السوق العقارية بالسعودية تعاني من حالة ركود كبيرة بسبب رسوم الأراضي البيضاء

تعاني السوق العقارية بالمملكة  من حالة ركود كبيرة في عمليات البيع والشراء بسبب فرض رسوم على الأراضي البيضاء وتراوحت انخفاضات أسعار المخططات العقارية السكنية الواقعة على أطراف المدن ما بين 10 إلى 20%، وفقا لصحيفة الرياض.

ووفقا للصحيفة فقد تراجعت أسعار الأراضي داخل المدن ما بين 5 إلى 10%، ويأتي ذلك مع انخفاض في العرض والطلب، فيما انخفضت أسعار الفلل عن العام الماضي بنسبة تتراوح ما بين 20 إلى 30%.

وقال المستثمر في القطاع العقاري حمد العميريني، إن هناك تضخما كبيرا في أسعار الأراضي البيضاء "المنح" وشهدت هذه الأراضي انخفاضا أكثر من 20%، مشيراً إلى أن هناك انخفاضا في أسعار الفلل عن العام الماضي بنسبة 20%

وبين المستثمر في القطاع العقاري عبدالله العبره، أن أسعار العقارات في الرياض شهدت تراجعاً عن أسعارها السابقة بشكل متزايد بسبب عوامل عدة منها الركود العام في عملية البيع والشراء إضافة إلى قرب البداء بمشروعات وزارة الإسكان.

وأكد المستثمر نواف الباز، أن هناك جمودا في بيع وشراء الفلل حالياً مقارنة بالعام الماضي، مشيراً إلى أنه يتم بيع 5 إلى 6 فلل شهرياً قبل عملية الركود في السوق، مقدراً عدد الفلل التي يتم بيعها خلال هذا العام فلة واحدة كل ثلاثة شهور.