أعلنت شركة بنان العقارية عن توقيع اتفاقية تعاون لتأسيس صندوق عقاري مع كل من شركة أرتال المالية وشركة عبد العزيز وسعد المعجل للتجارة والاستثمار، لتنفيذ مشروع تطوير أرض عقارية في حي القيروان بمدينة الرياض، بمساحة تبلغ 7,425 متر مربع.

ووفقا لبيان الشركة على السوق السعودية "تداول" اليوم الثلاثاء، تتولى شركة أرتال المالية مسؤولية إجراءات تأسيس وترخيص الصندوق لدى هيئة السوق المالية وفقًا للأنظمة واللوائح المعمول بها، كما يتم تعيينها كمدير للصندوق.

ويهدف الصندوق إلى الاستحواذ على أرض المسروع التي تقع في حي القيروان وتطويرها عبر التعاقد مع مطور المشروع.

وتساهم شركة عبدالعزيز وسعد المعجل للتجارة والاستثمار (مالكة الأرض الحالية) بحصة تمثل 70% من المساهمة الرأسمالية كحصة عينية في الصندوق، في حين تساهم (شركة بنان العقارية) بحصة 30% من المساهمة الرأسمالية كحصة نقدية.

وسيتم تعيين شركة بنان العقارية كمطور رئيسي للمشروع من قبل الصندوق، وذلك بموجب اتفاقية تطوير سيتم توقيعها بعد تأسيس الصندوق، كما يتم تعيين الشركة كمطور حصري لتسويق وتأجير وحدات المشروع.

وتقوم شركة أرتال المالية بإعداد دراسة الجدوى المالية النهائية لتحديد الهيكل الأمثل لرأس مال الصندوق، بما يشمل نسبة الدين ومساهمة المستثمرين الرأسمالية.

ويتوقع أن يكون لهذا العقد أثر مالي إيجابي من خلال تحقيق إيرادات من رسوم التطوير التي ستتضمنها الاتفاقية، بالإضافة إلى حصة شركة بنان العقارية في الصندوق، مما سيسهم في تحسين العوائد المالية على المدى المتوسط والطويل.

أعلنت شركة مرافق الكهرباء والمياه بالجبيل وينبع (مرافق)، عن توقيع اتفاقية استراتيجية لمدة 30 عاماً مع شركة أرامكو توتال للتكرير والبتروكيماويات (ساتورب) تتعلق بمشروع معالجة وإعادة استخدام مياه الصرف الصناعي الناتجة عن منشأة أميرال في مدينة الجبيل الصناعية الثانية.

ووفقا لبيان الشركة على السوق السعودية "تداول" اليوم الثلاثاء، تبلغ قيمة المشروع  500 مليون دولار أمريكي، ما يعادل 1.88 مليار ريال سعودي.

ونوهت الشركة إلى أنه سيتم تنفيذ هذه الاتفاقية من خلال شركة مشروع مخصصة (SPV) مملوكة بشكل مشترك من قبل شركة مرافق (40%)، وشركة فيوليا ميدل إيست (35%)، وشركة لمار العربية للطاقة (25%).

وأشارت إلى أن المشروع سيقوم بتطبيق أنظمة معالجة مياه متقدمة وتقنيات استرداد مبتكرة لمعالجة التدفقات الصناعية المعقدة، مع التركيز بشكل خاص على مياه الصرف الصناعي والمخلفات الكاوية المستهلكة من منشأة أميرال، وسيتم معالجة هذه الموارد المستردة لإعادة دمجها في العمليات الصناعية الأصلية، مما يدعم إعادة الاستخدام المغلقة وكفاءة الطاقة.

كما لفتت إلى أن هذه المبادرة تأتي انسجاماً مع استراتيجية شركة مرافق بعيدة المدى الرامية إلى ترسيخ أنظمة الصناعة المستدامة، من خلال توفير حلول متكاملة في مجالي المرافق والخدمات البيئية، ومن خلال توظيف الخبرات الفنية المتقدمة في مجال المياه، وبإدارة بيئية فعّالة، وتصميم قائم على مبادئ الاقتصاد الدائري، يهدف هذا التعاون إلى تقليص الأثر البيئي للأنشطة الصناعية وتعظيم كفاءة استغلال الموارد.

وأكدت الشركة أن هذا المشروع يُجسد خطوة جوهرية في تعزيز مكانة شركة مرافق كشركة وطنية رائدة في مجال البنية التحتية المستدامة، كما يرسّخ مساهمتها في تحقيق الأهداف الاستراتيجية الأشمل للمملكة، والرامية إلى تعزيز المرونة البيئية وترسيخ مفهوم الاقتصاد الدائري الصناعي.

ارتفعت أسهم علي بابا في السوق الأميركية خلال تداولات اليوم الثلاثاء، بعد أن صعدت أسهم الشركة المدرجة في هونغ كونغ (9988.HK) بنسبة 3.6% لتسجل أعلى مستوى لها في نحو أربع سنوات.

يأتي هذا الصعود بعد فترة من الخسائر تكبدتها الشركة في وقت سابق من العام، نتيجة الرسوم الجمركية الأميركية والاستثمارات الضخمة في قطاع توصيل الطعام الصيني، لكن الارتفاع الأخير عوض جزءًا كبيرًا من تلك الخسائر.

باركليز يرفع السعر المستهدف

يوم الاثنين، أعلن بنك باركليز رفع السعر المستهدف لسهم BABA إلى 190 دولارًا من 145 دولارًا، ما يشير إلى ارتفاع محتمل بنسبة 35%، مع الإبقاء على توصيته بالشراء (تصنيف "زيادة الوزن").

وأوضح البنك أن ضعف أداء قطاع التجارة الفورية قد يبلغ ذروته خلال الربع المنتهي في سبتمبر، فيما يُتوقع أن يشهد قطاع الحوسبة السحابية تسارعًا في النمو خلال الفصول المقبلة.

أداء قوي للحوسبة السحابية

ارتفعت إيرادات الحوسبة السحابية في الربع الأخير بنسبة 26%، متجاوزة بسهولة تقديرات السوق البالغة 18.4%، وهو ما ساهم في تعويض الأداء الضعيف لقطاع التجارة الإلكترونية الأساسي. ومنذ إعلان نتائجها الفصلية أواخر الشهر الماضي، قفز سهم BABA بأكثر من 23%.

تباين في آراء المستثمرين الأفراد

على الرغم من النظرة الإيجابية من جانب المحللين، فإن المستثمرين الأفراد يظهرون انقسامًا في توجهاتهم. فقد تراجع مؤشر معنويات سهم BABA على منصة Stocktwits من "محايد" إلى "هبوطي" صباح الثلاثاء، مع ترقب كثيف لحركة السهم خلال بقية الأسبوع.

وعلى صعيد التداولات، ارتفع سهم علي بابا في تمام الساعة 18:00 بتوقيت جرينتش بنسبة 3.1% إلى 145.5 دولار.

ارتفعت أسعار الذهب خلال تداولات اليوم الثلاثاء وبلغت مستوى قياسياً جديداً، فبعد أن تجاوزت حاجز 3600 دولار للأوقية بالأمس، حققت العقود الأمريكية للمعدن النفيس اليوم مستوى تاريخياً آخر تجاوزت من خلاله حاجز 3700 دولار للأوقية.

وبناءً على تلك المكاسب، واصل المعدن الأصفر موجة صعود رفعت قيمته بأكثر من 90% منذ أواخر 2022. ويتوقع أن يظل الطلب قويًا في الفترة المقبلة بفعل مزيج من العوامل سيتم تناولها في التقرير التالي.

المحركات الأساسية لموجة الصعود تتمثل في مشتريات البنوك المركزية والطلب الاستثماري القوي، والذي يظهر بوضوح في التدفقات الضخمة على الصناديق المتداولة المدعومة فعليًا بالذهب. هذه العوامل تغذيها سياسات الرئيس الأميركي دونالد ترامب التي قلبت معادلات الأمن الغربي، إضافة إلى حروب تجارية مع دول أخرى، ومخاوف بشأن استقلالية مجلس الاحتياطي الفيدرالي.

هل ستواصل البنوك المركزية الشراء؟

• المشتريات الصافية السنوية للبنوك المركزية تجاوزت 1,000 طن متري سنويًا منذ 2022، بحسب شركة الاستشارات Metals Focus، التي تتوقع شراء 900 طن هذا العام — أي ضعف المتوسط السنوي البالغ 457 طنًا خلال الفترة 2016-2021.
• دول ناشئة تسعى إلى تنويع احتياطياتها بعيدًا عن الدولار، بعد أن جمدت العقوبات الغربية نحو نصف الاحتياطيات الرسمية من العملات الأجنبية لروسيا عام 2022.
• الأرقام الرسمية المعلنة لصندوق النقد الدولي تعكس فقط 34% من إجمالي الطلب التقديري للبنوك المركزية في 2024، وفقًا لمجلس الذهب العالمي (WGC).
• هذه المشتريات مثلت 23% من إجمالي الطلب السنوي على الذهب بين 2022-2025، أي ضعف الحصة المسجلة في عقد 2010.

هل يستمر تراجع قطاع المجوهرات؟

• الطلب على الذهب للمجوهرات — المصدر الأساسي للطلب المادي — تراجع بنسبة 14% إلى 341 طنًا في الربع الثاني من 2025، وهو الأدنى منذ الربع الثالث من 2020 المتأثر بالجائحة، بحسب WGC.
• الأسعار المرتفعة كانت السبب الرئيسي، خصوصًا في الصين والهند، حيث تراجع نصيبهما المشترك إلى أقل من 50% من السوق العالمي للمرة الثالثة فقط في خمس سنوات.
• Metals Focus قدّرت أن تصنيع المجوهرات الذهبية انخفض 9% إلى 2,011 طنًا في 2024، ومن المتوقع أن يسجل هبوطًا إضافيًا بنسبة 16% هذا العام.

هل لا يزال الناس يشترون السبائك والعملات الذهبية؟

• حدث تحول كبير في شهية المستثمرين لمنتجات مختلفة في سوق التجزئة، لكن إجمالي الطلب بقي قويًا.
• ارتفع الطلب على السبائك بنسبة 10% في 2024، بينما تراجع شراء العملات الذهبية بنسبة 31%، وفقًا لمجلس الذهب العالمي.
• هذا الاتجاه استمر في 2025، مع توقعات Metals Focus بارتفاع صافي الاستثمار المادي بنسبة 2% هذا العام إلى 1,218 طنًا، مدعومًا بارتفاع الطلب في آسيا وسط توقعات سعرية إيجابية.

هل يمكن لصناديق الذهب المتداولة جذب مزيد من التدفقات؟

• أصبحت صناديق المؤشرات المتداولة (ETFs) مصدرًا أكثر أهمية للطلب هذا العام، إذ سجلت تدفقات داخلة بلغت 397 طنًا بين يناير ويونيو — وهي أكبر تدفقات نصف أول منذ 2020، بحسب WGC.
• بلغ إجمالي حيازات هذه الصناديق 3,615.9 طنًا بنهاية يونيو، وهو الأعلى منذ أغسطس 2022. أما الرقم القياسي فكان 3,915 طنًا قبل خمس سنوات.
• تتوقع Metals Focus أن يسجل صافي الاستثمار في أدوات الذهب المتداولة نحو 500 طن في 2025، بعد تسجيل تدفقات خارجة بـ7 أطنان في 2024.