قرر مجلس إدارة شركة الشرق الأوسط للكابلات المتخصصة "مسك"، بجلسته المنعقدة اليوم الأحد، تعديل توصية تخفيض رأس مال الشركة لتصبح بنسبة 33.33% من 600 مليون ريال إلى 400 مليون ريال.

ووفقاً لبيان الشركة، المنشور على موقع سوق "تداول" المالي، سيتراجع عدد الأسهم من 60 مليون سهم، إلى 40 مليون سهم، وذلك بإلغاء 20 مليون سهم، بواقع سهم لكل 3 أسهم.

وكان مجلس إدارة مسك، قد قرر، في يوليو الماضي،  تخفيض رأس مال الشركة بنسبة 33.4% من 600 مليون ريال إلى 399.6 مليون ريال.

وأعلنت الشركة، في 24 يوليو الماضي، عن تعيين شركة فالكم للخدمات المالية كمستشار مالي لإدارة عملية تخفيض رأس مال الشركة والقيام بكافة الإجراءات ذات العلاقة.

وأفادت الشركة بأن تخفيض رأس المال مشروط بأخذ موافقة الجهات الرسمية والجمعية العامة غير العادية على التخفيض، وسوف يكون قرار نفاذ التخفيض للمساهمين المسجلين بسجلات الشركة لدى مركز الإيداع للأوراق المالية (تداول) بنهاية تداول يوم الجمعية العامة غير العادية والتي سيتم تحديد موعدها لاحقا.

وجدير بالذكر أن الشركة حققت صافي خسائر بلغ 34.7 مليون ريال خلال الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2018، مقابل صافي أرباح بلغت 4.3 مليون ريال في الفترة المقابلة من 2017.

أعلنت هيئة السوق السعودية عن إدراج وبدء تداول صندوق "سويكورب وابل ريت"والبالغ حجمه 1.18 مليار ريال سعودي، وبالرمز 4345 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة في السوق المالية السعودية (تداول)غدا الإثنين.

وبحسب بيان اطلعت عليه "أخبار اليوم" فإن شركة سويكورب مدير الصندوق  قد ذكرت أن إيجارات عقارات الصندوق مستحقة لمالكي الوحدات منذ تاريخ نقل ملكية صكوكها إلى ملكية الصندوق.

وذكرت "سويكورب "أن أول صك نقلت ملكيته إلى الصندوق تم بتاريخ 16 من مايو الماضي وانتقلت ملكية آخر صك بتاريخ 23 يوليو 2018.

وبذلك يؤكد مدير الصندوق بأن العوائد المستحقة لمالكي الوحدات تسبق تاريخ إدراجها وتداولها.

ويذكر أن أصول الصندوق تتميز بمواقعها البارزة والمتنوعة جغرافياً في مناطق متسارعة النمو ومحدودة المنافسة، حيث تتكون أصوله المبدئية من 4 مجمعات تجارية مطورة ومدرة للدخل باسم "المكان مول"، تتوزع في كل من مدينة الرياض ومدينة تبوك ومحافظة حفر الباطن ومحافظة الدوادمي.

وتتميز المجمعات بتنوع المستأجرين فيها، حيث يزيد عددهم عن 420 مستأجرا، إضافة على ذلك، تمتد مدد إيجار 50% من العقود التأجيرية في المجمعات بين 5 سنوات و20 سنة.

كما تحتوي أكثر من 50% من العقود التأجيرية على بند الزيادة في الإيجار، وكذلك يذكر أن نسبة الإشغال في المجمعات بلغت 96.38% كمتوسط من المساحة الكلية القابلة للإيجار رغم حداثة بنائها وتشغيلها.

وأكد مدير الصندوق أن صندوق "سويكورب وابل ريت" يوفر للمستثمرين فرصة للمشاركة في الاستثمار في "المكان مول" الذي يتمتع بأداء مالي مستقر ويوزع أرباحا منتظمة على ملاك وحدات الصندوق، وأشار إلى أن نسبة الأرباح الموزعة لن تقل عن 90% من صافي الربح سنوياً.

كما أشار إلى العائد الصافي السنوي المستهدف لمالكي الوحدات والذي يبدأ من 7.7% في 2018 ويرتفع ليصل 8.3% في 2020.

وذكر مدير الصندوق أن خلو الصندوق من الديون أثناء إطلاقه يتيح له الحصول على تسهيلات مستقبلا تساعد على توسع الصندوق عبر الاستحواذ على أصول عالية الجودة وبعوائد مجدية بغرض تعظيم منفعة حاملي الوحدات.

كما أشار مدير الصندوق بأن الشريك الاستراتيجي والمالك الأكبر في وحدات الصندوق (والمشغل السابق لمجمعات الصندوق) شركة "وابل العربية للاستثمار" قدمت سندات لأمر بقيمة 18 مليون ريال سعودي لعام 2018 وأخرى لعام 2019 كضمانات للعقود تحت التوقيع لتغطية أي تعثر في دفع الإيجارات خلال العامين.

وأشار إلى أن شركة "وابل العربية للاستثمار" قبلت بفترة حظر من تداول 59 مليون وحدة من وحداتها (تمثل 50% من إجمالي وحدات الصندوق) لمدة 6 أشهر من تاريخ الإدراج.

ويذكر أن مدير الصندوق شركة سويكورب ساهم في الصندوق بقيمة نقدية بلغت 35.40 مليون ريال سعودي.

حقق المستثمرون السعوديون والخليجيون في سوق الأسهم السعودية خلال تعاملات الأسبوع الماضي صافي عمليات شراء، فيما سجل الأجانب اتجاها بيعيا.

وبحسب بيانات تداول، فإن حركة المستثمرين السعوديين بالسوق السعودية خلال الأسبوع الماضي كانت ما بين شراء بقيمة 17.58 مليار ريال وبيع بنحو 17.39 مليار ريال، ليكونون بذلك قد حققوا صافي مشتريات يقدر بنحو 199.4 مليون ريال.

وحقق المستثمرون الخليجيون خلال تلك الفترة إجمالي عمليات شراء بقيمة 341.2 مليون ريال، مقابل بيع بقيمة 263.9 مليون ريال، ليكونون بذلك قد حققوا صافي مشتريات يقدر بنحو 77.3 مليون ريال.

وفي المقابل، حقق المستثمرون الأجانب، عمليات شراء بتعاملاتهم خلال الأسبوع الماضي بقيمة  496.3 مليون ريال، فيما بلغت قيمة عمليات البيع 773 مليون ريال ليكونوا بذلك قد حققوا صافي مبيعات يقدر بنحو 276.7 مليون ريال.

وفي نهاية الأسبوع الماضي ارتفع المؤشر العام للسوق السعودية بنسبة 1.36% تعادل 114.2 نقطة، ليصل لمستوى 8253.5 نقطة

يشار إلى أن المستثمرين السعوديين والأجانب كانوا قد حققوا في سوق الأسهم السعودية خلال تعاملات الشهر الماضي صافي عمليات بيع، فيما سجل الخليجيون اتجاها شرائيا.

وكانت هيئة السوق المالية قد قامت بتعديل قواعد الاستثمار للمؤسسات المالية الأجنبية المؤهلة في سوق الأسهم السعودية مطلع سبتمبر 2016، متضمنة تخفيض قيمة الأصول المدارة من خمسة مليارات دولار إلى مليار دولار.

وذلك إضافة إلى رفع الحد الأقصى لنسبة تملك الأجانب في شركة واحدة من 5 إلى 10%، ورفع إجمالي نسبة تملك الأجانب في السوق من 20 إلى 49%، علاوة على السماح لصناديق الثروة السيادية وصناديق أوقاف الجامعات بالاستثمار في سوق الأسهم السعودية.

قرر مجلس إدارة شركة القصيم القابضة للاستثمار "جاكو"، في اجتماعه المنعقد الخميس الماضي، الموافقة على ما تم رفعه من قبل اللجنة التأسيسية لتخفيض حصة شركة القصيم في الشركة الجديدة من 50 مليون ريال إلى 40 مليون ريال.

وأفاد المجلس، في بيان لموقع السوق، اليوم الأحد، بموافقته على الدخول في الشركة المزمع إنشاؤها "شركة التمور الجديدة" حتى يتسنى لجهات وأفراد آخرين المشاركة بالشركة الجديدة.

وحسب البيان ستكون حصة شركة القصيم عبارة عن الموقع العائد لها بعد استكمال تقييمه والمبلغ المتبقي سوف يتم سداده نقدا من موارد الشركة المالية.

وكانت جاكو قد أعلنت، في 31 يوليو الماضي، عن تمديد مدة مذكرة التفاهم الخاصة بتأسيس شركة متخصصة في تصنيع وتسويق التمور لنحو 60 يوماً من تاريخ انتهاء المدة السابقة والتى كانت بتاريخ 30 يوليو الجاري.

وجدير بالذكر أن اللجنة التأسيسية ستقوم خلال المدة المحددة سابقا بإنهاء كافة الإجراءات الخاصة بإنشاء الشركة، على أن يتم الإعلان لاحقا عن الأثر المالي عند التقييم النهائي وعن أية تطورات أو مستجدات أخرى حيال تنفيذ هذه المذكرة.

وكانت جاكو قد أعلنت، خلال يونيو الماضي، عن توقيع مذكرة تفاهم مع اللجنة التأسيسية والمكلفة بإنهاء كافة الإجراءات الخاصة بتأسيس الشركة الجديدة (شركة مساهمة مقفلة) متخصصة فى تصنيع وتسويق التمور برأس مال وقدره 100 مليون ريال.

واتفقت الشركة علي أن تكون شريكاً مؤسساً بمبلغ وقدره 50 مليون ريال من رأس المال منها الموقع العائد لشركة القصيم الواقع علي طريق الملك فهد ببريدة- والذى يشمل المبنى الإداري ومصنع التمور وثلاجات التخزين والذي سيتم تقييمه حسب الطرق النظامية- على أن تسدد شركة القصيم المتبقي من حصتها نقدا بعد تقييم الموقع المذكور.

وجدير بالذكر أن الشركة حققت صافي ربح بلغ 1.3 مليون ريال خلال النصف الأول من 2018، مقابل صافي أرباح بلغ 913.2 ألف ريال في النصف المقابل من العام 2017.