أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار (مسار) عن توقيع 3 اتفاقيات حجز لبيع أرض ضمن مشروع وجهة مسار، في مكة المكرمة، بقيمة إجمالية تبلغ 689.33 مليون ريال.

ووفقا لإفصاح الشركة، على موقع السوق السعودية "تداول" اليوم الاثنين، تم توقيع اتفاقية حجز لبيع قطعة أرض تبلغ مساحتها 3 آلاف متر مربع ضمن مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، مع شركة صندوق شرق العاصمة (الشركة ذات غرض خاص لصندوق عقاري مدار من قبل الاستثمار كابيتال)، بقيمة بيع متفق عليها تبلغ 227.22 مليون ريال، لغرض تطوير وحدات فندقية من قبل الصندوق.

وفقًا لاتفاقية الحجز، يقوم الصندوق بدفع عربون عن قطعة أرض مقابل الحجز، ومن المخطط أن يتم توقيع اتفاقية البيع النهائية خلال فترة سريان اتفاقية الحجز، التي تنتهي بتاريخ 30 سبتمبر 2026م.

وأعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، في بيان منفصل عن توقيع شركة الإنماء تطوير الأول المحدودة و شركة الإنماء تطوير الثاني المحدودة (الشركتان ذات الغرض الخاص الحافظة لأصول صندوق الانماء مكة للتطوير الأول و صندوق الانماء مكة للتطوير الثاني والذي تملك شركة أم القرى للتنمية والإعمار جميع وحداتهما) اتفاقيتي حجز لبيع قطعتي أرض ضمن مشروع وجهة مسار مع شركة مدار التاسع (الشركة ذات الغرض الخاص لصندوق عقاري مدار من قبل الاستثمار كابيتال)، بقيمة بيع إجمالية متفق عليها تبلغ 462.11 مليون ريال.

ونوهت الشركة إلى أن قيمة الأرض الأولى تبلغ 26.97 مليون ريال، وتبلغ قيمة الأرض الثانية 201.14 مليون ريال، وتأتي الاتفاقيتان بغرض تطوير وحدات سكنية من قبل الصندوق. 

وفقًا لاتفاقيتي الحجز، يقوم الصندوق بدفع عربون عن كل قطعة أرض مقابل الحجز، ومن المخطط أن يتم توقيع اتفاقيتي البيع النهائية خلال فترة سريان اتفاقيتي الحجز، التي تنتهي بتاريخ 30 يونيو 2026م.

وبينت الشركة أنه من المتوقع أن ينتج عن الاتفاقيات الثلاثة أثر إيجابي على السيولة ناتج عن استلام مبلغ العربون عند توقيع اتفاقيات الحجز وأثر إيجابي على النتائج المالية عند إتمام عملية البيع.

انخفضت أسعار النيكل خلال تداولات اليوم الإثنين وسط ارتفاع الدولار مقابل أغلب العملات الرئيسية، وذلك مع عودة الرهان بشأن السياسة النقدية للاحتياطي الفيدرالي.

توقعات مصرفية حول المعادن

أصدر بنك جولدمان ساكس (Goldman Sachs) توقعات في مذكرة بحثية صدرت الشهر الماضي بأن تبقى أسعار النحاس ضمن نطاق يتراوح بين 10,000 و11,000 دولار للطن المتري خلال عامي 2026 و2027، نتيجة فائض في المعروض بالسوق، رغم أن التوقعات الطويلة الأمد تظل إيجابية للمعادن الصناعية.

وأشار البنك إلى ثلاثة عوامل رئيسية قد تحد من الاتجاه الصعودي لأسعار النحاس:

• خفض المشترين الصينيين لمستويات الشراء إذا تجاوزت الأسعار حاجز 11,000 دولار للطن، كما حدث خلال الربع الثاني من عام 2024.
• الفائض في المخزونات الأميركية، الذي يمكن أن يؤدي بسرعة إلى إعادة توازن السوق إذا تقلصت فروقات الأسعار في بورصة لندن للمعادن (LME).
• المبالغة في تقدير الطلب المرتبط بمراكز البيانات (Data Centres)، والذي ربما كان أقل من التقديرات الأولية.

جولدمان: هوامش المنتجين الإندونيسيين تحدد مسار النيكل

وفيما يتعلق بسوق النيكل، أوضح غولدمان ساكس أن هوامش أرباح المنتجين الإندونيسيين بحاجة إلى الانخفاض بشكل أكبر من أجل كبح نمو المعروض وعكس الفائض المستمر في السوق.

وتوقع البنك أن تنخفض أسعار النيكل بنسبة 6% لتصل إلى 14,500 دولار للطن المتري بحلول ديسمبر 2026.

توقعات بفائض في سوق الألمنيوم وعودة الأسعار لمستوياتها الحالية فقط في  2030

وأضافت المذكرة أن غولدمان ساكس يتوقع فائضًا في سوق الألمنيوم مع بدء زيادة الإمدادات الإندونيسية من منتصف عام 2026.

ورجّح البنك أن يبلغ سعر الألمنيوم نحو 2,350 دولارًا للطن في الربع الرابع من عام 2026، مع عدم عودة الأسعار إلى مستوياتها الحالية قبل عام 2030.

الصين تتحول إلى مصدّر صافٍ للزنك في 2026

وقال جولدمان ساكس إن الصين يُتوقع أن تتحول من مستورد صافٍ للزنك إلى مصدّر صافٍ في عام 2026، مع ارتفاع الإنتاج المحلي.

وأوضح البنك في مذكرته: "نرى أن زيادة الإنتاج المحلي في الصين ستنقل البلاد من حالة العجز إلى الفائض، بينما سيتحول السوق خارج الصين إلى العجز. ولتحقيق توازن في السوق العالمية، يجب تحفيز المنتجين الصينيين على التصدير."

كوبالت مدعوم بتشديد المعروض وكوتا تصدير جديدة من الكونغو

وفي سوق الكوبالت، أشار غولدمان ساكس إلى أن حصص التصدير الجديدة التي فرضتها جمهورية الكونغو الديمقراطية — التي تمثل 70% من الإمدادات العالمية من هذا المعدن — من المرجح أن تتسبب في عجز بالسوق خلال عام 2026، مما سيدعم الأسعار مع تشديد المعروض.

الليثيوم سيبقى منخفض السعر حتى 2026 بسبب فائض الإمدادات

كما توقع البنك أن تبقى أسعار الليثيوم منخفضة لفترة أطول، مع متوسط سعر يبلغ 8,900 دولار للطن المتري في عام 2026، مشيرًا إلى أن الفائض المستمر في الإمدادات سيُبقي السوق في حالة تخمة بالمعروض.

الاحتياطي الفيدرالي

وعادت التكهنات وعدم اليقين بشأن سياسة الاحتياطي الفيدرالي إلى الواجهة حيث ساد القلق بشأن نسبة الخفض المرتقبة في اجتماع ديسمبر كانون الأول القادم.

وبحسب أداءة فيد ووتش التابعة لـ سي إم إي، تقلصت احتمالية خفض الفيدرالي أسعار الفائدة 25 نقطة أساس في ديسمبر كانون الأول إلى 53.6% من 94.4% قبل شهر، مقابل ارتفاع احتمال التثبيت إلى 46.4% من 5.5%.

وفي ذات السياق، قال جيفري شميد، رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي في كانساس سيتي، يوم الجمعة، إن مخاوفه من التضخم الذي وصفه بـ"الساخن للغاية" تتجاوز بكثير التأثيرات الضيقة للرسوم الجمركية، في تصريحات جديدة ألمح فيها إلى احتمال معارضته مجددًا خلال اجتماع ديسمبر كانون الأول المقبل إذا قرر صناع السياسات خفض تكلفة الاقتراض قصيرة الأجل مرة أخرى.

من ناحية أخرى، ارتفع مؤشر الدولار بحلول الساعة 15:16 بتوقيت جرينتش بنسبة 0.2% إلى 99.5 نقطة، وسجل أعلى مستوى عند 99.5 نقطة وأقل مستوى عند 99.2 نقطة.

وعلى صعيد التداولات اليوم، انخفض سعر النيكل في التعاملات الفورية بحلول الساعة 15:27 بتوقيت جرينتش بنسبة 1.5% إلى 14.45 ألف دولار للطن.

قلّصت عملة البيتكوين بعض خسائرها بعد أن هبطت، يوم الاثنين، إلى أدنى مستوى لها في أكثر من ستة أشهر، لكنها ظلت تحت ضغط تراجع توقعات خفض الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة الشهر المقبل، إضافة إلى حالة الحذر المتزايدة قبيل صدور بيانات اقتصادية أميركية تأخرت بسبب الإغلاق الحكومي.

وسجلت أكبر عملة مشفرة في العالم انخفاضًا بنسبة 0.7% عند 95,101.3 دولار بحلول الساعة 06:13 صباحًا بتوقيت الساحل الشرقي للولايات المتحدة (1:13 بتوقيت غرينتش). وكانت قد تراجعت خلال الـ24 ساعة الماضية إلى 93,043.5 دولار، وهو أدنى مستوى لها منذ أواخر أبريل.

وتراجعت البيتكوين بنحو 7% الأسبوع الماضي، مسجلة ثالث أسبوع على التوالي من الانخفاض.

هبوط البيتكوين مع انحسار آمال خفض الفائدة

يأتي هذا التراجع فيما قلّص المتعاملون بشدة رهاناتهم على اتخاذ الفيدرالي خطوة تيسير نقدي في ديسمبر. وتشير أسعار العقود الآجلة الآن إلى احتمال يبلغ نحو 40% فقط لخفض الفائدة خلال اجتماع 10-11 ديسمبر، بعد أن كان الاحتمال يقارب 90% في وقت سابق من الشهر.

وأعرب عدد متزايد من مسؤولي الاحتياطي الفيدرالي عن ترددهم في المضي قدمًا بعمليات خفض إضافية، مستشهدين باتجاهات تضخم غير مستقرة وسوق عمل لا يزال متماسكًا.

وقالت رئيسة بنك الاحتياطي الفيدرالي في بوسطن، سوزان كولينز، الأسبوع الماضي، إنها ستكون "مترددة في تيسير السياسة أكثر" من دون أدلة واضحة على تدهور الأوضاع الاقتصادية.

وتفقد أسواق العملات المشفرة، التي استفادت في وقت سابق من العام من توقعات قوية بخفض الفائدة، زخمها الآن.

كما شهدت صناديق المؤشرات الفورية المرتبطة بالبيتكوين (Bitcoin spot ETFs) تسارعًا في عمليات السحب، مع تصفية المستثمرين لمراكزهم المعتمدة على بيئة نقدية أكثر تيسيرًا.

وتضررت المعنويات أيضًا من انقطاع البيانات الاقتصادية الأميركية نتيجة الإغلاق الحكومي، والذي ترك المستثمرين لأسابيع من دون مؤشرات اقتصادية مهمة.

وتسبب الإغلاق في تأخير إصدارات مكتب إحصاءات العمل، بما في ذلك تقرير الوظائف غير الزراعية لشهر سبتمبر، المقرر صدوره يوم الخميس.

اليابان تدرس تصنيف العملات المشفرة كمنتجات مالية – صحيفة أساهي

ذكرت صحيفة أساهي أن وكالة الخدمات المالية اليابانية (FSA) تستعد لإعادة تصنيف العملات المشفرة كمنتجات مالية ضمن قانون الأدوات المالية والبورصات.

وبموجب القواعد المقترحة، ستخضع نحو 105 من الأصول المشفرة — بما في ذلك البيتكوين والإيثيريوم — لقوانين تداول المعلومات الداخلية، ما سيحظر إجراء صفقات بناءً على معلومات غير معلنة.

كما تسعى الوكالة إلى خفض معدل الضرائب على أرباح العملات المشفرة إلى نسبة ثابتة تبلغ 20%، لتتماشى مع الضرائب المفروضة على الأسهم، انخفاضًا من معدل ضريبي قد يتجاوز 55%، وفقًا لأساهي.

أسعار العملات المشفرة اليوم: أداء قوي للعملات البديلة.. وإيثيريوم يقفز أكثر من 4%
قلّصت معظم العملات البديلة بعض خسائرها المبكرة لتتداول على انخفاض طفيف.

وانخفضت الإيثيريوم — ثاني أكبر عملة مشفرة في العالم — بنسبة 0.3% لتسجل 3,188.13 دولار.

أما الريبل XRP، ثالث أكبر عملة مشفرة عالميًا، فاستقر إلى حد كبير عند 2.226 دولار.

أعلنت شركة الحفر العربية عن تجديد 4 عقود مع أرامكو السعودية بقيمة إجمالية تتجاوز ملياري ريال سعودي، مما يضيف 30 سنة تشغيلية جديدة إلى سجل الأعمال المستقبلي للشركة ليسجل 12.2 مليار ريال بحلول نهاية عام 2025.

ووفقا لبيان الشركة، على موقع السوق السعودية "تداول" اليوم الاثنين، بتجديد هذه العقود، تكون الشركة أتمّت تجديد جميع عقود الحفارات المقرر انتهاؤها في عام 2025، وينتهي عقدان من هذه العقود الأربعة خلال عام 2026. 

ونوهت الشركة إلى أن 3 عقود من هذه العقود الأربعة هي لمنصات حفر ضمن عمليات استئناف التشغيل التي تم الإعلان عنها مؤخراً. 

وأشارت إلى أنه من المتوقع أن يظهر الأثر المالي لهذه العقود عند بدء التشغيل خلال الربع الأول من عام 2026. 

كما لفتت إلى أن هذه التجديدات تعكس مكانة الشركة الرائدة في قطاع الحفر السعودي ويؤكد التزامها بتقديم خدمات حفر عالية الجودة وموثوقة.

وأعلنت شركة الحفر العربية، بتاريخ 2 نوفمبر الحالي، عن تلقيها إشعارات باستئناف تشغيل 3 حفارات برية المعلقة، وذلك وفقًا لأسعار السوق اليومية السائدة، ومن المتوقع أن تستأنف هذه الحفارات عمليات الحفر خلال الربع الأول من عام 2026.