أعلنت شركة دار الأركان للتطوير العقاري، عن ترسية صفقة عقارية في مدينة جدة عن طريق التحالف بين دار الأركان وشركة كنزي العربية ومجموعة من المستثمرين.

ووفقا لبيان الشركة على موقع السوق المالية السعودية "تداول" اليوم الاثنين تبلغ قيمة العقد 4.46 مليار ريال.

ونوهت الشركة إلى أن العقد يتضمن الاستحواذ على أرض أوركيد في أضخم مزاد عقاري بالمملكة العربية السعودية لعام 2025 بتسويق من شركة إتقان العقارية، وتبلغ مساحة الأرض نحو مليون متر مربع.

وبينت الشركة أنه من المتوقع أن يكون هناك أثر مالي ايجابي على إيرادات شركة دار الاركان خلال الربع الثاني من العام المالي 2025 والسنوات التي تليها. 

وأعلنت شركة دار الاركان للتطوير العقاري، في أغسطس الماضي، عن نية شركة دار جلوبال (شركة زميلة ومدرجة في بورصة لندن) دخول السوق السعودية استكشاف فرص المشاريع الجديدة وعمليات الاستحواذ والمشاريع المشتركة كخطط توسع رئيسية بالسوق السعودية.

•الأنظار على المحادثات الأولية لإنهاء الحرب في أوكرانيا
•توقعات حول تخفيف العقوبات الأمريكية على الخام الروسي

ارتفعت أسعار الخام الدولي "نفط خام برنت" بالسوق الأمريكية يوم الاثنين ضمن محاولات التعافي من المستويات الأدنى في شهرين ،حيث نشاط عمليات الشراء من مستويات منخفضة.

يأتي هذا الارتفاع رغم الضغوط السلبية، خاصة تلك المتعلقة بانطلاق المحادثات الأولية لإنهاء الحرب في أوكرانيا ،والذي قد يترتب عليه تخفيف العقوبات الأمريكية على صادرات الخام الروسي.

نظرة سعرية
•سعر برميل خام برنت اليوم : ارتفع خام برنت بنسبة 1.1% إلى مستوي (75.17$) ، من مستوى الافتتاح عند (74.37$) ، وسجل أدنى مستوي عند (74.22$).

•أنهي خام برنت تعاملات الجمعة منخفضًا بنسبة 0.9% ،بعد ارتفاع في اليوم السابق بسبة 0.35% عقب تسجيل مستوي 74.10 دولارًا للبرميل كأدنى مستوى منذ 31 ديسمبر الماضي.

•وفقدت أسعار النفط العالمية الأسبوع الماضي متوسط 0.5%، في رابع خسارة أسبوعية على التوالي، بسبب مخاوف تخمة المعروض العالمي.

محادثات أولية
وفقًا لمصادر موثوقة، من المقرر أن يلتقي مسؤولون من الولايات المتحدة وروسيا في السعودية هذا الأسبوع لمناقشة سبل إنهاء الحرب في أوكرانيا.

وقال الرئيس الأمريكي دونالد ترامب يوم الأحد: إنه يعتقد أنه قد يجتمع "قريبًا جدًا" مع الرئيس الروسي "فلاديمير بوتين" لمناقشة إنهاء الحرب في أوكرانيا.

وقال وزير الخارجية الأمريكي "ماركو روبيو" يوم الأحد أيضًا: إن أوكرانيا وأوروبا ستكونان جزءًا من أي "مفاوضات حقيقية" لإنهاء الحرب الروسية الأوكرانية، مشيرًا إلى أن المحادثات الأمريكية مع روسيا هذا الأسبوع فرصة لمعرفة مدى جدية بوتين بشأن السلام.

أراء وتحليلات
•قال رئيس شركة إن إس للتجارة، وهي وحدة تابعة لشركة نيسان للأوراق المالية "هيرويوكي كيكوكاوا": "السوق تحت الضغط بسبب احتمال وقف إطلاق النار بين روسيا و أوكرانيا وتخفيف العقوبات المحتملة على موسكو.

•وأضاف كيكوكاوا: لمخاوف بشأن التباطؤ الاقتصادي الناجم عن حروب التعريفات الجمركية، التي تحركها تصرفات ترامب، تثقل كاهل الأسعار أيضًا.

•وتوقع كيكوكاوا : أن يتداول خام غرب تكساس الوسيط بين 66 و76 دولارًا لفترة من الوقت حيث قد يؤدي المزيد من الانخفاض في أسعار النفط إلى كبح إنتاج النفط الأمريكي.

نظرة فنية
سعر عقود خام برنت يستأنف الانخفاض – توقعات اليوم 17-02-2025

•انحسار مخاوف التوترات التجارية العالمية
•السوق في انتظار تعليقات الاحتياطي الفيدرالي

تراجع الدولار الأمريكي بالسوق الأوروبية يوم الاثنين ليواصل خسائره لليوم الثالث على التوالي، على وشك ملامسة أدنى مستوى في شهرين، وسط تحسن شهية المخاطرة في الأسواق، في ظل انحسار مخاوف التوترات التجارية العالمية.

أدت بيانات اقتصادية ضعيفة في الولايات المتحدة إلى تصاعد الشكوك حول مرونة الاقتصاد الأمريكي ،وجددت آمال وجود تخفيضات جديدة في أسعار الفائدة لمجلس الاحتياطي الفيدرالي على مدار هذا العام.

نظرة سعرية
•سعر مؤشر الدولار الأمريكي اليوم: انخفض مؤشر الدولار بنسبة 0.15% إلى مستوى (106.63) نقطة ، من مستوي افتتاح تعاملات اليوم عند (106.79) نقطة، و سجل أعلى مستوى عند (106.90).

•عند تسوية يوم الجمعة، فقد المؤشر نسبة 0.3% ،في ثاني خسارة يومية على التوالي ، و سجل أدنى مستوى في شهرين عند 106.57 نقطة ،بعد صدور بيانات اقتصادية ضعيفة في الولايات المتحدة.

•فقد مؤشر الدولار الأمريكي الأسبوع المنصرم نسبة 1.2% ،في ثاني خسارة أسبوعية على التوالي ، بسبب تراجع مستويات الطلب كأفضل استثمار بديل في ظل انحسار مخاوف التوترات التجارية العالمية.

رسوم ترامب الجمركية
تسود حالة من الارتياح في أسواق المال العالمية بسبب عدم تنفيذ الرئيس الأمريكي دونالد ترامب لخطة فرض الرسوم الجمركية المتبادلة. وكان ترامب قد كلّف فريقه الاقتصادي بوضع خطط لفرض رسوم جمركية على جميع الدول التي تفرض ضرائب على الواردات الأمريكية.

من جانبه، أوضح "هوارد لوتنيك" المرشح الذي اختاره ترامب لمنصب وزير التجارة، أن الإدارة ستتعامل مع كل دولة متأثرة على حدة، مشيرًا إلى أن الدراسات المتعلقة بهذه القضية ستكتمل بحلول الأول من أبريل المقبل.

الفائدة الأمريكية
•سجلت مبيعات التجزئة الأمريكية انخفاض أسوأ من توقعات السوق في يناير الماضي ،في أحدث مؤشرات تباطؤ الاقتصاد الأمريكي خلال الربع الأول من هذا العام.

•ووفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎‎‎‎‏"CME‏‎"‎‏ : ارتفع تسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة ‏أساس فى اجتماع مارس من 2.5% إلى 5% ، وتراجع تسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير من 97.5% إلى 95%.

•من أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات ،يتابع المستثمرون المزيد من التعليقات من مسؤولي مجلس الاحتياطي الفيدرالي ،بالإضافة إلى ترقب صدور المزيد من البيانات الاقتصادية قبل اجتماع مارس المقبل.

توقعات حول أداء الدولار الأمريكي
نتوقع هنا في موقع "أف اكس نيوز تودي": إذا جاءت البيانات الأمريكية وتعليقات الاحتياطي الفيدرالي أقل عدوانية عما هو متوقع في الأسواق ، سترتفع احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية في مارس ،مما سيؤدي إلى المزيد من الخسائر في مستويات الدولار الأمريكي.

نظرة فنية
سعر مؤشر الدولار الأمريكي يستمر بالهبوط– توقعات اليوم 17-2-2025

•توقعات صعودية بفضل نشاط طلب التجزئة
•السوق في انتظار تعليقات بنك الاحتياطي الفيدرالي

ارتفعت أسعار الفضة بالسوق الأوروبية يوم الاثنين لتستأنف مكاسبها التي توقفت في الجلسة السابقة، لتتحرك صعودًا صوب أعلى مستوى في أربعة أشهر، وسط زخم شرائي على المعادن والسلع، بفضل الضعف الحالي في مستويات الدولار الأمريكي.

يأتي هذا وسط توقعات صعودية للمعدن الأبيض ،بفضل نشاط الطلب من تجار التجزئة ، وذلك مع الانتباه بأن معدن الفضة يبتعد كثيرًا عن قيمته الحقيقة بالمقارنة مع معدن الذهب.

نظرة سعرية
•أسعار الفضة اليوم:ارتفعت أسعار معدن الفضة بنسبة 1.0% إلى (32.48$) ، من مستوى افتتاح التعاملات عند (32.16$)، وسجلت أدنى مستوي عند (31.92$).

•عند تسوية الأسعار يوم الجمعة، فقدت أسعار الفضة حوالي 0.6% ، في أول خسارة في غضون الثلاثة أيام الأخيرة ،بسبب عمليات التصحيح وجني الأرباح بعدما سجلت في وقت سابق من التعاملات أعلى مستوى في أربعة أشهر عند 33.40 دولارًا للأوقية.

•حققت أسعار الفضة الأسبوع الفائت ارتفاع بنسبة 1.1% ، في رابع مكسب أسبوعي على التوالي ،بفضل الطلب النشط على المعادن الثمينة كأحد أفضل الملاذات الآمنة.

الدولار الأمريكي
انخفض مؤشر الدولار يوم الاثنين بنسبة 0.15% ،ليواصل خسائره للجلسة الثالثة على التوالي ،بصدد تخطي أدنى مستوى في شهرين عند 106.57 نقطة ،عاكسًا استمرار ضعف العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات الرئيسية والثانوية.

وكما نعلم أن هبوط مستويات العملة الأمريكية، يجعل المعادن والسلع المسعرة بالدولار الأمريكي أكثر جاذبية للمشترين الذين يحملون عملات أخرى.

يأتي هذا الهبوط فى مستويات العملة الأمريكية ،وسط انحسار المخاوف التجارية العالمية ، بسبب عدم تنفيذ الرئيس الأمريكي دونالد ترامب لخطة فرض الرسوم الجمركية المتبادلة.

الفائدة الأمريكية
•ووفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎‎‎‎‏"CME‏‎"‎‏ : تسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة ‏أساس فى اجتماع مارس مستقر حاليًا حول 3% ، وتسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير حول 97%.

•من أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات ،يتابع المستثمرون المزيد من التعليقات من مسؤولي بنك الاحتياطي الفيدرالي ،بالإضافة إلى ترقب صدور المزيد من البيانات الاقتصادية قبل اجتماع مارس المقبل.

طلب التجزئة
في إطار البحث الذي يقوم به تجار التجزئة عن أصول مالية للتحوط من المخاطر المرتبطة بالتحول الحالي لسياسات البنوك المركزية العالمية إلى سياسات نقدية تيسيرية، يظهر أن معدن الفضة يعتبر الخيار الأمثل والأكثر مقومة بأقل تكلفة في الوقت الحالي.

والصعود الحالي فى أسعار الفضة يأتي مع انتباه تجار التجزئة بأن المعدن الأبيض يبتعد كثيرًا عن قيمته الحقيقة بالمقارنة مع معدن الذهب الذي يواصل تسجيل مستويات تاريخية جديدة.

نظرة فنية
سعر الفضة يتكبّد خسائر ملحوظة – توقعات اليوم 17-02-2025