كشفت نتائج شركة الدار العقارية المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، بالتسعة أشهر الأولى من عام 2024، ارتفاع صافي الأرباح بنسبة 49%، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.

ووفقا لبيانات الشركة على سوق أبوظبي، اليوم الثلاثاء، ارتفع صافي الأرباح إلى 3.96 مليار درهم، مقارنة بأرباح قدرها 2.72 مليار درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وعزت الشركة ارتفاع صافي الأرباح إلى ارتفاع الإيرادات التشغيلية بنسبة 69% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023، بالإضافة إلى ارتفاع مكسب من استبعاد استثمارات عقارية لتصل إلى 75.3 مليون درهم قياسا بـ 19.4 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق.

ويعود ارتفاع صافي الأرباح كذلك إلى ارتفاع إيرادات التمويل بنسبة 52% إلى 525.5 مليون درهم مقابل 346.7 مليون درهم، بالإضافة إلى تراجع المخصصات بنسبة 84% إلى 26.5 مليون درهم مقابل 168.8 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2023.

وشملت أسباب ارتفاع الأرباح، تحقيق إيرادات من موجودات مالية بالقيمة العادلة بقيمة 31.1 مليون درهم مقابل تسجيل خسائر بلغت 815 ألف درهم خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2023، إلى جانب ارتفاع مكسب من إعادة تقييم استثمارات عقارية بنسبة 77% إلى 375.7 مليون درهم مقابل 212.2 مليون درهم للفترة نفسها من العام الماضي.

•العملة اليابانية تستقر فوق أدنى مستوى فى ثلاثة أشهر
•توقف صعود العوائد الأمريكية فى انتظار بيانات اقتصادية هامة

ارتفع الين الياباني بالسوق الأسيوية يوم الثلاثاء مقابل سلة من العملات الرئيسية و الثانوية ، ضمن محاولات التعافي من أدنى مستوى فى ثلاثة أشهر مقابل الدولار الأمريكي ،بصدد تحقيق أول مكسب خلال الثلاثة أيام الأخيرة ،بفضل النشاط النسبي لعمليات الشراء من مستويات رخيصة ،بالإضافة إلى تعهد وزير المالية الياباني بمراقبة تحركات سوق الصرف الأجنبي.

ويدعم هذا الارتفاع أيضًا توقف صعود العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل عشر سنوات، مع عزوف المستثمرون عن المخاطرة، انتظارًا لصدور بيانات اقتصادية هامة من الولايات المتحدة، ستوفر المزيد من الأدلة القوية حول تخفيضات أسعار الفائدة لمجلس الاحتياطي الفيدرالي.

نظرة سعرية
•سعر صرف الين الياباني اليوم :تراجع الدولار مقابل الين بنسبة 0.3% إلى (152.85¥) ، من سعر افتتاح تعاملات اليوم عند (153.27¥)، و سجل أعلى مستوى عند (153.36¥).

•فقد الين الياباني أمس الاثنين نسبة 0.7% مقابل الدولار الأمريكي ،فى ثاني خسارة يومية على التوالي ،وسجل أدنى مستوى فى ثلاثة أشهر عند 153.88 ينًا لكل دولار.

•حيث أدت خسارة الائتلاف الحاكم في اليابان في الانتخابات البرلمانية إلى إثارة حالة من عدم اليقين السياسي والنقدي فى ثالث أكبر اقتصاد فى العالم.

•ومن المرجح أن تشهد اليابان فترة من المناوشات لتأمين ائتلاف حاكم جديد بعد فوز الحزب الليبرالي الديمقراطي وشريكه الأصغر حزب كوميتو بـ 215 مقعدًا في مجلس النواب، وهو ما يقل عن العدد المطلوب لتحقيق الأغلبية وهو 233 مقعدًا.

وزير المالية الياباني
أكد وزير المالية الياباني "كاتسونوبو كاتو" يوم الثلاثاء أن السلطات ستتوخى الحذر في التعامل مع تحركات سوق الصرف الأجنبي، بما في ذلك التحركات التي يقوم بها المضاربون.

وقال كاتو في مؤتمر صحفي دوري :سنواصل مراقبة تحركات سوق الصرف الأجنبي عن كثب، بما في ذلك التحركات التي يقوم بها المضاربون، بقدر أكبر من اليقظة.

ويعاني الين من انخفاض حاد ،حيث أدي فقدان الأغلبية البرلمانية للائتلاف الحاكم فى اليابان إلى زيادة التوقعات بأن الاضطرابات السياسية قد تجعل من الصعب على بنك اليابان فطام الاقتصاد عن عقود من التحفيز النقدي.

كما زادت نتائج الانتخابات من احتمالات احتياج الحكومة الجديدة إلى طلب الدعم من أحزاب المعارضة الأصغر حجما وزيادة الإنفاق لكسب الدعم الشعبي.

وقال كاتو :نخطط لتجميع حزمة اقتصادية ذات مغزى وميزانية تكميلية من خلال الأخذ في الاعتبار السياسات التي تنتهجها أحزاب خارج (كتلة الائتلاف).

عائد السندات الأمريكية
تراجع العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل عشر سنوات يوم الثلاثاء بنسبة 0.5% ، ليتخلي عن أعلى مستوى فى ثلاثة أشهر عند 4.300% ،على وشك تكبّد أول خسارة خلال الثلاث جلسات الأخيرة ،بسبب عمليات التصحيح وجني الأرباح.

يأتي هذا التطور فى سوق سندات الولايات المتحدة قبيل صدور بيانات اقتصادية هامة من واشنطن فى وقت لاحق اليوم ،عن أسعار المنازل الأمريكية خلال أغسطس ،وعن ثقة المستهلكين بالاقتصاد الأمريكي خلال أكتوبر ،وعن فرص العمل المتاحة بنهاية سبتمبر.

ستوضح تلك البيانات مدى المرونة التي يتمتع بها الاقتصاد الأمريكي ،بما سيساعد فى وضع تسعير جديد للاحتمالات القائمة حول تخفيضات أسعار الفائدة الأمريكية فى نوفمبر و ديسمبر المقبلين.

وفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎ ‎‎"‎‏CME‏‎"‎‏ : تسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة ‏أساس فى اجتماع نوفمبر مستقر حاليًا عند 97% ، و تسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير عند 3%.

تراجع الفجوة الحالية في عوائد السندات طويلة الأجل بين اليابان والولايات المتحدة يعزز من جاذبية العائدات اليابانية كهدف استثماري للمشترين على المكشوف وتمويل الصفقات، وهو ما يصب فى صالح سعر صرف الين الياباني.

توقعات حول أداء الين الياباني
•قالت محللة العملات الإستراتيجية في بنك الكومنولث الأسترالي"كارول كونج ": في المجمل، يبدو أن المخاطر تميل إلى سياسة مالية أكثر مرونة مما كانت عليه في ظل الحكومة اليابانية الجديدة.

•وأضافت كونج :إلى جانب البيانات الاقتصادية الأمريكية القوية والآفاق الأقوى لفوز ترامب، فإن حالة عدم اليقين السياسي في اليابان قد تضغط على الدولار/الين للارتفاع في الأسابيع المقبلة.

•وأوضحت كونج :وقد تشجع التقلبات المتزايدة في الأسواق المالية بنك اليابان (BOJ) أيضًا على الإبقاء على سعر الفائدة دون تغيير لفترة أطول مما نتوقعه فى الوقت الحالي.

نظرة فنية
الدولار مقابل الين يواجه مقاومة قوية – توقعات اليوم 29-10-2024

ارتفعت مؤشرات الأسهم الأمريكية خلال تداولات اليوم الإثنين مع انتعاش شهية المخاطرة نتيجة هدوء المخاوف الجيوسياسية بالشرق الأوسط، وفي ظل ترقب لبيانات اقتصادية هامة.

وسوف يشهد الأسبوع الجاري صدور عدد من تقارير نتائج أعمال الربع الثالث، حيث تعلن شركات من بينها "ألفابت" و"مايكروسوفت" و"آبل" و"أمازون" و"ميتا" عن أرباحها، وذلك قبل أيام من عقد الانتخابات الأمريكية في الخامس من نوفمبر تشرين الثاني القادم.

كما ينتظر المستثمرون أيضًا صدور سلسلة من البيانات الاقتصادية الرئيسية هذا الأسبوع، بما في ذلك تقرير الوظائف الأمريكي لشهر أكتوبر تشرين الأول، ومؤشر أسعار نفقات الاستهلاك الشخصي عن سبتمبر أيلول، والقراءة الأولية للناتج المحلي الإجمالي للربع الثالث.

ويعد مؤشر أسعار نفقات الاستهلاك الشخصي هو المعيار المفضل لدى الاحتياطي الفيدرالي لمتابعة وقياس التضخم في أمريكا، وبالتالي، فهو يؤثر في قرارات السياسة النقدية.

وفي ختام الجلسة، ارتفع مؤشر داو جونز الصناعي بنسبة 0.6% (ما يعادل 273 نقطة) إلى 42387 نقطة، وبلغ أعلى مستوى عند 42476 نقطة وأقل مستوى عند 42264 نقطة.

وصعد مؤشر إس آند بي 500 الأوسع نطاقاً بنسبة 0.3% (ما يعادل 15 نقطة) إلى 5823 نقطة، وسجل أعلى مستوى عند 5842 نقطة وأقل مستوى عند 5823 نقطة.

وارتفع مؤشر ناسداك بنسبة 0.3% (نحو 48 نقطة) إلى 18567 نقطة، في حين بلغ أعلى مستوى عند 18671 نقطة وأقل مستوى عند 18563 نقطة.

انخفضت أسعار الذرة خلال تداولات اليوم الإثنين إلى أدنى مستوياتها في أسبوع، في حين عمقت الصويا خسائرها في بورصة شيكاغو حيث ضغطت الضغوط الناجمة عن الإمدادات المتزايدة على السوق وسط حالة من عدم اليقين بشأن نتيجة الانتخابات الأمريكية.

ولامس القمح أدنى مستوى في سبعة أسابيع، متأثرًا بتحسن الطقس في السهول الأمريكية وتوقعات بإمدادات وفيرة في نصف الكرة الجنوبي.

وقال أحد التجار في سنغافورة: "كان هناك بعض الدعم من الطلب القوي الأسبوع الماضي، لكن لدينا الكثير من الذرة وفول الصويا في جميع أنحاء العالم والحصاد الأمريكي يضيف إلى تلك الإمدادات". "كما أن الطقس في أمريكا الجنوبية مواتٍ للزراعة".

وتعمل الإمدادات الضخمة من فول الصويا والذرة من الحصاد الأمريكي السريع التقدم على توفير رياح معاكسة للأسعار، على الرغم من بعض المكاسب الأسبوع الماضي على خلفية الطلب القوي.

ويتنافس الجمهوري دونالد ترامب ونائبة الرئيس الديمقراطية كامالا هاريس في استطلاعات الرأي في ولايات حاسمة متأرجحة قبل انتخابات الخامس من نوفمبر/تشرين الثاني. ويشعر المستثمرون بالقلق إزاء نتيجة متنازع عليها، مما يزعزع الأسواق العالمية ويطلق العنان لعدم اليقين الجيوسياسي الجديد.

وبالنسبة للقمح، خففت الأمطار الأخيرة وتوقعات الطقس الأكثر رطوبة في السهول الأمريكية المتضررة من الجفاف المخاوف بشأن تأخير الزراعة.

وأثرت توقعات الإمدادات الوفيرة من نصف الكرة الجنوبي على الأسعار.

وذكرت بورصة حبوب روزاريو يوم الجمعة إن صادرات القمح الأرجنتينية قد تصل إلى 13.3 مليون طن متري لموسم 2024-25، وهو ما يمثل ثاني أعلى عام على الإطلاق.

ومن المتوقع أن تنتج أستراليا محصولًا أعلى من المتوسط على الرغم من تعرضها لبعض الأضرار الجوية في الأشهر الأخيرة.

وأفاد مسؤول كبير بوزارة الزراعة أن إنتاج الحبوب في الصين من المقرر أن يتجاوز 700 مليون طن متري هذا العام، داعيًا إلى مواصلة الجهود لضمان إمدادات مستقرة.

وأظهرت بيانات من المكتب الوطني للإحصاء أن هذا الرقم أعلى بنسبة 0.7٪ من حصاد 2023 البالغ 695.41 مليون طن.

وكان هناك ضغط إضافي على الحبوب والبذور الزيتية بسبب ضعف أسواق الطاقة.

وانخفضت أسعار النفط بأكثر من 3 دولارات للبرميل بعد أن تجاوزت الضربة الانتقامية التي شنتها إسرائيل على إيران خلال عطلة نهاية الأسبوع منشآت النفط والنووية في طهران ولم تعطل إمدادات الطاقة، مما خفف التوترات الجيوسياسية في الشرق الأوسط.

وأظهرت البيانات التنظيمية الصادرة أن كبار المضاربين قلصوا صافي مراكزهم القصيرة في عقود الذرة الآجلة في بورصة شيكاغو التجارية في الأسبوع المنتهي في 22 أكتوبر.

كما أظهر تقرير التزامات المتداولين الأسبوعي الصادر عن لجنة تداول العقود الآجلة للسلع أيضًا أن المتداولين غير التجاريين، وهي الفئة التي تضم صناديق التحوط، زادوا صافي مراكزهم البيعية في قمح بورصة شيكاغو التجارية وزادوا صافي مراكزهم البيعية في فول الصويا.

الذرة

وفي ختام الجلسة، هبطت العقود الآجلة للذرة تسليم ديسمبر كانون الأول بنسبة 1.2% إلى 4.10 دولار للبوشل.

الصويا

وتراجعت العقود الآجلة للصويا تسليم يناير كانون الثاني بنسبة 1.1% إلى 9.86 دولار للبوشل.

القمح

وانخفض العقود الآجلة للقمح تسليم ديسمبر كانون الأول بنسبة 1.7% إلى 5.58 دولار للبوشل.