كشفت نتائج الشركة العقارية السعودية، بالعام 2022، تحقيق قفزة بصافي الأرباح، مقارنة بأرباح الشركة في عام 2021، وتراجعت أرباح الشركة في الربع الرابع.

ووفقا لبيانات الشركة على موقع السوق المالية السعودية "تداول" اليوم الخميس، قفز صافي الربح بنسبة 101.28%، إلى 110.5 مليون ريال، بالعام الماضي، مقابل 54.9 مليون ريال في العام السابق.

وأوضحت الشركة أن سبب ارتفاع الأرباح يعود إلى الزيادة في الإيرادات الايجارية، والإيرادات من مبيعات الوحدات السكنية والأراضي، والتوسع في أنشطة الشركات التابعة، إلى جانب انخفاض المصروفات الإدارية والعمومية، ومصروفات البيع والتسويق.

وأظهرت نتائج الشركة بالعام 2022، ارتفاع الربح التشغيلي إلى 259.7 مليون ريال، مقابل أرباح تشغيلية بلغت 119.1 مليون ريال في عام 2021، بارتفاع نسبته 118.05%.

وقفز إجمالي الإيرادات إلى 2.05 مليار ريال خلال عام 2022، مقارنة بـ 1.03 مليار ريال، إجمالي الإيرادات بالعام 2021، بنسبة ارتفاع بلغت 99.39%. 

وعلى مستوى نتائج الربع الرابع من عام 2022، تراجعت أرباح الشركة إلى 82.6 مليون ريال، مقابل أرباح بلغت 92.6 مليون ريال بالربع الرابع من عام 2021، بتراجع نسبته 10.8%.

وكانت الشركة تحولت للربحية بالتسعة أشهر الأولى من عام 2022 بصافي ربح بلغ 27.9 مليون ريال مقارنة بـ 37.7 مليون ريال صافي خسارة خلال نفس الفترة من عام 2021.

ارتفعت أسعار الذهب بالسوق الأوروبية يوم الخميس فى طريقها صوب تحقيق ثاني مكسب خلال الثلاثة أيام الأخيرة ،بفضل تراجع الدولار الأمريكي فى سوق صرف العملات الأجنبية ، قبل صدور بيانات النمو الاقتصادي فى الولايات المتحدة خلال الربع الأخير من العام الماضي.

ومما لا شك فيه إن نمو الاقتصاد الأمريكي بوتيرة أقل من التوقعات ،سوف تعزز الاحتمالات المتصاعدة حالياً حول إبقاء مجلس الاحتياطي الفيدرالي على أسعار الفائدة الأمريكية دون أي تغيير خلال اجتماع أيار/مايو القادم.

أسعار الذهب اليوم

ارتفعت أسعار معدن الذهب بنسبة 0.4% إلى 1,971.57$ ، من مستوى افتتاح التعاملات عند 1,964.58$ ، وسجلت أدنى مستوي عند 1,955.47$.

فقدت أسعار الذهب بالأمس نسبة 0.5% ، فى ثالث خسارة فى غضون الأربعة أيام الأخيرة ، بسبب الانتعاش المؤقت فى مستويات العملة الأمريكية.

الدولار الأمريكي

انخفض مؤشر الدولار يوم الخميس بنسبة 0.2% ،ليستأنف خسائره التي توقفت بالأمس ، عاكساً تراجع مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات الرئيسية والثانوية ،الأمر الذي يصب فى صالح ارتفاع أسعار الذهب والمعادن الأخرى المقومة بالدولار الأمريكي.

تعرضت العملة الأمريكية خلال الفترة الأخيرة إلى المزيد من الضغط ،بسبب مخاوف من أن مجلس الاحتياطي الفيدرالي قد يضطر إلى التراجع فى معركته ضد التضخم وإيقاف رفع أسعار الفائدة مؤقتاً ،خاصة بعد الأزمة التي طالت القطاع المصرفي الأمريكي التي أعقبت الإعلان عن إفلاس سيليكون فالي بنك.

الفائدة الأمريكية

تسعير العقود الآجلة لاحتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة الأمريكية خلال اجتماع 3 أيار/مايو بدون أي تغيير مستقراً فى الوقت الحالي عند 57% ،وتسعير العقود الآجلة لاحتمالات رفع أسعار الفائدة بوتيرة 25 نقطة مستقراً حالياً عند 43%.

بيانات النمو

من أجل إعادة تسعير العقود أعلاه ،يترقب المستثمرون فى وقت لاحق اليوم ،صدور بيانات الناتج المحلي الإجمالي فى الولايات المتحدة خلال الربع الرابع من العام الماضي ،البيانات الضعيفة تقلص احتمالات رفع أسعار الفائدة بوتيرة 25 نقطة أساس ،الأمر الذي يعني المزيد من الخسائر فى مستويات الدولار الأمريكي.

بحلول الساعة 12:20 بتوقيت جرينتش تصدر القراءة النهائية للناتج المحلي الإجمالي الأمريكي المتوقع نمو بمعدل 2.7% خلال الربع الرابع بنفس القراءة السابقة ،وسجل الاقتصاد الأمريكي نمواً بمعدل 3.2% فى الربع الثالث.

قال نائب رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي للرقابة "مايكل بار" يوم الأربعاء إن الفيدرالي الأمريكي سيتخذ قراراته بشأن سعر الفائدة على أساس كل اجتماع على حدة ،وسيأخذ الظروف المالية في الاعتبار في هذا الحكم جنباً إلى جنب مع عوامل أخرى.

توقعات

قال رئيس شركة الاستشارات إيرجويدي "مايكل لانجفورد "على المدى القصير ، فإن عمليات جني الأرباح وتقليل المخاوف من انتشار العدوى بين البنوك ستؤدي إلى استمرار تراجع سعر الذهب نحو 1,920 دولاراً للأونصة.

وقال محللي إيه أن زد في مذكرة إن المعدن الثمين صمد بشكل جيد نسبياً مقابل الرياح المعاكسة ،و لا يزال الذهب يشهد تدفقات قوية إلى الداخل في صناديق الاستثمار المتداولة.

صندوق SPDR

حيازات الذهب لدى صندوق SPDR Gold Trust اكبر صناديق المؤشرات العالمية المدعومة بالذهب زادت بالأمس 1.74 طن متري ، فى ثاني زيادة يومية على التوالي ،ليرتفع الإجمالي عند 929.47 طن متري ، والذي يعد أعلى مستوى منذ 20 تشرين الأول/أكتوبر 2022.

ارتفع اليورو بالسوق الأوروبية يوم الخميس مقابل سلة من العملات العالمية ،ليحافظ على مكاسبه لليوم الرابع على التوالي مقابل الدولار الأمريكي ، فى ظل انحسار المخاوف المصرفية فى أوروبا ،تركيزاً على تحركات المركزي الأوروبي لمواجهة المخاطر التضخمية ،حيث يتابع المستثمرون عن كثب صدور بيانات أسعار المستهلكين فى عدد من الدول الأوروبية اليوم ،قبل صدور البيانات الرئيسية للأسعار فى كامل أوروبا غداً الجمعة.

وتتراجع مستويات العملة الأمريكية فى الوقت الحالي ،قبل صدور بيانات النمو الاقتصادي فى الولايات المتحدة خلال الربع الأخير من العام الماضي ،بالإضافة إلى بيانات طلبات إعانة البطالة الأسبوعية ،البيانات الضعيفة تقلص الضغوط على الاحتياطي الفيدرالي وتقلل من احتمالات رفع أسعار الفائدة الفيدرالية بوتيرة 25 نقطة أساس فى أيار/مايو القادم.

سعر صرف اليورو اليوم

ارتفع اليورو مقابل الدولار بنسبة 0.25% إلى 1.0869$ ، من سعر افتتاح التعاملات عند 1.0842 $،وسجل أعلى مستوى اليوم عند 1.0824$. 

حقق اليورو ارتفاعاً هامشياً أمس الأربعاء مقابل الدولار ، فى ثالث مكسب يومي على التوالي ، فى ظل الصعود القوي لأسواق الأسهم فى أوروبا.

البنك المركزي الأوروبي

قال محافظ بنك سلوفاكيا وعضو البنك المركزي الأوروبي " بيتر كازيمير" يوم الأربعاء ، يجب أن يستمر المركزي الأوروبي فى رفع أسعار الفائدة، لكن ربما بوتيرة أقل، مضيفاً بأن البنك على استعداد لاتخاذ أي خطوات ضرورية لتأمين الاستقرار المالي في منطقة اليورو.

وقال عضو المجلس التنفيذي للبنك المركزي الأوروبي "فيليب لان" خلال مقابلة صحفية، إنه لا يرى هناك مخاطر محتملة من حدوث أزمة في القطاع المصرفي الأوروبي في المستقبل القريب، وأكد على أن منطقة اليورو حتى الآن لا تواجه سوى آثار غير مباشرة ناجمة عن الاضطرابات المصرفية في الولايات المتحدة وسويسرا.

وأشار لان إلى أنه لا تزال هناك حاجة لرفع أسعار الفائدة حتى يتحقق مستهدف التضخم للبنك المركزي الأوروبي ، وشدد على أنه يجب أن ترتفع أسعار الفائدة إذا لم يكن للمخاطر المصرفية تأثير أو كان هناك تأثير محدود.

الفائدة الأوروبية

عززت تلك التعليقات من احتمالات استمرار البنك المركزي الأوروبي فى رفع أسعار الفائدة خلال الاجتماعات المقبلة ،مع تقليص وتيرة الرفع من 50 نقطة أساس إلى 25 نقطة أساس ،مع الاستمرار فى ذلك حتى بلوغ مستوى السعر المحايد.

بيانات التضخم

من أجل إعادة تسعير احتمالات رفع أسعار الفائدة الأوروبية ،يترقب المستثمرون صدور بيانات هامة عن أسعار المستهلكين فى الدول الأوروبية الكبرى اليوم الخميس ،قبل صدور بيانات الأسعار فى أوروبا بالكامل غداً الجمعة.

تصدر فى وقت لاحق اليوم ،بيانات أسعار المستهلكين فى ألمانيا خلال آذار/مارس ،والتي توضح مدي استجابة الضغوط التضخمية فى أكبر اقتصاد فى أوروبا لأسعار الفائدة الأوروبية المرتفعة وتحركات البنك المركزي الأوروبي المستمرة لكبح الأسعار المرتفعة.

الدولار الأمريكي

انخفض مؤشر الدولار اليوم الخميس بنسبة 0.2% ، عاكساً تراجع مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات الرئيسية والثانوية ،حيث التباطؤ الواضح فى عمليات شراء الدولار كأفضل استثمار بديل ، فى ظل تحسن معنويات المخاطرة وسط انحسار مخاوف أزمة القطاع المصرفي العالمي.

يترقب المستثمرون فى وقت لاحق اليوم ،صدور بيانات هامة من الولايات المتحدة ،عن النمو الاقتصادي خلال الربع الأخير من العام الماضي ،وعن طلبات إعانة البطالة الأسبوعية ،المزيد من البيانات الضعيفة تعزز الاحتمالات المتصاعدة حالياً حول الإبقاء على أسعار الفائدة الأمريكية دون أي تغيير خلال اجتماع الاحتياطي الفيدرالي المقبل فى أيار/مايو.

ارتفعت مؤشرات الأسهم الأمريكية خلال تداولات اليوم الأربعاء مدعومة بهدوء ‏القلق حيال أزمة المصارف في الولايات المتحدة وأوروبا.‏

القطاع المصرفي

هدأت حدة المخاوف حيال أزمة البنوك في الولايات المتحدة التي تشكلت مؤخرًا في ‏البنوك الإقليمية الأمريكية، بدعم من جهود صانعي السياسات التنظيمية للتخفيف من ‏التحديات، لكن القلق ينتاب الأسواق حيال احتمالات دفع الاقتصاد إلى الركود بسبب ‏رفع أسعار الفائدة من جانب الفيدرالي.‏

وفي ذات السياق، أفاد مسؤولو شركة "بلاك روك" إنهم يستبعدون خفض الفائدة ‏خلال العام الجاري بسبب الأزمة المصرفية، كما أشاروا إلى أن الاحتياطي ‏الفيدرالي سيواصل رفع الفائدة لكبح جماح التضخم برغم القلق من تسبب ذلك في ‏ركود محتمل.‏

وأعلنت المؤسسة الفيدرالية للتأمين على الودائع يوم الإثنين، أن بنك "فيرست ‏سيتزينز" وافق على شراء جميع القروض والودائع الخاصة بمصرف "سيليكون ‏فالي" الذي انهار في الآونة الأخيرة.‏

لكن في المقابل، صرح الرئيس الأمريكي "جو بايدن" في تصريح أمس على أن ‏أزمة البنوك لم تنته بعد محذراً من التراخي في مواجهتها.‏

وفي أوروبا، هدأت المخاوف بشأن مصرف "دويتشه بنك" الذي انتعشت أسهمه ‏اليوم، في أعقاب تراجع تكاليف التأمين ضد تخلفه عن سداد ديونه.‏

بيانات اقتصادية

تراجع مؤشر الخوف في وول ستريت "‏VIX‏"، والذي يقيس التقلبات المحتملة في ‏سوق الأسهم، بنسبة 3.55% إلى 19.26 نقطة، وهو أدنى مستوى منذ الثامن من ‏مارس/آذار.‏

وكشفت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن مؤشر مبيعات المنازل ‏المعلقة في أمريكا ارتفع 0.8% في فبراير/شباط إلى 83.2 نقطة، مقابل توقعات ‏كانت تشير إلى هبوط بنسبة 2.9%.‏

وعلى أساس سنوي، انخفضت مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة ‏بنسبة 21.1% في فبراير مقارنة بنفس الفترة قبل عام واحد. ‏

وعند الإغلاق، ارتفع مؤشر "داو جونز" الصناعي بنسبة 1% (نحو ‏‏323 ‏نقطة) ‏إلى 32717 نقطة، وبلغ أعلى ‏مستوى عند 32728 نقطة ‏وأقل ‏مستوى ‏عند ‏‏32539 نقطة.‏

وصعد مؤشر "إس أند بي 500" الأوسع نطاقاً بنسبة 1.4% (حوالي 56 ‏نقطة) ‏إلى 4028 نقطة، وبلغ أعلى مستوى عند ‏‏4030 نقطة ‏وأقل ‏مستوى ‏عند ‏‏3999 نقطة.‏

وارتفع مؤشر "ناسداك" بنسبة 1.8% (حوالي 210 نقاط) إلى 11926 نقطة، ‏ ‏وسجل أعلى مستوى عند 11941 نقطة وأقل ‏مستوى عند 11823 نقطة.‏