أعلنت شركة رأس الخيمة العقارية، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، عن بيع المرحلة الأولى من مشروعها السكني "ميراسول"، في وقت قياسي.

ووفقا لبيان الشركة، على سوق أبوظبي اليوم الخميس، شهد المشروع إقبالا كبيرا من العملاء منذ الإعلان عنه في وقت سابق من الشهر الحالي.

ونوهت الشركة إلى أن المشروع يتألف من برجين يضمان 339 وحدة سكنية، يتوسطهما منصة مركزية تحتوي على العديد من المرافق.

كما لفتت إلى أنه من المقرر تسليم الوحدات في النصف الأول من عام 2028.

وكانت شركة رأس الخيمة العقارية، كشفت في وقت سابق عن إطلاق أول مشاريعها لعام 2025، وهو مشروع ميراسول، الواقع في جزيرة الراحة، ضمن إطار مخططها الرئيسي وجهة ميناء.

وخصصت الشركة 5 مليارات درهم للخطط التطويرية ضمن هذه الوجهة في عام 2025، والتي تمثل أساس استراتيجية النمو الشركة.

•السوق تبدأ في البحث عن أدلة جديدة حول أسعار الفائدة الأمريكية
•أسعار الذهب قد تتجاوز 2,800 دولارًا للأونصة لأول مرة في التاريخ

ارتفعت أسعار الذهب بالسوق الأوروبية يوم الخميس لتستأنف مكاسبها التي توقفت مؤقتًا بالأمس، على وشك ملامسة أعلى مستوى في ثلاثة أشهر ،بفضل التراجع الحالي في العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل عشر سنوات.

بعدما أبقي مجلس الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة ثابتة دون أي تغيير،بدأت الأسواق في البحث عن أدلة جديدة تخص احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية في مارس القادم.

نظرة سعرية
•أسعار الذهباليوم:ارتفعت أسعار معدن الذهب بحوالي 0.65% إلى (2,776.65$) ، من مستوى افتتاح التعاملات عند (2,759.28$) ، وسجلت أدنى مستوي عند (2,758.30$).

•عند تسوية الأسعار يوم الأربعاء، فقدت أسعار الذهب نسبة 0.2% ،في ثاني خسارة يومية في غضون الثلاثة أيام الأخيرة ،بسبب عمليات التصحيح وجني الأرباح من أعلى مستوى في ثلاثة أشهر عند 2,786.07 دولارًا للأونصة.

عائد السندات الأمريكية
انخفض عائد السندات الأمريكية لأجل عشر سنوات يوم الخميس بنسبة 0.6% ،ليواصل خسائره للجلسة الثانية على التوالي ،على وشك ملامسة أدنى مستوى في ستة أسابيع ، الأمر الذي يصب في صالح ارتفاع الأصول غير المدرة للعائد.

مجلس الاحتياطي الفيدرالي
في ختام أول اجتماع سياسة نقدية لعام 2025، وطبقًا لمعظم التوقعات، أبقي مجلس الاحتياطي الفيدرالي يوم الأربعاء أسعار الفائدة دون أي تغيير يذكر، لتظل ضمن النطاق المستهدف بين 4.25% و4.50%. تأتي هذه الخطوة بعد ثلاث تخفيضات متتالية لتكاليف الاقتراض بين سبتمبر وديسمبر 2024.

وأشار البيان الصادر عن اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة إلى استقرار سوق العمل والسيطرة النسبية على التضخم، مع استمرار حالة عدم اليقين بشأن سياسات الإدارة الأمريكية الجديدة، بما في ذلك القيود المحتملة على الهجرة والتعريفات الجمركية.

ويعتبر هذا الاجتماع هو الأول بعد تنصيب "دونالد ترامب" رئيساً للولايات المتحدة، مما يمنح الاحتياطي الفيدرالي المزيد من الوقت لتقييم تأثير سياسات الرئيس الأمريكي على الاقتصاد.

في أبرز تعديل ببيان السياسة النقدية، حذف البنك المركزي الأمريكي الإشارة إلى أن التضخم يحقق تقدمًا نحو الهدف الذي حدده عند 2% ،وورد فى البيان أن المخاطر التي تواجه تحقيق أهداف التوظيف والتضخم "متوازنة تقريباً".

وأبقي الفيدرالي الأمريكي على رؤيته بأن التوقعات الاقتصادية غير مؤكدة. وأشار إلى أن النشاط الاقتصادي استمر في النمو بوتيرة قوية.وأن معدل البطالة استقر عند مستوى منخفض في الأشهر الأخيرة، كما أن ظروف سوق العمل قوية. ولا يزال التضخم "مرتفعاً إلى حد ما".

وأكدت لجنة السوق المفتوحة استعدادها لتعديل موقف السياسة النقدية حسب الحاجة "إذا ظهرت مخاطر قد تعيق تحقيق أهداف اللجنة".

جيروم باول
قال رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي "جيروم باول" أنه لا توجد حاجة ملحة لإجراء تخفيضات إضافية في أسعار الفائدة في الوقت الحالي، وأن السياسة النقدية ستعتمد على البيانات الاقتصادية المستقبلية، مع التأكيد على التزام الاحتياطي الفيدرالي بهدف تضخم يبلغ 2%.

شدد باول على التوازن في السياسة النقدية، وأشار إلى أن خفض القيود على السياسة النقدية بسرعة قد يعرقل التقدم في خفض التضخم، في حين أن الخفض ببطء قد يزيد مستويات البطالة وضعف النشاط الاقتصادي.

رفض رئيس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول التعليق على ضغوط الرئيس "دونالد ترامب" لخفض الفائدة، مؤكداً أنه لم يحدث أي تواصل مع الرئيس الجديد.

الفائدة الأمريكية
•عقب الاجتماع ووفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎‎‎‎‏"CME‏‎"‎‏ : تراجع تسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة ‏أساس فى اجتماع مارس من 30% إلى 17% ، وارتفع تسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير من 70% إلى 83%.

•ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات يترقب المستثمرون فى وقت لاحق اليوم ،صدور بيانات هامة من الولايات المتحدة عن الناتج المحلي الإجمالي خلال الربع الرابع من العام الماضي ،بالإضافة إلى طلبات إعانة البطالة الأسبوعية.

توقعات حول أداء الذهب
•قالت إستراتيجية السلع الأساسية فى بنك إيه إن زد "سوني كوماري": يتعين على الطلب الاستثماري أن يزيد للحفاظ على تحرك أسعار الذهب نحو مستوى 2,900 أو 3,000 دولار هذا العام.

•وأضافت كوماري: إن الأمر كله يعتمد على تغييرات السياسة والتضخم و المخاطر الجيوسياسية وكيف ستتطور الأمور.

صندوق ‏SPDR
حيازات الذهب لدى صندوق ‏SPDR Gold Trust‏ اكبر صناديق المؤشرات العالمية ‏المدعومة ،ارتفعت بالأمس بنحو 4.3 طن متري،فى ثاني زيادة يومية على التوالي ، ليرتفع الإجمالي إلى 865.34 طن متري والذي يعد أعلى مستوى منذ 20 يناير الجاري.

نظرة فنية
سعر الذهب ينتظر مزيد من الارتفاع – توقعات اليوم 30-01-2025

•العملة الأوروبية الموحدة تبتعد عن أعلى مستوى في 6 أسابيع
•البنك المركزي الأوروبي يستعد لخفض أسعار الفائدة الأوروبية
•التركيز على مسار تخفيف السياسة النقدية وتحفيز الاقتصاد الأوروبي

تراجع اليورو بالسوق الأوروبية يوم الخميس مقابل سلة من العملات الرئيسية والثانوية ، ليواصل خسائره لليوم الثالث على التوالي مقابل الدولار الأمريكي ،مبتعدًا عن أعلى مستوى في ستة أسابيع ،مع استمرار عمليات التصحيح وجني الأرباح.

يظل هذا التراجع محدودًا حتى الآن، حيث يفضل المستثمرون تجنب المخاطرة وبناء مراكز كبيرة بانتظار قرارات البنك المركزي الأوروبي في ختام أول اجتماعاته للسياسة النقدية لعام 2025.

يستعد البنك المركزي الأوروبي للإعلان عن خفض إضافي في أسعار الفائدة بمنطقة اليورو، مع تقديم المزيد من الإشارات والتوضيحات بشأن توجهات السياسة النقدية و مستقبل أسعار الفائدة خلال هذا العام.

نظرة سعرية
•سعر صرف اليورو اليوم:تراجع اليورو مقابل الدولار بحوالي 0.1% إلى ( 1.0410$) ، من سعر افتتاح التعاملات عند (1.0421$) ، وسجل أعلى مستوى عند (1.0429$).

•أنهي اليورو تعاملات الأربعاء منخفضًا بنسبة 0.1% مقابل الدولار ، فى ثاني خسارة يومية على التوالي ،مع استمرار عمليات التصحيح وجني الأرباح من أعلى مستوى فى ستة أسابيع عند 1.0533 دولارًا.

•بخلاف عمليات البيع لحجز الأرباح ،تراجعت مستويات العملة الموحدة بعد تهديدات الرئيس الأمريكي"دونالد ترامب" بفرض رسوم جمركية على سلع و منتجات أوروبية.

البنك المركزي الأوروبي
يختتم البنك المركزي الأوروبي، في وقت لاحق اليوم، اجتماعه الأول للسياسة النقدية لعام 2025، وسط توقعات بالإعلان عن خفض إضافي في أسعار الفائدة الأوروبية. ومن المنتظر أن يحمل البيان المرتقب المزيد من الإشارات والتوضيحات حول المسار المستقبلي لأسعار الفائدة خلال هذا العام.

أوضح البنك المركزي الأوروبي، في بيانه الصادر عقب اجتماع ديسمبر، أنه سيستمر في اتباع نهج يعتمد على البيانات وتقييم الأوضاع في كل اجتماع على حدة لتحديد المستوى المناسب ومدة التقييد في السياسة النقدية.

وألمح البنك المركزي الأوروبي إلى إمكانية إجراء المزيد من التيسير النقدي من خلال حذف الإشارة إلى إبقاء الأسعار "مقيدة بدرجة كافية" وهو مصطلح اقتصادي يعبر عن مستوي تكاليف الاقتراض الذي يحد من النمو الاقتصادي.

قالت رئيسة البنك المركزي الأوروبي "كريستين لاجارد" خلال مشاركتها في أعمال المنتدى الاقتصاد العالمي في دافوس ،الأسبوع الماضي، إن معدل التضخم في منطقة اليورو من المتوقع أن ينخفض إلى المستوى المستهدف البالغ 2% خلال العام الجاري.

وأوضحت لاجارد: أن هذا الانخفاض يمنح البنك المركزي الأوروبي المجال لتخفيف السياسة النقدية بهدف إنعاش اقتصادات المنطقة المتعثرة.

التوقعات مستقرة حاليًا حول خفض أسعار الفائدة الأوروبية بنحو 25 نقطة أساس إلى نطاق 2.90% كأقل مستوي منذ ديسمبر 2025 ، فى خامس خفض فى تكاليف الاقتراض فى أوروبا منذ انطلاق دورة التيسير النقدي في يونيو 2024.

قرار الفائدة الأوروبية وبيان السياسة النقدية يصدر بحلول الساعة 13:15 بتوقيت جرينتش ، وتتحدث رئيسة المركزي الأوروبي"كريستين لاجارد" فى المؤتمر الصحفي بحلول الساعة 13:45 بتوقيت جرينتش.

فجوة أسعار الفائدة
فجوة أسعار الفائدة بين أوروبا والولايات المتحدة مستقرة حاليًا عند 135 نقطة أساس لصالح أسعار الفائدة الأمريكية، ،ومن المتوقع أن تتسع إلى 160 نقطة أساس عقب اجتماع البنك المركزي الأوروبي اليوم الخميس ،الأمر الذي من المتوقع يضغط بالسلب على سعر صرف اليورو مقابل الدولار الأمريكي.

أراء وتحليلات
•حذر المحللون في بنك ANZ من أن " الزخم التضخمي في منطقة اليورو يتلاشى، مما يزيد من مخاطر استمرار التضخم دون المستوى المستهدف بشكل ملموس".

•وأضاف المحللون: "التحديات الاقتصادية والسياسية المعقدة التي تواجه أكبر اقتصادات منطقة اليورو تُضاعف الضغوط على البنك المركزي الأوروبي لدعم النمو".

•هذا هو أحد الأسباب التي تجعل الأسواق تتوقع المزيد من تخفيضات أسعار الفائدة في مارس وأبريل ويونيو، مع حوالي 90 نقطة أساس من التيسير النقدي لعام 2025.

نظرة فنية
سعر اليورو مقابل الدولار يفقد العزم – توقعات اليوم 30-01-2025

•اختفاء الحمائم تدريجيًا من تشكيل مجلس إدارة بنك اليابان
•المرشحة "جونكو كويدا" تميل إلى أسعار الفائدة المرتفعة
•تراجع العوائد الأمريكية يدعم صعود العملة اليابانية

ارتفع الين الياباني بالسوق الأسيوية يوم الخميس مقابل سلة من العملات الرئيسية والثانوية ، ليتحرك صعودًا لليوم الثاني على التوالي مقابل الدولار الأمريكي ،بصدد إعادة اختبار أعلى مستوى في ستة أسابيع ،بفضل توجهات البنك المركزي الياباني إلى مواصلة تطبيع السياسة النقدية ورفع أسعار الفائدة.

ويعزز هذا التوجه إعادة تشكيل مجلس إدارة البنك، حيث تختفي الأصوات"الحمائم" الداعمة للسياسات التيسيرية تدريجيًا، ليحل محلها أكاديميون "صقور" ذوو توجهات متشددة، يميلون إلى سياسة نقدية صارمة وأسعار فائدة مرتفعة.

يدعم صعود العملة اليابانية أيضًا تراجع العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل عشر سنوات ،قبيل صدور بيانات اقتصادية هامة من الولايات المتحدة ،ستوفر أدلة قوية حول خفض أسعار الفائدة لمجلس الاحتياطي الفيدرالي في مارس القادم.

نظرة سعرية
•سعر صرف الين الياباني اليوم :تراجع الدولار مقابل الين بنسبة 0.6% إلى (154.28¥) ، من سعر افتتاح تعاملات اليوم عند (155.18¥)، و سجل أعلى مستوى عند (155.23¥).

•حقق الين الياباني أمس الأربعاء ارتفاع بحوالي 0.2% مقابل الدولار الأمريكي، ليستأنف مكاسبه التي توقفت في اليوم السابق ضمن عمليات تصحيح وجني أرباح من أعلى مستوى في ستة أسابيع عند 153.71 ينات.

بنك اليابان
في ظل سعي بنك اليابان لمواصلة تطبيع السياسة النقدية ورفع أسعار الفائدة خلال الفترة المقبلة، رشح المحافظ كازو أويدا أحد الأكاديميين المعروفين بأنه صقر مالي و نقدي.

تم ترشيح السيدة "جونكو كويدا" البالغة من العمر 49 عامًا وهي أستاذة في جامعة " واسيدا" متخصصة في الاقتصاد الكلي إلى الانضمام لمجلس إدارة البنك المركزي الياباني في مارس القادم.

تعتبر كويدا أكاديمية معروفة بتوجهاتها الداعمة للسياسات النقدية الانكماشية، وتأتي هذه الخطوة كجزء من تحول البنك نحو سياسات نقدية أكثر تقليدية.

ستحل كويدا محل العضو "سيجي أداتشي" أحد الحمائم الحاليين في مجلس إدارة بنك اليابان والداعمين للتيسير النقدي العدواني الذين هيمنوا على مجلس الإدارة خلال تجربة المحافظ "هاروهيكو كورودا" التي استمرت عقداً من الزمان والتي بدأت في عام 2013 لرفع التضخم إلى هدفه البالغ 2٪.

من المتوقع أن يؤدي رحيل أداتشي في مارس المقبل إلى بقاء عضوين فقط من المؤيدين للسياسات النقدية التيسيرية، وهما أساهي نوغوتشي و تويواكي ناكامورا.

ومع رحيل تويواكي ناكامورا المقرر في يونيو القادم ،من المتوقع أن يحل محله أكاديمي أخر من الصقور ،بما يعني ميل معظم مجلس إدارة بنك اليابان إلى السياسة النقدية المشددة وأسعار الفائدة المرتفعة.

من المتوقع أن تدعم تلك التغييرات جهود محافظ بنك اليابان، كازو أويدا، في رفع أسعار الفائدة وتطبيع السياسة النقدية. مع استمرار معدل التضخم فوق الهدف المحدد لمدة تقارب الثلاث سنوات.

عائد سندات الخزانة الأمريكية
انخفض عائد السندات الأمريكية لأجل عشر سنوات يوم الخميس بنسبة 0.3% ،ليواصل خسائره للجلسة الثانية على التوالي ،على وشك ملامسة أدنى مستوى في ستة أسابيع ، الأمر الذي يضغط بالسلب على مستويات الدولار الأمريكي.

أبقى مجلس الاحتياطي الفيدرالي أمس الأربعاء أسعار الفائدة دون تغيير كما كان متوقعا على نطاق واسع، لكنه لم يقدم سوى تلميحات ضئيلة حول المزيد من التخفيضات في تكاليف الاقتراض هذا العام.

عقب الاجتماع ووفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة ‎‎‎‎‏"CME‏‎"‎‏: تراجع تسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة ‏أساس فى اجتماع مارس من 30% إلى 17% ، وارتفع تسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير من 70% إلى 83%.

ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات يترقب المستثمرون فى وقت لاحق اليوم ،صدور بيانات هامة من الولايات المتحدة عن الناتج المحلي الإجمالي خلال الربع الرابع من العام الماضي ،بالإضافة إلى طلبات إعانة البطالة الأسبوعية.

توقعات حول أداء الين الياباني
نتوقع هنا فى موقع "أف اكس نيوز تودي":استمرار تحرك الين فى المنطقة الإيجابية مقابل الدولار الأمريكي وسلة من العملات العالمية ،خاصة إذا جاءت البيانات الأمريكية أسوأ من توقعات السوق.

نظرة فنية
الدولار مقابل الين يفعّل السيناريو السلبي – توقعات اليوم 30-01-2025