88.1000
التغيير
-0.7000
نسبة التغيير
0.7883%
سعر الافتتاح
88.1000
سعر الاغلاق
88.1000
اعلى سعر
88.1000
ادنى سعر
88.1000

"مكة للإنشاء" تتوقع آليات "حق منفعة الأجانب" بعقارات المملكة لـ 99 عاماً

2021-11-09 08:20:38 GMT (FX News Today)
 

وصف عضو مجلس إدارة شركة مكة للإنشاء والتعمير، زياد بسام البسام، قرار السماح باشتراك غير السعوديين في الصناديق العقارية المستثمرة داخل مكة المكرمة والمدينة المنورة، بأنه سيحمل عوامل دفع إيجابية للسوق العقارية.

توقع البسام، إصدار آليات تنظم اشتراك غير السعوديين بالقطاع، مؤكداً أن العقارات ستصبح الوجهة الاستثمارية الواعدة لجذب المستثمرين من خارج المملكة، بحسب موقع قناة "العربية".

وأشار إلى تقديرات بأن يشهد القطاع "نهضة مختلفة عبر رغبة مختلف المستثمرين بدخول هذا السوق بخاصة بعد ما شهدناه من مزادين لأرضين تابعتين لشركة جبل عمر، وكانت فيهما الأسعار تفوق التوقعات بقيم تعتبر مرتفعة، وبالذات أنهما في المناطق المركزية في المدينتين".

وعبر عن الحاجة إلى تطوير آليات التملك عبر خيارات المنفعة لمدة 99 عاما وغيرها من الخيارات التي ستعود بالنفع على طرفي العلاقة بهذه السوق.

كما توقع أنه ومع وجود "حجم لا بأس به من المشاريع التطويرية في المنطقة المركزية في مكة، فإن زيادة الطلب قد تحدث نوعاً من التوازن مع التوسع بوضع آليات مناسبة لدخول المستثمرين غير السعوديين، كما سيؤثر ذلك بشكل جيد على الأسعار".

وأشار إلى السماح بحق المنفعة لمدة 99 عاما لمن يملك إقامة مميزة من الأجانب داخل المملكة، و"نترقب صدور آليات تسمح للأجانب ممكن لا يملكون الإقامة المميزة بهذا الخيار طويل الأمد من التملك".

ووصف مثل هذا القرار المرتقب بأنه سيكون مؤثرا على عمليات التملك ويتعداه إلى عمليات التمويل والاستثمار.

ونبه إلى أن "آليات عمل الصناديق تأخذ وقتا في ترتيب الصفقات، وسيكون للمزيد من الآليات انعكاس إيجابي على سوق العقارات في المدينتين، بخاصة للمستثمرين الخارجيين".

ومؤخرا، كشفت بيانات أعمال شركة مكة للإنشاء والتعمير، عن التحول للربحية خلال الربع الثالث المنتهي في  1443/01/30هـ.

 
 
 
  الرمز آخر سعر التغيير % التغيير
1.0036
-0.0182
1.7837%
1.1817
-0.0287
2.3708%
19.160
-1.090
5.385%
91.439
4.178
4.788%
95.83
-0.74
0.77%
1749.700
-31.985
1.795%
 
اخبار اليوم
 
عربي
 
عالمي
 
 
 
شركات مختارة
الدولار مقابل العملات العربية
الجزائر 141.6382
البحرين 0.3769
مصر 19.1448
العراق 1460.0000
الأردن 0.7090
الكويت 0.3076
لبنان 1516.87
ليبيا 4.8750
المغرب 10.4030
عمان 0.3850
قطر 3.6410
السعودية 3.7563
السودان 569.5037
سوريا 2512.53
تونس 3.1855
الامارات 3.6730
اليمن 250.2504