اعلنت شركة الاتحاد العقارية، أمس الأحد، عن عزمها طرح أسهم شركة "سيرفيو" لإدارة المنشآت التابعة لها للاكتتاب العام، في النصف الثاني من العام 2018، ومن ثم إدراجها في سوق دبي المالي.

وأشارت الشركة، في بيان نشره موقع سوق دبي، اليوم الاثنين، إلى أن المجموعة ستعمل على استثمار عائدتها من هذا الطرح في تعزيز عملياتها وتنمية محفظتها الاستثمارية.

وتأتي هذه الخطوة في أعقاب الاستراتيجية الجديدة التي تبنتها الاتحاد العقارية مؤخراً، والتي تركز على تعزيز استثماراتها وتنوبع مصادر الدخل والتوسع في أسواق جديدة.

يذكر أن "سيرفيو" لإدارة المنشآت قد تأسست في العام 1985، وتُعد من أبز الشركات المتخصصة في إدارة المرافق، وتتضمن أنشطتها صيانة العقارات وخدمات الصيانة العام وخدمات الحراسة والنظافة ونقل النفايات والعناية بالمسطحات الخضراء والحدائق.

وكانت الاتحاد العقارية قد أعلنت عن تأسيس ذراع استثماري جديد لها تحت اسم "يو بي كابيتال للاستثمار"، مختصة بالاستثمارات العقارية المباشرة وغير المباشرة، وستعمل على توظيف خبراتها في دعم استراتيجية التنويع والنمو بعيدة المدى لدى المجموعة.

وأعلنت الشركة في سبتمبر الماضي، عن تأسيس شركتين جديدتين مملوكتين لها بالكامل، هما، "يونيون مولز" و"الاتحاد لإدارة الفنادق"، بهدف توسيع عملياتها وتنويع إيراداتها من خلال استثمارها في قطاعات جديدة.

يذكر أن الاتحاد العقارية حققت صافي خسائر بلغ 2.288 مليار درهم إماراتي خلال التسعة أشهر الأولى مقابل صافي أرباح بلغ 146.1 مليون درهم إماراتي في الفترة المقابلة من 2016.

اعتمدت الجمعية العامة العادية للشركة السعودية لخدمات السيارات والمعدات "ساسكو"، بجلستها المنعقدة أمس الأحد، الموافقة على تفويض مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية مرحلية على المساهمين حتى نهاية العام المالي 2018.

وحسب بيان نشرته الشركة، على موقع سوق تداول المالي، أقرت الجمعية سياسة مكافآت أعضاء مجلس الإدارة واللجان المنبثقة والإدارة التنفيذية. 

هذا ووافقت الجمعية على تحديث السياسات والمعايير والإجراءات للعضوية في مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية.

يذكر أن الشركة حققت صافي ربح خلال التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر من 2017 بلغ 20.6 مليون ريال مقابل صافي أرباح بلغ 12.8 مليون ريال في التسعة أشهر المنتهية في سبتمبر 2016، بارتفاع نسبته 60.6%.

وقعت شركة بحر العرب لأنظمة المعلومات، أمس الأحد، مذكرة تفاهم مع الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة تهدف إلى الاستفادة من الخدمات والحلول التقنية التي تقدمها شركة بحر العرب للشركات الصغيرة والمتوسطة.

وأشارت الشركة، في بيان لموقع "تداول" اليوم، بأن مدة سريان هذه المذكرة تبدأ من تاريخ أمس الأحد الموافق 24 ديسمبر ولمدة سنة هجرية واحدة ويتم تجديدها بموافقة الطرفين.

هذا وقد التقت رغبة الطرفین في التعاون المشترك والعمل معاً على تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 ورؤية الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة وذلك فيما يخص دعم اقتصاد ريادة الأعمال ودعم المنشآت الصغيرة والمتوسطة في مجال تطویر حلول التقنیة والأنظمة المحاسبیة وذلك من خلال تقديم خدمات مخفضة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة . 

وحسب البيان، وقع عن شركة بحر العرب لأنظمة المعلومات العضو المنتدب المهندس عبدالعزيز بن محمد الخليفة، وعن الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة نائب محافظ الهيئة المهندس سامي بن عمر الحصين.

يذكر أن بحر العرب قد حققت صافي ربح خلال التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر من 2017 بلغ 611 ألف ريال مقابل صافي ربح بلغ 4.6  مليون ريال في التسعة أشهر المنتهية في سبتمبر 2016.

أعلن صندوق جدوى ريت الحرمين عن إتمام عملية الاستحواذ على عقارين في مكة المكرمة، بتاريخ أمس الأحد، وذلك بقيمة 148 مليون ريال.

وأوضحت الشركة، في بيان لموقع السوق، اليوم الاثنين، أن العقار الأول، رقم 3، المستحوذ عليه يقع مباشرة على شارع إبراهيم الخليل، على بعد 350 مترا من المسجد الحرام، ويعمل العقار بصفة رئيسية في ضيافة الحجاج والمعتمرين.

وأفاد البيان، بأنه قد تم الاستحواذ على العقار بمبلغ 125 مليون ريال سعودي، وتم تمويله من خلال التسهيلات الائتمانية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية المتاحة للصندوق. 

هذا وتم تأجير العقار بمبلغ 8 ملايين ريال سعودي لكل سنة هجرية، علماً بأنه يحمل عائد أولي بنسبة 6.4% (أي ما يعادل 6.6% للسنة الميلادية). 

وحسب البيان، تبدأ فترة الإيجار من تاريخ الاستحواذ وتنتهي في أغسطس من عام 2021.

وأوضح البيان أيضاً، أن العقار الثاني المستحوذ عليه، العقار رقم 4، تجاري ويقع في منطقة المسفلة على شارع المسيال، على بعد 500 متر من المسجد الحرام. يستخدم العقار بشكل رئيسي كمعارض بيع التجزئة.

وأفاد الصندوق بأنه قد تم شراء العقار بمبلغ 23 مليون ريال سعودي وتم تمويله من خلال التسهيلات الائتمانية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية المتاحة للصندوق. 

هذا وتم تأجير العقار بمبلغ 1.5 مليون ريال سعودي لكل سنة هجرية ويحمل عائدا أوليا بنسبة 6.5% (أي ما يعادل 6.7% في السنة الميلادية). تبدأ فترة الإيجار من تاريخ الاستحواذ وتنتهي في أغسطس 2021.

وأشار البيان، إلى أن عمليات الاستحواذ المذكورة أعلاه تؤدي إلى زيادة متوقعة في الأرباح المحققة من العمليات التشغيلية لعام 2018 بنسبة 11% مقارنة بتلك المتوقعة قبل عملية الاستحواذ، والتي ستنعكس إيجابياً على توزيعات الأرباح النقدية في المستقبل.

هذا وتعتبر عملية الاستحواذ استمراراً لاستراتيجية صندوق جدوى ريت الحرمين والتي تهدف إلي إضافة قيمة لمالكي الوحدات من خلال الاستحواذ علي أصول عقارية تستفيد من الأسس القوية لمدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة وتضيف قيمة إلى محفظة عقارات الصندوق وذلك بالإضافة إلى التوزيعات النقدية الدورية.