أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي "ميفك كابيتال"- مدير صندوق ميفك ريت- عن التفاوض مع بعض المشغلين الحاليين وتلقي بعض العروض من مشغلين آخرين للوصول الي أفضل عروض لإدارة وتشغيل مبنى بلازا 1 ومبنى الضيافة .

وقالت ميفك، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي، اليوم الإثنين، إن هذا القرار يأتي في إطار السعي لتخفيض تكاليف إدارة العقارات بالصندوق.

ووفقاً لذلك قرر مجلس إدارة الصندوق تعيين شركة "إدارة" لتكون مدير العقار والمشغل لكلا من مبنى بلازا 1 ومبنى الضيافة.

وأشار البيان إلى أن تشغيل بلازا 1 سينتج عنه تخفيض التكاليف حيث انخفضت عمولة التحصيل من 8% إلى 3.5% كما إنخفضت المصروفات الشهرية لتشغيل المبنى من 150 ألف ريال إلي 100 ألف ريال. 

ونوهت الشركة إلى أن مبنى الضيافة سيتم إدارته بعمولة تحصيل قدرها 3.5% ومصروفات خدمات إدارية شهرية لتشغيل المبنى قدرها 80 ألف ريال سعودي.

يُذكر أن الصندوق حقق صافي خسائر بلغ 2.462 مليون ريال عن الربع الأول من العام 2021، ويرجع ذلك بصورة أساسية إلى ارتفاع نسبة المصروفات إلى إجمالي إيرادات التأجير والتي بلغت 29.1%.

أوصى مجلس إدارة شركة سابك للمغذيات الزراعية"سافكو" بتوزيع أرباح نقدية بقيمة 595 مليون ريال على مساهمي الشركة عن النصف الأول من العام 2021.

وأفادت الشركة، في بيان لموقع السوق، اليوم الخميس، بأن الأرباح سيتم توزيعها على 476 مليون سهم، بواقع 1.25 ريال للسهم، بما نسبته 12.5% من القيمة الاسمية للسهم.

وحددت الشركة أحقية الأرباح لمساهمي الشركة المالكين للأسهم بنهاية تداول يوم الأحد الموافق 30 يونيو الجاري، على أن يتم صرف الأرباح 14 يوليو المُقبل.

ويُشار إلى أن الشركة قامت بتوزيع أرباح نقدية بقيمة 892.7 مليون ريال على مساهمي الشركة عن العام 2020، بواقع 2 ريال للسهم، بما نسبته 20% من القيمة الاسمية للسهم.

وجدير بالذكر أن الشركة حققت صافي أرباح بلغ 423 مليون ريال خلال الربع الأول من 2021، مقابل أرباح بلغت 304 مليون ريال في الربع الأول من العام 2020.

وأرجعت الشركة ارتفاع الأرباح خلال الربع الأول من 2021 إلى ارتفاع الكميات المباعة لمنتجات الشركة، بالإضافة إلى ارتفاع متوسط أسعار البيع لمنتجات الشركة.

وارتفعت المبيعات إلى 1.5 مليار ريال خلال الربع الأول، مُقابل مبيعات بلغت 728 مليون ريال خلال الربع المُقابل من 2020.

تذبذب الدولار الأمريكي في نطاق ضيق مائل نحو الارتفاع خلال الجلسة الآسيوية لنشهد ارتداده للجلسة الرابعة في ستة جلسات من الأدنى له منذ 27 من أيار/مايو أمام الين الياباني عقب التطورات والبيانات الاقتصادية التي تبعنها اليوم الاثنين من قبل الاقتصاد الياباني ووسط شح البيانات الاقتصادية من قبل الاقتصاد الأمريكي في مطلع هذا الأسبوع والذي يحمل في طياته اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوح 15-16 حزيران/يونيو.

في تمام الساعة 06:57 صباحاً بتوقيت جرينتش ارتفع زوج الدولار الأمريكي مقابل الين الياباني بنسبة 0.07% إلى مستويات 109.73 مقارنة بمستويات الافتتاحية عند 109.65، بعد أن حقق الزوج أعلى مستوى له خلال تداولات الجلسة عند 109.83، بينما حقق الأدنى له عند 109.62، مع العلم أن الزوج استهل تداولات الجلسة على فجوة سعرية هابطة بعد أن اختتم تداولات الأسبوع الماضي عند مستويات 109.66.

هذا وقد تابعنا من قبل الاقتصاد الياباني ثاني أكبر اقتصاديات آسيا وثالث أكبر اقتصاد في العالم وثالث أكبر دولة صناعية عالمياً، الكشف عن بيانات القطاع الصناعي مع صدور القراءة النهائية لمؤشر الإنتاج الصناعي والتي أظهرت ارتفاع 2.9% مقارنة بالقراءة الأولية لشهر آذار/مارس والتوقعات بارتفاع 2.5% ومقابل ارتفاع 1.7% في آذار/مارس الماضي.

على الصعيد الأخر، تتوجه الأنظار إلى انطلاق فعليات اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوح غداً الثلاثاء وبعد غد الأربعاء والذي المتوقع يتم من خلاله البقاء على أسعار الفائدة عند الأدنى لها على الإطلاق ما بين الصفر و0.25% وعلى برنامج شراء السندات بما يفوق 120$ مليار متضمنين ما بين 80$ مليار لشراء سندات حكومية و40$ لشراء سندات رهن عقاري.

كما تترقب الأسواق المؤتمر الصحفي الذي سيعقده محافظ بنك الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول يوم الأربعاء القادم عقب نصف ساعة من انقضاء اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوح والذي من المقرر أن يتم خلاله الكشف عن توقعات صانعي السياسة النقدية لدى بنك الاحتياطي الفيدرالي لمعدلات النمو، التضخم والبطالة بالإضافة إلى مستقبل أسعار الفائدة للأعوام الثلاثة المقبلة.

تذبذبت العقود الآجلة لأسعار الفضة في نطاق ضيق مائل نحو التراجع لتشهد ارتدادها للجلسة الثانية من الأعلى لها منذ مطلع حزيران/يونيو، حينما اختبرت الأعلى لها منذ 18 من أيار/مايو وعكست آنذاك الأعلى لها منذ الثاني من شباط/فبراير وسط ارتداد مؤشر الدولار الأمريكي للجلسة الثامنة في خمسة عشرة جلسة من الأدنى له منذ السابع من الشهر ذاته وفقاً للعلاقة العكسية بينهما وسط شح البيانات الاقتصادية من قبل الاقتصاد الأمريكي في مطلع هذا الأسبوع الذي يحمل في طياته اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوح.

في تمام الساعة 06:10 صباحاً بتوقيت جرينتش انخفضت العقود الآجلة لأسعار الفضة تسليم تموز/يوليو القادم 0.32% لتتداول عند 28.01$ للأونصة مقارنة مع الافتتاحية عند 28.10$ للأونصة، مع العلم أن العقود استهلت تداولات الجلسة على فجوة سعرية هابطة بعد أن اختتمت تداولات الأسبوع الماضي عند 28.15$ للأوتصة، وذلك مع ارتفاع مؤشر الدولار الأمريكي 0.04% إلى 90.54 مقارنة بالافتتاحية عند 90.50.

هذا وتتطلع الأسواق غداً الثلاثاء لانطلاق فعليات اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوح 15-16 حزيران/يونيو والذي المتوقع يتم من خلاله البقاء على أسعار الفائدة المرجعية فصيرة الآجل عند الأدنى لها على الإطلاق ما بين الصفر و0.25% وعلى برنامج شراء السندات بما يفوق 120$ مليار متضمنين ما بين 80$ مليار لشراء سندات حكومية و40$ لشراء سندات رهن عقاري.

كما يترقب المستثمرين بعد غد الأربعاء الكشف عن توقعات أعضاء اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوح لمعدلات النمو، التضخم والبطالة بالإضافة إلى مستقبل أسعار الفائدة للأعوام الثلاثة المقبلة، وذلك قبل نصف ساعة من المؤتمر الصحفي الذي سيعقده محافظ بنك الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول للتعقيب على قرارات صانعي السياسة النقدية لبنك الاحتياطي الفيدرالي.

وفي سياق أخر، تابعنا الأسبوع الماضي قيام البنك الدولي برفع توقعاته للنمو الاقتصادي العالمي إلى 5.6% مقارنة بتوقعاته السابقة في كانون الثاني/يناير باتساع اقتصادي عالمي 4% في 2021، مع التحذير من أن الناتج المحلي الإجمالي العالمي سيكون أقل 2% تقريباً من توقعاته السابقة قبل جائحة كورونا، وذلك على الرغم من الانتعاش المدعوم بالتحفيز المالي الحكومي وتسريع وتيرة لقاحات كورونا.

ونوه البنك لكون نمو الاقتصاد العالمي المتوقع يأتي عقب انكماش 3.5% في 2020، وأنه من المتوقع نمو الاقتصاد العالمي 4.3% في 2022 و3.1% في 2023، وأن الاقتصاد الأمريكي قد شهد في 2021 نمو 6.8% عقب انكماش 3.5% في 2020، وأن الاقتصاد الصيني قد ينمو 8.5%، بعد انكماش 2.3%، كما أن الاقتصاديات الناشئة قد تشهد نمو 4.4% عقب انكماش 4.3% وأن التضخم قد يرتفع بقوة هذا العام وأن لا نشهد استجابة من البنوك المركزية.

ووفقاً لأخر الأرقام الصادرة عن منظمة الصحة العالمية والتي تم تحديثه بالأمس في تمام 01:01 مساءاً بتوقيت جرينتش، فقد ارتفع عدد الحالات المصابة بالفيروس التاجي لقرابة 175.31 مليون حالة مصابة ولقي نحو 3,792,777 شخص مصرعهم، في حين بلغ عدد جرعات اللقاح المعطاة وفقاً لأخر تحديث من قبل المنظمة حتى الخميس الماضي، أكثر من 2,156 مليون جرعة.