أعلنت شركة الدار العقارية، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالي، عن إغلاق صفقة تمويل مرتبط بالاستدامة عبر تسهيل ائتماني متجدد مشترك متعدد الشرائح وغير مضمون بقيمة 9 مليارات درهم، ما يعادل 2.45 مليار دولار.

ووفقا لبيان الشركة على سوق أبوظبي اليوم الاثنين، تمتد فترة استحقاق التمويل إلى 5 سنوات ويتضمن التمويل شرائح تقليدية وأخرى متوافقة مع الشريعة الإسلامية بالدرهم الإماراتي والدولار الأمريكي.

ونوهت الشركة إلى أن التمويل هو عبارة عن تسهيل ائتماني متجدد يضمن التزام الجهات المقرضة بمعدلات فائدة وأرباح متغيرة للاستفادة من تحسن ظروف السوق.

وأشارت إلى أن البنوك المشاركة في التسهيل الائتماني تشمل: بنك أبوظبي التجاري، ومصرف عجمان، وبنك أوف تشاينا، وسيتي بنك، وبنك دبي الإسلامي، ومصرف الإمارات الإسلامي، وبنك الإمارات دبي الوطني، وبنك أبوظبي الأول، وبنك إتش إس بي سي، ومجموعة إنتيسا سان باولو، وجي بي مورجان، وبنك المشرق، وبنك الكويت الوطني، وبنك رأس الخيمة الوطني (راك بنك)، ومصرف الشارقة الإسلامي.

كما لفتت إلى أن هذا التسهيل الائتماني يرتبط بمؤشرات الأداء الرئيسية الخاصة بالاستدامة، مشيرة إلى أن هذه التسهيلات تُعزز هيكل رأس المال المجموعة، إلى جانب مرونتها واستدامتها المالية مما يضمن جاهزيتها وقدرتها على مواصلة تنفيذ المبادرات في إطار استراتيجية نموها.

وبينت الشركة أنها حصلت على التسهيل الائتماني بمعدل فائدة ميتر ومنخفض للغاية مقارنة بتمويلاتها السابقة، مما يوفر لها سيولة مالية كبيرة لمواكبة النمو السريع لشركتي الدار للتطوير والدار للاستثمار.

•تميل الأسواق لخفض أسعار الفائدة الأوروبية في يناير
•مخاوف اتساع فجوة أسعار الفائدة بين أوروبا والولايات المتحدة

تراجع اليورو بالسوق الأوروبية يوم الاثنين مقابل سلة من العملات العالمية ،ليعمق خسائره لليوم الخامس على التوالي مقابل الدولار الأمريكي ،مسجلاً أدنى مستوى في 26 شهرًا ،مع استمرار عمليات البيع المفتوحة ،وسط توقعات قاتمة حول أداء العملة الموحدة خلال النصف الأول من هذا العام.

تميل الأسواق حاليًا إلى قيام البنك المركزي الأوروبي بخفض أسعار الفائدة الأوروبية في اجتماع يناير الجاري،وهو ما سيؤدي إلى اتساع فجوة أسعار الفائدة بين أوروبا و الولايات المتحدة لصالح الفائدة الأمريكية.

أظهر استطلاع أجرته وكالة "رويترز" الأسبوع الماضي أن عددًا كبيرًا من محللي العملات الأجنبية يتوقعون أن يصل اليورو إلى سعر التعادل مع الدولار في النصف الأول من هذا العام.

نظرة سعرية
•سعر صرف اليورو اليوم:تراجع اليورو مقابل الدولار بحوالي 0.3% إلى ( 1.0207$) الأدنى منذ نوفمبر 2022، من سعر افتتاح التعاملات عند (1.0236$) ، وسجل أعلى مستوى عند (1.0250$).

•أنهي اليورو تعاملات الجمعة منخفضًا بنسبة 0.6% مقابل الدولار ،في رابع خسارة يومية على التوالي ،بسبب صدور بيانات قوية عن سوق العمل فى الولايات المتحدة.

•وفقد اليورو الأسبوع الفائت نسبة 0.7% مقابل الدولار ،فى سادس خسارة أسبوعية على التوالي ،ضمن أطول سلسلة خسائر أسبوعية منذ يوليو 2023 ، بسبب عمليات البيع المفتوحة.

الفائدة الأوروبية
•تسعير سوق المال لاحتمالات قيام البنك المركزي الأوروبي بخفض أسعار الفائدة الأوروبية بنحو 25 نقطة أساس فى يناير مستقر حاليًا حول 60%.

•رغم التسارع النسبي لمستويات التضخم الأوروبية فى ديسمبر الماضي ،غير أن الأسواق تري أن هذا الأمر طبيعي بعد فترة من تراجع الأسعار باتجاه المستهدف على المدى المتوسط.

•لذلك لا تزال الأسواق تميل إلى قيام البنك المركزي الأوروبي بخفض أسعار الفائدة الأوروبية بنحو 25 نقطة عندما يجتمع أيام 29-30 يناير الجاري.

الفائدة الأمريكية
•أظهر التقرير الصادر عن وزارة العمل يوم الجمعة أن الاقتصاد الأمريكي أضاف وظائف تفوق التوقعات في ديسمبر مع انخفاض غير متوقع في معدل البطالة ، في أحدث مؤشرات استمرار ظروف سوق العمل المشددة.

•عزز هذا التقرير التوقعات بأن مجلس الاحتياطي الفيدرالي سيوقف دورة خفض أسعار الفائدة في اجتماع السياسة النقدية المقبل في وقت لاحق من هذا الشهر.

•عقب تقرير الوظائف ووفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎ ‎‎"‎‏CME‏‎"‎‏ : تراجع تسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة ‏أساس فى اجتماع يناير من 7% إلى 2.5%، وارتفع تسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير من 93% إلى 97.5%.

•ومن أجل زيادة التأكيد على تلك الاحتمالات ،يترقب المستثمرون على مدار هذا الأسبوع ،صدور بيانات التضخم الرئيسية في الولايات المتحدة لشهر ديسمبر.

فجوة أسعار الفائدة
فجوة أسعار الفائدة بين أوروبا والولايات المتحدة مستقرة حاليًا عند 135 نقطة أساس ، لصالح أسعار الفائدة الأمريكية ،وعلى حسب الاحتمالات القائمة حاليًا من المرجح أن تتسع إلى 160 نقطة أساس فى يناير المقبل ،الأمر الذي يصب في اتجاه تراجع سعر صرف اليورو مقابل الدولار الأمريكي.

توقعات حول أداء اليورو
•أظهر استطلاع أجرته وكالة "رويترز" الأسبوع الماضي أن عددًا كبيرًا من محللي العملات الأجنبية يتوقعون أن يصل اليورو إلى سعر التعادل مع الدولار في النصف الأول من هذا العام.

•قال المحلل في بنك ING "بيسولي": أصبحت ديناميكيات أسعار الفائدة قصيرة الأجل متوترة الآن ،وأن الأسواق تسعر قدرًا كبيرًا من السلبيات في اليورو في هذه المرحلة.

نظرة فنية
سعر اليورو مقابل الدولار ينتظر مزيد من الانخفاض – توقعات اليوم 13-01-2025

•ضغوط تضخمية متزايدة على البنك المركزي الياباني
•السوق في انتظار المزيد من الأدلة حول أسعار الفائدة اليابانية

ارتفع الين الياباني بالسوق الأسيوية يوم الاثنين مقابل سلة من العملات الرئيسية و الثانوية ، ليواصل التعافي لليوم الثالث على التوالي من أدنى مستوى في ستة أشهر مقابل الدولار الأمريكي،مع نشاط عمليات الشراء من مستويات رخيصة ،وبفضل التكهنات حول توجهات بنك اليابان.

قالت مصادر إن احتمالات زيادة الأجور وتأثير ارتفاع تكاليف الواردات بسبب ضعف الين أدت إلى زيادة الانتباه داخل البنك المركزي الياباني تجاه الضغوط التضخمية المتزايدة في البلاد.

نظرة سعرية
•سعر صرف الين الياباني اليوم :تراجع الدولار مقابل الين بحوالي 0.3% إلى (157.26¥) ، من سعر افتتاح تعاملات اليوم عند (157.69¥)، و سجل أعلى مستوى عند (157.96¥).

•حقق الين الياباني يوم الجمعة ارتفاع بنسبة 0.3% مقابل الدولار الأمريكي ،في ثاني مكسب يومي على التوالي ،ضمن عمليات التعافي من أدنى مستوى في ستة أشهر عند 158.87 ينات.

•بخلاف عمليات الشراء من مستويات منخفضة ،ارتفع الين تحت رقابة السلطات اليابانية ، والتي حذرت تكررًا ومررًا من الضعف المفرط للعملة المحلية.

•وفقد الين الأسبوع المنصرم نسبة 0.3% مقابل الدولار ،في خامس خسارة أسبوعية في غضون الستة أسابيع الأخيرة ،بسبب الصعود الواسع للعائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل عشر سنوات.

بنك اليابان
تشير التقارير الحديثة إلى أن بنك اليابان (BoJ) يدرس رفع توقعاته للتضخم الأساسي للسنة المالية 2024 و2025، مما يعكس قلقه المتزايد بشأن الضغوط التضخمية.

قالت مصادر لوكالة "رويترز" إن احتمالات زيادة الأجور وتأثير ارتفاع تكاليف الواردات بسبب ضعف الين أدت إلى زيادة الانتباه داخل البنك المركزي الياباني تجاه الضغوط التضخمية المتزايدة ، مما قد يؤدي إلى رفع توقعاته بشأن الأسعار خلال اجتماع يناير الجاري.

ومما لا شك فيه أن قيام البنك المركزي الياباني برفع توقعاته للتضخم لهذا العام ،يمهد الطريق لوجود زيادات جديدة فى أسعار الفائدة اليابانية.

في هذا السياق، أشار محافظ بنك اليابان "كازو أويدا" إلى أن الاقتصاد الياباني يقترب من تحقيق معدل تضخم مستدام بنسبة 2%، مما قد يمهد الطريق لرفع أسعار الفائدة في عام 2025.

الفائدة اليابانية
•تسعير احتمالات قيام بنك اليابان برفع أسعار الفائدة بمقدار ربع نقطة مئوية فى اجتماع يناير الجاري مستقر حاليًا حول 55%.

•ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات يترقب المستثمرون خلال الفترة القصيرة المقبلة صدور المزيد من البيانات عن معدلات التضخم فى اليابان.

توقعات حول أداء الين الياباني
وفقا لمحللي بنك سيدني فى مذكرة:أشار العديد من المشاركين في السوق إلى أن الاتجاه الصعودي للدولار/الين قد يكون مبالغًا فيه، مما يزيد من خطر التصحيح.وأضافوا :في الوقت نفسه، أشارت السلطات اليابانية إلى تدخل محتمل في حالة الارتفاع السريع والحاد للدولار/الين.

نظرة فنية
الدولار مقابل الين يضغط على الدعم – توقعات اليوم 13-01-2025

أعلن بنك وربة، المدرج في بورصة الكويت عن حصوله على موافقة بنك الكويت المركزي، لزيادة رأسماله بنسبة 100%.

ووفقا لبيان البنك على بورصة الكويت، اليوم الأحد، سيوصي مجلس الإدارة الجمعية العمومية بتفويض المجلس بتحديد علاوة الإصدار للأسهم الجديدة، بالإضافة إلى القيمة الاسمية المحددة قانوناً وفق ما يقرره مجلس الإدارة.

وأكد البنك أنه سيقوم بالإعلان عن التفاصيل والشروط والإجراءات المتعلقة بعملية الإصدار بعد الحصول على جميع الموافقات اللازمة من قبل هيئة أسواق المال والجمعية العامة غير العادية للبنك.

وأشار إلى أن زيادة رأس المال تهدف لتعزيز معدل رأس المال الرقابي للبنك وتوفير احتياجاته المستقبلية.

وأعلن بنك وربة، يوم الأربعاء الماضي عن توقيع اتفاقية لشراء كامل حصص رأسمال شركة الغانم التجارية، والمالكة لنسية 32.75% من رأسمال بنك الخليج بقيمة 498.16 مليون دينار.