أعلنت شركة رتال للتطوير العمراني، عن توقيع اتفاقية إدارة تطوير مع شركة سكن الملقا العقارية، الصندوق المدار من قبل شركة الأول للاستثمار.

ووفقا لبيان الشركة، على موقع السوق السعودية "تداول" اليوم الأربعاء، ستكون رتال بموجب هذه الاتفاقية مدير التطوير الحصري للمشروع الذي يقع في حي الملقا بمدينة الرياض. 

ونوهت الشركة إلى أن التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع تبلغ 1.9 مليار ريال، وتبلغ القيمة التقديرية لأتعاب المطور 125.5 مليون ريال، وتشارك رتال في الصندوق بنسبة 24.52%.

وتمتد مدة العقد إلى 48 شهراً اعتبارا من الموعد المحدد للبدء، ومن المتوقع أن يكون للمشروع أثر إيجابي على نتائج الشركة، خلال فترة التنفيذ (من عام 2026 حتى عام 2029).

وستتولى الشركة الإشراف على مراحل التصميم والتطوير والتنفيذ والتسويق والبيع، كما تتولى التنسيق مع الجهات ذات العلاقة.

وأعلنت شركة رتال للتطوير العمراني، بتاريخ 11 مايو الماضي، عن توقيع اتفاقية تطوير مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في سلطنة عُمان، تقوم بموجبها الشركة بتطوير مجتمع سكني متكامل ضمن مدينة السلطان هيثم الواقعة في ولاية السيب بمحافظة مسقط، بتكلفة تقديرية تبلغ 320 مليون ريال عماني، ما يعادل 3.1 مليار ريال سعودي.

•الدولار الأمريكي يحافظ على مكاسبه مقابل سلة من العملات
•الولايات المتحدة تنتظر رد إيران على مسودة الاتفاق النهائي
•احتمالات قوية حول رفع أسعار الفائدة الأوروبية في يونيو الجاري

تراجع اليورو بالسوق الأوروبية يوم الأربعاء مقابل سلة من العملات العالمية ، ليستأنف خسائره مقابل الدولار الأمريكي ،مبتعدًا عن المستويات الأعلى في أسبوعين ، تحت الضغط السلبي بسبب العزوف عن المخاطرة ، مع تقييم المستثمرين لمستجدات المحادثات بين واشنطن وطهران، عقب تأكيد الطرفين استمرار الاتصالات الدبلوماسية ومناقشة بنود الاتفاق النهائي.

تسارع التضخم في منطقة اليورو خلال الشهر الماضي، مدفوعًا بارتفاع أسعار الطاقة و الخدمات، الأمر الذي يعزز التوقعات القوية حول قيام البنك المركزي الأوروبي برفع أسعار الفائدة في وقت لاحق من هذا الشهر.

نظرة سعرية
•سعر صرف اليورو اليوم: تراجع اليورو مقابل الدولار بنسبة 0.1% إلى (1.1620 $) ، من سعر افتتاح اليوم عند (1.1632$) ،وسجل أعلى مستوى عند (1.1633 $).

•أنهي اليورو تعاملات الثلاثاء مستقراً مقابل الدولار ،بعدما فقد في اليوم السابق نسبة 0.2% ضمن عمليات تصحيح وجني أرباح من أعلى مستوى في أسبوعين عند 1.1686 دولارًا.

الدولار الأمريكي
ارتفع مؤشر الدولار يوم الأربعاء بحوالي 0.1% ،ليحافظ على مكاسبه للجلسة الثالثة على التوالي ،عاكساً استمرار صعود مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات العالمية.

يأتي هذا الصعود وسط حالة من الحذر تسيطر على الأسواق، مع عزوف المستثمرين عن المخاطرة انتظارًا لما ستسفر عنه المحادثات الجارية بين الولايات المتحدة وإيران بشأن إنهاء الحرب وإعادة فتح مضيق هرمز.

المحادثات الأمريكية الإيرانية
•صرح الرئيس الأمريكي ،دونالد ترامب، بأنه يعتقد أنه سيتم التوصل إلى اتفاق إطاري مع إيران خلال الأسبوع المقبل لتمديد وقف إطلاق النار.

•أكدت إيران أنها لا تزال تدرس مسودة المقترح النهائي للاتفاق ولم ترسل ردها الرسمي بعد إلى الولايات المتحدة.

•أعلن وزير الخارجية الأمريكي ،ماركو روبيو، أن إيران وافقت على مناقشة جوانب من برنامجها النووي كانت ترفض بحثها سابقاً.

•يشدد الجانب الأمريكي على عدم تقديم أي تخفيف للعقوبات مقابل إعادة فتح مضيق هرمز فقط، وربط ذلك بملفات جوهرية كالبرنامج النووي.

الفائدة الأوروبية
•أظهرت بيانات أمس الثلاثاء ،تسارع التضخم فى منطقة اليورو خلال الشهر الماضي ،بسبب ارتفاع أسعار الطاقة والخدمات ضمن تداعيات الحرب الإيرانية.

•عقب تلك البيانات ،ارتفع تسعير سوق المال لاحتمالات قيام البنك المركزي الأوروبي برفع أسعار الفائدة الأوروبية بنحو 25 نقطة أساس فى يونيو من 90% إلى 95%.

•قالت مصادر لوكالة "رويترز":من المرجح جداً أن يرفع البنك المركزي الأوروبي سعر الفائدة في يونيو ، نظراً لتوقعات التضخم التي تتجه نحو سيناريو غير مرغوب فيه.

نظرة فنية
سعر اليورو مقابل الدولار يتعرض لضغوط سلبية متزايدة – توقعات اليوم – 03-06-2026

•العملة اليابانية تعمق خسائرها إلى أدنى مستوى في 5 أسابيع
•السلطات النقدية اليابانية ترقب عن كثب تحركات سعر الصرف 
•الأسواق في انتظار تعليقات محافظ بنك اليابان "كازو أويدا"
•الدولار الأمريكي يحافظ على مكاسبه مقابل سلة من العملات
•الولايات المتحدة تنتظر رد إيران على مسودة الاتفاق النهائي

تراجع الين الياباني بالسوق الأسيوية يوم الأربعاء مقابل سلة من العملات الرئيسية و الثانوية ،ليعمق خسائره لليوم الثالث على التوالي مقابل الدولار الأمريكي ،وصولاً إلى حاجز 160 ينات ،الأمر الذي يضع المستثمرين في حالة من التأهب القصوى لاحتمالات تدخل السلطات النقدية اليابانية لدعم العملة المحلية والحد من التحركات المفرطة في سوق الصرف الأجنبي.

حافظ الدولار الأمريكي على مكاسبه مقابل سلة من العملات العالمية، مع تقييم الأسواق لمستجدات المفاوضات بين واشنطن وطهران، عقب تأكيد الطرفين استمرار الاتصالات الدبلوماسية ومناقشة بنود الاتفاق النهائي.

نظرة سعرية
•سعر صرف الين الياباني اليوم :ارتفع الدولار مقابل الين قرابة 0.1% إلى ( 160.00¥) الأعلى منذ 30 أبريل الماضي ، من سعر افتتاح اليوم عند (159.91¥)، و سجل أدنى مستوى عند (159.82¥).

•أنهي الين تعاملات الثلاثاء منخفضاً بحوالي 0.2% مقابل الدولار ،في ثاني خسارة يومية على التوالي ،بسبب تصاعد التوترات بين الولايات المتحدة وإيران حول مضيق هرمز.

حاجز 160 ينات
تراقب السلطات اليابانية عن كثب تحركات العملة المحلية في سوق الصرف،خاصة مع تراجع الين إلى الحاجز المحوري عند 160 ينًا مقابل الدولار، وهو المستوى الذي كان يُنظر إليه كعتبة قد تدفع السلطات للتدخل مرة أخرى في السوق.

وذكرت مصادر لوكالة "رويترز" أن طوكيو تدخلت عدة مرات في أواخر أبريل و أوائل مايو الماضي لوقف تراجع الين، إلا أن قوة الين لم تدم طويلًا. وقد بلغ سعر صرفه حينها 159.25 ينًا للدولار الأمريكي، وهو أضعف مستوى له منذ 30 أبريل.

وزيرة المالية اليابانية
صرحت وزيرة المالية ،ساتسوكي كاتاياما، أمس الثلاثاء ،بأن السلطات على أهبة الاستعداد للتدخل في سوق العملات حسب الحاجة، وامتنعت عن التعليق على تحركات سعر الصرف الين الأخيرة.

أراء وتحليلات
•قال هيروفومي سوزوكي، كبير استراتيجيي سوق العملات الأجنبية في بنك سوميتومو ميتسوي : الضغوط الصعودية على أسعار النفط الخام تجعل من السهل تنامي الضغوط البيعية على الين الياباني.

•وأضاف سوزوكي: أري أن الخط الأحمر الذي قد يدفع السلطات اليابانية للتدخل ليس مستوىً محددًا بدقة، لكن من المرجح أن تكون منطقة 160 إلى 161 ينًا للدولار تحت المراقبة عن كثب.

الفائدة اليابانية
•يجتمع بنك اليابان أيام 15-16 يونيو الجاري ،لدراسة أدوات السياسة النقدية الملائمة لتطورات رابع أكبر اقتصاد في العالم.

•تسعير احتمالات قيام البنك المركزي الياباني برفع أسعار الفائدة بمقدار ربع نقطة مئوية فى اجتماع يونيو المقبل مستقر حاليًا حول 60%.

•وتنتظر الأسواق بشغف خطاب محافظ بنك اليابان، كازو أويدا، في وقت لاحق اليوم، لما يحمله من إشارات حول ما إذا كان البنك المركزي سيمضي قدماً في رفع أسعار الفائدة في يونيو.

الدولار الأمريكي
ارتفع مؤشر الدولار يوم الأربعاء بحوالي 0.1% ،ليحافظ على مكاسبه للجلسة الثالثة على التوالي ،عاكساً استمرار صعود مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات العالمية.

يأتي هذا الصعود وسط حالة من الحذر تسيطر على الأسواق، مع عزوف المستثمرين عن المخاطرة انتظارًا لما ستسفر عنه المفاوضات الجارية بين الولايات المتحدة وإيران بشأن إنهاء الحرب وإعادة فتح مضيق هرمز.

مستجدات المفاوضات الأمريكية الإيرانية
•صرح الرئيس الأمريكي ،دونالد ترامب، بأنه يعتقد أنه سيتم التوصل إلى اتفاق إطاري مع إيران خلال الأسبوع المقبل لتمديد وقف إطلاق النار.

•أكدت إيران أنها لا تزال تدرس مسودة المقترح النهائي للاتفاق ولم ترسل ردها الرسمي بعد إلى الولايات المتحدة.

•أعلن وزير الخارجية الأمريكي ،ماركو روبيو، أن إيران وافقت على مناقشة جوانب من برنامجها النووي كانت ترفض بحثها سابقاً.

•يشدد الجانب الأمريكي على عدم تقديم أي تخفيف للعقوبات مقابل إعادة فتح مضيق هرمز فقط، وربط ذلك بملفات جوهرية كالبرنامج النووي.

نظرة فنية
سعر الدولار مقابل الين يخترق هدفنا السعري – توقعات اليوم – 03-06-2026

أنهت مؤشرات وول ستريت تعاملات الثلاثاء على ارتفاعات طفيفة، بعدما وازنت شهية المخاطرة المدفوعة بحماس المستثمرين تجاه الذكاء الاصطناعي بين تأثيرات التوترات المرتبطة بالمحادثات الأمريكية الإيرانية بشأن إعادة فتح مضيق هرمز وإنهاء الحرب المستمرة منذ أشهر.

المؤشرات الأمريكية تغلق على مكاسب محدودة

وارتفع مؤشر «داو جونز الصناعي» بمقدار 228.91 نقطة، أو ما يعادل 0.45%، ليغلق عند 51,307.79 نقطة.

كما صعد مؤشر «ستاندرد آند بورز 500» بمقدار 9.94 نقطة، أو 0.13%، إلى 7,609.90 نقطة.

بينما ارتفع مؤشر «ناسداك المركب» بمقدار 7.09 نقطة، أو 0.03%، ليصل إلى 27,093.90 نقطة.

ومن بين القطاعات الرئيسية الإحدى عشرة في مؤشر «ستاندرد آند بورز 500»، سجل قطاع المرافق أكبر المكاسب، في حين تكبد قطاع خدمات الاتصالات أكبر خسارة نسبية.

وساعدت مكاسب معظم القطاعات الرئيسية الإحدى عشرة في مؤشر «ستاندرد آند بورز 500» على إبقاء المؤشر ومؤشر «داو جونز» في المنطقة الخضراء، بينما تفوقت الأسهم الصغيرة المدرجة ضمن مؤشر «راسل 2000» على نظيراتها ذات القيمة السوقية الأكبر. أما مؤشر «ناسداك» فقد أنهى الجلسة على ارتفاع هامشي.

وكانت أسهم الشركات الصغيرة من بين أكبر المستفيدين من موجة التفاؤل المستمرة المرتبطة بأسهم الذكاء الاصطناعي، والتي وفرت دفعة إضافية للأسواق. وقفز مؤشر أشباه الموصلات في فيلادلفيا بنسبة 5.9%.

في المقابل، أنهى مؤشر البرمجيات والخدمات، الذي تعرض لضغوط خلال الأشهر الماضية بسبب المخاوف من تأثيرات الذكاء الاصطناعي، الجلسة متراجعاً بنسبة 3.3%.

كما عززت النتائج القوية لشركة «هيوليت باكارد إنتربرايز» والتزام شركة «ألفابت» بتمويلات جديدة الثقة في استمرار الإنفاق الضخم على البنية التحتية للذكاء الاصطناعي.

وقال مايك ديكسون، رئيس إدارة المحافظ الاستثمارية في شركة «هورايزون إنفستمنتس» بمدينة شارلوت في ولاية نورث كارولاينا: «السوق تبدو هادئة نسبياً على السطح، لكن هناك الكثير مما يحدث خلف الكواليس، وهذا يصف إلى حد كبير طبيعة هذا العام».

وأضاف: «هناك تباين هائل داخل منظومة البنية التحتية المرتبطة بالذكاء الاصطناعي».

وتابع قائلاً: «قد تشهد الأسواق موجة صعود قوية ومحمومة يواصل خلالها الزخم قيادة المكاسب. ولن أتفاجأ إطلاقاً إذا وجدنا أنفسنا بنهاية الصيف عند مستويات أعلى بكثير مما نحن عليه الآن».

إيران تدرس المقترح الأمريكي وسط استمرار الضربات الإسرائيلية

في الجانب الجيوسياسي، أفادت وسائل إعلام إيرانية بأن طهران تدرس مقترحاً أمريكياً لإنهاء الحرب، لكنها لم تجر أي اتصالات مع واشنطن منذ أيام، مشيرة إلى أن إيران تتبنى موقفاً «صارماً» بسبب ما تعتبره تاريخاً من عدم التزام الولايات المتحدة وانعدام الثقة المتبادل.

وفي الوقت نفسه، تواصل إسرائيل تنفيذ ضرباتها في لبنان، رغم تحذيرات طهران من أن تلك الهجمات تهدد بتقويض الهدنة الهشة.

وأدت الحرب إلى ارتفاع أسعار النفط بشكل حاد، ما أعاد المخاوف بشأن التضخم وأثار توقعات متزايدة بإمكانية قيام مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي برفع أسعار الفائدة قبل نهاية العام.

وقالت بيث هاماك، رئيسة الاحتياطي الفيدرالي في كليفلاند، الثلاثاء، إن رفع الفائدة قد يصبح ضرورياً إذا استمرت ضغوط التضخم المرتفعة بالفعل في التزايد.

بيانات الوظائف الأمريكية تحت المجهر

على صعيد البيانات الاقتصادية، أظهر تقرير صادر عن وزارة العمل الأمريكية ارتفاعاً مفاجئاً في عدد الوظائف الشاغرة، مدفوعاً بالقطاع المتقلب للخدمات المهنية وخدمات الأعمال.

وفي المقابل، تراجعت معدلات التوظيف وتسريح العمال والاستقالات، ما يشير إلى تباطؤ حركة سوق العمل وسط حالة عدم اليقين المرتبطة بالتوترات في الشرق الأوسط وتأثيرات التضخم.

ويترقب المحللون الآن تقرير الوظائف لشهر مايو المقرر صدوره يوم الجمعة، والذي يُتوقع أن يظهر إضافة الاقتصاد الأمريكي لنحو 85 ألف وظيفة خلال الشهر الماضي، وهو ما يمثل تباطؤاً شهرياً بنسبة 26.1%.

كما يُتوقع أن يستقر معدل البطالة عند 4.3%.

أسهم الذكاء الاصطناعي تقود التحركات

قفز سهم شركة «هيوليت باكارد إنتربرايز» بنسبة 19.5% بعدما قدمت الشركة المصنعة لخوادم الذكاء الاصطناعي أهدافها المالية طويلة الأجل قبل موعدها بعامين.

وفي مؤشر إضافي على استمرار التوسع في قطاع الذكاء الاصطناعي، أعلنت شركة «ألفابت» أنها تسعى لجمع 80 مليار دولار من خلال طروحات أسهم، من بينها استثمار من شركة «بيركشاير هاثاواي»، بهدف تمويل التوسع المكلف في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي.

ورغم ذلك، تراجع سهم الشركة بنسبة 3.9%.

كما قفز سهم شركة «مارفيل تكنولوجي» بنسبة 32.5% بعدما وصف جنسن هوانغ، الرئيس التنفيذي لشركة «إنفيديا»، الشركة بأنها «شركة التريليون دولار المقبلة» خلال معرض «كومبيوتكس» في تايبيه.

وكانت «إنفيديا» قد استثمرت ملياري دولار في «مارفيل» خلال مارس الماضي.

تراجع أسهم العملات المشفرة

في سوق العملات المشفرة، أدى تراجع بيتكوين بنسبة 5.7% إلى الضغط على شركات القطاع، حيث هبط سهم «كوين بيس» بنسبة 4.7%، بينما تراجع سهم «ستراتيجي» بنسبة 9.2%.

ومن المنتظر أن تعلن شركة «برودكوم» نتائجها الفصلية يوم الأربعاء.

اتساع نطاق المكاسب في السوق

تفوقت الأسهم المرتفعة على الأسهم المتراجعة بنسبة 1.52 إلى 1 في بورصة نيويورك، حيث سجلت 571 سهماً مستويات قياسية جديدة مقابل 139 سهماً سجلت أدنى مستويات جديدة.

وفي بورصة ناسداك، ارتفع 2,280 سهماً مقابل تراجع 2,506 أسهم، لتتفوق الأسهم الهابطة على الصاعدة بنسبة 1.1 إلى 1.

وسجل مؤشر «ستاندرد آند بورز 500» 29 مستوى مرتفعاً جديداً خلال 52 أسبوعاً مقابل 17 مستوى منخفضاً جديداً، بينما سجل مؤشر «ناسداك المركب» 134 مستوى مرتفعاً جديداً و96 مستوى منخفضاً جديداً.

وبلغ حجم التداول في البورصات الأمريكية 20.51 مليار سهم، مقارنة بمتوسط يبلغ 19.93 مليار سهم خلال آخر 20 جلسة تداول كاملة.