أعلنت شركة مكة للإنشاء والتعمير، عن إبرامها اتفاقيات مع (57) مساهما من مساهمي شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري (الجادة الأولى)، بما يشمل المساهم الرئيسي (نادر بن حسن بن عطالله العمري) وشركة الجادة الأولى للاستثمار وشركة دار الماجد العقارية، وذلك بغرض شراء (30.13%) من أسهم الشركة.

ووفقا لبيان الشركة، على موقع السوق السعودية "تداول"، اليوم الأربعاء، تتضمن الاتفاقيات تتضمن شراء 56.81 مليون سهم، من أسهم شركة الجادة الأولى، بقيمة إجمالية تبلغ 340.89 مليون ريال.

ونوهت الشركة إلى أنه تم تمويل الصفقة من موارد الشركة الذاتية وتسهيلات بنكية.

وأشارت إلى أن هذه الصفقة تأتي كخطوة استراتيجية للشركة للتوسع في المشاريع العقارية النوعية وبناء علاقة شراكة استراتيجية مع شركة الجادة الأولى، وذلك للعمل بما يساهم في تحقيق أهداف الشركة في النمو المستقبلي.

كما لفتت إلى أنه من المتوقع أن تساهم هذه الصفقة إيجابًا من ناحية تنمية المحفظة الاستثمارية للشركة وبناء علاقة متينة مع مطور عقاري واعد.

وتشمل شروط الاتفاقيات المبرمة مع المساهم الرئيسي في شركة الجادة الأولى (نادر بن حسن بن عطالله العمري) ومع شركة الجادة الأولى التزامًا بإتمام الطرح الأولي لشركة الجادة الأولى، والحصول على الموافقات اللازمة لذلك.

وشركة الجادة الأولى للتطوير العقاري هي شركة مساهمة مقفلة حصلت على موافقة هيئة السوق المالية بتاريخ 5 يونيو 2024، لتسجيل أسهمها وطرح 16.42 مليون سهم تمثل (8.01%) من أسهمها في السوق الموازية (نمو).

وتعمل شركة الجادة الأولى في تطوير المشاريع التجارية والمكتبية والسكنية المختلفة في مواقع مميزة في الرياض وجدة، وتقوم حاليًا بتطوير عدد من المشاريع من أبرزها جادة الدرعية وجادة الأعمال.

حصل صندوق الاستثمارات العامة على تسهيلات ائتمانية دوارة لأغراض مؤسسية عامة تبلغ قيمتها 15 مليار دولار (56.25 مليار ريال). وستحل التسهيلات الجديدة محل تسهيل ائتماني دوار بالقيمة نفسها متُفق عليه في عام 2021م. 

وجرى تقديم التسهيلات الائتمانية البالغة قيمتها15 مليار دولار (56.25 مليار ريال) لمدة أولية تبلغ 3 سنوات قابلة للتمديد حتى عامين إضافيين. ووقع الصندوق اتفاقية التسهيلات مع تحالف دولي متنوع يضم 23 مؤسسة مالية من أوروبا والولايات المتحدة والشرق الأوسط وآسيا. 

يعكس التمويل متانة المركز المالي والتصنيف الائتماني لصندوق الاستثمارات العامة، وقوة مستويات الطلب من المصارف والمؤسسات المالية التي يرتبط الصندوق بعلاقات معها. ويعتبر الحصول على هذه التسهيلات الائتمانية امتدادا لاستراتيجية صندوق الاستثمارات العامة لاستخدام مجموعة متنوعة من الأدوات التمويلية. 

وتمثل القروض وأدوات الدين واحدة من مصادر التمويل الرئيسية الأربعة لصندوق الاستثمارات العامة، إلى جانب المساهمات النقدية من الحكومة، ونقل الأصول المملوكة للحكومة إلى الصندوق، وعوائد الاستثمارات.

وكان صندوق الاستثمارات العامة قد حصل على تصنيف A1 مع نظرة مستقبلية إيجابية من وكالة موديز للتصنيف الائتماني، وتصنيف A+ من وكالة فيتش للتصنيف الائتماني مع نظرة مستقبلية مستقرة.

أعلن البنك السعودي الفرنسي (بي إس إف) عن انتهاء الطرح والاكتتاب في صكوك إضافية من الفئة 1 مقومة بالريال السعودي.

ووفقا لبيان البنك، على موقع السوق السعودية "تداول"، اليوم الأربعاء، تم إصدار 3 آلاف صك (على أساس الحد الأدنى للفئة وإجمالي حجم الإصدار)، بقيمة اسمية مليون ريال، لتصل قيمة الطرح إلى 3 مليارات ريال.

ونوه البنك إلى أن الصكوك مستمرة، بدون تاريخ استحقاق (مع أحقية الاسترداد في تاريخ معني أو على النحو المحدد في الشروط والأحكام)، بعائد سنوي 6%.

وأشار إلى أنه يمكن استرداد الصكوك في وقت مبكر بناء على حدث رأسمالي، أو حدث ضريبي، أو بناءً على خيار البنك كما هو موضّح في شروط وأحكام الصكوك.

كما لفت إلى أنه تم تعيين شركة السعودي الفرنسي كابيتال بشكل منفرد مديرا لسجل الاكتتاب ومنسقا رئيسيا ومديرا رئيسيا للطرح الخاص.

وأعلن البنك السعودي الفرنسي، بتاريخ 13 أغسطس الحالي، عن بدء إصدار صكوك إضافية من الفئة 1 مقومة بالريال السعودي، ضمن برنامج إصدار صكوك رأسمال إضافي من الشريحة الأولى (بقيمة 8 مليارات ريال).

وكان البنك أعلن في وقت سابق عن اعتزامه إصدار صكوك رأسمال من الشريحة الأولى مقومة بالريال السعودي، وطرحها طرحًا خاصاً داخل المملكة العربية السعودية.

•المعدن الثمين يبتعد مرة أخرى عن مستواه التاريخي
•السوق فى انتظار بيانات هامة عن التضخم فى الولايات المتحدة

تراجعت أسعار الذهب بالسوق الأوروبية يوم الأربعاء للمرة الأولى خلال الأربعة أيام ‏الأخيرة،على وشك فقد التداول فوق حاجز 2,500 دولارًا ،مبتعدة عن مستوياتها ‏القياسية ، بسبب عمليات التصحيح وجني الأرباح ،وتحت ضغط انتعاش مستويات ‏الدولار الأمريكي فى سوق الصرف الأجنبي.‏

ينتظر المستثمرين على مدار هذا الأسبوع ،صدور بيانات هامة عن مستويات التضخم ‏فى الولايات المتحدة ،من أجل إعادة تسعير الاحتمالات القائمة حول خفض أسعار ‏الفائدة لمجلس الاحتياطي الفيدرالي الشهر المقبل.‏

نظرة سعرية
•أسعار الذهب اليوم :تراجعت أسعار معدن الذهب بنسبة 0.85% إلى ‏‏(2,503.36 $) ، من مستوى افتتاح التعاملات عند (2,524.68$) ، وسجلت أعلى ‏مستوي عند (2,529.12$).‏

•عند تسوية الأسعار يوم الثلاثاء، حققت أسعار الذهب ارتفاع بنسبة 0.3% ، فى ‏ثالث مكسب يومي على التوالي ،بالقرب من أعلى مستوى على الإطلاق عند ‏‏2,531.79 دولارًا للأونصة.‏

الدولار الأمريكي
ارتفع مؤشر الدولار يوم الأربعاء بنسبة 0.4% ،ليتماسك فوق أدنى مستوى فى ثمانية ‏أشهر عند 100.51 نقطة ،عاكسًا انتعاش مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من ‏العملات الرئيسية والثانوية ،الأمر الذي يضغط بالسلب على أسعار الذهب كونها ‏مسعرة بالدولار الأمريكي.‏

بخلاف عمليات الشراء من مستويات رخيصة ،يأتي هذا الانتعاش بعد صدور بيانات ‏أفضل من التوقعات عن أسعار المنازل الأمريكية فى يونيو وثقة المستهلكين ‏بالاقتصاد الأمريكي خلال أغسطس.‏

الفائدة الأمريكية
•ووفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎ "‎‏CME‏‎"‎‏ : تسعير احتمالات خفض ‏أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 50 نقطة أساس فى اجتماع سبتمبر مستقر حاليًا ‏عند 37% ،و تسعير احتمالات الخفض بنحو 25 نقطة أساس عند 63%.‏

•من أجل إعادة تسعير تلك العقود ،يترقب المستثمرين على مدار يومي الخميس ‏والجمعة ، صدور بيانات اقتصادية هامة من الولايات المتحدة ،عن الناتج المحلي ‏الإجمالي ،وعن نفقات الاستهلاك الشخصي وهو المقياس المفضل للتضخم لدى ‏مجلس الاحتياطي الفيدرالي.‏

توقعات حول أداء الذهب
•قال محلل السوق لمنطقة أسيا والمحيط الهادئ فى شركة اواندا "كلفن وونج": ‏يبدو أن السوق تنتظر محفزًا لإشعال الاختراق الصعودي المحتمل فوق مستوى ‏‏2,532 دولارًا.‏

•وأضاف وونج :يظل الاتجاه القصير الأجل للذهب قويًا، مع إمكانية الوصول إلى ‏مستويات قياسية جديدة. وأوضح وونج: أنه في الأمد الأبعد، قد يواجه الذهب ‏مقاومة حول نطاق 2,585 إلى 2,595 دولارًا.‏

صندوق ‏SPDR
حيازات الذهب لدى صندوق ‏SPDR Gold Trust‏ اكبر صناديق المؤشرات العالمية ‏‏المدعومة ظلت بالأمس بدون أي تغيير يذكر،وذلك لليوم الثاني على التوالي ،ليستمر ‏الإجمالي عند 856.12 طن متري ،والذي يعد أدنى مستوى منذ 16 أغسطس الجاري.‏

نظرة فنية
تحديث توقع سعر الذهب اليوم 28-08-2024‏

أقرأ المزيد
الذهب يسجل قفزة تاريخية فوق 2,500 دولار: هل فاتتك الفرصة الكبرى؟ توقعات ‏السوق حتى نهاية 2024‏‎!‎