أعلنت شركة "جي إف إتش كابيتال" المحدودة التابعة لمجموعة جي إف إتش المالية، المدرجة باسواق دبي والكويت والبحرين، عن استحواذها على محفظة للمكاتب الفنية في الولايات المتحدة الأمريكية في إطار معاملة تتجاوز قيمتها 100 مليون دولار.

وبحسب بيان اطلعت عليه "أخبار اليوم"، تقع المحفظة التي تم الاستحواذ عليها، والمكونة من خمسة مبان مدرّة للدخل، في مجمع "ريسرتش تريانجل بارك"، نورث كارولينا، وهي منطقة نشطة ونامية بالولايات المتحدة.

وتقام محفظة المكاتب الفنية على مساحة مقدارها 60 فداناً داخل نطاق مجمع "ريسرتش تريانجل بارك" الذي يعتبر أكبر مجمع متخصص في الأبحاث العلمية في الولايات المتحدة الأمريكية.

إذ تضم المحفظة أكثر من 250 شركة، وأكثر من 50 ألف محترف، على مساحة مشيدة مقدارها 22.5 مليون قدم مربعة.

وتم شراء المحفظة من خلال شراكة مع "جلوبال ميتوال" التي تعتبر واحدة من مديري الأصول العقارية الأسرع نمواً في الولايات المتحدة، والمملكة المتحدة، وأوروبا، وتقوم حالياً بتشغيل وإدارة أصول تتجاوز قيمتها 1.5 مليار جنيه استرليني.

ومع استكمال هذه المعاملة، يصل إجمالي حجم المعاملات العقارية المنفذة من قبل مجموعة "جي إف إتش المالية" في الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة المتحدة على مدى السنوات القليلة الماضية إلى ما تتجاوز قيمته مليار دولار.

وتجدر الإشارة إلى أن المحفظة مؤجرة ل16 مستأجراً بمعدل إشغال كلي بنسبة 96%، كما تضم قطعة أرض بمساحة 18 فداناً تقريباً، تستوعب ما يصل إلى 270 ألف قدم للتطوير الإضافي.

وقامت مجموعة "جي إف إتش المالية"، بجانب مستثمريها، بالاستحواذ على ما نسبته 95% تقريباً من المحفظة، فيما ستقوم "جلوبال ميوتوال"( وشركاتها الزميلة)، بالاستحواذ على النسبة المتبقية البالغة 5% تقريباً.

وسوف تقوم "أركاديا مانيجمنت جروب" ("أركاديا")، وهي شركة زميلة تابعة لشركة "جلوبال ميوتوال"، بالعمل كمدير عقاري للمحفظة.

وتأسست الشركة في عام 1986 وتتكون محفظة الإدارة العقارية لشركة "أركاديا" حالياً من 260 أصلاً تقع في 11 ولاية في مختلف أنحاء الولايات المتحدة.

ويشار إلى أنه تقرر انعقاد مجلس إدارة مجموعة جي إف إتش المالية، يوم الخميس الموافق  8 أغسطس القادم، لمناقشة واعتماد البيانات المالية للربع الثاني من العام 2019.

وحققت المجموعة أرباحاً صافية عائدة للمساهمين بلغت 114.1 مليون دولار أمريكي خلال العام 2018، مقارنةً بما مقداره 104.2 مليون دولار أمريكي خلال عام 2017.

وبلغت قيمة الإيرادات الموحدة خلال العام 2018 ما مقداره 246.2 مليون دولار أمريكي مقارنة بما مقداره 204.4 مليون دولار أمريكي خلال 2017، بارتفاع بنسبة 20.5%.

حقق المؤشر مكاسب كبيرة خلال جلسة امس الثلاثاء، حيث اغلق عند مستوى 5077 نقطة، وذلك على خلفية ملامسته لمستوى الدعم الحالي عند 5050 نقطة، في ظل ارتفاع في كمية التداول، وهو ما يعد إشارة إيجابية قد تمنح المؤشر ارتفاعا لمستوى المقاومة القوي عند 5150 نقطة، شرط بقاء المؤشر اعلى مستوى 5040 نقطة.

 ويُظهر الشكل بالأسفل توزيع قيم التداول للأسهم.

انهى المؤشر تداولات امس الثلاثاء في المنطقة الخضراء، حيث اغلق مرتفعا عند مستوى 2722 نقطة، مصحوبا بارتفاع في كمية التداول مقارنة بمتوسطها الأسبوعي، لذلك نتوقع ان يحاول المؤشر الارتفاع لمستوى المقاومة الهام عند 2750 نقطة، شرط عدم اختراق المؤشر لمستوى 2680 نقطة.

 ويُظهر الشكل بالأسفل توزيع قيم التداول للأسهم.

ارتفع المؤشر بشكل طفيف نهاية تداولات امس الثلاثاء حيث اغلق عند مستوى 10600 نقطة، في ظل تقارب كمية التداول من متوسطها الشهري، مقتربا من مستوى المقاومة القوي عند 10700 نقطة، والذي يجب عليه تجاوزه لمواصلة ارتفاعه لمستوى المقاومة التالي عند 11100 نقطة، شرط عدم اختراق المؤشر لمستوى 10500 نقطة.

ويُظهر الشكل بالاسفل توزيع قيم التداول للاسهم.