أعلنت الشركة العقارية السعودية عن توقيع عقد خدمات إدارة المرافق المتكاملة لكافة المنشآت السكنية والتجارية التابعة لها في مدينة الرياض، مع الشركة السعودية الكورية للصيانة وإدارة الممتلكات (ممتلكات)، وهي شركة تابعة مملوكة للعقارية بنسبة 60%.

ووفقا لبيان الشركة، على موقع السوق السعودية "تداول"، اليوم الثلاثاء، تبلغ قيمة العقد 50.12 مليون ريال (غير شاملة ضريبة القيمة المضافة).

ويتضمن العقد تقدم شركة ممتلكات خدمات إدارة المرافق المتكاملة لكافة المنشآت السكنية والتجارية التابعة للشركة العقارية السعودية في مدينة الرياض.

وتمت ترسية العقد بتاريخ 30 مارس 2026م، وتم توقيع العقد 14 أبريل 2026م، وتبلغ مدة التنفيذ 12 شهراً، تبدأ من تاريخ سريان العقد.

ونوهت الشركة إلى أن الأثر المالي للعقد سيظهر على القوائم المالية ابتداءً من الربع الأول من العام 2026م.

وأشارت إلى وجود أطراف ذات علاقة في هذه الصفقة، حيث يشغل عبد المحسن البكر منصب الرئيس التنفيذي لقطاع التطوير في الشركة العقارية السعودية، وهو عضو بمجلس إدارة الشركة السعودية الكورية للصيانة وإدارة الممتلكات (ممتلكات).

أعلنت جيه بي مورجان تشيس عن نتائج الربع الأول أعلى من توقعات المحللين، مدعومة بأداء قوي في أنشطة التداول والخدمات المصرفية الاستثمارية.

وسجل البنك ربحية للسهم بلغت 5.94 دولار، متجاوزًا التوقعات البالغة 5.45 دولار، بينما ارتفعت الإيرادات بنسبة 10% على أساس سنوي إلى 50.54 مليار دولار، وهي أيضًا أعلى من التقديرات. وارتفع صافي الدخل بنسبة 13% ليصل إلى 16.49 مليار دولار.

وقفزت إيرادات تداول أدوات الدخل الثابت بنسبة 21% لتصل إلى 7.08 مليار دولار، مدفوعة بزيادة النشاط في أسواق السلع والائتمان والعملات والأسواق الناشئة. كما ارتفعت رسوم الخدمات المصرفية الاستثمارية بنسبة 28% إلى 2.88 مليار دولار، بدعم من نشاط أقوى في الاستشارات المتعلقة بالاندماجات والاكتتابات.

كما استفادت النتائج من انخفاض مخصصات خسائر الائتمان مقارنة بالتوقعات، إذ خصص البنك 2.5 مليار دولار، أقل من المتوقع، مع تحرير جزء من احتياطيات المستهلكين، ما عوّضه جزئيًا ارتفاع مخصصات قروض الشركات.

وقال الرئيس التنفيذي جيمي ديمون إن الاقتصاد الأمريكي لا يزال مرنًا بفضل استمرار قوة إنفاق المستهلكين والشركات، لكنه حذّر من تزايد المخاطر.

وأضاف: “هناك مجموعة متزايدة التعقيد من المخاطر — مثل التوترات الجيوسياسية والحروب، وتقلبات أسعار الطاقة، وعدم اليقين التجاري، وارتفاع العجز المالي العالمي، وارتفاع أسعار الأصول”.

كما خفّض البنك توقعاته لصافي دخل الفوائد لعام 2026 إلى نحو 103 مليارات دولار، مقارنة بـ 104.5 مليارات دولار سابقًا.

وتأتي هذه النتائج بعد تقارير قوية من بنوك منافسة مثل جولدمان ساكس، في حين من المتوقع أن تعلن سيتي جروب وويلز فارجو وبنك أوف أميركا ومورجان ستانلي نتائجها خلال هذا الأسبوع.

ارتفعت مؤشرات الأسهم الأمريكية الرئيسية يوم الثلاثاء، بعد تقارير عن جهود جديدة لتهدئة الصراع في الشرق الأوسط عززت معنويات المستثمرين، في الوقت الذي قيّم فيه المتداولون سلسلة من نتائج أرباح الشركات.

وقالت مصادر لوكالة رويترز إن وفودًا من الولايات المتحدة وإيران قد تستأنف محادثات في باكستان هذا الأسبوع لإنهاء الحرب. كما صرّح الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بأن إيران ترغب في التوصل إلى اتفاق.

وقال بوب سافاج، رئيس استراتيجية الأسواق الكلية في بنك «بي إن واي»: إن “تحول الصراع بين الولايات المتحدة وإيران من الصواريخ إلى الكلمات يترك الأسواق تأمل في بداية نهاية الحرب”.

وعند الساعة 11:26 صباحًا بتوقيت الساحل الشرقي للولايات المتحدة، ارتفع مؤشر داو جونز الصناعي بنسبة 0.60% إلى 48,508.61 نقطة، بينما صعد مؤشر ستاندرد آند بورز 500 بنسبة 0.88% إلى 6,946.39 نقطة، وقفز مؤشر ناسداك المركب بنسبة 1.41% إلى 23,510.64 نقطة.

وكان مؤشر ستاندرد آند بورز 500 في طريقه لتعويض كامل خسائره منذ بداية الحرب، في حين كان مؤشر ناسداك 100 متجهًا لتسجيل أطول سلسلة مكاسب منذ عام 2021 عند 10 جلسات متتالية.

لكن محللين حذروا من أن أي تصعيد جديد في القتال قد يعكس الاتجاه سريعًا، خاصة مع استمرار المخاوف بشأن التأثير الاقتصادي للصراع.

وكان صندوق النقد الدولي قد خفّض توقعاته للنمو العالمي يوم الثلاثاء.

كما يترقب المستثمرون تصريحات مسؤولي الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي خلال اليوم لتقييم رؤيتهم لتأثير الحرب بين الولايات المتحدة وإيران على السياسة النقدية.

الأرباح تمنح الأسواق اتجاهًا إضافيًا

إلى جانب التطورات الجيوسياسية، يركز المستثمرون على موسم أرباح الشركات لتحديد اتجاهاتهم.

ارتفع سهم شركة بلاك روك بنسبة 4.2% بعد إعلان ارتفاع الأرباح الفصلية بدعم من تدفقات قوية إلى صناديق المؤشرات.

كما صعد سهم سيتي جروب بنسبة 1.5% إلى أعلى مستوى له منذ نحو عقدين بعد تجاوز توقعات الأرباح، بينما ارتفع سهم جونسون آند جونسون بنسبة 1.4% بعد نتائج إيجابية.

في المقابل، تراجع سهم جيه بي مورغان تشيس بنسبة 0.6% بعد نتائجه الفصلية، كما انخفض سهم ويلز فارجو بنسبة 4.8% بسبب ضعف دخل الفوائد.

وفي قطاع الطيران، ارتفع سهم يونايتد إيرلاينز بنسبة 4% وسهم أمريكان إيرلاينز بنسبة 8.9%.

كما قفز سهم غلوبال ستار بنسبة 10.1% بعد اتفاق شركة أمازون على الاستحواذ عليها.

وأظهرت بيانات يوم الثلاثاء أن أسعار المنتجين في الولايات المتحدة ارتفعت بأقل من المتوقع خلال مارس، مما دعم المعنويات في الأسواق.

ارتفعت أسعار النحاس إلى أعلى مستوى في ستة أسابيع يوم الثلاثاء، مدفوعة بتفاؤل المستثمرين بشأن احتمال استئناف محادثات السلام بين الولايات المتحدة وإيران، إلى جانب تراجع الدولار.

وارتفع سعر النحاس القياسي لثلاثة أشهر في بورصة لندن للمعادن بنسبة 0.7% ليصل إلى 13,140 دولارًا للطن المتري في تداولات الجلسة الرسمية، بعد أن لامس أعلى مستوى له منذ 3 مارس عند 13,210.50 دولارًا.

وقالت مصادر لوكالة رويترز إن فرق التفاوض من الولايات المتحدة وإيران قد تعود إلى إسلام آباد هذا الأسبوع لاستئناف المحادثات الهادفة لإنهاء الحرب.

وقالت إيفا مانثي، استراتيجي السلع في بنك ING: “التفاؤل بأن الولايات المتحدة وإيران قد تستأنفان محادثات السلام يساعد في عكس بعض الضغوط التي واجهتها المعادن مؤخرًا بسبب المخاوف من ارتفاع تكاليف الطاقة وتباطؤ النمو الاقتصادي”.

وأضافت: “لكن السوق لا يزال شديد التأثر بالأخبار. أي تصعيد في الصراع أو ارتفاع جديد في أسعار الطاقة أو إشارات على ضعف الطلب يمكن أن يقوض المعنويات بسرعة”.

كما ارتفع عقد النحاس الأكثر تداولًا في بورصة شنغهاي للعقود الآجلة بنسبة 2.1% ليغلق عند 101,190 يوان للطن.

وساهم ضعف الدولار، الذي يتداول قرب أدنى مستوياته منذ 2 مارس، في دعم الأسعار، إذ يجعل السلع المقومة بالدولار أرخص للمشترين بعملات أخرى.

كما تلقى النحاس، المستخدم في البناء والطاقة والصناعة، دعمًا إضافيًا من المخاوف من أن ارتفاع أسعار الطاقة الناتج عن حرب الشرق الأوسط سيرفع التكاليف الإجمالية. وقد أدت الحرب بالفعل إلى زيادة تكاليف شركة كوديلكو، أكبر منتج للنحاس في العالم، بنحو 10 سنتات للرطل، كما حذرت شركة أنتوفاغاستا من ارتفاع تكاليف الوقود والمدخلات.

وقال المحلل سوداكشينا أونيكرشنان من بنك ستاندرد تشارترد إن “الإمدادات من المناجم لا تزال مقيدة، مع ضعف إنتاج النحاس في تشيلي خلال عام 2026 حتى الآن”.

وفي أسواق المعادن الأخرى، ارتفع النيكل بنسبة 1.4% إلى 17,945 دولارًا للطن، وهو أعلى مستوى منذ 27 فبراير، بينما تراجع الألمنيوم بنسبة 1.2%، وارتفع الزنك بنسبة 0.2%، والرصاص بنسبة 0.3%، وقفز القصدير بنسبة 2.8%.