أكدت وكالة موديز تصنيفها الائتماني طويل الأجل لشركة الدار العقارية، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، عند Baa2، مع نظرة مستقبلية مستقرة.

وأوضحت الوكالة في بيان، أنها منحت سندات الشركة المستحقة في عام 2055، والتي من المتوقع أن تكون بالحجم المرجعي (500 مليون دولار)، درجة Baa3.

وأشارت إلى أنه من المتوقع أن تتحسن المقاييس الائتمانية لشركة الدار العقارية خلال عام 2025، بدعم الطلب القوي على بناء المنازل، والأرباح المتزايدة من الأصول المدرة للدخل.

وتوقعت الوكالة أن يؤدي نمو الأرباح الموحدة للشركة إلى تمويل جزئي لتغيرات رأس المال العامل ومشاريع الشركة الرأسمالية البالغة 9.4 مليار درهم، على أن يتم تمويل الباقي من خلال الديون والنقد في الميزانية العمومية.

كما توقعت أن تظل تغطية الفوائد ثابتة نسبيا عند 6.5 مرة، حيث تكون الدار قادرة على إدارة مخاطر التطوير العقاري مع الاستمرار في تنمية أعمال التدفقات النقدية المتكررة.

ونوهت الوكالة إلى أنه من المتوقع أن تنخفض نسبة الدين المعدلة إلى الأرباح، قبل احتساب الفوائد والضرائب إلى 3.8 مرة لعام 2024، و3.3 مرة في عام 2025.

•التمسك بالتداول فوق حاجز 2,400 دولارًا للأونصة
•السوق فى انتظار بيانات اقتصادية هامة من الولايات المتحدة

ارتفعت أسعار الذهب بالسوق الأوروبية يوم الثلاثاء لتبدأ في الانتعاش مرة أخرى بعد يومين من الخسائر ،مع التمسك بالتداول فوق الحاجز النفسي عند 2,600 دولار للأونصة ،وبفضل تراجع الدولار الأمريكي في سوق صرف العملات الأجنبية.

يترقب المتعاملون في وقت لاحق اليوم ،صدور بيانات اقتصادية هامة من الولايات المتحدة ،عن قطاع الخدمات وعن فرص العمل المتاحة ،والتي من المتوقع أن توفر تسعير جديد لاحتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية فى يناير.

نظرة سعرية
• أسعار الذهب اليوم:ارتفعت أسعار معدن الذهب بنسبة 0.4% إلى (2,646.80$) ، من مستوى افتتاح التعاملات عند (2,636.40$) ، وسجلت أدنى مستوي عند (2,633.03$).

•عند تسوية الأسعار يوم الاثنين، فقدت أسعار الذهب نسبة 0.15% ،فى ثاني خسارة يومية على التوالي ،مع استمرار عمليات التصحيح وجني الأرباح من أعلى مستوى فى ثلاثة أسابيع عند 2,665.32 دولارًا للأونصة.

الدولار الأمريكي
انخفض مؤشر الدولار يوم الثلاثاء بنسبة 0.45% ،ليواصل خسائره للجلسة الثالثة على التوالي ،عاكسًا استمرار تراجع مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات الرئيسية والثانوية.

وكما نعلم أن تراجع مستويات العملة الأمريكية، يجعل السبائك الذهبية المسعرة بالدولار الأمريكي أكثر جاذبية للمشترين الذين يحملون عملات أخرى.

يأتي هذا التراجع فى مستويات الدولار الأمريكي بعدما ذكر تقرير فى صحيفة واشنطن بوست أن إدارة الرئيس المنتخب "دونالد ترامب" تدرس تنفيذ تعريفات جمركية أقل عدوانية.

الفائدة الأمريكية
•وفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎ ‎‎"‎‏CME‏‎"‎‏ : تسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة ‏أساس فى اجتماع يناير مستقر حاليًا عند 7% ، وتسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير عند 93%.

•من أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات يترقب المستثمرون فى وقت لاحق اليوم ، صدور بيانات هامة عن قطاع الخدمات الأمريكي فى شهر ديسمبر ،وعن فرص العمل المتاحة بنهاية نوفمبر.

توقعات حول أداء الذهب
•قال محلل السوق فى آي جي "ياب جون رونج": تمكنت أسعار الذهب من الاستقرار وسط بعض التباطؤ في الدولار الأمريكي بين عشية وضحاها، لكن ارتفاع عائدات سندات الخزانة الأمريكية قد يظل عاملًا رئيسيًا لمزيد من المكاسب.

•وأضاف رونج: ستكون قوائم الرواتب غير الزراعية في الولايات المتحدة الحدث الرئيسي للمخاطر هذا الأسبوع، وقد يعزز معدل البطالة المستقر عند 4.2% عملية خفض أسعار الفائدة بشكل تدريجي، وهو ما قد يؤدي إلى تعزيز أسعار الذهب بشكل أكبر ضمن نطاقها الضيق في الوقت الحالي.

صندوق ‏SPDR
حيازات الذهب لدى صندوق ‏SPDR Gold Trust‏ اكبر صناديق المؤشرات العالمية ‏المدعومة ظلت بالأمس دون أي تغيير يُذكر،ليستمر الإجمالي عند 871.08 طن متري ، والذي يعد أدنى مستوى منذ 19 ديسمبر الماضي.

نظرة فنية
سعر الذهب يواجه ضغوط سلبية – توقعات اليوم 07-01-2025

•تسارع التضخم فى ألمانيا يتجاوز توقعات السوق فى ديسمبر
•تراجع احتمالات خفض أسعار الفائدة الأوروبية فى يناير

ارتفع اليورو بالسوق الأوروبية يوم الثلاثاء مقابل سلة من العملات العالمية ، محافظًا على مكاسبه لليوم الثالث على التوالي مقابل الدولار الأمريكي ،على وشك ملامسة أعلى مستوى فى أسبوع ،بعدما أدى تسارع التضخم فى ألمانيا إلى تراجع احتمالات خفض أسعار الفائدة للبنك المركزي الأوروبي فى يناير الجاري.

ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات ،يترقب المستثمرون فى وقت لاحق اليوم ،صدور بيانات التضخم الرئيسية فى أوروبا لشهر ديسمبر ،والتي ستوضح إلى أي مدى آلت الضغوط التضخمية على صانعي السياسة النقدية الأوروبية.

نظرة سعرية
•سعر صرف اليورو اليوم:ارتفع اليورو مقابل الدولار بحوالي 0.15% إلى (1.0403$) ، من سعر افتتاح التعاملات عند (1.0389$) ، وسجل أدنى مستوى عند (1.0376$).

•أنهي اليورو تعاملات الاثنين مرتفعًا بنسبة 0.8% مقابل الدولار ،في ثاني مكسب يومي على التوالي ،مسجلاً أعلى مستوى فى أسبوع عند 1.0437 دولارًا ،مع استمرار عمليات التعافي من أدنى مستوى فى 26 شهرًا عند 1.0223 دولارًا.

•بخلاف عمليات الشراء من مستويات منخفضة ،وبيانات التضخم الساخن فى ألمانيا ،ارتفع اليورو بعد تقرير فى صحفية واشنطن بوست حول تفكير إدارة الرئيس الأمريكي المنتخب "دونالد ترامب" فى تنفيذ تعريفات جمركية أقل عدوانية.

التضخم فى ألمانيا
أظهرت بيانات التضخم الصادرة فى برلين يوم الاثنين ،ارتفاع مؤشر أسعار المستهلكين الإجمالي السنوي بنسبة 2.6% فى ديسمبر ،من ارتفاع بنسبة 2.2% فى نوفمبر ، أعلى من توقعات السوق ارتفاع بنسبة 2.4%.

تجدد الضغوط التضخمية
ارتفاع الأسعار والتضخم مرة أخرى فى ألمانيا "أكبر اقتصاد فى منطقة اليورو" يجدد الضغوط التضخمية على صانعي السياسة النقدية فى البنك المركزي الأوروبي ، ويقلص احتمالات الاستمرار فى تخفيف السياسة وخفض أسعار الفائدة.

الفائدة الأوروبية
عقب البيانات أعلاه ،تراجع تسعير احتمالات قيام البنك المركزي الأوروبي بخفض أسعار الفائدة الأوروبية بمقدار 25 نقطة أساس فى يناير من 65% إلى 55%.

التضخم فى أوروبا
ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات ،ينتظر المستثمرون فى وقت لاحق اليوم ،صدور بيانات التضخم الرئيسية فى أوروبا لشهر ديسمبر ، والتي توضح إلى أي مدي ألت الضغوط التضخمية على صانعي السياسات النقدية فى البنك المركزي الأوروبي ،بما سيوفر دليلاً حاسم حول خفض أسعار الفائدة الأوروبية فى يناير.

يصدر بحلول الساعة 10:00 بتوقيت جرينتش ،مؤشر أسعار المستهلكين السنوي فى أوروبا ،حيث تشير توقعات السوق إلى ارتفاع بنسبة 2.4% فى ديسمبر من ارتفاع بنسبة 2.2% فى نوفمبر ،وبالقيمة الأساسية المتوقع ارتفاع بنسبة 2.7% بنفس القراءة السابقة.

توقعات حول أداء اليورو
•نتوقع هنا في موقع "أف اكس نيوز تودي":إذا جاءت بيانات التضخم أكثر سخونة عما هو متوقع حاليًا فى الأسواق ،ستتراجع احتمالات خفض أسعار الفائدة الأوروبية فى يناير ، مما سيؤدي إلى اتساع مكاسب اليورو فى سوق صرف العملات الأجنبية.

نظرة فنية
سعر اليورو مقابل الدولار يحقق مكاسب ملحوظة – توقعات اليوم 07-01-2025

•وزير المالية الياباني يحذر من بيع الين بغرض المضاربة
•السوق فى انتظار أدلة قوية حول أسعار الفائدة اليابانية

تراجع الين الياباني بالسوق الأسيوية يوم الثلاثاء مقابل سلة من العملات الرئيسية و الثانوية ، ليعمق خسائره لليوم الثاني على التوالي مقابل الدولار الأمريكي ،مسجلاً أدنى مستوى فى ستة أشهر ،مقتربًا من التداول دون حاجز 160 ينات لأول مرة منذ يوليو الماضي.يأتي هذا التراجع وسط قلق الحكومة اليابانية إزاء التحركات المفرطة للعملة المحلية فى سوق صرف العملات الأجنبية.

وفي ظل الانقسام الحالي حول إمكانية رفع أسعار الفائدة اليابانية فى وقت لاحق هذا الشهر، يترقب المستثمرون خلال الفترة المقبلة ظهور المزيد من الأدلة حول مسار تطبيع السياسة النقدية للبنك المركزي الياباني هذا العام.

نظرة سعرية
•سعر صرف الين الياباني اليوم :ارتفع الدولار مقابل الين بحوالي 0.55% إلى (158.41¥) ، من سعر افتتاح تعاملات اليوم عند (157.57¥)، و سجل أدنى مستوى عند (157.52¥).

•فقد الين الياباني يوم الاثنين نسبة 0.2% مقابل الدولار الأمريكي ،فى ثالث خسارة فى غضون الأربعة أيام الأخيرة ،بسبب صعود العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل عشر سنوات.

وزير المالية الياباني
أصدر وزير المالية الياباني "كاتسونوبو كاتو" تحذيرًا جديدًا من بيع الين بغرض المضاربة يوم الثلاثاء، مع اقتراب العملة اليابانية من مستوى 160 ين للدولار والذي دفع إلى تدخلات شراء الين قبل نصف عام.

قال كاتو، مكررًا وجهة نظر الحكومة بشأن الوضع الأخير في سوق العملات في مؤتمر صحفي دوري: كما قلت سابقا، ... لقد شهدنا تحركات حادة من جانب واحد في تطورات سوق الصرف الأجنبي.

وأضاف كاتو: لقد شعرت الحكومة اليابانية بالقلق إزاء تطورات سوق الصرف الأجنبي، بما في ذلك تلك التي يقودها المضاربون، وستتخذ الإجراءات المناسبة ضد التحركات المفرطة.

تدخلت الحكومة اليابانية آخر مرة فى سوق صرف العملات الأجنبية فى يوليو 2024 لدعم عملتها المحلية عندما هبطت إلى أدنى مستوى لها في 38 عامًا عند أقل من 161 ين للدولار.

الفائدة اليابانية
•تسعير احتمالات قيام بنك اليابان برفع أسعار الفائدة بمقدار ربع نقطة مئوية فى اجتماع يناير المقبل مستقر حاليًا حول 55%.

•ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات يترقب المستثمرون خلال الفترة القصيرة المقبلة صدور المزيد من البيانات عن مستويات التضخم والبطالة والأجور فى اليابان.

توقعات حول أداء الين الياباني
•قال كبير خبراء الاقتصاد في السوق في ميزوهو للأوراق المالية "ياسوناري أوينو " في تقرير يوم الثلاثاء: إذا كانت تخفيضات أسعار الفائدة الأمريكية الإضافية محدودة النطاق فى 2025 ولم ينكمش الفارق في أسعار الفائدة بين الولايات المتحدة واليابان بشكل كبير، فإننا نرى مجالًا محدودًا لتعزيز الين مقابل الدولار الأمريكي.

نظرة فنية
الدولار مقابل الين يخترق المقاومة – توقعات اليوم 07-01-2025