العقارية السعودية والرياض للتعمير تعلنان انتهاء تطوير مجمعين تعليميين بتكلفة 275 مليون ريال

أعلنت كل من الشركة العقارية السعودية، وشركة الرياض للتعمير، عن الانتهاء من تطوير وتنفيذ مشروعين لمجمعين تعليميين (أحدهما للبنين والآخر للبنات) التابعتين لمجموعة مدارس الرياض (تحت مظلة مؤسسة محمد بن سلمان الخيرية - مسك) في مخطط تلال الرياض بحي الملقا.

ووفقا لإفصاح الشركتين على موقع السوق السعودية "تداول"، اليوم الخميس، تبلغ القيمة الإجمالية للمشروعين 275 مليون ريال، وسيحققان دخلاً إيجارياً ثابتاً يبلغ 22 مليون ريال سنوياً، بما يعادل عائداً استثمارياً نسبته 8% من إجمالي قيمة المشروعين خلال السنوات الخمس الأولى. 

وتبلغ ملكية الشركة العقارية السعودية 25% من المشروعين، فيما تبلغ نسبة ملكية شركة الرياض للتعمير في المشروعين 50%؜.

ويبغ إجمالي مساحات المجمعين التعليمين تقارب 22,000 متر مربع، وبمسطحات بناء تتجاوز 34,000 متر مربع، وتم الانتهاء من تنفيذ المشروعين في فترة قياسية وفق الجدول الزمني المعتمد وضمن الميزانية المخصصة للمشروعين.

وتم بناء مشروع المجمع التعليمي الأول (للبنين) على قطعة الأرض الأولى تبلغ مساحتها 10,296 متر مربع بمسطحات بناء تبلغ 14,500 متر مربع.

كما تم بناء مشروع المجمع التعليمي الثاني (للبنات) على قطعة الأرض الثانية تبلغ مساحتها 10,875 متر مربع بمسطحات بناء تبلغ 20,500 متر مربع.

ونوهت العقارية إلى أنه سيظهر الأثر المالي للدخل الإيجاري على القوائم المالية ابتداءً من الربع الثالث من العام 2025م.

ومن جانبها، أكدت شركة الرياض للتعمير، أن هذه الخطوة تأتي انسجاماً مع استراتيجية الشركة والتي تم إطلاقها مطلع العام 2023م تحت شعار "نستثمر للنمو"، في مجال التطوير العقاري وإدارة التطوير والتي ترتكز على الاستثمار وتطوير مشاريع نوعية بغرض تحقيق التوازن بين العائد الاستثماري المستدام والقيمة المضافة للمدينة من الجانب التنموي.

كما تركز الاستراتيجية على تنويع المحفظة الاستثمارية عبر قطاعات التطوير العقاري الحيوية مثل السكني، التعليمي، اللوجستي بالإضافة إلى مشاريع متعددة الاستخدامات، بما يسهم في دعم النمو الاقتصادي لمدينة الرياض وتعزيز دور الشركة كمطور رئيسي في مشاريع التنمية الحضرية المتكاملة.

وبينت الشركة أنه سوف تنعكس حصة شركة الرياض للتعمير في صافي أرباح الشركة الزميلة خلال الربع الثالث من العام 2025م.

وكانت الشركة العقارية السعودية وشركة الرياض للتعمير أعلنتا في أبريل 2024، عن توقيع اتفاقية شراكة بهدف إنشاء شركة ذات غرض خاص بالشراكة مع شركة الرياض القابضة وشركة الرياض للتعمير، لتطوير مجمع تعليمي للبنين والبنات على القطع المخصصة الواقعة ضمن مخطط تلال الرياض في حي الملقا.