أكدت شركة الأول كابيتال أن السوق العقاري يحوي معطيات أساسية تحدد بشكل عام مدى إمكانية حصول حركة تصحيحية لأسعار العقارات، إذ إن السوق العقاري ليس كغيره من الأسواق فهو سوق ضخم وغير نمطي ولا يستطيع أن يتحكم فيه فرد أو مجموعة، كما أن العقار بجميع أشكاله سلعة يصعب تسييلها بسهولة كما يحصل في الأسواق الأخرى.

وأشارت شركة الأبحاث في تقرير حصلت "أخبار اليوم" على نسخة منه إلى أنه وبصورة عامة، تظل المملكة العربية السعودية من أكبر اقتصادات دول مجلس التعاون الخليجي وتمتلك إمكانيات هائلة لتطوير السوق العقاري رغم التحديات قصيرة الأمد التي تواجهها في الفترة الحالية.

وأشارت الأول كابيتال إلى أن السوق العقاري السعودي يشهد حاليا زيادة في المعروض في معظم القطاعات العقارية مع انخفاض واضح في الطلب على شراء هذه المنتجات خاصة الوحدات السكنية سواء الجاهزة أو تلك التي تحت الإنشاء، وذلك لأن المشتري يبحث عن انخفاض أسعار العقارات بدرجة أكبر على الرغم من انخفاض أسعارها بصورة واضحة في هذه الفترة.

وأوضحت أن هناك انخفاضا من حيث البيع والشراء على العقار في القطاعين السكني والتجاري في كل من الرياض، جدة والدمام وفق ما يوضحه المؤشر العقاري لوزارة العدل للأعوام 2014 م، 2015 م و 2016 م، اذ انخفض متوسط عدد الصفقات للقطاع السكني في مدينة الرياض (على سبيل المثال) من حوالي 60 ألف صفقة في عام 2014 م الى أقل من 40 ألف صفقة في عام 2016م.

وذكرت شركة الأبحاث أن الحالة العامة للاقتصاد الكلي المتمثلة في فترة تذبذب شملت كافة القطاعات الاقتصادية وفي ومقدمتها القطاع العقاري الذي يشهد حالة ركود وضبابية أدت إلى انخفاض الطلب على الأراضي والوحدات العقارية الأمر الذي أدى الى توقف الغالبية العظمى من مشاريع التطوير القائمة حاليا في كافة مناطق المملكة دون استثناء.

ونوهت على أن الاقتصاد السعودي وبشكل عام يواجه في هذه الفترة الحرجة تحديات جسيمة ممثلة في العديد من العوامل من أهمها، انخفاض أسعار النفط، وتراجع الإنتاج في القطاع غير النفطي بنحو 4.5%، والذي يعد أكبر انخفاض منذ عام 1986م، انخفاض صافي الأصول الأجنبية لدى ساما إلى أدنى مستوى لها منذ عام 2012 م حيث انخفضت إلى 555 مليار دولار في يوليو 2016م، بانخفاض قدره 16% مقارنة بالعام الماضي، وشح السيولة في الأسواق، وتباطؤ في معدلات النمو إلى معدلات غير مسبوقة وهي أبطأ معدلات للنمو منذ عام 2013م، وكل العوامل المذكورة أعلاه أدت إلى انكماش الناتج المحلي الإجمالي.

أصدر خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز يوم الجمعة عدداً من الأوامر الملكية، من بينها إعفاء الدكتور مفرج بن سعد الحقباني وزير العمل والتنمية الاجتماعية من منصبه وتعيين الدكتور علي بن ناصر الغفيص خلفا له.

ووفقا لوكالة الأنباء السعودية، تضمنت الأوامر الملكية كذلك إعفاء الدكتور نايف بن هشال الرومي محافظ هيئة تقويم التعليم من منصبه، وإعفاء الأستاذ صالح بن منيع بن صالح الخليوي مدير عام الجمارك من منصبه.

وإعفاء الدكتور محمد آل عمرو أمين عام مجلس الشورى من منصبه، كذلك إعادة تشكل أعضاء مجلس الشورى، وإعادة تكوين مجلس الشورى برئاسة الدكتور محمد آل الشيخ لمدة أربع سنوات هجرية.

وتعيين الأستاذ عبدالرحمن بن محمد السدحان مستشاراً بالديوان الملكي بمرتبة وزير.

و‫تمديد خدمة عدد من الأعضاء المتفرغين في اللجنة الدائمة للفتوى لمدة ٤ سنوات.

اختتمت مؤشرات الأسهم الأمريكية آخر جلسات الأسبوع على تغيرات طفيفة في مجملها إيجابية موضحة تباين في الأداء بالقرب عقب التطورات والبيانات الاقتصادية التي تبعنها اليوم الجمعة عن الاقتصاد الأمريكي أكبر اقتصاد في العالم والتي تضمنت الكشف عن بيانات سوق العمل الأمريكي التي أوضحت تراجع معدلات البطالة الأمريكية خلال تشرين الثاني/نوفمبر الماضي لأدنى مستوياتها في تسعة أعوام عند نسبة 4.6% بخلاف التوقعات بالتزامنن مع تسارع ويترة خلق الوظائف في القطاعات عدا الزراعية وفقاً لقراءة مؤشر التغير ظائف القطاعات عدا الزراعية للشهر ذاته بصورة فاقت التوقعات، بينما أوضحت قراءة مؤشر متوسط الدخل في الساعة انخفاضاً بخلاف التوقعات التي أشارت إلى تباطؤ وتيرة النمو.

هذا وقد اختتم مؤشر داو جونز الصناعي تداولات الجلسة على انخفاض بنسبة 0.11% أي بنحو 21.51 نقطة عند مستويات 19,170.42، بينما ارتفع مؤشر ستاندرد آند بورز 500 بنسبة 0.04% أي بنحو 0.87 نقطة ليختتم عند مستويات 2,191.95، كما ارتفع مؤشر ناسداك المجمع بنسبة 0.09% أي بنحو 4.55 نقطة إلى مستويات 5,255.65.

بخلاف ذلك، فقد أظهرت العقود الآجلة لأسعار الذهب تسليم 16 كانون الأول/ديسمبر القادم ارتفاعاً بنسبة 0.72% لتتداول حالياً عند 1,177.80$ للأونصة بالمقارنة مع الافتتاحية عند 1,169.40$ للأونصة، وسط انخفاض مؤشر الدولار الأمريكي بنسبة 0.35% ليتداول حالياً عند مستويات 100.69 مقارنة بالافتتاحية عند 100.91.

كما ارتفعت العقود الآجلة لأسعار النفط الخام "نيمكس" تسليم كانون الثاني/يناير المقبل بنسبة 1.06% ليتداول حالياً عند 51.60$ للبرميل بالمقارنة مع الافتتاحية عند 51.06$ للبرميل، بيتما ارتفعت العقود الآجلة لخام برنت تسليم 14 شباط/فبراير القادم 0.78% ليتداول حالياً عند 54.36$ للبرميل بالمقارنة مع الافتتاحية عند 53.94$ للبرميل.

أعلنت شركة بيج لوتس اليوم الجمعة عن نتائج أعمال الربع الثالث من العام المالي 2016 والمنقضي في 29 من تشرين الأول/أكتوبر الماضي والتي أظهرت انخفاض صافي المبيعات خلال الربع الثالث إلى 1.11$ مليار مقابل 1.12$ مليون خلال الثلاثة أشهر المنقضية في نهاية تشرين الأول/أكتوبر من العام السابق 2015.

في تمام الساعة 09:13 مساءاً بتوقيت جرينتش ارتفع سهم شركة بيج لوتس في نيويورك بنسبة 0.76% أي بنحو 0.39 نقطة إلى مستويات 51.16$ للسهم الواحد.

هذا وقد أوضحت نتائج أعمال شركة بيج لوتس تحقيق صافي دخل من الأعمال التشغيلية المستمرة خلال الربع الثالث من العام المالي الجاري 2016 بما قيمته 1.36$ مليون أو 0.03$ للسهم الواحد مقابل تكبدها لصافي خسائر بما قيمته 1.51$ مليون أو 0.03$ للسهم الواحد خلال الثلاثة أشهر المنقضية في نهاية تشرين الأول/أكتوبر من العام السابق 2015.