أعلنت شركة الأندلس العقارية عن آخر التطورات المتعلقة بمشروع إنشاء مشروع مركز تجاري نوعي في منطقة مكة المكرمة، من خلال شركة المشروع المشترك (شركة ماسات العقارية) والتي تمتلك الشركة 25% منها.

ووفقا لبيان الشركة، على موقع السوق السعودية "تداول"، اليوم الأربعاء، من المتوقع أن يتم افتتاح المشروع في الربع الأول من عام 2027م، كما هو مخطط له.

ونوهت الشركة إلى أن مجلس مديرين شركة ماسات العقارية، وافق على إطلاق اسم المشروع (الهدى بارك)، وبلغت نسبة إنجاز المشروع (36%) من إجمالي الأعمال الإنشائية والهيكلية والانتهاء من أعمال الحفر والخرسانة، وتسير كافة الأعمال وفق الخطة التنفيذية المعتمدة.

وأشارت إلى أنه لم ترد أية إشعارات بوجود تغييرات جوهرية في التكلفة حتى تاريخه، وسيتم الإعلان عن أية مستجدات جوهرية في حينها.

وأعلنت شركة الأندلس العقارية، بتاريخ 21 يوليو 2024 عن إنشاء مشروع مركز تجاري نوعي في منطقـة مكـة المكرمة، من خلال شركة المشروع المشترك (شركة ماسات العقارية والتي تمتلك الشركة نسبة 25% منها).

•العملة الأمريكية تتراجع لليوم الثالث على التوالي
•تسارع التضخم العالمي يضغط على المركزي السويسري

ارتفع الفرنك السويسري بالسوق الأوروبية يوم الخميس مقابل سلة من العملات العالمية ،ليواصل مكاسبه لليوم الثالث على التوالي مقابل الدولار الأمريكي ، مستفيدًا من ضعف أداء العملة الأمريكية في سوق صرف العملات الأجنبية مع تزايد رهانات خفض الفائدة من قبل مجلس الاحتياطي الفيدرالي في سبتمبر المقبل.

أدي تسارع التضخم العالمي مرة أخرى إلى تجدد الضغوط التضخمية على صانعي السياسة النقدية في البنك الوطني السويسري ،مما قلص من احتمالات خفض أسعار الفائدة السويسرية في سبتمبر المقبل ،ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات يترقب المستثمرون في وقت لاحق اليوم ،صدور بيانات الناتج المحلي الإجمالي في سويسرا خلال الربع الثاني من هذا العام.

نظرة سعرية
•سعر صرف الفرنك السويسري اليوم:تراجع الدولار الأمريكي مقابل الفرنك السويسري بنسبة 0.2% إلى (0.8004) ، من سعر افتتاح تعاملات اليوم عند (0.8020)، وسجل أعلى مستوى عند (0.8026). 

•أنهي الفرنك تعاملات الأربعاء مرتفعًا بحوالي 0.15% مقابل الدولار ،في ثاني مكسب يومي على التوالي.

الدولار الأمريكي
انخفض مؤشر الدولار يوم الخميس بحوالي 0.15% ،ليواصل خسائره للجلسة الثالثة على التوالي ،عاكسًا استمرار تراجع مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات الرئيسية و الثانوية.

يأتي هذا التراجع في مستويات الدولار الأمريكي وسط هبوط العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل عشر سنوات لأدنى مستوى في أسبوعين ، مع تزايد رهانات المتداولين على خفض سعر الفائدة من قبل مجلس الاحتياطي الفيدرالي الشهر المقبل.

أشار عضو الاحتياطي الفيدرالي "جون ويليامز" إلى أن اجتماع سبتمبر سيكون "مفتوحًا" أمام قرار خفض سعر الفائدة.وقال ويليامز:المخاطر أكثر توازنًا، علينا فقط أن ننتظر لنرى كيف ستتطور البيانات.

يتوقع المتداولون حاليًا احتمالات تبلغ حوالي 87% لخفض أسعار الفائدة الأمريكية بمقدار ربع نقطة مئوية الشهر المقبل، وقد وضعوا في الحسبان تخفيفًا تراكميًا قدره 56 نقطة أساس بحلول نهاية العام.

الفائدة السويسرية
•أظهرت البيانات الصادرة مؤخرًا في أوروبا وبريطانيا والولايات المتحدة إلى ارتفاع الأسعار وتسارع التضخم مرة أخرى ،الأمر الذي يؤشر على احتمالات ارتفاع التضخم مجددًا في سويسرا ،مما قد يؤجل أي خطط للبنك الوطني السويسري للاستمرار في تخفيف السياسة النقدية.

•ومع تزايد التكهنات حول تجدد الضغوط التضخمية على صانعي السياسة النقدية السويسرية فاحتمالات قيام البنك المركزي بخفض أسعار الفائدة في سبتمبر المقبل مستقرة دون 20%.

نمو الاقتصاد السويسري
ومن أجل إعادة تسعير الاحتمالات أعلاه ،يترقب المستثمرون في وقت لاحق اليوم ، صدور بيانات الناتج المجلي الإجمالي في سويسرا ،التوقعات تشير إلى نمو الاقتصاد السويسري بمعدل 0.1% خلال الربع الثاني من نمو بمعدل 0.5% في الربع الأول.

توقعات حول أداء الفرنك السويسري
نتوقع هنا فى موقع "أف اكس نيوز تودي" استمرار صعود مستويات الفرنك مقابل الدولار الأمريكي ،إذا جاءت بيانات نمو الاقتصاد السويسري أفضل من توقعات السوق.

نظرة فنية
سعر الدولار مقابل الفرنك يكسر دعم مهم – توقعات اليوم – 28-08-2025

•العملة الأمريكية تتراجع لليوم الثالث على التوالي
•السوق في انتظار أدلة جديدة حول مسار الفائدة اليابانية

ارتفع الين الياباني بالسوق الأسيوية يوم الخميس مقابل سلة من العملات العالمية ، ليتحرك في المنطقة الإيجابية مقابل الدولار الأمريكي ،مستفيدًا من ضعف أداء العملة الأمريكية في سوق صرف العملات الأجنبية مع تزايد رهانات خفض الفائدة من قبل مجلس الاحتياطي الفيدرالي في سبتمبر المقبل.

من أجل إعادة تسعير الاحتمالات القائمة حول قيام البنك المركزي الياباني برفع أسعار الفائدة بربع نقطة مئوية في سبتمبر المقبل ،ينتظر المستثمرون صدور بيانات اقتصادية هامة في اليابان غداً الجمعة ،ستوفر أدلة قوية حول مسار تطبيع السياسة النقدية اليابانية خلال الفترة المتبقية من هذا العام.

نظرة سعرية
•سعر صرف الين الياباني اليوم :تراجع الدولار مقابل الين بنسبة 0.2% إلى ( 147.08¥) ، من سعر افتتاح اليوم عند (147.39¥)، و سجل أعلى مستوى عند ( 147.49¥).

 
•أنهي الين تعاملات الأربعاء منخفضًا بأقل من 0.1% مقابل الدولار ،في ثاني خسارة في غضون الثلاثة أيام الأخيرة ،ضمن عمليات التصحيح وجني الأرباح من المستويات الأعلى في نحو أسبوعين.

الدولار الأمريكي
انخفض مؤشر الدولار يوم الخميس بحوالي 0.15% ،ليواصل خسائره للجلسة الثالثة على التوالي ،عاكسًا استمرار تراجع مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات الرئيسية و الثانوية.

يأتي هذا التراجع في مستويات الدولار الأمريكي وسط هبوط العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل عشر سنوات لأدنى مستوى في أسبوعين ، مع تزايد رهانات المتداولين على خفض سعر الفائدة من قبل مجلس الاحتياطي الفيدرالي الشهر المقبل.

أشار عضو الاحتياطي الفيدرالي "جون ويليامز" إلى أن اجتماع سبتمبر سيكون "مفتوحًا" أمام قرار خفض سعر الفائدة.وقال ويليامز:المخاطر أكثر توازنًا، علينا فقط أن ننتظر لنرى كيف ستتطور البيانات.

يتوقع المتداولون حاليًا احتمالات تبلغ حوالي 87% لخفض أسعار الفائدة الأمريكية بمقدار ربع نقطة مئوية الشهر المقبل، وقد وضعوا في الحسبان تخفيفًا تراكميًا قدره 56 نقطة أساس بحلول نهاية العام.

الفائدة اليابانية
•صرح محافظ بنك اليابان، كازو أويدا، في جاكسون هول ،بأن زيادات الأجور تمتد إلى ما هو أبعد من الشركات الكبرى، ومن المرجح أن تستمر في التسارع بسبب تضييق سوق العمل.

•عززت هذه التصريحات توقعات السوق باستئناف بنك اليابان رفع أسعار الفائدة قريبًا بعد توقفه عقب رفعها في يناير الماضي ، ويرجح المتداولون حاليًا احتمالات رفع بنك اليابان لأسعار الفائدة في اجتماع أكتوبر القادم.

•تسعير احتمالات قيام البنك المركزي الياباني برفع أسعار الفائدة بمقدار ربع نقطة مئوية فى اجتماع سبتمبر المقبل مستقر حاليًا حول 45%.

•ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات يترقب المستثمرون صدور بيانات اقتصادية هامة في اليابان غداً الجمعة ،عن التضخم الأساسي في طوكيو ،وعن مبيعات التجزئة ومعدل البطالة.

نظرة فنية
سعر الدولار مقابل الين محاط بالضغوط السلبية – توقعات اليوم – 28-08-2025

ارتفعت مؤشرات الأسهم الأمريكية خلال تداولات اليوم الأربعاء في ظل تركيز الأسواق على نتائج أعمال إنفيديا، وهو ما دفع مؤشر S&P 500 للإغلاق عند مستوى قياسي جديد.

ولا تزال المخاوف بشأن استقلالية الاحتياطي الفيدرالي سائدة بعد إقالة الرئيس الأمريكي "دونالد ترامب" عضو المركزي "ليزا كوك".

كان ترامب قد أعلن يوم الثلاثاء أنه أقال كوك بشكل فوري بسبب اتهامات بـ"احتيال عقاري"، متهماً إياها بتقديم بيانات مضللة حول وضعها السكني في وثائق قروض عام 2021.

وأحيلت هذه الاتهامات إلى وزارة العدل من قبل وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية، إلا أن كوك نفت ذلك واعتبرت أن عزلها "غير قانوني".

وقال محاميها آبي لويل إنه سيتقدّم بدعوى قضائية ضد الإدارة، مؤكداً أن العزل يفتقر للأساس القانوني وينتهك قانون الاحتياطي الفيدرالي الذي ينص على أن أعضاء مجلس المحافظين لا يمكن إقالتهم إلا "لأسباب موجبة".

من ناحية أخرى، وبحسب أداة CME FedWatch، تتوقع الأسواق بنسبة تتجاوز 86% أن يقوم الفيدرالي بخفض الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس في اجتماع سبتمبر أيلول.

وسوف تصدر بيانات مؤشر الإنفاق الاستهلاكي الشخصي في الولايات المتحدة يوم الجمعة المقبلة، وهو المؤشر المفضل لدى الفيدرالي لقياس أداء التضخم.

وعند إغلاق الجلسة، ارتفع مؤشر داو جونز الصناعي بنسبة 0.3% (ما يعادل 147 نقطة) إلى 45565 نقطة، وبلغ أعلى مستوى عند 45621 نقطة وأقل مستوى عند 45372 نقطة.

وصعد إس آند بي 500 الأوسع نطاقاً بنسبة 0.2% (ما يعادل 15 نقطة) إلى 6481 نقطة، وسجل أعلى مستوى عند 6487 نقطة وأقل مستوى عند 6457 نقطة.

وارتفع مؤشر ناسداك بنسبة 0.2% (ما يعادل 46 نقطة) إلى 21590 نقطة، في حين بلغ أعلى مستوى عند 21616 نقطة وأقل مستوى عند 21476 نقطة.