كشفت مصادر مطلعة عن انتهاء شركة إعمار العقارية من ترتيب عروض عقارية، ستزيد من وتيرة التنافس بسوق عقارات التملك الحر، الذي يشهد منذ العام الماضي، قيام المطورين بطرح عروض لم يعهدها السوق منذ الطفرة العقارية في 2004.

وقالت المصادر إن العروض التي أطلقت عليها الشركة اسم (مجموعة كروز)، تستمر طيلة موسم الصيف الجاري.

وتشمل العروض عقارات جاهزة أو على وشك الإنجاز في 8 من مشاريعها المرموقة في دبي، وهي (وسط مدينة دبي، وخور دبي، والمرابع العربية 1 و2، وإعمار بيتشفرونت، ودبي هيلز استيت، وإعمار الجنوب ومرسى دبي)، بحسب صحيفة البيان.

وترتكز عناصر الجذب التي صاغتها إعمار في العروض الجديدة، على إعفاء المستثمرين من رسوم التسجيل العقاري البالغة 4% من قيمة العقار، وإعفاء المستثمر من رسوم الصيانة والخدمات لمدة 3 سنوات.

وكانت شركة إعمار العقارية قد أطلقت  في يوليو الماضي المرحلة الخامسة من "فلل إكسبو جولف" في موقع حيوي بجوار موقع "إكسبو 2020 دبي".

وأظهرت نتائج أعمال الشركة مؤخرا تراجع في الأرباح بنسبة 7.4% خلال الربع الثاني المنتهي في 30 يونيو 2019.

وأفادت الشركة، في بيان لموقع سوق "دبي" المالي، بتحقيقها صافي أرباح بلغ 1.37مليار درهم مقابل أرباح بلغت 1.48 مليار درهم في الربع المقابل من 2018.

أعلنت شركة شعاع كابيتال عن توليها بنجاح مهام المنظم الحصري لطرح صكوك بقيمة 135 مليون دولار لصالح شركة ذا "فيرست جروب" ببورصة لندن.

وقالت الشركة في بيان لسوق دبي المالي، إنه تم طرح الصكوك على مستوى عملاء "شعاع" المؤلفة من المؤسسات المحلية والإقليمية والدولية وكذلك المستثمرين المؤهلين، وهو ما يمثل الإصدار الأحدث من سلسلة الإصدارات التي تم تنظيمها بواسطة شعاع.

وأوضحت أنه سيكون لهذه العملية أثر إيجابي على النتائج المالية للربع الثاني.

ويتضمن الإصدار اصكوك إجارة مدعومة بححزمة مضمونة من الأصول العقارية والتدفقات النقدية مع هيكلية إطفاء تبدأ من العام الثالث.

وبحسب البيان، يوفر هذا الإصدار لشركة "ذا فيرست جروب" رأس مال النمو اللازم لتنفيذ سلسلة من المشاريع ومواصلة توسيع أعمالها في دولة الإمارات وخارجها.

وكان مساهمو "شعاع كابيتال" قد أقرو، خلال يوليو الماضي، الموافقة على صفقة الاندماج المقترحة مع مجموعة أبوظبي المالية. 

وسعت مجموعة أبوظبي المالية للاستحواذ على شركة شعاع كابيتال في عملية اندماج عكسي، وتحدث عملية الدمج العكسي عند استحواذ شركة خاصة غير مدرجة على حصة الأغلبية في شركة مساهمة عامة مدرجة.

والاستحواذ العكسي هو أن تقوم شركة خاصة بإدراج أسهمها في السوق بعد استحواذها على حصة مسيطرة في شركة عامة. ويتيح هذا للشركات بأن تصبح مدرجة في البورصة دون إجراء طرح عام أولي لأسهمها.

وتجدر الإشارة إلى أن الشركة جققت صافي خسارة عائد إلى مساهمي الشركة الأم بلغ 31.6 مليون درهم خلال الربع الثاني من العام الجاري، مقابل صافي ربح بلغ 14.6 مليون درهم خلال الربع الثاني من العام 2018.

وعلى الصعيد ذاته، حققت الشركة صافي خسارة بلغ 56.5 مليوم درهم خلال النصف الأول من العام الجاري ، مقابل صافي ربح بلغ 26.3 مليون درهم خلال النصف الأول من العام 2018.

انهى المؤشر تداولات امس الأربعاء عند ادنى مستوى له خلال الجلسة وهو 5053 نقطة، ملامسا بذلك مستوى الدعم الحالي عند 5050 نقطة، وبالنظر الى المؤشرات الفنية مثل مؤشر القوة النسبية نلاحظ استمرار الأداء السلبي، لذلك نتوقع ان يشهد المؤشر انخفاضا لمستوى الدعم 4900 نقطة، شرط اختراق المؤشر لمستوى 5050 نقطة.

 ويُظهر الشكل بالأسفل توزيع قيم التداول للأسهم.

خسر المؤشر مكاسبه التي حققها خلال جلسة الخميس الماضي، حيث اغلق امس الأربعاء عند مستوى 2831 نقطة، مكون نموذج "Shooting Star" وهو من الشموع اليابانية السلبية، لذلك نتوقع ان يشهد المؤشر تذبذب في الأداء وتحرك بشكل عرضي ما بين مستوى 2770 ومستوى 29300 نقطة خلال الأيام والاسابيع القادمة.

 ويُظهر الشكل بالأسفل توزيع قيم التداول للأسهم.