أعلنت شركة رأس الخيمة العقارية، عن توقيع اتفاقية مع بنك دبي التجاري لتوفير تسهيلات تمويلية بقيمة ملياري درهم لتسريع وتيرة النمو في مشروع ميناء العرب.

ووفقا لبيان الشركة، اليوم الاثنين ستدعم هذه التسهيلات نمو الشركة، بالإضافة إلى تعزيز تطوير المباني الخضراء في ميناء العرب.

ونوهت الشركة إلى أن هذه التسهيلات ستمكن الشركة من تسريع تنفيذ مشاريعها الحالية والمستقبلية، بما في ذلك الفنادق الفاخرة والمشاريع السكنية.

كما لفتت إلى أن هذه الاتفاقية ستسهم في توفير دعم مالي طويل الأجل يضمن استمرارية النمو المستدام لدى الشركة.

وأعلنت شركة رأس الخيمة العقارية، في يوليو الماضي، عن زيادة حصة حكومة رأس الخيمة في الشركة إلى 34%، بعد الحصول على موافقة هيئة الأوراق المالية والسلع.

•خفض أسعار الفائدة الأوروبية للاجتماع الثاني على التوالي
•انحسار احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بوتيرة عدوانية

تراجع اليورو بالسوق الأوروبية يوم الاثنين مقابل سلة من العملات ، ليواصل خسائره ‏لليوم الرابع على التوالي مقابل الدولار الأمريكي ،على وشك ملامسة أدنى مستوى فى ‏شهرين ، مستهلاً تعاملات أسبوع اجتماع المركزي الأوروبي فى المنطقة السلبية ،بسبب ‏مخاوف اتساع فجوة أسعار الفائدة بين أوروبا والولايات المتحدة.‏

حيث يستعد البنك المركزي الأوروبي لخفض أسعار الفائدة الأوروبية للاجتماع الثاني على ‏التوالي ،بفضل الاقتراب من تحقيق مستهدفات التضخم على المدى المتوسط ، فى ‏مقابل انحسار احتمالات قيام مجلس الاحتياطي الفيدرالي بخفض أسعار الفائدة بوتيرة ‏عدوانية فى نوفمبر المقبل.‏

نظرة سعرية
•سعر صرف اليورو اليوم:تراجع اليورو مقابل الدولار بنسبة 0.15% إلى ( 1.0915$) ، ‏من سعر افتتاح التعاملات عند (1.0931$) ، وسجل أعلى مستوى عند (1.0933$).‏

•أنهي اليورو تعاملات الجمعة منخفضًا بأقل من 0.1% مقابل الدولار ،فى ثالث ‏خسارة يومية على التوالي ،وسجل فى اليوم السابق أدنى مستوى فى شهرين ‏عند 1.0900 دولارًا.‏

• وفقد اليورو نسبة 0.35% الأسبوع الماضي مقابل الدولار ، فى ثاني خسارة ‏أسبوعية على التوالي ،وسط الصعود الواسع فى عوائد سندات الخزانة الأمريكية ‏طويلة الأجل.‏

الفائدة الأوروبية
•يجتمع البنك المركزي الأوروبي يومي الأربعاء والخميس من هذا الأسبوع ،لدراسة ‏السياسة النقدية الملائمة للتطورات الاقتصادية الأخيرة فى المنطقة الأوروبية ‏الموحدة.‏

•فى سبتمبر تراجع التضخم الرئيسي فى أوروبا لأدنى مستوى فى ثلاث سنوات ‏ونصف ،موضحًا استمرار انحسار الضغوط التضخمية على صانعي السياسة ‏النقدية الأوروبية.‏

•وقالت رئيسة البنك المركزي الأوروبي "كريستين لاجارد" الأسبوع الماضي: إن ‏التطورات الأخيرة تعزز ثقتنا في أن التضخم سيعود إلى الهدف في الوقت ‏المناسب. وأضافت لاجارد :ينبغي أن ينعكس هذا في قرار السياسة النقدية في ‏اجتماع 17 أكتوبر.‏

•عقب البيانات والتعليقات أعلاه ارتفع تسعير سوق المال لاحتمالات قيام البنك ‏المركزي الأوروبي بخفض أسعار الفائدة الأوروبية بنحو 25 نقطة أساس فى أكتوبر ‏من 80% إلى 95%.‏

الفائدة الأمريكية
•قلص المستثمرين احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بوتيرة عدوانية خلال ‏اجتماعات مجلس الاحتياطي الفيدرالي المتبقية هذا العام.‏

•ووفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎ ‎‎"‎‏CME‏‎"‎‏ : تسعير احتمالات خفض ‏أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة ‏أساس فى اجتماع نوفمبر مستقر حاليًا ‏عند 87% ، و تسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير عند 13%.‏

•ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات ،يترقب المستثمرون فى وقت لاحق اليوم ، ‏تعليقات محافظ بنك الاحتياطي الفيدرالي "كريستوفر والر" ، والذي يمثل أحد ‏الأصوات التي تدعم خفضًا أكبر في أسعار الفائدة، نظرًا لأنه يشعر بالقلق حاليًا من ‏أن وتيرة ارتفاع الأسعار أقل من الهدف الذي حدده الاحتياطي الفيدرالي‎.‎

فجوة أسعار الفائدة
فجوة أسعار الفائدة بين أوروبا والولايات المتحدة أصبحت حاليًا عند 135 نقطة أساس ‏لصالح أسعار الفائدة الأمريكية.وفى ظل الاحتمالات القائمة حاليًا حول أسعار الفائدة ‏الأوروبية والأمريكية ،فمن المتوقع تتسع الفجوة إلى 160 نقطة أساس لصالح الفائدة ‏الأمريكية هذا الأسبوع ،الأمر الذي يضغط بشدة على سعر صرف اليورو مقابل الدولار ‏الأمريكي.‏

توقعات حول أداء اليورو ‏
نتوقع هنا فى موقع "أف اكس نيوز تودي" :إذا جاءت تعليقات والر أكثر عدوانية عن ما ‏هو متوقع حاليًا فى الأسواق ،سوف تتفاقم خسائر اليورو مقابل الدولار ،وقد يفقد ‏التداول فوق حاجز 1.09 دولارًا.‏

نظرة فنية
سعر اليورو مقابل الدولار يحافظ على ثباته السلبي – توقعات اليوم 14-10-2024‏

•ضعف احتمالات وجود زيادة ثالثة فى أسعار الفائدة اليابانية
•تلاشي احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بوتيرة عدوانية ‏

تراجع الين الياباني بالسوق الأسيوية يوم الاثنين مقابل سلة من العملات ،ليواصل ‏خسائره لليوم الثاني على التوالي مقابل الدولار الأمريكي،على وشك ملامسة أدنى ‏مستوى فى شهرين مرة أخرى ،بسبب المخاوف حيال فروق أسعار الفائدة بين اليابان و ‏الولايات المتحدة.‏

حيث أدت تعليقات أقل عدوانية فى اليابان إلى ضعف احتمالات وجود زيادة ثالثة فى ‏أسعار الفائدة اليابانية هذا العام ،فى مقابل تلاشت احتمالات خفض أسعار الفائدة ‏الأمريكية بوتيرة عدوانية فى نوفمبر المقبل.‏

نظرة سعرية
•سعر صرف الين الياباني اليوم :ارتفع الدولار مقابل الين بحوالي ‏‏0.25 % إلى (149.39¥) ، من سعر افتتاح تعاملات اليوم عند (149.02¥)، ‏و سجل أدنى مستوى عند (149.00¥).‏

•فقد الين الياباني يوم الجمعة نسبة 0.35% مقابل الدولار ،ليستأنف خسائره التي ‏توقفت فى اليوم السابق ضمن عمليات تعافي من أدنى مستوى فى شهرين عند ‏‏149.54 ينات.‏

•وعلى صعيد تعاملات الأسبوع الفائت ،فقد الين نسبة 0.3% مقابل الدولار ، فى ‏ثاني خسارة أسبوعية على التوالي ،بسبب الصعود الواسع فى العائد على سندات ‏الخزانة الأمريكية لأجل عشر سنوات.‏

الفائدة اليابانية
•جاءت تعليقات رئيس وزراء الياباني الجديد "شيجيرو إيشيبا" وبعض مسؤولي بنك ‏اليابان خلال الفترة الأخيرة أقل عدوانية عما كان متوقعًا فى الأسواق.‏

•أدت تلك التعليقات إلى تلاشي احتمالات رفع أسعار الفائدة اليابانية فى اجتماع ‏السياسة النقدية المقرر يوم 31 أكتوبر ،بالإضافة إلى احتمالات ضعيفة حول وجود ‏زيادة ثالثة فى أسعار الفائدة اليابانية فى اجتماع ديسمبر القادم. ‏

الفائدة الأمريكية
•قلص المستثمرين احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بوتيرة عدوانية خلال ‏اجتماعات مجلس الاحتياطي الفيدرالي المتبقية هذا العام.‏

•ووفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎ ‎‎"‎‏CME‏‎"‎‏ : تسعير احتمالات خفض ‏أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة ‏أساس فى اجتماع نوفمبر مستقر حاليًا ‏عند 87% ، و تسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير عند 13%.‏

•ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات ،يترقب المستثمرون فى وقت لاحق اليوم ، ‏تعليقات محافظ بنك الاحتياطي الفيدرالي "كريستوفر والر" ، والذي يمثل أحد ‏الأصوات التي تدعم خفضًا أكبر في أسعار الفائدة، نظرًا لأنه يشعر بالقلق حاليًا من ‏أن وتيرة ارتفاع الأسعار أقل من الهدف الذي حدده الاحتياطي الفيدرالي‎.‎

فروق أسعار الفائدة
فروق أسعار الفائدة بين اليابان والولايات المتحدة مستقرة حاليًا عند 475 نقطة كأقل ‏فروق منذ فبراير 2023 ،وعلى حسب الاحتمالات أعلاه من المنتظر أن تستمر تلك الفروق ‏ثابتة حتى اجتماع مجلس الاحتياطي الفيدرالي فى 7 نوفمبر المقبل.‏

وكانت هناك آمال كبيرة حيال تقلص تلك الفروق إلى 450 نقطة فى أكتوبر إذا رفع بنك ‏اليابان أسعار الفائدة لمرة ثالثة هذا العام ،لكنه أصبح من المستبعد حاليًا إجراء زيادات ‏أخرى فى أسعار الفائدة اليابانية بعدما أصبح شيجيرو إيشيبا رئيس الوزراء الجديد فى ‏اليابان.‏

وعليه أصبح تقلص فروق أسعار الفائدة بين اليابان والولايات المتحدة مرتبط أكثر ‏بخطوات تنفيذ مجلس الاحتياطي الفيدرالي دورة التيسير النقدي ،ومع إفصاح الاقتصاد ‏الأمريكي عن المزيد من البيانات القوية خاصة عن سوق العمل ،فمن المرجح أن يكون ‏هذا التنفيذ أقل عدوانية مما يدعم سعر صرف الدولار مقابل الين.‏

توقعات حول أداء الين الياباني
•نتوقع هنا فى موقع "أف اكس نيوز تودي": استمرار تحرك الين الياباني فى ‏المنطقة السلبية مقابل الدولار الأمريكي ،وقد يتداول دون حاجز 150 ينات إذا ‏جاءت تعليقات كريستوفر والر أقل عدوانية عما هو متوقع فى الوقت الحالي.‏

‏ نظرة فنية
الدولار مقابل الين يحتاج حافز إيجابي قوي – توقعات اليوم 14-10-2024‏

أعلنت المجموعة المشتركة للمقاولات، المدرجة في بورصة الكويت، أن الشركة المشتركة العالمية العقارية (شركة تابعة) قد أتمت صفقة شراء عقار تجاري في منطقة حولي بدولة الكويت.

وذكرت الشركة في بيان للبورصة الكويتية أن قيمة الصفقة تبلغ 4.5 مليون دينار كويتي، وذلك بنظام الإجارة مع بنك الكويت الدولي.

كما أوضحت الشركة أن الأثر المالي سوف ينعكس على البيانات المالية القادمة من خلال زيادة في إجمالي العقارات الاستثمارية المسجلة. ومن المتوقع أن تكون عوائد التأجير على الشركة التابعة بنسبة نحو 8% سنوياً.