أعلنت شركة جبل عمر للتطوير، عن توقيعها مساء الثلاثاء، عقد بيع ثلاثة فنادق وهي فندق مكة كونراد وفندق مكة هيلتون للأجنحة وفندق مكة حياة ريجنسي بالإضافة إلى سوق الخليل التجاري والواقعة ضمن مشروعها بمكة المكرمة لشركة الإنماء للاستثمار بقيمة تعادل 6 مليارات ريال.

وقالت الشركة- في بيان لموقع السوق اليوم الأربعاء، إن هذا العقد يأتي الحاقاً لمذكرة التفاهم التي تم توقيعها بين الشركة وشركة الإنماء للاستثمار- في أغسطس 2016-  والتي يتم بموجبها إنشاء صندوق استثمار عقاري متداول وذلك بعد أخذ الموافقات اللازمة من هيئة السوق المالية من قبل مدير الصندوق.

وبناء على الاتفاق ستقوم شركة جبل عمر للتطوير باستئجار وتشغيل الأصول المذكورة بعد بيعها للصندوق لمدة عشرة أعوام، وكما نص الاتفاق فإن شركة جبل عمر للتطوير سيكون لها الأحقية في إعادة شراء الأصول المذكورة أعلاه ابتداءً من نهاية السنة الخامسة من عمر الصندوق والمحدد بعشر سنوات وحتى نهاية السنة العاشرة. 

وأوضحت الشركة أنه سيتم استخدام جزء من متحصلات البيع في سداد التزامات بنكية قائمة وسيتم استخدام المبلغ المتبقي لتنفيذ استراتيجية المشروع.

ومن المتوقع أن يظهر الأثر المالي بشكل إيجابي على الإيرادات وحقوق المساهمين خلال السنة المالية الجارية وذلك بعد إتمام تأسيس الصندوق واستكمال عملية الاستحواذ على الأصول من قبل شركة الإنماء للاستثمار.

وقالت جبل عمر، في بيان منفصل اليوم الأربعاء، إنها وقعت اتفاقية مع بنك البلاد، يتم بموجبها تحويل القرض- التي تم الحصول عليه في أكتوبر 2016- من قصير الأجل إلى قرض طويل الأجل.

وأشارت الشركة، إلى أنه سيتم سداد هذا التمويل على مدى أربع سنوات من خلال سبعة أقساط نصف سنوية تمثل (سايبور ستة أشهر بالإضافة إلى هامش الربح).

وأوضح البيان أن سبب تحويل القرض من قصير الأجل إلى طويل الأجل يعود إلى تعزيز مؤشرات السيولة بالشركة، متوقعة أثرا إيجابيا على حقوق المساهمين ابتداء من الربع الثالث من العام الحالي.

وكشفت النتائج المالية للشركة في وقت سابق عن تحولها للربحية خلال الربع الأول المنتهي في 30 -3 -1438 هـ، وحققت الشركة صافي ربح بلغ 79.3 مليون ريال مقابل صافي خسائر بلغت 75.51 مليون ريال عن الربع الأول من العام 1437هـ.

اعتمدت الجمعية العامة العادية لشركة التعاونية للتأمين، بجلستها المنعقدة أمس الثلاثاء، الموافقة على زيادة رأس مال الشركة البالغ مليار ريال بمبلغ 250 مليون ريال ليصبح 1.250 مليار ريال، وبالتالي زيادة عدد الأسهم من 100 مليون سهم إلى 125 مليون سهم وذلك بمنح سهم مجاني لكل أربعة أسهم.

وصدقت الجمعية أيضاً على توزيع أرباح عن العام 2016 بقيمة 500 مليون ريال بما نسبته 50% من رأس مال الشركة وبما يعادل 5 ريالات للسهم الواحد.

وقالت الشركة- في بيان لموقع سوق "تداول" المالي- إن أحقية الأرباح ستكون لمساهمي الشركة المسجلين لدى شركة مركز الأوراق المالية (مركز الإيداع) بنهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة، على أن يتم البدء في التوزيع في 27 مارس الجاري.

وأقرت الجمعية كذلك القوائم المالية للشركة للعام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2016.

وكشفت النتائج المالية للشركة - المدرجة بسوق "تداول" المالي - عن تحقيق صافي ربح بلغ 800.947 مليون ريال خلال العام 2016 مقابل صافي أرباح بلغت 642.303 مليون ريال عن العام 2015.

وجدير بالذكر أن الشركة قامت بتوزيع أرباح نقدية للمساهمين عن عام 2015 بواقع (1) ريال للسهم وبنسبة 10% من رأس المال بإجمالي مبلغ 100 مليون ريال.

وصدقت الجمعية على صرف مبلغ 1.8 مليون ريال سعودي كمكافأة لأعضاء مجلس الإدارة عن العام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2016.

ارتفع الجنيه الإسترليني بالسوق الأوروبية يوم الأربعاء مقابل سلة من العملات الرئيسية والثانوية ، موسعا مكاسبه لليوم الثاني على التوالي مقابل الدولار الأمريكي ،مسجلا أعلى مستوى فى أربعة أسابيع ،مع تصاعد تكهنات رفع أسعار الفائدة البريطانية خلال العام الحالي ،خاصة بعد ارتفاع وتيرة التضخم البريطانية بأعلى من مستهدف البنك المركزي للمرة الأولى منذ عام 2013 ،وسجل مؤشر الدولار أدنى مستوى فى 7 أسابيع قبل إن يتماسك فوق هذا المستوي ،يأتي هذا وسط تنامي المخاوف بشأن قدرة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب فى المضي قدما فى تنفيذ إصلاحات لتعزيز النمو الاقتصادي فى البلاد. 

الجنيه الإسترليني

حقق الجنيه الإسترليني بالأمس ارتفاعا بنسبة 0.9 بالمئة مقابل الدولار الأمريكي ،مستأنفا مكاسبه القوية التي توقفت فى اليوم السابق ضمن عمليات التقاط الأنفاس ،يأتي هذا استنادا على هبوط العملة الأمريكية مقابل معظم العملات ،بالتزامن مع بيانات قوية من لندن عن مستويات التضخم فى البلاد.

سجلت أسعار المستهلكين الشهرية فى بريطانيا ارتفاعا بنسبة 2.3% فى شباط / فبراير ، بأعلى وتيرة منذ أيلول / سبتمبر 2013 ،لتتجاوزا متوسط التوقعات ارتفاع بنسبة 2.1% ،وسجلت الأسعار ارتفاع 1.8% خلال كانون الثاني / يناير.

يتداول زوج الجنيه الإسترليني مقابل الدولار الأمريكي بحلول الساعة 07:35 بتوقيت جرينتش حول مستوي 1.2485 من سعر الافتتاح 1.2473 بعد تسجيل أعلى سعر 1.2505 الأعلى منذ 24 شباط / فبراير الماضي وأدنى سعر 1.2463.

ارتفع الجنيه الإسترليني بالسوق الأوروبية يوم الأربعاء مقابل الدولار الأمريكي ،موسعا مكاسبه لليوم الثاني على التوالي ،مسجلا أعلى مستوى فى أربعة أسابيع 1.2505 دولارا ،وذلك مع تصاعد تكهنات قيام المركزي البريطاني برفع أسعار الفائدة خلال هذا العام ،خاصة بعد ارتفاع وتيرة التضخم فى البلاد فوق مستهدف البنك 2 بالمئة للمرة الأولى منذ عام 2013 ،الأمر الذي يقلص من مخاوف تعمق اختلاف السياسة النقدية بين بريطانيا والولايات المتحدة.

الدولار الأمريكي 

أنهي مؤشر الدولار تعاملات الأمس منخفضا بنسبة 0.6 بالمئة ،مستأنفا خسائره الواسع ،مع تسارع عمليات بيع العملة الأمريكية مقابل معظم العملات ،خاصة بعد تمسك الاحتياطي الاتحادي بتشديد السياسة النقدية تدريجيا وفقا للجدول الزمني المحدد سابقا ،بالتزامن مع تنامي المخاوف بشأن قدرة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب فى المضي قدما فى تنفيذ إصلاحات لتعزيز النمو الاقتصادي فى البلاد. 

تأتي هذه المخاوف فى ظل صعوبة تمرير قانون للرعاية الصحية من الكونغرس ،حيث يوجه القانون معارضة قوية قبل التصويت الحاسم فى مجلس النواب ،وحذر كبار الحزب الجمهوري من إن فشل تمرير هذا القانون قد يعرض الإصلاحات الضريبية والإنفاق للخطر.

يتداول مؤشر الدولار بحلول الساعة 07:36بتوقيت جرينتش حول مستوي 99.55 نقطة من مستوي الافتتاح 99.50 نقطة وسجل أعلى مستوي 99.68 نقطة وأدنى مستوي 99.44 نقطة. 

سجل مؤشر الدولار خلال تعاملات يوم الأربعاء أدنى مستوى فى سبعة أسابيع 99.44 نقطة ،قبل إن يتماسك فوق هذا المستوي ،يأتي هذا وسط توقعات باستمرار عمليات بيع العملة الأمريكية مقابل معظم العملات ،خاصة مقابل العملات ذات العائد المنخفض اليورو والين الياباني ،مع تصاعد مؤشرات فشل الرئيس الأمريكي دونالد ترامب فى تنفيذ السياسات المالية التوسعية التي تتضمنها برنامجه الانتخابي لتعزيز النمو الاقتصادي فى البلاد.

ينتظر الاقتصاد الأمريكي فى وقت لاحق اليوم بيان هام عن قطاع الإسكان مع صدور مبيعات المنازل القائمة المتوقع 5.59 مليون منزل فى شباط / فبراير من 5.69 مليون منزل فى كانون الثاني / يناير.