أعلنت شركة أملاك العالمية للتمويل العقاري، الشركة السعودية الرائدة في قطاع التمويل العقاري من خارج القطاع المصرفي عن الجدول الزمني للطرح العام، وذلك بعد أن أعلنت هيئة السوق المالية السعودية، في ديسمبر الماضي، عن موافقة مجلس إدارتها على طلب أملاك بطرح 27.18 مليون سهم من أسهمها للاكتتاب العام، بما يمثل 30% من أسهم الشركة.

وحسب بيان اطلعت "أخبار اليوم" على نسخة منه صرح عبد الله الهويش، رئيس مجلس إدارة شركة أملاك العالمية، بأن الإعلان عن نيتهم إدراج أسهم الشركة في تداول يعتبر حدثاً تاريخياً بالنسبة للشركة، حيث أن الطرح العام الأولي لأسهم الشركة سوف يعزز من مسار النمو فيها، ويدعم حفاظ الشركة على مكانتها الريادية في قطاع التمويل العقاري غير المصرفي في المملكة العربية السعودية، ويُمكنها من الاستفادة بصورة كاملة من الفرص المتاحة في السوق في الوقت الحالي.

وأضاف الهويش: كما أن إدراج الشركة في تداول يضيف فصلا آخر من النجاح لتاريخها المتميز، وأن لدى مجلس الإدارة كل الثقة بأن إدارة الشركة والعاملين فيها سيكونون على قدر المسؤولية للحفاظ على صدارة الشركة في سوق التمويل العقاري، متطلعين إلى إنجاز خريطة الطريق التي قمنا بوضعها للسنوات المقبلة.

من جانبه، قال عبد الله السديري، الرئيس التنفيذي لشركة أملاك العالمية، إننا في أملاك على استعداد للاستفادة من العدد المتزايد من الفرص، لاسيما الفرص التي توفرها ديناميكيات السوق الإيجابية التي تعتبر جزءً من برنامج الإصلاح الذي تضمنته رؤية المملكة 2030.

وأضاف السديري: ومن بين أهم مزايانا التنافسية، محفظة الإقراض المتنوعة، والتي تغطي الشركات والأفراد في جميع القطاعات، وهو ما سيمكّن أملاك من المحافظة على مركزها المتميز في قطاع التمويل العقاري، في الوقت الذي تمكن المواطنين السعوديين من تحقيق طموحاتهم في تملك المنازل.

وأفاد السديري بأن لدى شركة أملاك العالمية قاعدة رأسمالية وتمويلية كبيرة ومنصة تقنية مبتكرة، مما جعلها في وضع يُمكنها من زيادة زخم أعمالها" على ضوء الطلب المتسارع على التمويل العقاري.

لمحة عامة حول الطرح

• إدراج الأسهم العادية في السوق الرئيسية للسوق المالية السعودية (تداول).
• سيكون الطرح لعدد 27,180,000 سهم عادي.
• بعد إدراج أسهم الشركة، ستمثل الأسهم المطروحة ما نسبته 30% من رأس مال الشركة.
• يبلغ عدد أسهم الطرح 27,180,000سهم عادي تمثل نسبة 100% من إجمالي عدد الأسهم المطروحة. 
• في حال وجود طلب كافٍ من قبل المكتتبين الأفراد، (شريحة المكتتبين الأفراد) واكتتاب الفئات المشاركة ("شريحة المؤسسات") في جميع أسهم الطرح المخصصة لهم، يحق لمدير الاكتتاب تخفيض عدد أسهم الطرح المخصصة للفئات المشاركة إلى 24,462,000 سهم تمثل 90% من إجمالي أسهم الطرح، وسيتم تخصيص 2,718,000 سهم كحد أقصى تمثل ما نسبته 10% من إجمالي أسهم الطرح للمكتتبين من الأفراد.
• عينت شركة أملاك العالمية شركة الأهلي كابيتال بصفته المستشار المالي الوحيد، ومدير بناء سجل الأوامر الوحيد ومتعهد التغطية الوحيد ومدير الاكتتاب فيما يتعلق بأسهم الطرح.
• عينت الشركة مكتب لؤي بن محمد العكاس للمحاماة والاستشارات القانونية بالتعاون مع فينسون آند إلكنز مستشاراً قانونياً للاكتتاب العام.

وسيكون طرح الأسهم على شريحة المؤسسات كما يلي:

1. الصناديق العامة والخاصة التي تستثمر في الأوراق المالية المدرجة في السوق المالية السعودية إذا كانت شروط وأحكام الصندوق تتيح لها ذلك.
2. الأشخاص المرخص لهم بالتعامل بالأوراق المالية بصفة أصيل.
3. عملاء شخص مرخص له من قبل هيئة السوق المالية في ممارسة أعمال الإدارة.
4. أي أشخاص اعتباريين يجوز لهم فتح حساب استثماري في المملكة، وحساب لدى مركز الإيداع، بما في ذلك الأشخاص الاعتباريون الأجانب (ومن ضمنهم المستثمرون الأجانب المؤهلون)، الذين يجوز لهم الاستثمار في السوق الذي ستدرج فيه أسهم المصدر.
5. الجهات الحكومية وأية هيئة دولية تعترف بها هيئة السوق المالية أو السوق أو أي سوق مالية أخرى تعترف بها هيئة السوق المالية أو مركز الإيداع.
6. الشركات المملوكة من الحكومة التي تستثمر مباشرة أو عن طريق مدير محفظة خاصة.
7. الشركات الخليجية والصناديق الخليجية إذا كانت شروط وأحكام الصندوق تتيح لها ذلك.

وكان  موقع "أخبار اليوم" قد قام بقراءة سريعة في آخر قوائم مالية صادرة عن الشركة، لإلقاء نظرة على البنود الرئيسية في قوائم المركز المالي والدخل والتدفقات النقدية، وذلك بعد رصد التطور التاريخي للبنود المختارة خلال آخر خمس سنوات، وهو ما أظهر تحقيق الشركة أرقاماً قياسية في جميع البنود تقريباً في العام 2017، والذي بدأ بعده التراجع في الأرقام، إلا أن الإدارة بررت هذا التحول بتأثر قوائمها بقوانين المعايير الدولية.

من المتوقع أن تكون شركة أملاك العالمية للتمويل العقاري هي أول طرح أولي بالسوق السعودية في العام 2020، والتي من المتوقع أن يتبعها العديد من الاكتتابات الأولية الأخرى، خاصة بعد أن أعادت شركة الزيت العربية السعودية "أرامكو" الحياة إلى هذا الجانب ليس في المملكة وحسب بل ربما على مستوى منطقة الخليج بأكلمها، خاصة بعد الإقبال الكبير الذي شهده اكتتابها، وما حظيت به من اهتمام محلي وإقليمي بل وعالمي خلال فترة الاكتتاب.

قرر مجلس إدارة المجموعة المشتركة للمقاولات، دعوة السادة المساهمين لحضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية، وذلك يوم الإثنين الموافق 29 يونيو الجاري، لبحث مُقترح توزيع أسهم منحة مجانية عن العام المنتهي في 31 ديسمبر 2019 بقيمة 5.045 مليون دينار.

وأفادت الشركة، في بيان لموقع سوق "الكويت المالي"، اليوم الأحد، بأن الأرباح سيتم توزيعها بما يعادل 5% من إجمالي رأس مال الشركة، وبما يُعادل 5 أسهم لكل 100 سهم، بقيمة 100 فلس كويتي للسهم الواحد.

وبحسب البيان، ستكون أحقية الأرباح لمالكي الأسهم المسجلين لدى مركز إيداع الأوراق المالية في نهاية يوم الاستحقاق المحدد له وهو بعد 21 يوم عمل بعد تاريخ انعقاد الجمعية العامة العادية، على أن يتم البدء في توزيع الأرباح بعد 3 أيام عمل من نهاية تاريخ الاستحقاق.

وستصوت الجمعية على صرف مبلغ 276.8 أاف دينار كويتي، وذلك كمكافأة لأعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2019.

يُذكر أن أرباح الشركة تراجعت بنسبة 29.3% إلى 3.6 مليون دينار خلال العام 2019، مقابل أرباح بلغت 5.1 مليون دينار في العام 2018.

أعلنت شركة أسمنت نجران عن قيامها، يوم الخميس الماضي، بسداد كامل قيمة صكوك الشركة القائمة بمبلغ إجمالي قدره 355 مليون ريال، بنسبة استرداد تبلغ 88.75% من الإصدار الكلي.

وقالت الشركة، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي، اليوم الأحد، إنه قد تم تمويل عملية السداد من خلال تمويل بنكي حصلت عليه الشركة، والذي تم الإعلان عنه في 8 يونيو الجاري.

وتجدر الإشارة إلى أن الشركة كانت قد قامت، في 14 يونيو 2015، بإصدار صكوك محلية بالريال السعودي متوافقة مع الشريعة الإسلامية بمبلغ إجمالي قيمته 400 مليون ريال سعودي، وقد تم طرحها طرحاً خاصاً بالقيمة الاسمية ومستحقة في 11 يونيو من عام 2020. 

هذا وقد قامت الشركة، بتاريخ 12 ديسمبر 2019، بعملية إعادة شراء وإلغاء جزئي لهذه الصكوك بقيمة إجمالية قدرها 45 مليون ريال تمثل 11.25% من إجمالي قيمة الإصدار، حيث تمت عملية الشراء والإلغاء الجزئي بالقيمة الاسمية للصكوك وتم تمويلها في ذلك الحين باستخدام موارد الشركة الذاتية.

يُذكر أن الشركة حققت صافي أرباح بلغ 40.1 مليون ريال خلال العام 2019، مقابل أرباح بلغت 6.1 مليون ريال في الربع المُقابل من العام 2019.

وقالت الشركة إن ارتفاع الأرباح خلال الربع الأول يعود إلى ارتفاع كمية المبيعات، وانخفاض تكلفة المبيعات للطن، وانخفاض تكلفة التمويل.

أظهرت نتائج أعمال السعودية للنقل الجماعي "سابتكو"، المُعلنة اليوم الأحد، ارتفاعاً بالخسائر بنسبة 273.5% خلال الربع الأول المنتهي في 31 مارس 2020.

وأفادت الشركة، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي، بأنها حققت صافي خسائر بلغ 39.9 مليون ريال مقابل خسائر بلغت 10.7 مليون ريال في الربع المنتهي في 31 مارس 2019.

وفي المُقابل، حققت الشركة تراجعاً في الخسارة التشغيلية إلى 27.4 مليون ريال مقابل خسائر تشغيلية بلغت 32.5 مليون ريال خلال الربع المُقابل من العام الماضي.

وقالت الشركة إن ارتفاع الخسائر خلال الربع المنتهي في 31 مارس 2020 يعود إلى انخفاض الإيرادات من نشاط الشركة الرئيسي بسبب تأثره بالإجراءات الاحترازية لجائحة كورونا بالرغم من ارتفاع إجمالي الإيرادات خلال الربع بسبب ارتفاع إيرادات النشاط بالشركة التابعة.

وارتفعت المبيعات إلى 420.1 مليون ريال خلال الربع الأول، مُقابل إجمالي مبيعات بلغت 411.1 مليون ريال خلال الربع المُقابل من العام السابق.

وتجدر الإشارة إلى أن الشركة حققت صافي أرباح بلغ 33.9 مليون ريال خلال العام 2019، مقابل أرباح بلغت 22.9 مليون ريال في العام 2018.

وأرجعت الشركة ارتفاع الأرباح خلال العام 2019 إلى ارتفاع إيرادات النشاط بسبب زيادة إيرادات الشركة التابعة، على الرغم من ارتفاع تكاليف النشاط والمصاريف الإدارية ومصاريف البيع والتوزيع وتكاليف التمويل.