يستهدف صندوق "سويكورب وابل ريت" تقديم عائدا صافيا للمستثمرين يبدأ من 7.7% في العام الحالي 2018م، ويستهدف أن يصل إلى 8.30% في عام 2020م.

وحسب بيان اطلعت "أخبار اليوم" على نسخة منه تستهدف سويكورب لعام 2018 عائداً اجمالياً يبلغ 8.60% وصافيا يبلغ 7.70%، وتستهدف لعام 2019 عائداً اجمالياً يبلغ 9.04% وصافياً يبلغ 8.14%، وتستهدف لعام 2020 عائداً اجمالياً يبلغ 9.20% وصافياً يبلغ 8.30%.

وقالت "سويكورب"، إن أصول الصندوق تتميز بمواقعها البارزة والمتنوعة جغرافياً في مناطق متسارعة النمو ومحدودة المنافسة حيث بعضها يكاد يكون نشاطه الوحيد في منطقته.

وأرجعت تميز الأصول إلى كون المجمعات تحظى بميزة الريادة في مواقعها واستباق المنافسين، واستغلال ميزة الطلب العالي المقترن بضعف العرض في المدن الداخلية والغير مخدومة، وتلبية لرغبات المستهلكين بتوفير مختلف البضائع والمنتجات التي يتطلعون إلى توفرها في مناطقهم.

وأضافت أن جميع الأصول تشغل بمزيج من العلامات التجارية المميزة والمرغوبة من المتسوقين في السوق السعودي، ويزيد عدد المستأجرين فيها عن 420 مستأجراً، كما تتميز بعض العقود بطول أجلها، وتتمتع أغلبها ببند الزيادة السنوية في قيمة الإيجار.

وأشارت إلى أن الأصول تتمتع بنسبة إشغال عالية بلغت 96.38% كمتوسط من المساحة الكلية القابلة للإيجار وذلك على الرغم من حداثة بناء أصول الصندوق وتشغيلها.

الجدير بالذكر أن شركة "وابل العربية للاستثمار"، المستثمر الرئيسي في صندوق "سويكورب وابل ريت" بحصة تناهز نسبة 53% تعد واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في المملكة ومتخصصة في مجال تطوير المراكز التجارية والتسويقية العائلية، كما تمتلك 23 من مراكز التسوق في جميع أنحاء المملكة.

ويطرح صندوق "سويكورب وابل ريت" للجمهور 35.40 مليون وحدة، بسعر 10 ريالات سعودية للوحدة الواحدة، حيث تبلغ القيمة الإجمالية للطرح 354 مليون ريال سعودي، تمثل 30% من حجم الصندوق البالغ 1.18 مليار ريال سعودي.ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار في الصندوق 500 ريـال سـعودي، وتبدأ فتـرة الطـرح الأولى للصندوق اعتبـاراً مـن 19 مارس 2018، وتسـتمر لمدة 15 يوم عمل تنتهي في 8 ابريل 2018.

مع العلم بأن الجهات المالية المستلمة المتمثلة في بنك البلاد والبنك الأهلي ومصرف الراجحي والبنك السعودي الفرنسي وشركة الجزيرة للأسواق المالية وقنواتهم الإلكترونية.

ارتفعت أسعار العملة الرقمية الايثريوم بأكثر من3% بالتعاملات الفورية يوم الأربعاء لتواصل التعافي لليوم الثالث على التوالي،من أدنى مستوى فى ثلاثة أشهر،مع انتعاش معظم أسعار العملات الرقمية الكبرى،خاصة مع انحسار المخاوف بشأن قيام مجموعة العشرين باتخاذ إجراءات تحذر تبادلات العملات المشفرة.

في بورصة بتستامب وبحلول الساعة 12:25 جرينتش تتداول العملة الرقمية الايثريوم حول 578$ بارتفاع قدره 21$ بنسبة 3.8% ،حيث سعر الافتتاح عند 557$ ،و سجلت أعلى مستوي عند 590$ وأدنى سعر عند 553$.

أنهت أسعار الايثريوم تعاملات الثلاثاء مرتفعة بنسبة0.5%،فى ثاني مكسب يومي على التوالي،ضمن عمليات التعافي من أدنى مستوى فى ثلاثة أشهر453$لكل وحدة ايثريوم المسجل فى وقت سابق من تعاملات الأحد.

ارتفعت القيمة السوقية للعملات الرقمية يوم الأربعاء بنحو 6 مليار دولار أمريكي إلى إجمالي 356 مليار دولار،بعد استرددها نحو 69 مليار دولار على مدار الثلاثة أيام الأخيرة،بعدما سجلت يوم الأحد أدنى مستوى منذ 6 شباط/فبراير عند 280 مليار دولار.

سلطت مجموعة العشرين خلال اجتماعها فى مدينة بوينس آيرس الأرجنتينية الضوء على المخاطر المتزايدة للعملات الرقمية المشفرة،لكن أحدث بيان المجموعة حالة من الارتياح داخل أوساط السوق الرقمية،خاصة وأنه لم يدعو إلى اتخاذ إي إجراءات صارمة ضد حظر صناعة التشفير.

وأشار بيان المجموعة الاقتصادية الكبرى أن وزراء المالية ومحافظي البنوك المركزية سيبحثون نهجا مشتركا لتجارب سرية بالنسبة للعملات الرقمية وصناعة التشفير.

وقالت المجموعة إن العملات الرقمية هي أصول تفتقر إلى السمات الرئيسية للعملات السيادية،وأنه فى مرحلة ما قد تكون لها آثار سلبيا على الاستقرار المالي،وحددت المجموعة مهلة حتى تموز/يوليو لتحديد الخطوات التجريبية دون توضيح أكثر من ذلك.