أعلنت شركة الراجحي المالية، بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، عن قيام شركة رواج العقارية- المستأجر الرئيسي لعقاري بلو تاور بالخبر ومستودعات اللؤلؤة بالرياض- بتوقيع اتفاقية الإيجار بمراجعة الأجرة عن طريق تعيين ثلاث مقيمين معتمدين.

وأشارت الشركة، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي، اليوم الأربعاء، إلى أن الأجرة السنوية للعقارين أصبحت بواقع 9.375 مليون ريال لعقار مستودعات اللؤلؤة، و12.331 مليون ريال لعقار بلو تاور.

هذا وقد تمت مراجعة الأجرة من بداية السنة الثالثة من عقد الإيجار بتاريخ 6 مارس 2020، وحتى نهاية اتفاقية الايجار.

وبحسب البيان، تم توقيع اتفاقية تعديل الأجرة بتاريخ الأول من ديسمبر الجاري، التي نصت على جدولة سداد المبالغ المستحقة والغير مسددة بإجمالي مبلغ 24.508 مليون ريال لعقار بلو تاور وإجمالي مبلغ 18.633 مليون ريال لمستودعات اللؤلؤة على 6 دفعات، دفعه عند توقيع العقد و  دفعات تدفع بشكل شهري.

وتتوقع الشركة، أن ينتج عن ما سبق تحسن النقد المتوفر بالصندوق، وأن ينخفض إجمالي إيجارات الصندوق نتيجة لانخفاض إيجار بلو تاور و مستودعات اللؤلؤة بما نسبته 3.91% و 2.78% على التوالي.

وكانت الراجحي ريت قد أعلنت، في يوليو 2020، عن سحب المستأجر الرئيسي شركة "رواج العقارية" مطالبته بإنهاء عقد إيجار كل من عقار بلو تاور الذي يقع في مدينة الخبر وعقار مستودعات اللؤلؤة بالرياض.

أعلنت شركة بنان العقارية عن توقيع عقد تأجير بالكامل لأحد العقارات المملوكة للشركة- مبنى شقق مفروشة في حي السليمانية- لمدة خمسة سنوات مع الشركة الدولية للفنادق.

واشارت الشركة، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي، اليوم الأربعاء، بأن قيمة العقد 10 مليون ريال، بواقع إيجار سنوي بقيمة 2 مليون ريال تسدد على قسطين كل 6 شهور قيمة القسط مليون ريال.

وبحسب البيان، تبدأ فترة الإيجار في 1 يناير 2022 وينتهي في 31 ديسمبر 2026.

وتتوقع الشركة أن يكون لهذا العقد أثراً مالياً إيجابياً ينعكس على إيرادات ونتائج الشركة اعتباراً من الربع الأول من العام المالي الحالي 2022.

وتجدر الإشارة إلى أن الشركة حققت صافي أرباح بلغ 12.9 مليون ريال خلال النصف الأول من 2021، مقابل أرباح بلغت 8.5 مليون ريال في النصف الأول من العام 2020.

وأرجعت الشركة ارتفاع الأرباح خلال النصف الأول من 2021 إلى زيادة ارباح الشركة من نتائج اعمال الشركة الزميلة والمشروعات المشتركة وتوزيعات ارباح محفظة الاسهم بالاضافه زيادة ايرادات الايجارات نتيجة اضافة مبني تجاري الي الاستثمارات العقارية للشركة.

وارتفعت الإيرادات الإجمالية إلى 8.9 مليون ريال خلال النصف الأول من العام الجاري مقابل إيرادات بلغت 6.2 مليون ريال في النصف الأول من العام 2020.

أعلنت الشركة السعودية للعدد والأدوات "ساكو" عن اغلاق معرضها الكائن في مدينة حفر الباطن اعتبارا من اليوم الأربعاء الموافق الأول من ديسمبر الجاري.

وأشارت الشركة، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي، إلى أن الإغلاق هو عدم تحقيق النتائج المرجوه، ولكونه من غير المرجح تحسن النتائج خلال المستقبل القريب.

هذا وقد سبق أن تم افتتاح هذا المعرض في 17 سبتمبر 2017، علماً بأن الأثر المالي المترتب على هذا الاغلاق غير جوهري وسيظهر في قوائم الربع الرابع من العام 2021.

وقالت الشركة، إنها ماضيةٌ في افتتاح فروع جديدة في مواقع ومناطق جغرافية جديدة في المملكة.

وتجدر الإشارة إلى أن الشركة حققت صافي خسائر بلغ 13.9 مليون ريال خلال الربع الثالث، مقابل أرباح بلغت 16.5 مليون ريال في الربع الثالث من العام 2020.

وعزت الشركة تحقيق الخسائر خلال الربع الثالث إلى انخفاض المبيعات بنسبة 11.3% خلال هذا الربع مقارنة بالربع المماثل من العام السابق والمرتبط بشكل جزئي بالتأخير في استلام البضائع المستوردة والارتفاع في كلفة الشحن بسبب أزمة سلاسل الإمداد وأزمة الحاويات والشحن العالمية.

وعلى النحو ذاته، تراجعت أرباح الشركة إلى 16.2 مليون ريال خلال التسعة أشهر الأولى من 2021، مقابل أرباح بلغت 61.3 مليون ريال في الفترة المُقابلة من العام 2020.

وسعت أسعار النفط من ارتفاعها مع افتتاح السوق الأمريكية يوم الأربعاء لترتد بقوة من أدنى مستوى فى ثلاثة أشهر المسجل فى وقت سابق من تعاملات الأمس ، يأتي هذا الارتفاع قبل انطلاق اجتماع منظمة البلدان المصدرة للنفط "أوبك" لدراسة مستجدات السوق ، والاتفاق على رؤية واضحة قبل يوم من الاجتماع مع المنتجين المستقلين أعضاء تحالف أوبك بلس ، يدعم الأسعار انخفاض مخزونات الخام فى الولايات المتحدة ، على حسب بيانات أولية لمعهد البترول الأمريكي ،ويترقب المتعاملون البيانات الرسمية فى وقت لاحق اليوم ، ضمن التقرير الأسبوعي لوكالة الطاقة الأمريكية.

ارتفع الخام الأمريكي بنسبة 3.7% إلى مستوي 69.47$ ، من مستوى الافتتاح عند 66.99$، و سجل أدني مستوي عند 66.22$ ،وصعد خام برنت بنسبة 3.8% إلى مستوي 72.84$ للبرميل ، من مستوى الافتتاح عند 70.15$ ، وسجل أدني مستوي عند 69.40$.

عند تسوية الأسعار يوم الثلاثاء ،فقد الخام الأمريكي نسبة 4.4% ،وسجل أدنى مستوى فى ثلاثة أشهر عند 64.45$ للبرميل ،وانخفض خام برنت بنسبة 4.3% ،وسجل مستوي 67.52$ للبرميل الأدنى منذ 23 آب/أغسطس الماضي.

يعاذ هذا الهبوط الحاد إلى تصريحات الرئيس التنفيذي لشركة موديرنا إنه يستبعد أن تكون اللقاحات المضادة لفيروس كورونا فعالة ضد السلالة أوميكرون "المتحور الجديد" كما كان الأمر بالنسبة للسلالة دلتا.

تجتمع منظمة البلدان المصدرة للنفط "أوبك" اليوم بعد الساعة 13:00 بتوقيت جرينتش ، قبل يوم من الاجتماع الشهري لتحالف أوبك بلس ،من المتوقع أن يتفق أعضاء أوبك على رؤية واضحة حول طريقة التعامل مع مستجدات السوق.

وتتمثل تلك المستجدات فى قرار كبار الدول المستهلكة سحب من مخزونات النفط الاستراتيجي ، بالإضافة إلى ظهور المتغير أوميكرون وتأثيره السلبي المتوقع على مستويات الطلب على الوقود.

يتوقع بعض الخبراء أن يقرر تحالف أوبك بلس وقف زيادة الإنتاج بمقدار 400 ألف برميل يوميا فى إمدادات كانون الثاني/يناير المقبل ، بالرغم من تصريحات بعض وزراء أوبك بعدم الحاجة إلى التغيير فى سياسة الإنتاج حاليا.

فى بيانات أولية أعلن معهد البترول الأمريكي بالأمس انخفاض المخزونات التجارية فى البلاد بحوالي 0.74 مليون برميل خلال الأسبوع المنتهي فى 26 من تشرين الثاني/ نوفمبر ،فى أول انخفاض أسبوعي خلال الثلاثة أسابيع الأخيرة ،وتوقع الخبراء انخفاض بحوالي 2.7 مليون برميل.

ويترقب المتعاملون فى وقت لاحق اليوم البيانات الرسمية للمخزونات التجارية ومستويات الإنتاج ،ضمن التقرير الأسبوعي لوكالة الطاقة الأمريكية ،وتشير التوقعات إلى انخفاض المخزونات بحوالي 1.5 مليون برميل. 

وبالنسبة للإنتاج الأمريكي فقد زاد الأسبوع السابق بحوالي 100 ألف برميل يوميا ، ليرتفع إجمالي عند 11.5 مليون برميل،و الولايات المتحدة تعد أكبر منتج للنفط فى العالم.