أعلنت شركة ديار للتطوير، المدرجة في سوق دبي المالي، عن إطلاق مشروع "بارك فايف"، المجمع السكني الذي يقع في مدينة دبي للإنتاج.

ووفقا لبيان الشركة على موقع سوق دبي اليوم الأربعاء، تبلغ قيمة المشروع 1.5 مليار درهم، ومن المرتقب أن يوفر المشروع تجربة عيش مميزة. 

ونوهت الشركة إلى أن المرحلة الأولى من المشروع تتضمن أبراج إيلم و إيمبر، التي تضم مزيجًا من الاستديوهات والشقق المتنوعة، بخطط سداد مرنة 50/50.

كما لفت إلى أن المشروع يتضمن مرافق متنوعة كالحدائق والممرات ومرافق ترفيهية، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المرحلة الأولى من المشروع في صيف عام 2027.

ويتميز مشروع بارك فايف بموقعه الاستراتيجي في مدينة دبي للإنتاج، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم العالمية.

•السوق فى انتظار أدلة فاصلة حول خفض أسعار الفائدة الأوروبية
•ارتفاع احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية فى ديسمبر المقبل

ارتفع اليورو بالسوق الأوروبية يوم الأربعاء مقابل سلة من العملات العالمية ، ليتحرك فى المنطقة الإيجابية مقابل الدولار الأمريكي ،ليستأنف عمليات التعافي من المستويات الأدنى فى عامين ،فى انتظار صدور بيانات هامة عن مستويات التضخم فى ألمانيا وأوروبا خلال نوفمبر.

ستكون تلك البيانات فاصلة حول احتمالات قيام البنك المركزي الأوروبي بخفض أسعار الفائدة الأوروبية بنحو 25 نقطة على الأقل فى ديسمبر المقبل ،فى انتظار المزيد من تعليقات مسؤولي السياسة النقدية الأوروبية.

وفى الولايات المتحدة ،ارتفعت احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة أساس فى ديسمبر ،عقب صدور محضر اجتماع السياسة النقدية الأخير لمجلس الاحتياطي الفيدرالي.

نظرة سعرية
•سعر صرف اليورو اليوم: سعر صرف اليورو اليوم:ارتفع اليورو مقابل الدولار بنسبة 0.25% إلى (1.0514$) ، من سعر افتتاح التعاملات عند (1.0488$) ، وسجل أدنى مستوى عند (1.0474$).

•أنهي اليورو تعاملات الثلاثاء منخفض بأقل من 0.1% مقابل الدولار ،بسبب مخاوف تعريفات دونالد ترامب الجمركية.

•حقق اليورو يوم الاثنين ارتفاع بنسبة 0.8%، فى أول مكسب فى غضون الخمسة أيام الأخيرة ،ضمن عمليات التعافي من أدنى مستوى فى عامين عند 1.0331 دولارًا.

الفائدة الأوروبية
•فى ظل تصاعد المخاطر الاقتصادية فى أوروبا أصبح تسعير سوق المال لاحتمالات قيام البنك المركزي الأوروبي بخفض أسعار الفائدة الأوروبية بنحو 25 نقطة أساس فى ديسمبر المقبل مستقر حول 90%.

•كما قامت الأسواق بتسعير المزيد من التيسير العدواني من جانب البنك المركزي الأوروبي، مع ارتفاع احتمال خفض أسعار الفائدة بمقدار 50 نقطة أساس في ديسمبر إلى 59%.

•من أجل إعادة تسعير الاحتمالات أعلاه ،يترقب المستمرون على مدار اليومين المقبلين صدور بيانات التضخم الرئيسية فى ألمانيا وأوروبا خلال نوفمبر ،والتي ستظهر إلى أي مدي آلت الضغوط التضخمية على صانعي السياسة النقدية فى البنك المركزي الأوروبي.

الفائدة الأمريكية
•أظهر محضر الاجتماع الأخير لمجلس الاحتياطي الفيدرالي، والذي صدر يوم الثلاثاء، أن العديد من صناع السياسات النقدية الأمريكية متفقون على أنه من المناسب خفض أسعار الفائدة تدريجيًا.

•عقب هذا المحضر ووفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎ ‎‎"‎‏CME‏‎"‎‏ : ارتفع تسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة ‏أساس فى اجتماع ديسمبر من 52% إلى 67% ،وتراجع تسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير من 48% إلى 33%.

•من أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات ،يترقب المستثمرون فى وقت لاحق اليوم ، صدور بيانات هامة جدا من الولايات المتحدة ،عن الناتج المحلي الإجمالي خلال الربع الثالث ،وعن طلبات إعانة البطالة الأسبوعية ،وعن نفقات الاستهلاك الشخصي لشهر أكتوبر.

توقعات حول أداء اليورو
نتوقع هنا فى موقع "أف اكس نيوز تودي":إذا جاءت البيانات الأمريكية أقل من توقعات السوق ،سترتفع احتمالات خفض أسعار الفائدة الفيدرالية فى ديسمبر ،مما يصب فى صالح المزيد من التعافي فى مستويات اليورو مقابل الدولار الأمريكي.

نظرة فنية
سعر اليورو مقابل الدولار يؤكد الاختراق – توقعات اليوم 27-11-2024

•بنك اليابان يستعد لتنفيذ ثالث زيادة فى أسعار الفائدة
•ضعف العوائد الأمريكية يدعم ارتفاع مستويات العملة اليابانية

ارتفع الين الياباني بالسوق الأسيوية يوم الأربعاء مقابل سلة من العملات الرئيسية والثانوية ، ليوسع مكاسبه لليوم الثالث على التوالي مقابل الدولار الأمريكي ، مسجلاً أعلى مستوى فى ثلاثة أسابيع ، بفضل آمال قيام بنك اليابان بتنفيذ ثالث زيادة فى أسعار الفائدة اليابانية عندما يجتمع فى ديسمبر المقبل.

ويدعم صعود العملة اليابانية أيضًا ،ضعف العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل عشر سنوات ،بعدما عزز محضر اجتماع مجلس الاحتياطي الفيدرالي من احتمالات خفض أسعار الفائدة الفيدرالية بنحو 25 نقطة أساس فى اجتماع ديسمبر.

نظرة سعرية
•سعر صرف الين الياباني اليوم :تراجع الدولار مقابل الين بنسبة 0.55% إلى (152.25¥) كأدنى مستوى منذ 8 نوفمبر الجاري ، من سعر افتتاح تعاملات اليوم عند (15308¥)، و سجل أعلى مستوى عند (152.23¥).

•حقق الين الياباني عند تسوية الأسعار يوم الثلاثاء ارتفاع بنسبة 0.7% مقابل الدولار الأمريكي ، فى ثاني مكسب يومي على التوالي ،بسبب المخاوف المرتبطة بالتوترات التجارية العالمية.

الفائدة اليابانية
•قال محافظ بنك اليابان "كازو أويدا" الأسبوع الماضي: إن الاقتصاد يتقدم نحو التضخم المستدام المدفوع بنمو الأجور وحذر من الإبقاء على تكاليف الاقتراض منخفضة للغاية.

•عقب التعليقات أعلاه ،ارتفع تسعير احتمالات قيام بنك اليابان برفع أسعار الفائدة بمقدار ربع نقطة مئوية فى اجتماع 19 ديسمبر المقبل من 54% إلى 60%.

•في الاستطلاع الذي أجرته وكالة "رويترز" في الفترة من 13 إلى 21 نوفمبر ونشر يوم الجمعة الماضي قال 56% من خبراء الاقتصاد أو 29 من 52 إن بنك اليابان سيرفع تكاليف الاقتراض مرة أخرى بحلول نهاية العام مقارنة مع 49% في استطلاع أجري الشهر الماضي.

•وتوقع نحو 90% من خبراء الاقتصاد، أو 44 من 49، أن يرفع بنك اليابان أسعار الفائدة إلى 0.50% بحلول نهاية مارس 2025.

عائد السندات الأمريكية
تراجع العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل عشر سنوات يوم الأربعاء بنسبة 0.3% ، ليتداول بالقرب من أدنى مستوى فى أربعة أسابيع عند 4.261% ، الأمر الذي يضغط بالسلب على مستويات الدولار الأمريكي.

أظهر محضر الاجتماع الأخير لمجلس الاحتياطي الفيدرالي، والذي صدر يوم الثلاثاء، أن العديد من صناع السياسات النقدية الأمريكية متفقون على أنه من المناسب خفض أسعار الفائدة تدريجيًا.

عقب هذا المحضر ووفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎ ‎‎"‎‏CME‏‎"‎‏ : ارتفع تسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة ‏أساس فى اجتماع ديسمبر من 52% إلى 67% ،وتراجع تسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير من 48% إلى 33%.

تقلص الفجوة الحالية في عوائد السندات طويلة الأجل بين اليابان والولايات المتحدة يعزز من جاذبية العائدات اليابانية كهدف استثماري للبائعين على المكشوف وتمويل الصفقات، وهو ما يصب فى صالح ارتفاع سعر صرف الين الياباني.

نظرة فنية
الدولار مقابل الين يكمل التركيبة السلبية – توقعات اليوم 27-11-2024

صدر صباح الأربعاء فى نيوزيلندا قرار الفائدة لبنك الاحتياطي النيوزيلندي فى ختام اجتماع 27 نوفمبر ، حيث خفض البنك المركزي سعر الفائدة بنحو 50 نقطة أساس إلى نطاق 4.25% ،كأدنى مستوى منذ نوفمبر 2022 ،فى ثالث خفض فى أسعار الفائدة النيوزيلندية فى ثالث اجتماع على التوالي ،طبقًا لتوقعات السوق خفض بنحو 50 نقطة أساس.

•هذا البيان "سلبي" للدولار النيوزيلندي.