أعلنت شركة الأندلس العقارية، عن توقيع مذكرة تفاهم غير ملزمة مع شركة سما أكيلا التعليمية، تمهيدًا لتوقيع عقد تطوير وإنشاء وتأجير مجمع تعليمي على مشغل دولي، وذلك ضمن منتدى استثمار التعليم والتدريب التي نظمته وزارة التعليم.

ووفقا لبيان الشركة على السوق السعودية "تداول" اليوم الاثنين، تأتي تلك الخطوة ضمن استراتيجية الشركة للخمس سنوات القادمة، والتي تهدف إلى التوسع في التطوير العقاري في القطاعات المستهدفة وتنويع محفظة الشركة وتحقيق نمو مستدام.

ونوهت الشركة إلى أن مدة المذكرة 30 يوماً من تاريخ التوقيع الذي تم أمس الأحد 25 يناير 2026.

وأشارت إلى أنه لا يوجد أثر مالي جوهري حالياً، نظراً لأنها مذكرة تفاهم غير ملزمة.

وأكدت الشركة أنها ستقوم بالإعلان عن أية تطورات جوهرية متعلقة بهذه المذكرة لاحقاً.

وأعلنت شركة الأندلس العقارية، أمس الأحد، عن موافقة مجلس إدارتها على إطلاق استراتيجيتها للخمس سنوات القادمة (2026–2030)، والتي تهدف إلى ترسيخ مكانتها من خلال محفظة عقارية تجارية متنوعة.

ارتفع الجنيه الإسترليني إلى أعلى مستوى له في أربعة أشهر مقابل الدولار الأمريكي الذي يشهد تراجعًا، يوم الاثنين، مواصلًا مكاسبه منذ الأسبوع الماضي، عندما دفعت بيانات محلية قوية العملة البريطانية إلى الصعود.

وأظهرت بيانات صدرت يوم الجمعة أن الشركات البريطانية سجلت أسرع تحسن في وتيرة النشاط منذ أبريل 2024 خلال شهر يناير، في حين ارتفعت مبيعات التجزئة بشكل غير متوقع الشهر الماضي، ما عزز المؤشرات على تحسن الأداء الاقتصادي.

وساعد ذلك في دفع الجنيه الإسترليني إلى الارتفاع بنسبة 2% خلال الأسبوع الماضي، مسجلًا أكبر مكاسب أسبوعية له منذ مارس من العام الماضي، رغم أن الدولار على نطاق واسع تراجع بنسبة مماثلة تقريبًا.

وارتفع الجنيه الإسترليني في أحدث التعاملات بنسبة 0.2% مقابل الدولار ليصل إلى 1.3675 دولار، وهو أعلى مستوى له منذ 17 سبتمبر.

وقال دومينيك بانينغ، رئيس استراتيجية عملات مجموعة العشرة (G10 FX) في بنك نومورا: "سيكون زوج الإسترليني-الدولار (Cable) خاضعًا إلى حد كبير لتطورات الولايات المتحدة أكثر من التطورات في المملكة المتحدة."

وانخفض مؤشر الدولار، الذي يقيس أداء العملة الأمريكية مقابل ست عملات أخرى من بينها الجنيه الإسترليني، بنسبة 1.9% خلال الأسبوع الماضي، مسجلًا أكبر تراجع أسبوعي له منذ أبريل، مع عودة المستثمرين إلى تبني استراتيجية "بيع أمريكا" عقب تهديد الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بفرض رسوم جمركية على حلفاء أوروبيين على خلفية قضية غرينلاند.

وفي مقابل اليورو، تراجع الجنيه الإسترليني بنحو 0.1% إلى 86.79 بنسًا.

كما انخفض الجنيه بنسبة 1% ليصل إلى 210.17 ين ياباني، في ظل قوة العملة اليابانية على نطاق واسع، مع تصاعد التكهنات بشأن تدخل منسق في أسواق العملات من قبل السلطات اليابانية والأمريكية لدعم الين.

ويرى بانينغ من نومورا أن الجنيه قد يواصل الضعف مقابل اليورو، نظرًا للتحديات التي يواجهها الاقتصاد البريطاني.

وقال: "نعتقد أن تأثيرات الأساس ستدفع التضخم إلى الانخفاض إلى ما دون المستوى المستهدف بحلول قراءة شهر أبريل."

وأضاف: "نتوقع أن تتجلى وتيرة تباطؤ التضخم خلال الأشهر المقبلة في المعدلات الرئيسية، ما قد يؤدي إلى خطر أن يقدم بنك إنجلترا على خفض أسعار الفائدة بأكثر مما تسعّره الأسواق حاليًا."

ومن المقرر أن يجتمع بنك إنجلترا الأسبوع المقبل، لكن من المتوقع على نطاق واسع أن يبقي أسعار الفائدة دون تغيير.

وتسعّر أسواق المال حاليًا نحو 36 نقطة أساس من التيسير النقدي بحلول نهاية العام، ما يشير إلى خفض واحد بمقدار ربع نقطة مئوية، واحتمال بنحو 45% لتنفيذ خفض ثانٍ.

ولا يزال الجنيه الإسترليني حساسًا أيضًا للتحركات الكبيرة في عوائد السندات الحكومية، التي تراجعت قليلًا يوم الاثنين بعد أن منع حزب العمال عودة عمدة مانشستر آندي بورنهام إلى البرلمان، والذي يُنظر إليه كمنافس محتمل لرئيس الوزراء كير ستارمر.

وسجل عائد السندات الحكومية البريطانية القياسية لأجل 10 سنوات (جيلت) انخفاضًا بنحو 3 نقاط أساس ليصل إلى 4.49%.

•الدولار الأمريكي يعمق خسائره لأدنى مستوى في 4 أشهر
•السوق في انتظار المزيد من الأدلة حول مسار الفائدة الأمريكية

ارتفعت أسعار الفضة بالسوق الأوروبية يوم الاثنين لتوسع مكاسبها لليوم الثالث على التوالي ،لتواصل تحطيم أرقامها القياسية ،خاصة بعد تجاوز الحاجز النفسي عند 100 دولارًا للأونصة ،وتصل إلى مستوي 110 دولارًا لأول مرة على الإطلاق ،وسط الإقبال الكبير على شراء المعدن من مستثمري التجزئة ،وبدعم الهبوط الواسع في مستويات الدولار الأمريكي مقابل سلة من العملات.

أدت القرارات الأخيرة لرئيس الولايات المتحدة "دونالد ترامب" إلي تعميق فقدان الثقة في الإدارة الأمريكية وفي الأصول المقوّمة بالدولار، بعدما زادت من حالة الارتباك السياسي وعدم اليقين الاقتصادي.

نظرة سعرية
•أسعار الفضة اليوم:ارتفعت أسعار معدن الفضة بنسبة 6.6% إلى (110.13$ ) الأعلى على الإطلاق ، من مستوى افتتاح التعاملات عند (103.29$)، وسجلت أدنى مستوي عند (103.29$).

•عند تسوية الأسعار يوم الجمعة، حققت أسعار الفضة ارتفاع بنسبة 7.4%،في ثاني مكسب يومي على التوالي ،مع تجاوز حاجز 100 دولارًا للأونصة لأول مرة في التاريخ.

•وحققت أسعار الفضة الأسبوع الفائت ارتفاع بنسبة 14.5% ،في ثالث مكسب أسبوعي على التوالي ،بفضل الطلب الكبير على المعدن الأبيض.

الدولار الأمريكي
انخفض مؤشر الدولار يوم الاثنين بأكثر من 0.5% ،ليعمق خسائره للجلسة الثالثة على التوالي ،مسجلاً أدنى مستوى فى أربعة أشهر عند 96.95 نقطة ،عاكسًا استمرار هبوط مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات الرئيسية والثانوية.

وكما نعلم أن هبوط مستويات العملة الأمريكية، يجعل السبائك الذهبية المسعرة بالدولار الأمريكي أكثر جاذبية للمشترين الذين يحملون عملات أخرى.

يأتي هذا الهبوط بالتزامن مع تسارع وتيرة عمليات بيع الدولار الأمريكي، في ظل تصاعد المخاوف من احتمال تدخل السلطات النقدية في كلٍ من الولايات المتحدة و اليابان في سوق الصرف الأجنبي للحد من التقلبات وضبط حركة الأسعار.

هذا بالإضافة إلى تزايد المخاطر السياسية والاقتصادية في الولايات المتحدة، وما يصاحبها من تراجع الثقة في الأصول المقومة بالدولار واتساع حالة عدم اليقين في الأسواق العالمية.

تهديدات ترامب
خلال عطلة نهاية الأسبوع ، صعّد الرئيس الأمريكي "دونالد ترامب" من تهديداته التجارية بشكل حاد، حيث أعلن أنه سيفرض رسوماً جمركية بنسبة 100% على كندا إذا نفذت اتفاقاً تجارياً مع الصين.

كما هدد بفرض رسوم جمركية بنسبة 200% على النبيذ والشمبانيا الفرنسية. هذا التهديد لم يكن مجرد إجراء اقتصادي، بل كان محاولة ضغط واضحة على الرئيس الفرنسي "إيمانويل ماكرون" لإجباره على الانضمام إلى مبادرة ترامب الجديدة المسماة"مجلس السلام" فى غزة.

الفائدة الأمريكية
•تنطلق غداً الثلاثاء فعاليات اجتماع السياسة النقدية الأول هذا العام لبنك الاحتياطي الفيدرالي، على أن تصدر القرارات يوم  الأربعاء، التوقعات مستقرة حول الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير يذكر.

•وفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎‎‎‎‏"CME‏‎"‎‏ : تسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة الأمريكية دون أي تغيير في اجتماع يناير 2026 مستقر حاليًا عند 97% ،وتسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة بنحو 25 نقطة ‏أساس مستقر عند 3%.

•ويُسعّر المستثمرون حاليًا خفضين لسعر الفائدة الأمريكية على مدار العام المقبل ،في حين توقعات بنك الاحتياطي الفيدرالي تشير إلى خفض واحد بمقدار 25 نقطة أساس.

•ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات ،يتابع المستثمرون عن كثيب صدور المزيد من البيانات الاقتصادية من الولايات المتحدة.

توقعات حول أداء الفضة
أشار بنك إتش إس بي سي في مذكرة له الأسبوع الماضي إلى أن الارتفاع الأخير في أسعار الذهب والفضة جاء مدفوعًا بالقضايا الجيوسياسية المتعلقة بغرينلاند.

نظرة فنية
سعر الفضة يستقر أعلى 100$ لأول مرة في التاريخ – توقعات اليوم – 26-01-2026

•الذهب يواصل تحطيم أرقامه القياسية ويقترب من 5,100 دولار
•الدولار الأمريكي يعمق خسائره لأدنى مستوى في 4 أشهر
•تراجع الثقة في الأصول الأمريكية بسبب دونالد ترامب
•السوق في انتظار المزيد من الأدلة حول مسار الفائدة الأمريكية

ارتفعت أسعار الذهب يوم الاثنين في مستهل تعاملات الأسبوع ،لتوسع مكاسبها لليوم السادس على التوالي ،لتواصل تحطيم أرقامها القياسية ،بعد تجاوز الحاجز النفسي التاريخي عند 5,000 دولارًا للأونصة لأول مرة على الإطلاق.

وتقترب الأسعار بشدة من الوصول إلى 5,100 دولارًا للأونصة ،وسط الإقبال الكبير على شراء المعدن كملاذ آمن في ظل تزايد المخاطر الجيوسياسية العالمية ،وبدعم الهبوط الواسع والمستمر في مستويات الدولار الأمريكي.

أدت القرارات الأخيرة لرئيس الولايات المتحدة "دونالد ترامب" إلي تعميق فقدان الثقة في الإدارة الأمريكية وفي الأصول المقوّمة بالدولار، بعدما زادت من حالة الارتباك السياسي وعدم اليقين الاقتصادي.

نظرة سعرية
•أسعار الذهب اليوم:ارتفعت أسعار معدن الذهب بنسبة 2.15% إلى (5,093.13$) كأعلى مستوى على الإطلاق ، من مستوى افتتاح التعاملات عند (4,986.45$) ، وسجلت أدنى مستوي عند (4,986.45$).

•عند تسوية الأسعار يوم الجمعة، حقق المعدن الثمين "الذهب" ارتفاع بحوالي 1.0% ، في خامس مكسب يومي على التوالي،بدعم هبوط مستويات الدولار الأمريكي.

•حققت أسعار الذهب الأسبوع المنصرم ارتفاع بنسبة 8.5%،في ثالث مكسب أسبوعي على التوالي ،وبأكبر مكسب أسبوعي منذ مارس 2020 أيان اندلاع جائحة فيروس كورونا.

الدولار الأمريكي
انخفض مؤشر الدولار يوم الاثنين بأكثر من 0.5% ،ليعمق خسائره للجلسة الثالثة على التوالي ،مسجلاً أدنى مستوى فى أربعة أشهر عند 96.95 نقطة ،عاكسًا استمرار هبوط مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات الرئيسية والثانوية.

وكما نعلم أن هبوط مستويات العملة الأمريكية، يجعل السبائك الذهبية المسعرة بالدولار الأمريكي أكثر جاذبية للمشترين الذين يحملون عملات أخرى.

يأتي هذا الهبوط بالتزامن مع تسارع وتيرة عمليات بيع الدولار الأمريكي، في ظل تصاعد المخاوف من احتمال تدخل السلطات النقدية في كلٍ من الولايات المتحدة و اليابان في سوق الصرف الأجنبي للحد من التقلبات وضبط حركة الأسعار.

هذا بالإضافة إلى تزايد المخاطر السياسية والاقتصادية في الولايات المتحدة، وما يصاحبها من تراجع الثقة في الأصول المقومة بالدولار واتساع حالة عدم اليقين في الأسواق العالمية.

تهديدات ترامب
خلال عطلة نهاية الأسبوع ، صعّد الرئيس الأمريكي "دونالد ترامب" من تهديداته التجارية بشكل حاد، حيث أعلن أنه سيفرض رسوماً جمركية بنسبة 100% على كندا إذا نفذت اتفاقاً تجارياً مع الصين.

كما هدد بفرض رسوم جمركية بنسبة 200% على النبيذ والشمبانيا الفرنسية. هذا التهديد لم يكن مجرد إجراء اقتصادي، بل كان محاولة ضغط واضحة على الرئيس الفرنسي "إيمانويل ماكرون" لإجباره على الانضمام إلى مبادرة ترامب الجديدة المسماة"مجلس السلام" فى غزة.


الفائدة الأمريكية
•تنطلق غداً الثلاثاء فعاليات اجتماع السياسة النقدية الأول هذا العام لمجلس الاحتياطي الفيدرالي، على أن تصدر القرارات يوم  الأربعاء، التوقعات مستقرة حول الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير يذكر.

•وفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎‎‎‎‏"CME‏‎"‎‏ : تسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة الأمريكية دون أي تغيير في اجتماع يناير 2026 مستقر حاليًا عند 97% ،وتسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة بنحو 25 نقطة ‏أساس مستقر عند 3%.

•ويُسعّر المستثمرون حاليًا خفضين لسعر الفائدة الأمريكية على مدار العام المقبل ،في حين توقعات الاحتياطي الفيدرالي تشير إلى خفض واحد بمقدار 25 نقطة أساس.

•ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات ،يتابع المستثمرون عن كثيب صدور المزيد من البيانات الاقتصادية من الولايات المتحدة.

توقعات حول أداء الذهب
قال كايل رودا، المحلل فى كابيتال.كوم: إن المحفز الأخير "هو في الواقع أزمة الثقة هذه في الإدارة الأمريكية والأصول الأمريكية، والتي تفاقمت بسبب بعض القرارات المتقلبة التي اتخذتها إدارة ترامب الأسبوع الماضي.

وأضاف رودا: لقد أحدثت إدارة ترامب شرخًا دائمًا في طريقة سير الأمور، ولذا يتجه الجميع الآن إلى الذهب باعتباره البديل الوحيد.

أشار بنك إتش إس بي سي في مذكرة له الأسبوع الماضي إلى أن الارتفاع الأخير في أسعار الذهب والفضة جاء مدفوعًا بالقضايا الجيوسياسية المتعلقة بغرينلاند.

قال محللون في بنك يو بي بي : إن أسعار الذهب ارتفعت بفضل الطلب المستمر من كلٍ من المستثمرين المؤسسيين والأفراد.وأضافوا: نتوقع أن يشهد الذهب عامًا قويًا آخر، يعكس الطلب الاستثماري المستمر من البنوك المركزية والأفراد، مع سعر مستهدف بنهاية العام يبلغ 5200 دولار أمريكي للأونصة.

رفع بنك جولدمان ساكس، يوم الخميس، توقعاته لسعر الذهب في ديسمبر 2026 إلى 5,400 دولار أمريكي للأونصة، بعد أن كان 4,900 دولار أمريكي للأونصة.

صندوق ‏SPDR
حيازات الذهب لدى صندوق ‏SPDR Gold Trust‏ اكبر صناديق المؤشرات العالمية ‏المدعومة ،زادت يوم الجمعة بحوالي 6.87 طن متري،فى ثاني زيادة يومية على التوالي، ليرتفع الإجمالي إلى 1,086.53 طن متري،والذي يعد أعلى مستوى منذ 3 مايو 2022 .

نظرة فنية
سعر الذهب يخترق حاجز 5,000$ ويسجل إنجازاً تاريخياً - توقعات اليوم – 26-01-2026