أعلنت شركة الدار العقارية اليوم إبرام اتفاقية للاستحواذ على محفظة من الأصول العقارية المتميزة من شركة التطوير والاستثمار السياحي في أبوظبي بقيمة 3.7 مليار درهم، حيث تعتبر واحدة من أكبر عمليات الاستحواذ العقاري في تاريخ دولة الإمارات العربية المتحدة.

وحسب بيان للشركة اطلعت "أخبار اليوم" على نسخة منه استحوذت الدار وفي في إطار هذه الصفقة على أصول عقارية  في وجهات رئيسة تتركّز في جزيرة السعديات. وتتضمن 14 مشروعاً من المشاريع التشغيلية في مختلف القطاعات التي تشمل أصولاً فندقية ومساحات تجزئة، والمباني السكنية، إضافة إلى المدارس، ومشاريع البنية التحتية، فضلاً عن مجموعة من الأراضي المتميزة في مواقع استراتيجية ومشاريع قيد التطوير في جزيرة السعديات.

وحسب البيان سوف يعزز الاستحواذ على الأصول التشغيلية من شركة التطوير والاستثمار السياحي أعمال الدار العقارية في مجال إدارة الأصول عالية الجودة حيث تضيف مصدراً جديداً من مصادر الإيرادات المتكررة وذلك تماشياً مع خطتها الاستثمارية التنموية.

وسوف تدخل الأراضي والمشاريع قيد التطوير الجديدة التي استحوذت عليها الدار العقارية ضمن استراتيجيتها الهادفة إلى تطوير الوجهات الاستثنائية، فضلاً عن أنها ستساهم إيجاباً في رفع أداء أعمال التطوير العقاري وإدارة الأصول في الشركة خلال عام 2018 وما بعده.

وتشمل الأصول التشغيلية المستحوذ عليها بموجب الاتفاقية مجمّع القرم الشرقي، وأصول التبريد في جزيرة السعديات، ومدرسة "كرانلي أبوظبي"، ومنتجع "ويستن" أبوظبي للجولف وسبا، بالإضافة إلى مجموعة من أصول التجزئة والترفيه، ومن المتوقع أن تضيف دخلاً تشغيلياً صافياً بقيمة 120 مليون درهم سنوياً تقريباً إلى محفظة إدارة الأصول لدى الدار العقارية. 

وتُقدر القيمة الإجمالية للمشاريع التطويرية التي لا تزال قيد الإنشاء في جزيرة السعديات بحوالي 2.5 مليار درهم. وتقع الأراضي التي تمّ الاستحواذ عليها ضمن هذه الاتفاقية في جزيرة السعديات وهي أراضي مجهزة ببنية تحتية كاملة وتمتد على مساحة طابقية تقارب الـ 1.1 مليون متر مربع.

وتجدر الإشارة إلى أنه من المتوقع أن تُنجز عملية الاستحواذ بالكامل بنهاية شهر يونيو من العام الجاري، مع خضوعها لتوافر وتحقيق الشروط اللازمة.

وكان طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لدى شركة الدار العقارية، قد أكد في وقت سابق أن الوضع المالي للشركة جيد بحيث تصل قيمة السيولة لديها لأكثر من 5 مليارات درهم.

وتراجعت أرباح الشركة بنسبة 28.28% خلال العام المنتهي في 31 ديسمبر 2017، حيث حققت أرباحا صافية عائدة لمالكيها بلغت 1.995 مليار درهم خلال 2017، مقابل 2.782 مليار درهم في العام 2016، وهو ما أرجعته الشركة إلى التأثر بتعديل قيمة محفظة إدارة الأصول بنسبة 3%.