أعلنت شركة الأندلس العقارية، اليوم الأربعاء، عن اتفاقية البيع الخاصة بمشروع الصندوق العقاري مع شركة الأهلي المالية ( NCB Capital ) والتي ستتولى إدارة هذا الصندوق، وذلك بعد الحصول على الموافقة النظامية من قبل هيئة السوق المالية.

وقالت الأندلس، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي- إنه قد تم تضمين الاتفاقية شرط يقضي بأن تنفيذها مشروط بالحصول على موافقة الجمعية العامة للشركة والتي سيتم عقدها قريباً لهذا الغرض.

وكانت الأندلس قد وقعت، في أبريل الماضي، مذكرة تفاهم مع شركة الأهلي المالية ( NCB Capital ) لتأسيس صندوق عقاري مدر للدخل (ريت).

وقالت الشركة- في بيان سابق- إن الهدف من الصندوق هو تملك مركز الأندلس مول والفندق الملاصق له في جدة - مع احتفاظ الشركة بحصة الأغلبية في هذا الصندوق - وذلك وفقاً لنظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.

وبحسب البيان، سيتم بموجب الاتفاقية المذكورة بيع وافراغ كل من مركز الأندلس مول وفندق ستيبردج سويتس جدة الأندلس مول لصالح هذا الصندوق، وذلك وفقا لأنظمة ولوائح السوق المالية ذات الصلة.

وبلغت قيمة البيع للأصول المذكورة أعلاه مبلغ  1.350 مليار ريال سعودي بما يعادل 70% من قيمة البيع المذكورة مقابل تملك الشركة لوحدات في هذا الصندوق، في حين يتم سداد الـ 30% المتبقية من تلك القيمة نقدا لصالح الشركة.

ومن ناحية الأثر المالي الناتج عن سداد الجزء النقدي البالغ 30% من قيمة الصفقة، فإنه من المتوقع أن ينتج عنه ربح رأسمالي للشركة يقدر بـ 225 مليون ريال سعودي تقريباً، وذلك عند الحصول على الموافقات النظامية والانتهاء من إفراغ العقار.

وتنوي الشركة من خلال هذة الصفقة إلى تنويع المجالات الاستثمارية للشركة، وزيادة المرونة المالية لها وتحسين ملاءتها ومركزها المالي بما يمكنها من الدخول في استثمارات جديدة ومتنوعة بالاضافة إلى ما من شأنه تعظيم مصلحة المساهمين في الشركة.

استهلت مؤشرات الأسهم الأمريكية ثالث جلسات التداول لهذا الأسبوع على تباين في الأداء لنشهد تحقيق مؤشر داو جونز الصناعي لمستويات قياسية جديدة في وول ستريت للجلسة السادس على التوالي، بينما تراجع كل من مؤشر ستاندرد آند بورز 500 وناسداك المجمع في ظلال فعليات موسم الكشف عن نتائج الأعمال لكبرى المصارف والشركات الأمريكية العملاقة التي تعد عصب أكبر اقتصاد في العالم.

هذا وقد ساهم تفوق نتائج أعمال عملاق التكنولوجيا فائقة الجودة أبل وارتفع أسهمه بنحو الستة بالمائة موضحاً مستويات قياسية جديدة في دعم أداء مؤشر داو جونز الصناعي الذي ارتفع بنسبة 11% هذا العام، بخلاف ذلك فقد تابعنا اليوم الأربعاء عن الاقتصاد الأمريكي صدور قراءة مؤشر التغير في وظائف القطاع الخاص والتي أظهرت انخفاضاً فاق التوقعات إلى نحو 178 ألف وظيفة مضافة خلال تموز/يوليو الماضي.

ويأتي ذلك وسط تطلع الأسواق لما سوف تسفر عنه بيانات سوق العمل الأمريكي في وقت لاحق من الأسبوع الجاري والتي قد تعكس انخفاض معدلات البطالة إلى 4.3% وتسارع معدل الدخل في الساعة إلى 0.3%، بينما قد تظهر قراءة مؤشر التغير في الوظائف داخل القطاعات عدا الزراعية تباطؤ وتيرة النمو إلى نحو 183 ألف وظيفة مضافة خلال الشهر الماضي.

وفي تمام الساعة 03:22 مساءاً بتوقيت جرينتش انخفض مؤشر ستاندرد آند بورز 500 الأوسع نطاقاً للأسهم الأمريكية بنسبة 0.16% ليخصم 4.03 نقطة ويصل إلى المستوى 2,472.39 نقطة، بينما ارتفع مؤشر الداو جونز الصناعي للأسهم الأمريكية بنسبة 0.16% بعد أن حقق 34.23 نقطة ليصل إلى المستوى 21,998.15 نقطة.

من جهة أخرى انخفض مؤشر ناسداك لأسهم التكنولوجيا بنسبة 0.20% بعد أن تراجع بمقدار 12.78 نقطة ليصل إلى المستوى 6,350.56 نقطة.

تذبذبت العقود الآجلة لأسعار الذهب في نطاق ضيق مائل نحو التراجع خلال الجلسة الأمريكية لنشهد ارتدادها للجلسة الثانية على التوالي من أعلى مستوياتها منذ 14 من حزيران/يونيو الماضي متغاضية بذلك عن الاستقرار السلبي لمؤشر الدولار الأمريكي بالقرب من أدنى مستوياته في خمسة عشر شهراً في أعقاب التطورات والبيانات الاقتصادية التي تبعنها اليوم الاربعاء عن الاقتصاد الأمريكي أكبر اقتصاد في العالم.

في تمام الساعة 03:45 مساءاً بتوقيت جرينتش تراجعت العقود الآجلة لأسعار الذهب تسليم 16 كانون الأول/ديسمبر القادم 0.43% لتتداول حالياً عند 1,273.90$ للأونصة بالمقارنة مع الافتتاحية عند 1,279.40$ للأونصة، بينما انخفض مؤشر الدولار الأمريكي 0.03% إلى مستويات 93.01 مقارنة بالافتتاحية عند 93.04.

هذا وقد تابعنا عن الاقتصاد الأمريكي صدور قراءة مؤشر التغير في وظائف القطاع الخاص والتي أظهرت انخفاضاً فاق التوقعات إلى نحو 178 ألف وظيفة مضافة خلال تموز/يوليو الماضي، ويأتي ذلك وسط تطلع الأسواق لما سوف تسفر عنه بيانات سوق العمل الأمريكي في وقت لاحق من الأسبوع الجاري.

ومن المرتقب أن تعكس بيانات سوق العمل الأمريكي بحلول يوم الجمعة المقبل انخفاض معدلات البطالة إلى 4.3% وتسارع معدل الدخل في الساعة إلى 0.3%، بينما قد تظهر قراءة مؤشر التغير في الوظائف داخل القطاعات عدا الزراعية تباطؤ وتيرة النمو إلى نحو 183 ألف وظيفة مضافة خلال الشهر الماضي.

بخلاف ذلك، نود الإشارة إلى انخفض العقود الآجلة لأسعار الذهب يأتي ضمن عمليات تصحيحية في أعقاب تحقيقها لأعلى مستوياتها في سبعة أسابيع وارتفاعها خلال الأسبوع الجاري للأسبوع الرابع على التوالي في ظلال ضعف مؤشر الدولار الأمريكي الذي تراجع لأدنى مستوياته منذ الرابع من أيار/مايو من عام 2015 في وقت سابق من الأسبوع الجاري.

على الصعيد الأخر، فأن تفوق نتائج الأعمال لكبرى الشركات والمصارف العالمية العملاقة وسط فعليات موسم الكشف عن نتائج الأعمال للربع الثاني دفع المستثمرين مؤخراً لتحويل السيولة إلى أسواق الأسهم العالمية، الأمر الذي ساهم في تحقيق مؤشر الأسهم الأمريكية لمستويات قياسية جديدة وبالأخص مؤشر داو جونز الصناعي الذي يحوم على أعتاب حاجز 22 ألف نقطة عقب ارتفاعه بنسبة أحدى عشر بالمائة هذا العام.

تذبذبت أسعار البلاتينيوم متغاضية بذلك عن الاستقرار السلبي لمؤشر الدولار الأمريكي بالقرب من أدنى مستوياته منذ الرابع من أيار/مايو من العام السابق 2016 وفقاً للعلاقة العكسية بينهما عقب التطورات والبيانات الاقتصادية التي تبعنها اليوم الاربعاء عن الاقتصاد الأمريكي أكبر اقتصاد في العالم.

في تمام الساعة 02:31 مساءاً بتوقيت جرينتش تراجعت أسعار البلاتينيوم بنسبة 0.08% لتتداول حالياً عند 944.81$ للأونصة بالمقارنة مع الافتتاحية عند 945.52$ للأونصة، بينما انخفض مؤشر الدولار الأمريكي بنسبة 0.04% إلى مستويات 93.01 مقارنة بالافتتاحية عند 93.04.

هذا وقد تابعنا عن الاقتصاد الأمريكي صدور قراءة مؤشر التغير في وظائف القطاع الخاص والتي أظهرت انخفاضاً فاق التوقعات إلى نحو 178 ألف وظيفة مضافة خلال تموز/يوليو الماضي، ويأتي ذلك وسط تطلع الأسواق لما سوف تسفر عنه بيانات سوق العمل الأمريكي في وقت لاحق من الأسبوع الجاري.

ومن المرتقب أن تعكس بيانات سوق العمل الأمريكي بحلول يوم الجمعة المقبل انخفاض معدلات البطالة إلى 4.3% وتسارع معدل الدخل في الساعة إلى 0.3%، بينما قد تظهر قراءة مؤشر التغير في الوظائف داخل القطاعات عدا الزراعية تباطؤ وتيرة النمو إلى نحو 183 ألف وظيفة مضافة خلال الشهر الماضي.

بخلاف ذلك، أعرب مصرف ستاندرد تشارترد في وقت سابق من الربع الفصلي السابق عن احتمالية أن يكون سوق البلاتينيوم "متوازن في معظمه" خلال العام الجاري 2017 عقب مراجعة توقعاته إلى فائض في المعروض بنحو 63 ألف أونصة مقارنة بعجز بواقع 42 ألف أونصة في العام السابق 2016.