قال محمد بن جوعان البادي، رئيس مجلس إدارة شركة العين الأهلية للتأمين على هامش الجمعية العمومية التي عقدت أول أمس، إن شركته حافظت على مركزها القوي بالسوق بتحقيقها زيادة في أقساط التأمين المحققة لعام 2017 بنسبة 44% لتبلغ 1.388 مليار درهم في 2017 مقارنة بـ964.241 مليون درهم في 2016.

وأوضح بحسب بيان اطلعت عليه "أخبار اليوم" أن ذلك حدث على الرغم من أجواء المنافسة الشديدة في قطاع التأمين مع توافر الطاقات الكبيرة على مستوى شركات الإعادة وتأثير ذلك في الأسعار.

وأوضح أن صافي أرباح أعمال التأمين لدى الشركة ارتفعت إلى أكثر من 115 مليون درهم مقارنة بـ104.656 مليون درهم في 2016.

وذكر البادي أن مخصص الأقساط المكتتبة ارتفع إلى 194.880 مليون درهم مقارنة بـ132.114 مليوناً في 2016 كما بلغ صافي الربح 50.137 مليون درهم.

وقال إن إجمالي الأقساط المكتتبة في التأمين البحري والجوي لدى الشركة بلغ  31.829مليون درهم في حين بلغت حصة الشركة في المطالبات المدفوعة والقائمة 285.646 مليون درهم.

وبلغت أرباح الشركة خلال العام 2017 نحو 50.1 مليون درهم، مقابل أرباح بقيمة 45.17 مليون درهم للفترة ذاتها من العام السابق، بارتفاع في الأرباح نسبته 19.5%.

قالت الهيئة الاتحادية للضرائب ودائرة الأراضي والأملاك في دبي، إن 85% من مكونات القطاع العقاري بالإمارات معفاة من ضريبة القيمة المضافة.

وأكدت  الهيئة  والدائرة في بيان اطلعت عليه "أخبار اليوم" أن تأثير تطبيق ضريبة القيمة المضافة بدولة الإمارات، محدود في القطاع العقاري.

واعتبرت أن النظام الضريبي الإماراتي يراعي استمرار التنافسية الاستثمارية للقطاع.

وأوضح البيان أنه عند النظر إلى مكونات القطاع العقاري المعفاة من الضريبة المضافة، نجد أن "أراضي الفضاء" تكون معفاة من الضريبة عند بيعها أو تأجيرها، شريطة عدم إقامة أي مبنى أو أشغال هندسية أو بدء البناء عليها، غير أنه عند بدء إقامة أي أعمال تطوير عقاري عليها تخضع للضريبة، ولكن حسب نوع العقار المراد تشييده.

وبحسب البيان، لا تكون المباني السكنية خاضعة للضريبة في حال بيعها أو تأجيرها، وتشمل الشقق، والبنايات، ومجمعات الفلل السكنية، وسكن العمال والطلاب، إضافة إلى سكن القوات المسلحة والشرطة، ودور المسنين والرعاية والأيتام.

وأشارت إلى أن القانون اشترط أن تكون مدة الإيجار أكثر من ستة أشهر أو لحاملي بطاقة الهوية الصادرة عن الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية، ولا تشمل المباني غير الثابتة على أرض محددة لها، أو الفنادق والشقق الفندقية، أو الشقق التي تقدم خدمات بالإضافة إلى السكن.

وينطبق الأمر ذاته على الإجراءات العقارية الخاصة بالمباني السكنية، بما في ذلك البيع، حق الانتفاع، الإجارة المنتهية بالتملك، والإيجار طويل الأمد، حيث إنه في هذه الحالات، يستفيد مالك العقار من نسبة الضريبة الصفرية.

كما يحق في حالة البناء الجديد للعقار السكني من قبل المطورين أو الأعمال، استرداد كلفة العقار اعتباراً من تاريخ صدور شهادة الإنجاز، وأي يوم خلال ثلاث سنوات لاحقة على شهادة الإنجاز للمبنى السكني.

وفي حالة شراء مبنى تجاري وتحويله لمبنى سكني، يحق للمشتري استرداد الضريبة المسددة في أي يوم خلال مدة ثلاث سنوات من تاريخ التحويل.

وبدأ تطبيق ضريبة القيمة المضافة في دولتي السعودية والإمارات في الأول من يناير الماضي، بنسبة أساسية تساوي 5%، وفرضت تلك الضريبة، باعتبارها ضريبة استهلاك عامة، على معظم المعاملات التي تتم على السلع والخدمات، إذا لم ينص القانون على إعفاء أو استثناء لها.

قررت الجمعية العمومية لشركة العين الأهلية للتأمين توزيع ما نسبته 30% من القيمة الاسمية للسهم، وبما يعادل 3 دراهم للسهم، بإجمالي 45 مليون درهم كأرباح نقدية عن العام 2017.

وأفادت الشركة في بيان اطلعت عليه "أخبار اليوم"، أن العمومية انتخبت مجلس إدارة جديداً برئاسة محمد بن جوعان البادي وخالد محمد البادي نائباً للرئيس وعضوية خمسة أعضاء آخرين.

يشار إلى أن الشركة كانت قد ذكرت في بيان سابق أن أحقية الأرباح ستكون للمساهمين المالكين للأسهم كما في سجلات السوق المالي يوم الخميس الموافق 29 مارس الجاري.

وبلغت أرباح الشركة خلال العام 2017 نحو 50.1 مليون درهم، مقابل أرباح بقيمة 45.17 مليون درهم للفترة ذاتها من العام السابق، بارتفاع في الأرباح نسبته 19.5%.

كشفت مجموعة الاتحاد العقارية المدرجة بسوق دبي المالي عن قيام شركة يو بي بي كابيتال للاستثمار التابعة لها بالاستحواذ على كامل الحصة التي تمتلكها شركة "آبار للاستثمار البالغة 5.55% من إجمالي أسهم شركة بالم هيلز للتعمير، المدرجة في بورصتَي مصر ولندن.

وبحسب بيان اطلعت عليه"أخبار اليوم"، بلغت قيمة الصفقة نحو 525.3 مليون جنيه مصري مايعادل 30 مليون دولار أمريكي، بسعر بلغ 4.1 جنيه مصري للسهم في المتوسط.

وباستكمال عملية الاستحواذ، ترفع الاتحاد العقارية حصتها في بالم هيلز للتعمير من 10.96% إلى 16.51% من إجمالي أسهم الشركة.

يشار إلى أن شركة بالم هيلز للتعمير حققت إيرادات بلغت نحو 6.6 مليار جنيه مصري بنهاية العام الماضي بزيادة بلغت 17% مقارنة بالعام السابق.

في حين بلغ صافي أرباحها المجمعة أكثر من 936 مليون جنيه مصري للفترة ذاتها بزيادة بلغت 19% مقارنة بالعام السابق.

وتأسست شركة بالم هيلز للتعمير في عام 2005، وتعد إحدى شركات التطوير العقاري في السوق المصرية، وهي تركز بشكل رئيس على تطوير المشروعات السكنية والتجارية المتكاملة، والمدن الصغيرة، والمجتمعات الحضرية، والفنادق.

وفي المقابل، كانت شركة الاتحاد العقارية قد حققت صافي خسائر بلغ 2.4 مليار درهم إماراتي بنهاية العام الماضي مقابل صافي أرباح بلغت 211.4 مليون درهم إماراتي في 2016.