حصل صندوق "سويكورب وابل ريت" العقاري المتداول بالسوق المالية السعودية، على تسهيلات مصرفية متوافقة مع أحكام الشريعة بقيمة 1.4 مليار ريال من البنك الأهلي التجاري، لمدة 7 سنوات.

وبحسب بيان على الموقع الإلكتروني للسوق المالية السعودية، فإن الضمانات المقدمة مقابل هذا التمويل تتمثل في "ضمان رهن للعقارات".

ويهدف الصندوق من هذه التسهيلات، إلى تمويل خططه التوسعية من خلال الاستحواذ على أصول عقارية مدرة للدخل والتي تتواجد بشكل رئيسي داخل المملكة العربية السعودية ما عدا مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.

وقال الصندوق إن خططه التوسعية تشمل مختلف القطاعات، بما يتماشى مع استراتيجية استثمار الصندوق ليعود ذلك بالنفع على أرباح الصندوق والتوزيعات النقدية من خلال الفارق بين دخل العقارات الجديدة وتكلفة التسهيلات.

وتم طرح وحدات "صندوق سويكورب وابل ريت" في السوق السعودية "تداول" كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول يوم الإثنين الموافق 19 من مارس الجاري إلى 8 من أبريل المقبل.

والصندوق تابع لشركة سويكورب وحجمه يقدر بنحو 1.180 مليار ريال، وسعر الوحدة يقدر بنحو 10 ريالات سعودية.

ووافقت هيئة سوق المال السعودية في نهاية ديسمبر 2017 على طرح صندوق الاستثمار العقاري المتداول "سويكورب وابل ريت" طرحاً عاماً.

أصدرت هيئة السوق المالية السعودية قرار مجلسها المتضمن الموافقة على طلب شركة رؤوم التجارية طرح 2.3 مليون سهم تمثل 20% من أسهمها في السوق الموازية.

وبحسب بيان على موقع السوق المالية السعودية، سيقتصر الطرح على فئات المستثمرين المؤهلين المنصوص عليهم في قائمة المصطلحات المستخدمة في لوائح هيئة السوق المالية وقواعدها، وسوف تنشر نشرة الإصدار قبل وقت كاف من موعد بداية الطرح.

وأكدت الهيئة في البيان أنه يجب على المستثمرين المؤهلين الراغبين في شراء الأسهم المطروحة تحري ودراسة المعلومات المفصح عنها في نشرة الإصدار.

وفي حال تعذر فهم محتويات نشرة الإصدار، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له قبل اتخاذ أي قرار استثماري.

ونبهت الهيئة إلى أنه يجب أن لا ينظر إلى موافقة الهيئة على الطلب على أنها مصادقة على جدوى الاستثمار في الطرح أو في أسهم الشركة المعنية، حيث إن قرار الهيئة بالموافقة على الطلب يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.

وأكدت الهيئة أن موافقتها نافذة لفترة 6 أشهر من تاريخ قرار الهيئة، وتعد الموافقة ملغاة في حال عدم اكتمال طرح وإدراج أسهم الشركة خلال هذه الفترة.

قالت وكالة موديز للتصنيف الائتماني في مراجعتها الدورية لتصنيفات شركة الدار للاستثمار العقاري  المملوكة لشركة الدار العقارية المدرجة بسوق أبوظبي المالي، إن التصنيف الممنوح لها عند Baa1 يعكس مكانتها القوية في سوق أبوظبي، وإيراداتها المتكررة من العقارات الاستثمارية.

وأوضحت الوكالة أن الشركة تمتلك محفظة استثمارية متنوعة وعالية الجودة عبر فئات الأصول السكنية، والمكاتب، وعقارات التجزئة، والضيافة، إضافة إلى ملفها المالي القوي منخفض المخاطر، بحسب صحيفة الخليج.

وأعلنت شركة الدار للاستثمار العقاري في مارس الماضي عن إتمام صفقة بيع "برج المرجان السكني" في أبوظبي، بقيمة 289 مليون درهم.

وعلى طريق الاستحواذ، كشفت شركة "الدار للاستثمار" المملوكة لشركة "الدار العقارية" في وقت سابق عن عزمها الاستحواذ بالكامل على الاتحاد بلازا ومركز الاتحاد للطيران بصفقة تجارية مع "الاتحاد للطيران"، وذلك مُقابل 1.2 مليار درهم.

انخفض الدولار الاسترالي خلال الجلسة الآسيوية في أولى جلسات الأسبوع، الشهر والربع الفصلي الجاري لنشهد ارتداده من الأعلى له منذ السابع من أيار/مايو الماضي أمام الدولار الأمريكي عقب التطورات والبيانات الاقتصادية التي تبعنها عن الاقتصاد الاسترالي وعلى أعتاب التطورات والبيانات الاقتصادية المرتقبة اليوم الاثنين من قبل الاقتصاد الأمريكي أكبر اقتصاد في العالم.

في تمام الساعة 02:37 صباحاً بتوقيت جرينتش تراجع زوج الدولار الاسترالي مقابل الدولار الأمريكي بنسبة 0.39% إلى مستويات 0.7003، مقارنة بمستويات الافتتاحية عند 0.7030، بعد أن حقق الزوج الأدنى له خلال تداولات الجلسة عند 0.6996، بينما حقق الأعلى له في ثمانية أسابيع عند 0.7036. مع العلم أن الزوج افتتح تداولات هذا الأسبوع، الشهر والربع الفصلي الجاري على فجوة سعرية صاعدة بعد أن اختتم تداولات النصف الأول من هذا العام عند مستويات 0.7020.

هذا وقد تابعنا عن الاقتصاد الاسترالي الكشف عن قراءة مؤشر التصنيع من قبل المجموعة الصناعية الاسترالية (AIG) والتي عكست انكماشاً عند ما قيمته 49.4 مقابل اتساعاً عند ما قيمته 52.7 في أيار/مايو الماضي، وذلك قبل أن نشهد صدور قراءة مؤشر مقياس التضخم من قبل معهد ملبورن (MI) والتي أظهرت استقرار الثبات عند مستويات الصفر دون تغير يذكر عن ما كانت عليه في أيار/مايو، بينما أوضحت أظهرت القراءة السنوية للمؤشر ذاته تباطؤ النمو إلى 1.6% مقابل 1.7%.

وجاء ذلك على أعتاب صدور قراءة مؤشر أسعار السلع لشهر حزيران/يونيو الماضي، وقبل ساعات من الكشف غداً الثلاثاء عن قرارات وتوجهات صانعي السياسة النقدية لدى بنك الاحتياطي الاسترالي مع صدور بيان البنك المركزي الاسترالي للسياسة النقدية ولأسعار الفائدة وسط التوقعات بخفض أسعار القائدة للاجتماع الثاني على التوالي بواقع 25 نقطة أساس إلى 1.00% من 1.25%، وصولاً إلى الحديث المرتقب لمحافظ بنك الاحتياطي الاسترالي فيليب لوي في عشاء مجلس إدارة المركزي الاسترالي في داروين.

على الصعيد الأخر، يترقب المستثمرين عن الاقتصاد الأمريكي صدور القراءة النهائية لمؤشر مدراء المشتريات الصناعي من قبل ماركيت عن الولايات المتحدة والتي قد تعكس استقرار الاتساع عند ما قيمته 51.0 دون تغير يذكر عن ما كانت عليه في القراءة الأولية للشهر الماضي ومقابل 50.5 في أيار/مايو، وذلك قبل أن نشهد الكشف عن قراءة مؤشر معهد التزويد الصناعي والتي قد تظهر تقلص الاتساع إلى ما قيمته 51.3 مقابل 52.1 في أيار/مايو، كما قد توضح قراءة المؤشر ذاته المقاس بالأسعار تقلص الاتساع إلى 52.9 مقابل 53.2.