أعلن صندوق جدوى ريت الحرمين عن إتمام عملية الاستحواذ على عقارين في مكة المكرمة، بتاريخ أمس الأحد، وذلك بقيمة 148 مليون ريال.

وأوضحت الشركة، في بيان لموقع السوق، اليوم الاثنين، أن العقار الأول، رقم 3، المستحوذ عليه يقع مباشرة على شارع إبراهيم الخليل، على بعد 350 مترا من المسجد الحرام، ويعمل العقار بصفة رئيسية في ضيافة الحجاج والمعتمرين.

وأفاد البيان، بأنه قد تم الاستحواذ على العقار بمبلغ 125 مليون ريال سعودي، وتم تمويله من خلال التسهيلات الائتمانية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية المتاحة للصندوق. 

هذا وتم تأجير العقار بمبلغ 8 ملايين ريال سعودي لكل سنة هجرية، علماً بأنه يحمل عائد أولي بنسبة 6.4% (أي ما يعادل 6.6% للسنة الميلادية). 

وحسب البيان، تبدأ فترة الإيجار من تاريخ الاستحواذ وتنتهي في أغسطس من عام 2021.

وأوضح البيان أيضاً، أن العقار الثاني المستحوذ عليه، العقار رقم 4، تجاري ويقع في منطقة المسفلة على شارع المسيال، على بعد 500 متر من المسجد الحرام. يستخدم العقار بشكل رئيسي كمعارض بيع التجزئة.

وأفاد الصندوق بأنه قد تم شراء العقار بمبلغ 23 مليون ريال سعودي وتم تمويله من خلال التسهيلات الائتمانية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية المتاحة للصندوق. 

هذا وتم تأجير العقار بمبلغ 1.5 مليون ريال سعودي لكل سنة هجرية ويحمل عائدا أوليا بنسبة 6.5% (أي ما يعادل 6.7% في السنة الميلادية). تبدأ فترة الإيجار من تاريخ الاستحواذ وتنتهي في أغسطس 2021.

وأشار البيان، إلى أن عمليات الاستحواذ المذكورة أعلاه تؤدي إلى زيادة متوقعة في الأرباح المحققة من العمليات التشغيلية لعام 2018 بنسبة 11% مقارنة بتلك المتوقعة قبل عملية الاستحواذ، والتي ستنعكس إيجابياً على توزيعات الأرباح النقدية في المستقبل.

هذا وتعتبر عملية الاستحواذ استمراراً لاستراتيجية صندوق جدوى ريت الحرمين والتي تهدف إلي إضافة قيمة لمالكي الوحدات من خلال الاستحواذ علي أصول عقارية تستفيد من الأسس القوية لمدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة وتضيف قيمة إلى محفظة عقارات الصندوق وذلك بالإضافة إلى التوزيعات النقدية الدورية.

أعلنت شركة مكتبة جرير، عن افتتاحها معرضاً جديداً في الدمام، أمس الأحد، بحجم استثمارات تبلغ  24 مليون ريال.

وأفادت الشركة، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي، اليوم الاثنين، بأن هذا المعرض يقع تقاطع طريق الملك فهد مع شارع أبو بكر الصديق بمدينة الدمام، وتبلغ مساحته (4,349) متر مربع، ويحتوي على جميع منتجات مكتبة جرير المعروفة.

ويعد هذا المعرض الواحد والأربعون لمكتبة جرير في المملكة، والخمسون من إجمالي معارضها داخل وخارج السعـودية.

وبحسب بيان الشركة، تصل نسبة الموظفين السعوديين في هذا المعرض إلى 68% من إجمالي الموظفين بالمعرض، وسوف يظهر الأثر المالي لهذا المعرض اعتباراً من الربع الرابع من العام 2017.

وجدير بالذكر أن الشركة حققت ارتفاعا في صافي الأرباح خلال التسعة أشهر الأولى من العام ليبلغ 615.7 مليون ريال مقابل صافي أرباح بلغت 519.4 مليون ريال في الفترة المقابلة من 2016.

وكانت جرير قد أعلنت، في أكتوبر الماضي، عن افتتاحها معرضاً جديداً بديلاً لمعرضها المستأجر بشارع الظهران بالهفوف، بحجم استثمارات يقرب من 50 مليون ريال.

وأعلنت الشركة عن افتتاح معرض جديد في دولة الكويت، خلال سبتمبر الماضي، وكان هذا المعرض الرابع لمكتبة جرير في دولة الكويت، والتاسع والأربعون من إجمالي معارضها بدول الخليج.

وأعلنت- في أغسطس الماضي- عن افتتاح معرض جديد في الرياض، وكان المعرض الأربعون لمكتبة جرير في المملكة، والثامن والأربعون من إجمالي معارضها داخل وخارج السعـودية.

كذلك أعلنت الشركة- في فبراير الماضي- عن افتتاح معرض جديد في المدينة المنورة، بحجم استثمارات 60.5 مليون ريال.

وأعلنت الشركة- في يناير الماضي- عن افتتاح معرضها الأول في عام 2017 في دولة الكويت، بحجم استثمارات بلغ 15 مليون ريال.