تاسع محفظة عقارات صناعية تستحوذ عليها المؤسسة خلال السنوات الثلاث الأخيرة

أعلن بنك إنفستكورب، البحرين، التابع لحكومة أبوظبي، والمدرج ببورصة البحرين المالية، الاستحواذ على أكبر محفظة مستودعات صناعية في الولايات المتحدة في تاريخ البنك، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 4.5 مليون قدم مربعة تشمل 56 عقاراً ضمن 7 أسواق رئيسية مقابل نحو 300 مليون دولار.

وحسب بيان للمؤسسة اطلعت عليه "أخبار اليوم" يوفر هذا الاستثمار لإنفستكورب محفظة مؤجرة بنسبة إشغال تبلغ 90% تتألف من مستودعات من الفئتين "أ" و"ب"، ومبانٍ مخصصة للصناعات الخفيفة ومبانٍ صناعية متعددة الوحدات، تغطي قطاعات التجارة الإلكترونية والتصنيع والتصميم وتجارة الجملة والخدمات الغذائية. وتم الاستحواذ على المحفظة من خلال صفقة شراء مفردة علماً بأن أكثر من 60% من العقارات التي تضمها تتواجد في أسواق صناعية رئيسية. وتتضمن العقارات التي تتألف منها المحفظة:

* 9 مستودعات متعددة المستأجرين من الفئتين "أ" و"ب" في مينيابوليس

* 16 مستودعاً صناعياً من الفئة "ب"/مبان صناعية متعددة الوحدات، يشغلها عدة مستأجرين في دالاس

* 14 مستودعاً صناعياً من الفئة "ب"/ مبنىً صناعياً، بعضها يشغله مستأجر واحد والبعض الآخر عدة مستأجرين في شيكاغو

* 9 مستودعات صناعية متعددة المستأجرين من الفئتين "أ" و "ب" ومبانٍ صناعية متعددة الوحدات في فيلادلفيا/ ديلاوير

* 5 مبانٍ ومستودعات صناعية متعددة المستأجرين من الفئتين "أ" و"ب" في فينيكس

* مستودعان صناعيان من الفئة "ب" يشغلهما عدة مستأجرين في هيوستن

* مبنى مستودعات صناعية متعدد المستأجرين من الفئة "ب" في سان أنطونيو

ويعتبر إنفستكورب، عبر مقره في نيويورك، أحد أكبر المستثمرين في قطاع العقارات السكنية والتجارية في السوق الأمريكية. ومنذ عام 1996، استحوذ إنفستكورب على أكثر من 550 عقاراً بقيمة إجمالية تزيد عن 14 مليار دولار. ويستهدف إنفستكورب العقارات في مختلف أنحاء الولايات المتحدة ضمن فئات المكاتب والتجزئة والمستودعات الصناعية والمباني السكنية العائلية ومرافق الضيافة في أكبر 30 منطقة في البلاد، حيث يركز بشكل خاص على الفرص الاستثمارية العقارية المنخفضة والمعتدلة المخاطر.

وتمثل صفقة الاستحواذ الأخيرة تاسع محفظة عقارات صناعية يستحوذ عليها إنفستكورب في الولايات المتحدة خلال الاشهر الـ36 الماضية. وبالتالي، باتت المؤسسة تمتلك اليوم 14 مليون قدم مربعة من الأصول العقارية الصناعية في السوق الأمريكية.

وكان إنفستكورب قد أعلن بداية الشهر الجاري عن استحواذه على حصة أقلية استراتيجية في بنك باريس برتراند ستوردزا "PBS"، وهو مصرف سويسري خاص ومستقل يتواجد مقره في كل من جنيف ولوكسمبورغ.

كما أعلن الأسبوع الماضي عن استحواذه على مجمع مكاتب "كيه أو كامبوس" بمدينة إشبورن في ألمانيا من "سايلون إيه جي" مقابل 86 مليون يورو تقريباً.

تراجعت الأسهم الأوروبية بالتعاملات الصباحية يوم الاثنين فى أولى جلسات الأسبوع ، بصدد تكبد أول خسارة خلال الأربع جلسات الأخيرة ، مع عزوف المستثمرين عن المخاطرة وسط تجدد المخاوف حيال تفاقم النزاع التجاري بين الولايات المتحدة والصين ، بعد الأنباء عن احتمالات قيام الرئيس الأمريكي بالإعلان عن رسوم جمركية جديدة على بضائع صينية بقيمة 200 مليار دولار أمريكي.

تراجع مؤشر داو جونز ستوكس أوروبا 600 بحوالي 0.2% حتى الساعة 09:59 بتوقيت جرينتش ، أنهي المؤشر جلسة الجمعة مرتفعا بنسبة 0.4% ، فى ثالث مكسب يومي على التوالي ، مدعوما بصعود قطاعي التعدين وصناعة السيارات.

وعلى مدار جلسات الأسبوع الماضي حقق مؤشر ستوكس أوروبا ارتفاعا بنسبة 0.8% ، فى أول مكسب خلال الثلاثة أسابيع الأخيرة ، وبأكبر مكسب أسبوعي منذ تموز/يوليو الماضي ، فى ظل هدوء مخاوف الخلافات التجارية العالمية.

تراجع مؤشر ستوكس أوروبا بالتعاملات الصباحية يوم الاثنين فى أولى جلسات الأسبوع ، بصدد تكبد أول خسارة خلال الأربع جلسات الأخيرة ، مع وجود معظم البورصات و القطاعات الرئيسية فى المنطقة السلبية.

تصدرت قطاعات صناعة السيارات والتعدين والموارد الأساسية قائمة القطاعات الخاسرة فى أوروبا مع قطاع التكنولوجيا ، مع تجدد المخاوف حيال تفاقم النزاع التجاري بين الولايات المتحدة والصين.

ذكرت صحيفة وول ستريت جورنال يوم السبت إن الرئيس الأمريكي يعتزم الإعلان عن رسوم بحوالي 10% على واردات من الصين تبلغ قيمتها نحو 200 مليار$ بحلول يوم الاثنين.

تراجع مؤشر يورو ستوك 50  بنسبة 0.3% ،وفى فرنسا نزل مؤشر كاك 40 بنسبة 0.4% ، وفى ألمانيا انخفض مؤشر داكس بمقدار 0.6% ، وفى لندن فقد مؤشر فايننشال تايمز 100 مقدار 0.3%.

ارتفعت أسعار الذهب بالسوق الأوروبية يوم الاثنين بصدد تحقيق أول مكسب خلال ثلاثة أيام ، لتحاول التداول مجددا أعلى 1,200$ للأونصة ، استنادا على تراجع الدولار الأمريكي مقابل سلة من العملات العالمية.

ارتفعت أسعار الذهب بنسبة 0.3% حتى الساعة 09:35 بتوقيت جرينتش لتتداول عند مستوي 1,197.22$ للأونصة من مستوى الافتتاح 1,193.99$،وسجلت أعلى مستوي 1,197.56$ ، وأدنى مستوي 1,192.79$.

فقدت أسعار الذهب يوم الجمعة نسبة 0.6% ، فى ثاني خسارة يومية على التوالي ، مع استمرار التصحيح من أعلى مستوى فى أسبوعين 1,212.64$ للأونصة.

وعلى مدار الأسبوع الماضي ، فقدت أسعار الذهب نسبة 0.2% ، فى ثالث خسارة أسبوعية على التوالي ، تحت ضغط ضعف مستويات الطلب الاستثماري على أصول الملاذات الآمنة.

تراجع مؤشر الدولار يوم الاثنين بأكثر من 0.2% ، ليستأنف خسائره التي توقف مؤقتا يوم الجمعة ، مسجلا أدنى مستوى فى سبعة أسابيع 94.30 نقطة ، عاكسا هبوط العملة الأمريكية مقابل معظم العملات الرئيسية والثانوية ، الأمر الذي يدعم حاليا ارتفاع أسعار الذهب والمعادن الأخرى المقومة بالدولار الأمريكي.

قد يكون هبوط العملة الأمريكية الحالي مؤقتا ، خاصة فى حال الإعلان رسميا عن قيام الولايات المتحدة بفرض رسوم جمركية جديدة على بضائع صينية بحوالي 20 مليار$ ، وهو ما سوف يدعم عمليات شراء العملة الخضراء كأفضل استثمار بديل وقت المخاطر المرتفعة بالأسواق المالية.

حيازات الذهب لدى صندوق SPDR Gold Trust اكبر صناديق المؤشرات العالمية المدعومة  بالذهب ظلت يوم الجمعة دون أي تغيير يذكر عند إجمالي 742.53 طن متري ، والذي يعد أدنى مستوى منذ 19 شباط/فبراير 2016.

أعلن بنك الإمارات دبي الوطني، عن افتتاح فرعه الأول في مدينة الخبر بالمنطقة الشرقية في المملكة العربية السعودية، موسعاً بذلك حضوره المتنامي في أرجاء المملكة بتغطيته لثلاث مناطق رئيسية عبر فروعه في الرياض وجدة والخبر.

وحسب بيان اطلعت عليه "أخبار اليوم" يأتي الحضور المتنامي الذي يتمتع به بنك الإمارات دبي الوطني ليسهم بدور محوري في توطيد العلاقات الاقتصادية والتجارية المتنامية بين البلدين الشقيقين. وتأتي هذه الخطوة في أعقاب إنشاء "مجلس التنسيق السعودي الإماراتي" وإعلان البلدين مؤخراً عن إطلاق "استراتيجية العزم"، الرؤية المشتركة للتنمية الاقتصادية عبر 44 مشروعاً استراتيجياً مشتركاً من المقرر تنفيذها على مدار خمسة أعوام.

ويعتبر بنك الإمارات دبي الوطني أول بنك غير سعودي يمتلك هذه الشبكة الواسعة من الفروع في المملكة.

وبالاستفادة من الإمكانات الرقمية التي يتمتع بها البنك، وشبكة امتيازاته القوية في أبرز أسواق المملكة، يقدم بنك الإمارات دبي الوطني، عبر شبكة تضم ثلاثة فروع، باقة متكاملة من الخدمات المصرفية للأفراد والأعمال والشركات، إضافة إلى الخدمات الاستشارية المالية للشركات، والتمويل المشترك، وتمويل المشاريع عبر شركة "الإمارات دبي الوطني كابيتال السعودية" ذراع الخدمات المصرفية الاستثمارية التابعة له. ويزاول البنك، الذي يتخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة مقراً له، نشاطه أيضاً في مصر والهند وسنغافورة والمملكة المتحدة، ولديه مكاتب تمثيلية في الصين واندونيسيا.

وكان البنك قد أعلن في مايو الماضي عن اعتزامه إطلاق منصات بنك الإمارات دبي الوطني "Easyhub"، لتكون أولى المنصات الرقمية التي تقدم خدمات متكاملة على مستوى المنطقة.

وحقق البنك صافي أرباح خلال الستة أشهر الأولى من 2018 بلغت 5 مليار درهم، مقابل صافي أرباح بلغت 3.9 مليار درهم خلال الفترة المقابلة من 2017.

وثبتت وكالة "فيتش" للتصنيف الائتماني الإصدارات طويل الأجل وقصير الأجل لبنك الإمارات دبي الوطني عند درجة A+ وF1 على التوالي، كما صنفت الوكالة تصنيف القابلية المالية للبنك عند درجة bb+، وتصنيف الدعم عند درجة 1، إضافة الى منحه نظرة مستقبلية مستقرة.