قالت رئيس قسم الأبحاث لدى مؤسسة جي إل إل للأبحاث، دانا سلباق إن تأثير حركة الطلب على الوحدات السكنية في السعودية على الأسعار كان متغيراً بين المدن، وبينما شهدت العاصمة الرياض استقرار أكثر في مستويات الأسعار لا سيما مع الزخم الكبير الذي شهدته، فيما حدث تباطؤ في مكة المكرمة والدمام بسبب قلة الطلب.

وأضافت أنه كان هناك حالة من عدم اليقين بسبب كوفيد-19 والعوامل الاقتصادية، لكن النظرة للعام 2021 إيجابية نظراً للدعم الحكومي لتحقيق معدلات التملك المرتفعة وفقاً لرؤية المملكة 2030، بحسب قناة العربية.

وأوضحت دانا سلباق، أن قطاع المساحات المكتبية كان عليه التأثير الأكبر في السعودية والمنطقة، ولكن ظل عليه طلب لا سيما على المساحات الأصغر، وخلال 2021، يتوقع تسليم 450 ألف متر مربع في العاصمة الرياض خلال 2021، وهي المدينة الأهم في الحركة الاقتصادية للمملكة، وتتضمن مساحات من الفئة أ وهي الأكثر طلباً، رغم التوقع بتأخر تسليم بعضها.

وعن أسعار الإيجارات، قالت إنه في 2021 من المبكر القول إن الوضع سيتغير كثيراً في العام الجاري مع وجود قيود على الحركة لا سيما في مناطق مثل جدة ومكة المكرمة المعتمدة على الحج والعمرة، ونتوقع حركة في مناطق الدمام والخبر بعد رفع القيود، بينما نتوقع بصفة عامة استقرار معدلات الإيجار في 2021.

وقالت دانا سلباق، إن معدلات الإشغال الفندقي في الدمام تسجل أكبر المعدلات دائماً لأنها منطقة يقصدها السعوديين، والتأثير الأكبر كان في مكة المكرمة وجدة.

كان تقرير حديث لشركة جي إل إل، أظهر أن الطلب على العقارات السكنية في السعودية حافظ على نشاطه في عام 2020.

ومؤخرا، قال محمد بن صالح البطي، الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان، إن الشركة هي الذراع الاستثمارية لوزارة الإسكان السعودية، وتتولى تطوير مشاريع الوزارة وعقد الشراكات مع القطاع الخاض منذ تم تأسيسها في العام 2016.

وأوضح البطي، أن الشركة تستهدف تعزيز المعروض العقاري وتمكين المطورين العقاريين والدخول في شراكات معهم في تنفيذ الشراكات لمشاريع وزارة الإسكان سواء على أراضي الوزارة أو القطاع الخاص.

وأعلنت الشركة العقارية السعودية، مؤخرا، عن توقيع اتفاقية شراكة مع الشركة الوطنية للإسكان.

وأفادت الشركة، في بيان سابق لموقع سوق "تداول" المالي، بأن توقيع اتفاقية الشراكة تم بهدف تمكين مستفيدي وزارة الإسكان من التملك في مشروع الضاحية السكني كأحد المشاريع المميزة شرق الرياض على مساحة 430.296 ألف م2 لعدد 557 وحدة سكنية.

أعلنت شركة الوطنية لتصنيع وسبك المعادن "معدنية"، عن توقيع مذكرة تفاهم من مجموعة آي جي إل نصت على إنشاء مصنع لسبك الألمنيوم، ضمن خطط الشركة بالتوسع في مشاريعها.

وأوضحت الشركة في بيان لـ"تداول"، أن مدة المذكرة 6 أشهر قابلة للتمديد، ولا يوجد أطراف ذات علاقة، متوقعة أن يكون للمشروع أثر مالي إيجابي، وستعلن عنه لاحقاً.

يشار إلى أن خسائر "معدنية" تراجعت بنسبة 59.06% لتصل إلى 21.03 مليون ريال في التسعة أشهر الأولى من العام الماضي، مقارنة بخسائر نحو 51.37 مليون ريال في الفترة المماثلة من 2019.

وفي نهاية التسعة أشهر الأولى من 2020، بلغت الخسائر المتراكمة للشركة نحو 20.8 مليون ريال تعادل نسبة 7.4% من رأس المال البالغ 281.12 مليون ريال.

أعلنت وزارة التجارة السعودية والبرنامج الوطني لمكافحة التستر، عن بدء العمل، بلائحة تصحيح أوضاع مخالفي نظام مكافحة التستر، التي تتزامن مع سريان نظام مكافحة التستر الجديد.

وتتضمن اللائحة فترة تصحيحية تستمر حتى 23 أغسطس 2021، يمكن من خلالها تصحيح أوضاع المخالف لأحكام النظام، والاستفادة من المزايا التي نصت عليها اللائحة.

وتتيح الفترة التصحيحية خيارات متعددة للمخالف لأحكام النظام سواءً كان: (سعودي أو غير سعودي) عبر إعفاء من يتقدم إلى وزارة التجارة بطلب تصحيح أوضاعه؛ من العقوبات المقررة في النظام وما يترتب عليها، ومن دفع ضريبة الدخل بأثر رجعي، بحسب وكالة الأنباء السعودية "واس".

ولا يعفى من تم ضبطه من الوزارة لارتكابه جريمة أو مخالفة للنظام قبل التقدم بطلب تصحيح وضعه، أو من أحيل إلى النيابة العامة، أو المحكمة المختصة.

ويمكن لمخالفي نظام مكافحة التستر تصحيح أوضاعهم بشكل سهل وميسر من خلال تقديم الطلب عبر موقع وزارة التجارة، والتصحيح عبر خيارات متعددة، منها: إدخال شريك جديد نظامي "سعودي أو غير سعودي" والاستمرار بالعمل في المنشأة، أو تصرف السعودي في المنشأة ببيعها أو التنازل عنها أو حلها، أو تسجيل ملكية المنشأة باسم غير السعودي بالاتفاق بين السعودي وغير السعودي على نقل ملكية المنشأة إلى غير السعودي بعد حصول الأخير على ترخيص بالاستثمار، كما يمكن لغير السعودي التقديم على طلب الإقامة المميزة، أو ترخيص الاستثمار للاستمرار بالعمل في المنشأة، أو التقديم على الخروج النهائي.

وأكدت الجهات الحكومية المشاركة في البرنامج الوطني لمكافحة التستر جاهزيتها التامة لمساندة كافة المتقدمين لطلب التصحيح ليكونوا مستثمرين نظاميين وفق الخيارات التي نصت عليها لائحة تصحيح أوضاع مخالفي نظام مكافحة التستر، وأنه لا تهاون في تطبيق العقوبات المغلظة التي نصت عليها النظام بعد انتهاء الفترة التصحيحية.

ومؤخرا، أصدرت وزارة التجارة السعودية 5963 ترخيصا جديدا لقطاع المعادن الثمينة والأحجار الكريمة، وذلك منذ بداية 2020 حتى الشهر الحالي.

وقال المتحدث الرسمي لوزارة التجارة، عبدالرحمن الحسين، أن الوزارة أصدرت 60 ترخيصا منذ بداية 2021 حتى منتصف فبراير الماضي.

أكد عضو جمعية الاقتصاد السعودية، وليد بن غيث، أن السوق السعودية عكست الأسعار بشكل كبير بالنسبة لاندماج المصرفين، متوقعا أن جري المساهم الرئيسي الاندماج، وأن تكون تلك الفرصة جيدة لمشاريع الدولة الضخمة، التي تتطلب تمويلات من بنك بهذا الحجم.

ومع ترقب الجمعيتين العموميتين للبنك الأهلي التجاري ومجموعة سامبا المالية لإقرار الاندماج بينهما لخلق أكبر كيان مصرفي سعودي، ختم مؤشر سوق الأسهم السعودية تداولات الأحد منخفضاً 0.54% إلى مستوى 9144.99 نقطة بتداولات فاقت 11.8 مليار ريال.

واعتبر بن غيث أن انخفاض الفوائد عالمياً يدفع أسعار الأسهم، لكن المخاوف الحالية تكمن في زيادة التضخم، مع ارتفاع عوائد السندات الأميركية، وهذا ينعكس على مختلف أسواق الأسهم في العالم.

وقال إن سوق الأسهم السعودية تتأثر بنفس العوامل التي تتأثر بها أسواق العالم، موضحاً أن المخصصات الكبيرة في قطاع البنوك، تعكس التحفظ من أداء الشركات جراء ظروف الجائحة.

وأضاف أنه من الطبيعي أن تتحفظ البنوك أيضا في توزيعات الأرباح، خاصة البنوك المتعرضة لقطاع الشركات والتي يتوقع أن تضطر لبناء مخصصات كبيرة جراء ذلك التعرض، "ومن باب أولى التحفظ في توزيعات الأرباح".

وحول اكتتاب شركة الخريف، وصفه بن غيث بأنه اكتتاب ممتاز بمكرر ربحية للسهم 14 مرة بينما السوق يتداول عند 37 مرة، في ضوء أن الاكتتاب يأتي لشركة ناجحة في قطاع متخصص، مشيرا إلى إنه ليس مستغربا أن تغلق تداولات سهمها مرتفعة بالنسبة القصوى 10%، وهو مؤشر مهم وقوي على أنها ستشهد ارتفاعا جيدا في نسبة التداول في المرحلة المقبلة، بحسب موقع قناة العربية.

وبلغ عدد الأسهم المتداولة بجلسة اليوم الأحد أكثر من 400 مليون سهم تقاسمتها أكثر من 480 ألف صفقة، سجلت فيها أسهم 63 شركة ارتفاعاً في قيمتها، فيما أغلقت أسهم 124 شركة على تراجع.  

فيما كانت أسهم شركات زين السعودية، وكيمانول، وعسير، ومدينة المعرفة، ومتطورة هي الأكثر نشاطا بالكمية، كما كانت أسهم شركات المصافي، وعسير، والجوف، والراجحي، وزين السعودية هي الأكثر نشاطا في القيمة.

وأغلق مؤشر الأسهم السعودية الموازية ( نمو ) أمس منخفضاً 1446.43 نقطة ليقفل عند مستوى 25437.36 نقطة، وبتداولات بلغت 41 مليون ريال، وبلغ عدد الأسهم المتداولة 465 ألف سهم تقاسمتها 1306 صفقات.