كشفت شركة سدكو كابيتال لإدارة الأصول العقارية، عن استمرار الاكتتاب في الطرح العام لوحدات صندوق سدكو كابيتال ريت العقاري المتداول، الذي بدأ الأربعاء الماضي، حتى 21 جمادى الأولى 1439 الموافق 6 فبراير 2018.

وأوضح، الرئيس التنفيذي لشركة سدكو كابيتال حسن الجابري أن الصندوق تشمل استثماراته سبعة عقارات متنوعة من ناحية توزيعها الجغرافي وقائمة المستأجرين من القطاعين الحكومي والخاص بنسبة تشغيل تفوق الـ 92%، بحسب صحيفة "اليوم".

وأضاف الجابري: أن العائد الصافي المستهدف في السنوات الثلاث القادمة 7%، عن طريق الاستحواذ على أصول إضافية باستخدام كامل رأس المال والتمويل، خاصة أن العوائد السنوية لمحفظة العقارات الحالية تبلغ حوالي 6.1% سنويا وذلك قبل التمويل، ما يعد سبقًا في هذا المجال.

وأشار إلى أنه سيتم توزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق لمالكي الوحدات، فضلاً عن الأرباح الرأسمالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية إذا وجدت الفرص المناسبة، مما يتيح للصندوق إعادة استثمارها في أصولٍ إضافية بما يخدم مصالح مالكي الوحدات.

من ناحيته نوه المستشار المالي ووكيل الطرح الحصري لصندوق سدكو كابيتال ريت، الأهلي كابيتال، إلى أنه لتسهيل عملية الاكتتاب، تم تعيين ثلاث جهات مستلمة وهي البنك الأهلي التجاري ومصرف الراجحي ومجموعة سامبا المالية، بالإضافة لشركة الأهلي المالية كونها وكيلا للطرح.

وأعلنت هيئة السوق المالية، في مطلع ديسمبر الماضي، عن صدور قرارها المتضمن الموافقة على طلب "الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية" طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق سدكو كابيتال ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً.

وتجدر الإشارة إلى أن صندوق سدكو كابيتال ريت هو صندوق عام مقفل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية برأس مال يبلغ 650 مليون ريال سعودي بعد إكمال عملية الطرح العام والتي تمثل 100% من رأس مال الصندوق بمبلغ اشتراك مناسب قدره 500 ريال كحد أدنى، تديره شركة سدكو كابيتال بالتعاون مع شركة الأهلي كابيتال، المستشار المالي ووكيل الطرح العام.

ارتفعت معدلات البطالة في اليابان خلال شهر ديسمبر / كانون الأول وذلك بنسبة 2.8 % على غير التوقعات التي كانت موافقة للقراءة السابقة وكانت بنسبة 2.7 %.

بينما انخفض مؤشر إنفاق القطاع العائلي السنوي عن نفس الفترة بنسبة 0.1 % بعد أن كانت القراءة السابقة مرتفعة بنسبة 1.7 % وكانت التوقعات مرتفعة بنسبة 1.3 %.

وفي تقرير منفصل شهد مؤشر مبيعات التجزئة خلال شهر ديسمبر ارتفاع بنسبة 0.9 % بعد ان كانت التوقعات تشير إلى انخفاض بنسبة 0.4 % وكانت القراءة السابقة مرتفعة بنسبة 1.8 %.

أما عن مؤشر مبيعات التجزئة السنوي فقد ارتفع بنسبة 3.6 % وكانت التوقعات مرتفعة بنسبة 2.2 % بينما كانت القراءة السابقة مرتفعة بنسبة 2.1 %.

تراجعت الأصول الاحتياطية السعودية في الخارج خلال شهر ديسمبر الماضي بنسبة 7.9% إلى 1.86 تريليون ريال ، مقارنة بـ 2.009 تريليون ريال بنهاية ديسمبر 2016.

ووفقا لبيانات حديثة صادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" فقد انخفض إجمالي النقد الأجنبي والودائع في الخارج بنسبة 4.7%إلى 585 مليار ريال، مقارنة مع 613.8 مليار ريال الشهر المقارن من العام 2016.

كما تراجعت الاستثمارات في أوراق مالية في الخارج بنسبة14.3%الى نحو 1.2 تريليون ريال، بنهاية ديسمبر الماضي، مقارنة مع 1.4 تريليون ريال، بنهاية ديسمبر 2016.

وانخفض الاحتياطي لدى صندوق النقد الدولي بنسبة 20.5% لـ 5.8 مليار ريال، مقابل 7.3 مليار ريال ديسمبر 2016.

وفي المقابل، ارتفعت حقوق السحب الخاصة 6.15%إلى 29.3 مليار ريال، مقابل 27.6 مليار ريال في ديسمبر 2016، بينما استقر الذهب النقدي عند 1.62 مليار ريال.

ويشمل إجمالي الأصول الاحتياطية لمؤسسة النقد العربي السعودي، الذهب وحقوق السحب الخاصة والاحتياطي لدى صندوق النقد الدولي والنقد الأجنبي والودائع في الخارج، إضافة إلى الاستثمارات في أوراق مالية في الخارج.

تراجعت تحويلات الوافدين بالسعودية خلال عام 2017 بنسبة 6.7% إلى  نحو 141.7مليار ريال، مقارنة مع 151.9 مليار ريال خلال 2016.

وبحسب بيانات مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" ارتفعت تلك التحويلات بنسبة 4% الى  14.04 مليار ريال خلال ديسمبر الماضي، مقارنة مع 13.5 مليار ريال في ديسمبر 2016.

وسجلت تحويلات الوافدين نحو 38.3 مليار ريال، خلال الربع الرابع من 2017، مقارنة مع 38.5 مليار ريال خلال الربع الرابع من 2016.

وارتفعت تحويلات السعوديين خلال العام الماضي 10% إلى 65.3 مليار ريال، مقارنة مع 59.6 مليار ريال في 2016.

كما ارتفعت تحويلات السعوديين خلال ديسمبر 2017، بنسبة 37.5% الى 6.05 مليار ريال، مقارنة مع 4.4 مليار ريال في ديسمبر 2016.