أعلنت شركة الدار العقارية عن إطلاقها مشروع "السعديات ريزيرف"، أول مشاريعها لبيع قطع أراضِ سكنية في قلب جزيرة السعديات. 

وأفادت الشركة، في بيان لسوق "أبوظبي" المالي، اليوم الأحد، بأن قيمة المشروع تبلغ  722 مليون درهم إماراتي ويضم 306 قطعة أرض مجهزة بالبنية التحتية اللازمة للبناء، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. 

ويعد "السعديات ريزيرف" أول مشروع قطع أراض يتم إطلاقه في جزيرة السعديات منذ أن أصدرت الحكومة في أبريل 2019 قوانين جديدة تتيح للمشترين الأجانب شراء الأراضي بنظام التملك الحر في مناطق الاستثمار في أبوظبي.

ويأتي إطلاق "السعديات ريزيرف" بعد النجاح الكبير الذي حققته مشاريع قطع الأراضي الثالثة "الريمان" و"الريمان 2 "و"ليا"، والتي سجلت مجتمعة مبيعات قوية بلغت 4.2 مليار درهم، مما يعكس الطلب المتنامي على قطع الأراضي ذات الأسعار المدروسة والمجهزة ببنية تحتية مالئمة في أبوظبي. 

وبحسب البيان،سيوفر المشروع البالغ مساحته 370.422 ألف مقسمة إلى 306 قطع أراض سكنية بمساحات مختلفة تتراوح بين 600 إلى 1400 متر مربع، وهي مناسبة لبناء منازل تتألف من 4 إلى 6 غرف نوم. 

ومن خلال المساحات المتنوعة لقطع الأراضي، يمنح المشروع للمشترين المحتملين المرونة لتصميم منازلهم بما يتناسب مع احتياجاتهم وأذواقهم. وسيتضمن المشروع مجمو عة من المرافق بما في ذلك مراكز مجتمعية وحدائق ومدارس ومساجد ومنافذ تجزئة متنوعة.

تجدر الإشارة إلى أن الشركة حققت أرباحاً صافية بلغت 492.5 مليون درهم خلال الربع الأول من العام 2019، مقارنة بما مقداره 668.5 مليون درهم خلال الربع المُقابل من العام 2018.

وارتفعت الإيرادات للربع الأول من 2019 إلى 1.8 مليار درهم مقارنة بما مقداره 1.5 مليار درهم خلال الربع المقابل من العام الماضي.

وعلى النحو الآخر، تراجعت الإيرادات الأخرى إلى 38.2 مليون درهم مقارنة بما مقداره 135.2 مليون درهم خلال الربع المقابل من العام الماضي.

وافقت شركة شعاع كابيتال على التخارج من  شركتيها المتخصصتين في مجالي الوساطة المالية وصناعة السوق في الإمارات وبيعهما إلى شركة "أي اتش سي هولدينج" التابعة للشركة العالمية العامة، وذلك مُقابل كامل قيمة الصفقة نقداً.

وقالت الشركة، في بيان لموقع "دبي" المالي، اليوم الأحد، إن الاتفاقية المُوقعة تندرج ضمن استراتيجية الكيان الموحد الناتج عن اندماج "شعاع" ومجموعة أبوظبي المالية للتخارج من الأنشطة غير الرئيسية والتركيز على أعمال إدارة الأصول والصيرفة الاستثمارية.

وكانت شعاع كابيتال قد أعلنت، في أغسطس الماضي، عن توليها بنجاح مهام المنظم الحصري لطرح صكوك بقيمة 135 مليون دولار لصالح شركة ذا "فيرست جروب" ببورصة لندن.

وقالت الشركة في بيان سابق، إنه تم طرح الصكوك على مستوى عملاء "شعاع" المؤلفة من المؤسسات المحلية والإقليمية والدولية وكذلك المستثمرين المؤهلين، وهو ما يمثل الإصدار الأحدث من سلسلة الإصدارات التي تم تنظيمها بواسطة شعاع.

وتجدر الإشارة إلى أن الشركة حققت صافي خسارة عائد إلى مساهمي الشركة الأم بلغ 31.6 مليون درهم خلال الربع الثاني من العام الجاري، مقابل صافي ربح بلغ 14.6 مليون درهم خلال الربع الثاني من العام 2018.

وعلى الصعيد ذاته، حققت الشركة صافي خسارة بلغ 56.5 مليوم درهم خلال النصف الأول من العام الجاري ، مقابل صافي ربح بلغ 26.3 مليون درهم خلال النصف الأول من العام 2018.

أعلنت شركة أصول وبخيت الاستثمارية عن إبرام صندوق المعذر ريت اتفاقية شراء عقار أجنحة تولان الفندقية الواقع في مدينة الخبر بنجاح يوم الخميس الماضي، بقيمة 22 مليون ريال مضافاً لها ضريبة القيمة المضافة بقيمة 1.1 مليون ريال، أي بإجمالي 23.1 مليون ريال.

وقالت الشركة، في بيان لموقع "تداول"، اليوم الأحد، إنها وقعت عقد تأجير العقار بالكامل بعقد ملزم صافي من جميع المصاريف، لمدة 10 سنوات وبقيمة إيجارية سنوية تبلغ 2.310 مليون ريال، وبعائد سنوي يبلغ 10.5%. 

وبحسب البيان، قدم المستأجر ضمانات إيجارية عبارة عن سندات أمر تغطي مدة العقد.

وأفاد البيان، بأن العقار يقع في مدينة الخبر في منطقة حيوية في حي العليا على شارع 21، وتبلغ مساحة البناء مايقارب 6.276 ألف متر مربع مقام على أرض مساحتها 1750 متر مربع.

وتجدر الإشارة إلى أن الشركة وقعت، خلال سبتمبر  الجاري، عملية رهن صك ملكية عقار تجاري/مكتبي في مدينة الرياض والمسمى بعقار المحمدية لصالح شركة الراجحي المصرفية للاستثمار "المصرف"، بتاريخ الخميس الموافق 29 أغسطس الماضي.

وقال الصندوق، في بيان لموقع "تداول" المالي، في وقت سابق، إن هذه العملية تأتي ضماناً للتسهيلات الإئتمانية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية التي سيقدمها المصرف لصالح الصندوق.

يُذكر أن الصندوق حقق صافي ربح بلغ 14.061 مليون ريال سعودي خلال النصف الأول من العام 2019. 

أعلنت شركة باتك للاستثمار والأعمال اللوجستية عن قيام شركة الموقف السريع لخدمات السيارات المحدودة، والتي تمتلك فيها الشركة العربية لخدمات الأمن والسلامة "امنكو" (التابعة لباتك) ما نسبته 40% من إجمالي حصص الملاك بشكل مباشر وغير مباشر، بتوقيع عقدي إنشاء وتطوير واستثمار وتشغيل مع أمانة المنطقة الشرقية -وزارة الشئون البلدية والقروية، بقيمة إجمالية تبلغ 1.24 مليار ريال.

وأفادت "مبرد" ، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي، اليوم الأحد، بأن العقد الأول يتضمن إنشاء وتطوير واستثمار وتشغيل مواقف سيارات متعددة الأدوار ومواقف ذكية في مدينة الدمام، وذلك بقيمة إجمالية وقدرها 470.476 مليون ريال لكامل مدة العقد

وبحسب البيان، حصلت مبرد على أرض فضاء لإقامة مبنى مواقف للسيارات متعددة الأدوار ( 25% منه لنشاط تجاري) بحي الشعلة بمدينة الدمام بمساحة وقدرها 8.519 ألف متر مربع تقريباً.

هذا ومن المُقرر أن تهيئ الشركة وتجهز ساحة انتظار سيارات بالمنطقة المركزية بمدينة الدمام بمساحة وقدرها 2757.9 متر مربع تقريباً.

ويتضمن التعاقد إنشاء مواقف السيارات الذكية (المواقف القائمة)، وإنشاء وتطوير وتشغيل مواقف على الأرصفة والشوارع الواقعة بمدينة الدمام (المواقف الذكية) والأجهزة الخاصة بها لعدد 3075 موقف.

وبشكل منفص ستشئ الشركة مواقف السيارات الذكية (المواقف الغير قائمة)، وستنشئ الشركة وتطور وتشغل مواقف على الأرصفة والشوارع الواقعة بمدينة الدمام (المواقف الذكية) والأجهزة الخاصة بها لعدد 4559 موقف.

أما العقد الثاني فيتصمن إنشاء وتطوير واستثمار وتشغيل مواقف سيارات متعددة الأدوار والمواقف الذكية بمدينة الظهران والخبر، وذلك على أرض فضاء لإقامة مبنى مواقف للسيارات متعددة الأدوار ( 25% منه لنشاط تجاري) بحي الخبر الشمالية بمدينة الخبر بمساحة وقدرها 3000 متر مربع تقريبا.

وتقع أرض الفضاء الازمة لإقامة مبنى مواقف للسيارات متعددة الأدوار ( 25% منه لنشاط تجاري) بحي الخبر الشمالية بمدينة الخبر بمساحة وقدرها 2444.16 ألف متر مربع تقريباً، وذلك بقيمة إجمالية وقدرها 772.646 مليون ريال لكامل مدرة العقد

وتصل المدة الإجمالية للعقدين 25 سنه لكل عقد تشمل فترة التجهيز والانشاء: سنة وثلاثة أشهر (15 شهر) تعادل 5% من مدة العقد وهي فترة زمنية من أصل مدة العقد غير مدفوعة الايجار ومن المتوقع ان يظهر الأثر المالي للصفقة خلال الربع الرابع من العام المالي 2019، كما انه لايوجد أطراف ذات علاقة بالعقد.

وتعتبر هذه المشروعات (مواقف سيارات متعددة الأدوار ومواقف ذكية) تعتبر الاضخم على مستوى الخدمات والحلول الخاصة بالمواقف العامة على مستوى المملكة وبما يخدم مصلحة المواطن والمقيم في تنظيم المواقف وراحته بجودة عالية وطرق دفع متعددة ويعتبر احدى اللبنات الاساسية للمدن الذكية والتي تتماشى مع خطط الامانات والبلديات في المدن الرئيسية من ضمن التطورات التي تشهدها المملكة ورؤية 2030.

وتجدر الإشارة إلى أن الشركة حققت صافي أرباح بلغ 1.8 مليون ريال خلال الربع الثاني من العام 2019، مقابل أرباح بلغت 1.9 مليون ريال في الربع المقابل من 2018.

ووأرجعت الشركة التراجع في الأرباح خلال الربع الثاني إلى الانخفاض فى الايرادات التشغيلية خلال الربع الحالى بنسبة 8.07% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق والناتج من الانخفاض فى إيرادات قطاع تغذية الصرافات بقيمة 12,991,815 ريال والانخفاض فى إيرادات قطاع نقل الاموال بقيمة 4.5 مليون ريال.

وعلى النحو ذاته، حققت الشركة صافي أرباح بلغ 3.7 مليون ريال خلال النصف الأول من العام الجاري، مقابل أرباح بلغت 5.9 مليون ريال في النصف المقابل من 2018، بنسبة تراجع بلغت 36.6%.