قال حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة شركة "داماك العقارية"، إن القطاع العقاري في الدولة مستقر، مُفيداً بأنه لا توجد مفاجأة بصعود كبير أو هبوط كبير.

وأشار سجواني إلى أن الشركة تبحث عن فرص في شرق الولايات المتحدة، ولفت إلى أنه لا توجد أي نية لطرح ذراع الضيافة للاكتتاب العام في الأسواق الإماراتية في الوقت الحالي، بحسب صحيفة البيان.

وقال رئيس مجلس الإدارة، إن الشركة لديها مشروع في سلطنة عُمان ويتضمن تطوير الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس وتحويل الميناء إلى وجهة سياحية وسكنية وترفيهية متكاملة بتكلفة مليار دولار ، هذا ومن المنتظر بدء المشروع في الربع الثالث أو الأخير من العام الجاري. 

وفي إطار الحديث عن إصدار صكوكاً دولارية جديدة، قال سجواني إنه من المنتظر أن تعلن الشركة وقت الإصدار. وأكد أن ليس لديه نية في بيع أي أسهم من حصته في شركة داماك العقارية في المستقبل القريب.

وكانت داماك العقارية قد أعلنت، خلال إبريل الجاري، عن تعيين بنوكاً من بينها "باركليز"و"اتش اس بي سي" لإدارة إصدار صكوك محتملة مقومة بالدولار.

وأشار سجواني، إلى أن العرض والطلب في السوق الإماراتي متوازن في الوقت الحالي، بل ويحظى بعوائد منطقية ثابتة وقوة تأجيرية جيدة.

وفي تصريحات على هامش فعاليات منتدى القادة العالميين، أفاد سجواني بأنه ليس هناك أية مخاوف من المعروض العقاري الجديد في السوق، متوقعاً استمرار الاستقرار في السوق في العامين الجاري والمُقبل.

وعلى صعيد تطبيق ضريبة القيمة المضافة، قال رئيس مجلس الإدارة إن قرار إعفاء قطاع العقارات من الضريبة كان حكيماً، خاصة في ظل سداد القطاع رسوم بنسبة 4% يتم سدادها موزعاً مناصفة 2% على الشراء ومثلها على البيع.

وقال عادل تقي، المدير المالي والتنفيذي للشركة، في وقت سابق إن إجمالي الديون المستحقة على الشركة بما فيها الصكوك والقروض المصرفية بلغت 4.8 مليار درهم مع نهاية 2017.

وحققت الشركة صافي أرباح بلغ 2.8 مليار درهم بنهاية العام 2017  مقابل صافي أرباح  بلغ 3.7 مليار درهم إماراتي في العام  2016.

توقعت شركة البلاد المالية أرباح 28 شركة مدرجة بالسوق السعودية في الربع الأول من 2018، وجاء على رأس تلك الشركات عدد من القياديات.

وحسب تقرير للشركة اطلعت "أخبار اليوم" على نسخة منها توقعت البلاد المالية ارتفاع أرباح شركة سابك وبنسبة 8% على أساس سنوي و 55% على أساس ربع سنوي، لتصل أرباحها إلى 5.68 مليار ريال.

كما توقعت شركة الأبحاث وصول أرباح مصرف الراجحي إلى 2.49 مليار ريال، بنمو على أساس سنوي 12%، وعلى أساس ربع سنوي 1.67%.

كذلك توقعت البلاد وصول أرباح شركة الاتصالات السعودية إلى 2.5 مليار ريال وهي بذلك متراجعة وبنسبة 1% على أساس سنوي، و5% على أساس ربع سنوي.

وذكرت البلاد المالية أن وزاة الاتصالات السعودية أصدرت عددا من التشريعات والقوانين التي سيكون لها أثر سلبي على شركة الاتصالات السعودية، بينما سيكون محايدا لشركة موبايلي، وإيجابي لشركة زين.

استقر اليورو بالسوق الأوروبية يوم الأربعاء مقابل سلة من العملات الرئيسية والثانوية ،ضمن نطاق محدود من التعاملات قرب أدنى مستوى فى أسبوعين مقابل الدولار الأمريكي،مع عزوف المستثمرين عن بناء مراكز جديدة ترقبا لصدور بيانات التضخم الأوروبية،والتي توفر أدلة جديدة حول احتمالات قيام المركزي الأوروبي بإنهاء برنامج التحفيز النقدي مبكرا.

يتداول زوج اليورو مقابل الدولار الأمريكي بحلول الساعة 07:10 بتوقيت جرينتش حول مستوي 1.2270$ من سعر الافتتاح 1.2268$ بعد تسجيله أعلى سعر 1.2287$ ،وأدنى سعر 1.2259$.

أنهي اليورو تعاملات الأمس منخفضا بنحو 0.3% مقابل الدولار الأمريكي،فى ثاني خسارة يومية على التوالي،مسجلا أدنى مستوى فى أسبوعين عند 1.2253$،مع صعود العملة الأمريكية مقابل معظم العملات الرئيسية،خاصة مقابل العملات ذات العائد المنخفض.

تراجعت مؤخرا احتمالات قيام المركزي الأوروبي بإنهاء برنامج التحفيز النقدي مبكرا،أو البدء فى رفع أسعار الفائدة الأوروبية من مستوياتها القياسية المنخفضة،ويعود ذلك التراجع إلى تصريحات ماريو دراغى محافظ المركزي الأوروبي،بالتزامن مع تباطؤ وتيرة التضخم الرئيسية فى أوروبا خلال شباط/فبراير للشهر الرابع على التوالي ،مسجلة أدنى مستوياتها منذ كانون الأول/ديسمبر2016.

قال دراغى أن البنك بحاجة إلى رؤية المزيد من الأدلة على أن مسار التضخم يتحرك فى الاتجاه الصحيح ،وبالتالي فإن السياسة النقدية ستظل ثابتة وحذرة،وأشار دراغى أن أسعار الفائدة ستبقي منخفضة لفترة طويلة.

ويترقب المستثمرين فى وقت لاحق اليوم صدور بيانات التضخم الأوروبية،بهدف إعادة تقييم احتمالات بدء المركزي الأوروبي فى تشديد السياسة النقدية خلال العام الحالي،وترتفع تلك الاحتمالات فى حال تعافي سريع لمستويات التضخم فى أوروبا.

تصدر بحلول الساعة 09:00 بتوقيت القراءة الأولية لمؤشر أسعار المستهلكين لشهر آذار/مارس المتوقع ارتفاع بنسبة 1.4% من ارتفاع 1.1% فى شباط/فبراير ،و باستبعاد أسعار الغذاء والوقود المتوقع ارتفاع بنسبة 1.1% من ارتفاع بنسبة 1.0% سابقا.

يبدأ اليوم الأربعاء طرح صندوق مفيك ريت بسعر 10 ريالات للوحدة الواحدة، على أن ينتهي الاكتتاب في الأول من مايو المقبل.

وسيكون الطرح متاحاً للمستثمرين لبدء تقديم طلبات الاشتراك خلال فترة الطرح من خلال الجهات المستلمة وهي مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، بنك الرياض، البنك السعودي الفرنسي، الجزيرة كابيتال، وشركة ميفك كابيتال، وبحد أدنى للاشتراك تبلغ قيمته 500 ريال.

ويبلغ حجم الصندوق 1230 مليون ريال ويعتزم الصندوق طرح 87.95 مليون وحدة بسعر 10 ريالات للوحدة ليبلغ حجم الطرح 879.50 مليون ريال، ما يمثل 71.5% من إجمالي وحدات الصندوق.

ويستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7.5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7.9% في عام 2021 كما أن الصندوق متوافق مع الشريعة الإسلامية.

كما يستهدف مدير الصندوق توزيعات نقدية لمرتين على  الأقل في العام وذلك بنهاية الربع الأول والربع الثالث من كل عام ميلادي، وبما لا يقل عن 90% من صافي ربح الصندوق السنوي.

وصناديق الريت هي صناديق عقارية مدرة للدخل مدرجة في البورصة السعودية، وعادة ما توزع صناديق "الريت" أرباحا مرتين في العام.

وأغلب صناديق "الريت" تستثمر في القروض العقارية وعادة ما توزع أرباحا مرتين في العام، كما أن صناديق "الريت" تستطيع الاستثمار في أكثر من دولة.

وكانت هيئة السوق المالية قد وافقت على طلب "شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي" طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق ميفك ريت"، في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً.

وكان قد تم إدراج 12 صندوقا عقاريا متداولا في السوق السعودي كان آخرها صندوق "صندوق بنيان ريت"، المطروح في 21 مارس 2018 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة، بينما يتم حاليا الاكتتاب على صندوق "سويكورب وابل ريت" والذي سيستمر حتى 8 من أبريل الجاري.