سجلت الشركة العقارية السعودية قفزة بصافي الأرباح، خلال الربع الأول من عام 2026، مقارنة بأرباح الشركة في الربع المماثل من عام 2025، نتيجة الاعتراف بمكاسب إعادة قياس الاستثمار في شركة الرياض القابضة.

ووفقا لبيانات الشركة على موقع السوق السعودية "تداول" اليوم الثلاثاء، قفزت أرباح الشركة إلى 475.7 مليون ريال، للربع الأول من العام الحالي، مقابل أرباح بلغت 135.2 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي، بارتفاع نسبته 251.85%.

وأوضحت الشركة أن ارتفاع صافي الربح جاء نتيجة الاعتراف بمكاسب إعادة قياس الاستثمار في شركة الرياض القابضة بعد انخفاض نسبة ملكية الشركة فيها وتصنيف الاستثمار المتبقي كاستثمار في أدوات حقوق الملكية بالقيمة العادلة.

وعلى أساس ربع سنوي، قفزت أرباح الشركة بنسبة 1636.13% مقارنة بأرباح الربع السابق التي بلغت 27.4 مليون ريال.

وأظهرت نتائج الشركة بالربع الأول من عام 2026، تحقيق خسارة تشغيلية بقيمة 46.2 مليون ريال، مقابل أرباح تشغيلية بلغت 46.2 مليون ريال للفترة نفسها من عام 2025.

وتراجع إجمالي المبيعات/الإيرادات خلال الربع الأول من العام الحالي، إلى 319.8 مليون ريال، مقابل 628.1 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع بلغت 49.08%، وذلك نتيجة انخفاض إيرادات بيع العقارات وإيرادات مشاريع البنية التحتية.

•ترامب يشكك في وقف إطلاق النار بعد رفض إيران المقترح الأمريكي
•الأسواق في انتظار بيانات التضخم الرئيسية في الولايات المتحدة
•مجلس الشيوخ يصوت على ترشيح "كيفن وارش" لمنصب رئيس الاحتياطي الفيدرالي

تراجعت أسعار الذهب بالسوق الأوروبية يوم الثلاثاء لتتخلي عن أعلى مستوى في ثلاثة أسابيع المسجل في وقت سابق من التعاملات الأسيوية ،في طريقها صوب تكبّد أول خسارة خلال الثلاثة أيام الأخيرة ،بسبب نشاط عمليات التصحيح وجني الأرباح ، بالتزامن مع ضغط ارتفاع الدولار الأمريكي وأسعار النفط العالمية.

ارتفاع أسعار الوقود يجدد الضغوط التضخمية على صانعي السياسة النقدية في مجلس الاحتياطي الفيدرالي ،ويقلص من احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية في الأجل القريب ،ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات يترقب المستثمرون في وقت لاحق اليوم ،صدور بيانات التضخم الرئيسية في الولايات المتحدة لشهر أبريل.

نظرة سعرية
•أسعار الذهب اليوم:انخفضت أسعار معدن الذهب بأكثر من 1.0% إلى (4,687.35 $) ، من مستوى افتتاح التعاملات عند (4,735.87$) ، وسجلت أعلى مستوي عند (4,773.58$) الأعلى منذ 21 أبريل الماضي.

•عند تسوية الأسعار يوم الاثنين،حققت أسعار الذهب ارتفاع بنسبة 0.45% ، في ثاني مكسب يومي على التوالي.

الدولار الأمريكي
ارتفع مؤشر الدولار يوم الثلاثاء بنسبة 0.45% ،ليواصل مكاسبه للجلسة الثانية على التوالي ،عاكساً استمرار صعود مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات الرئيسية و الثانوية.

يأتي هذا الارتفاع بفضل عمليات شراء العملة الأمريكية كملاذ آمن ،بسبب مخاوف احتمالات تجدد المواجهات العسكرية بين الولايات المتحدة وإيران ،خاصة بعد رفض طهران مقترح السلام الأمريكي.

أسعار النفط العالمية
ارتفعت أسعار النفط في الأسواق العالمية يوم الثلاثاء قرابة 3% ،لتواصل صعودها الواسع لليوم الثاني على التوالي ،بسبب مخاوف استمرار إغلاق مضيق هرمز وتعطل إمدادات النفط.

ومما لا شك فيه أن ارتفاع أسعار النفط يجدد مخاوف تسارع التضخم، مما قد يدفع البنوك المركزية العالمية إلى رفع أسعار الفائدة في الأجل القريب، في تحول حاد عن توقعات ما قبل الحرب بخفض أو تثبيت أسعار الفائدة لفترة طويلة.

المفاوضات الأمريكية الإيرانية
صرّح الرئيس الأمريكي ،دونالد ترامب، يوم الاثنين بأن وقف إطلاق النار مع إيران "على وشك الانهيار" بعد أن أوضح رد طهران على اقتراح أمريكي لإنهاء الحرب أن الجانبين ما زالا بعيدين عن التوصل إلى اتفاق بشأن عدد من القضايا الرئيسية.

وأكد ترامب بأنه يدرس بجدية تجديد "مشروع الحرية"، معلناً في الوقت ذاته عن ترتيب اجتماع مرتقب مع مجموعة كبيرة من الجنرالات والقادة العسكريين لمناقشة الخيارات و الخطط المتاحة للتعامل مع الملف الإيراني.

ومن جانبه قال رئيس البرلمان الإيراني "محمد باقر قاليباف" أنه لا بديل عن قبول مقترح إيران ،وأكد على أن بلاده مستعدة للرد فورا على أي عمليات عسكرية.

الفائدة الأمريكية
•بحسب تقرير نصف سنوي صادر عن مجلس الاحتياطي الفيدرالي يوم الجمعة، تصدّرت الحرب المستمرة مع إيران وتأثيرها على أسعار النفط وإمداداته قائمة المخاوف المتعلقة بالاستقرار المالي.

•وسط ارتفاع أسعار النفط ووفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎‎‎‎‏"CME‏‎"‎‏ : ارتفع تسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة الأمريكية دون أي تغيير في اجتماع يونيو من 95% إلى 98%، وتراجع تسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة بنحو 25 نقطة ‏أساس من 5% إلى 2%.

•ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات يترقب المستثمرون في وقت لاحق اليوم ، صدور بيانات التضخم الرئيسية في الولايات المتحدة لشهر أبريل.

•سيصوت مجلس الشيوخ الأمريكي اليوم على تمرير أو رفض ترشيح "كيفن وارش" لمنصب رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي لفترة تمتد من مايو 2026 إلى مايو 2030.

توقعات حول أداء الذهب
 قال دانيال بافيلونيس، كبير استراتيجيي السوق في شركة أر جي أو فيوتشرز : إن الأسواق تركز بشكل كبير على التوقعات المتعلقة بالمضيق، ولا سيما إمكانية إعادة فتحه، ويبدو أنها تستوعب السيناريو الأوسع لارتفاع أسعار الطاقة.

صندوق ‏SPDR
حيازات الذهب لدى صندوق ‏SPDR Gold Trust‏ اكبر صناديق المؤشرات العالمية ‏المدعومة ،زادت يوم الاثنين بنحو 2.29 طن متري،فى ثالث زيادة يومية على التوالي ،ليرتفع الإجمالي إلى 1,036.28 طن متري،والذي يعد أعلى مستوى منذ 30 أبريل الماضي. 

نظرة فنية
سعر الذهب محاط بالضغوط الإيجابية - توقعات اليوم – 12-05-2026

•الدولار الأمريكي يواصل الصعود في سوق الصرف الأجنبي
•ترامب يشكك في وقف إطلاق النار بعد رفض إيران المقترح الأمريكي
•أسعار النفط العالمية ترتفع لليوم الثاني على التوالي
•الأسواق في انتظار المزيد من الأدلة حول مسار الفائدة الأوروبية

تراجع اليورو مع افتتاح السوق الأوروبية يوم الثلاثاء مقابل سلة من العملات العالمية ، ليواصل التحرك في المنطقة السلبية لليوم الثاني على التوالي مقابل الدولار الأمريكي ،مع استمرار تركيز على شراء العملة الأمريكية كأفضل استثمار بديل ،بسبب تراجع آمال التوصل لاتفاق بين الولايات المتحدة وإيران ينهي التوترات العسكرية في منطقة الشرق الأوسط.

مع استمرار صعود أسعار النفط العالمية يرتفع تسعير احتمالات رفع أسعار الفائدة الأوروبية في يونيو المقبل ،ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات ينتظر المتعاملون صدور المزيد من البيانات الاقتصادية في منطقة اليورو .

نظرة سعرية
•سعر صرف اليورو اليوم: تراجع اليورو مقابل الدولار بأكثر من 0.2% إلى ( 1.1757$) ، من سعر افتتاح اليوم عند (1.1783$) ،وسجل أعلى مستوى عند ( 1.1788$).

•أنهي اليورو تعاملات الاثنين منخفضاً بأقل من 0.1% مقابل الدولار ،بسبب تجدد عمليات التصحيح وجني الأرباح من أعلى مستوى في ثلاثة أسابيع عند 1.1797 دولار. 

•بخلاف عمليات البيع لجني الأرباح ،تراجعت مستويات اليورو بسبب مخاوف احتمالات تجدد الحرب بين الولايات المتحدة وإيران.

الدولار الأمريكي
ارتفع مؤشر الدولار يوم الثلاثاء بنسبة 0.25% ،ليواصل مكاسبه للجلسة الثانية على التوالي ،عاكساً استمرار صعود مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات العالمية.

يأتي هذا الارتفاع بفضل عمليات شراء العملة الأمريكية كملاذ آمن ،بسبب مخاوف احتمالات تجدد المواجهات العسكرية بين الولايات المتحدة وإيران ،خاصة بعد رفض طهران مقترح السلام الأمريكي.

المفاوضات الأمريكية الإيرانية
صرّح الرئيس الأمريكي ،دونالد ترامب، يوم الاثنين بأن وقف إطلاق النار مع إيران "على وشك الانهيار" بعد أن أوضح رد طهران على اقتراح أمريكي لإنهاء الحرب أن الجانبين ما زالا بعيدين عن التوصل إلى اتفاق بشأن عدد من القضايا الرئيسية.

وأكد ترامب بأنه يدرس بجدية تجديد "مشروع الحرية"، معلناً في الوقت ذاته عن ترتيب اجتماع مرتقب مع مجموعة كبيرة من الجنرالات والقادة العسكريين لمناقشة الخيارات و الخطط المتاحة للتعامل مع الملف الإيراني.

ومن جانبه قال رئيس البرلمان الإيراني "محمد باقر قاليباف" أنه لا بديل عن قبول مقترح إيران ،وأكد على أن بلاده مستعدة للرد فورا على أي عمليات عسكرية.

أسعار النفط العالمية
ارتفعت أسعار النفط يوم الثلاثاء قرابة 1% ،لتحافظ على صعودها لليوم الثاني على التوالي ،بسبب مخاوف استمرار إغلاق مضيق هرمز وتعطل إمدادات النفط.

ومما لا شك فيه أن ارتفاع أسعار النفط العالمية يجدد مخاوف تسارع التضخم، مما قد يدفع البنوك المركزية العالمية إلى رفع أسعار الفائدة في الأجل القريب، في تحول حاد عن توقعات ما قبل الحرب بخفض أو تثبيت أسعار الفائدة لفترة طويلة.

الفائدة الأوروبية
•مع ارتفاع أسعار النفط العالمية ،ارتفع تسعير سوق المال لاحتمالات قيام البنك المركزي الأوروبي برفع أسعار الفائدة الأوروبية بنحو 25 نقطة أساس فى يونيو المقبل من 45% إلى 50%.

•ومن أجل إعادة تسعير الاحتمالات أعلاه يترقب المستثمرين صدور المزيد من البيانات الاقتصادية فى منطقة اليورو عن مستويات التضخم والبطالة والأجور.

نظرة فنية
سعر اليورو مقابل الدولار يتراجع بتأثير مقاومة صلبة – توقعات اليوم – 12-05-2026

•الدولار الأمريكي يواصل الصعود في سوق الصرف الأجنبي
•ترامب يشكك في وقف إطلاق النار بعد رفض إيران المقترح الأمريكي
•أسعار النفط العالمية ترتفع لليوم الثاني على التوالي
•بنك اليابان ناقش رفع أسعار الفائدة في اجتماع أبريل الماضي

تراجع الين الياباني بالسوق الأسيوية يوم الثلاثاء مقابل سلة من العملات الرئيسية و الثانوية ،ليواصل خسائره لليوم الثاني على التوالي مقابل الدولار الأمريكي،مع استمرار تركيز المستثمرين على شراء العملة الأمريكية كأفضل استثمار بديل ،بسبب تصاعد التوترات الجيوسياسية بين الولايات المتحدة وإيران ،خاصة بعد رفض طهران مقترح السلام الأمريكي.

أظهر ملخص آراء بنك اليابان الصادر اليوم، ميلاً واضحاً نحو التشديد النقدي والتحضير لرفع مبكر لأسعار الفائدة، مدفوعاً بمخاطر التضخم المتصاعدة الناتجة عن أزمة الشرق الأوسط والحرب الإيرانية.

نظرة سعرية
•سعر صرف الين الياباني اليوم :ارتفع الدولار مقابل الين بأكثر من 0.3% إلى (157.65¥) ، من سعر افتتاح اليوم عند (157.14¥)، و سجل أدنى مستوى عند (157.08¥).

•أنهي الين تعاملات الاثنين منخفضاً بنسبة 0.3% مقابل الدولار ،مع تجدد عمليات التصحيح وجني الأرباح من أعلى مستوى في ثلاثة أشهر عند 155.03 ينات.

•بخلاف عمليات البيع لجني الأرباح ،تراجعت مستويات الين بسبب مخاوف احتمالات تجدد الحرب بين الولايات المتحدة وإيران.

الدولار الأمريكي
ارتفع مؤشر الدولار يوم الثلاثاء بنسبة 0.25% ،ليواصل مكاسبه للجلسة الثانية على التوالي ،عاكساً استمرار صعود مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات العالمية.

يأتي هذا الارتفاع بفضل عمليات شراء العملة الأمريكية كملاذ آمن ،بسبب مخاوف احتمالات تجدد المواجهات العسكرية بين الولايات المتحدة وإيران ،خاصة بعد رفض طهران مقترح السلام الأمريكي.

المفاوضات الأمريكية الإيرانية
صرّح الرئيس الأمريكي ،دونالد ترامب، يوم الاثنين بأن وقف إطلاق النار مع إيران "على وشك الانهيار" بعد أن أوضح رد طهران على اقتراح أمريكي لإنهاء الحرب أن الجانبين ما زالا بعيدين عن التوصل إلى اتفاق بشأن عدد من القضايا الرئيسية.

وأكد ترامب بأنه يدرس بجدية تجديد "مشروع الحرية"، معلناً في الوقت ذاته عن ترتيب اجتماع مرتقب مع مجموعة كبيرة من الجنرالات والقادة العسكريين لمناقشة الخيارات و الخطط المتاحة للتعامل مع الملف الإيراني.

ومن جانبه قال رئيس البرلمان الإيراني "محمد باقر قاليباف" أنه لا بديل عن قبول مقترح إيران ،وأكد على أن بلاده مستعدة للرد فورا على أي عمليات عسكرية.

أسعار النفط العالمية
ارتفعت أسعار النفط يوم الثلاثاء قرابة 1% ،لتحافظ على صعودها لليوم الثاني على التوالي ،بسبب مخاوف استمرار إغلاق مضيق هرمز وتعطل إمدادات النفط.

ومما لا شك فيه أن ارتفاع أسعار النفط العالمية يجدد مخاوف تسارع التضخم، مما قد يدفع البنوك المركزية العالمية إلى رفع أسعار الفائدة في الأجل القريب، في تحول حاد عن توقعات ما قبل الحرب بخفض أو تثبيت أسعار الفائدة لفترة طويلة.

ملخص أراء بنك اليابان
أظهر ملخص آراء بنك اليابان (BOJ) الصادر اليوم، ميلاً واضحاً نحو التشديد النقدي والتحضير لرفع مبكر لأسعار الفائدة، مدفوعاً بمخاطر التضخم المتصاعدة الناتجة عن أزمة الشرق الأوسط والحرب الإيرانية.

ورغم تثبيت الفائدة خلال الاجتماع عند 0.75%، إلا أن الانقسام الداخلي وظهور أصوات تطالب برفع فوري إلى 1.0% يشير بوضوح إلى اقتراب نهاية حقبة التيسير النقدي فى اليابان.

أتي هذا التوجه في وقت اضطر فيه البنك لرفع توقعاته للتضخم إلى 2.8% وخفض تقديرات النمو الاقتصادي، مما دفع بعائد السندات الحكومية لأجل 10 سنوات إلى أعلى مستوياته منذ 29 عاماً.

تعكس هذه التطورات عمق التحدي الذي يواجهه البنك للموازنة بين كبح التضخم المستورد وحماية الاقتصاد من الركود، مما يضع الأسواق العالمية في حالة ترقب شديد لقرار رفع الفائدة المرتقب.

الفائدة اليابانية
•مع صعود أسعار النفط ،ارتفع تسعير احتمالات قيام البنك المركزي الياباني برفع أسعار الفائدة بمقدار ربع نقطة مئوية فى اجتماع يونيو من 55% إلى 60%.

•ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات يترقب المستثمرون صدور المزيد من البيانات عن مستويات التضخم والبطالة والأجور فى اليابان.

نظرة فنية
سعر الدولار مقابل الين يتخلص من ضغطه السلبي – توقعات اليوم – 12-05-2026