أعلنت وزارة الإسكان السعودية إصدار 150.69 ألف شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين وذلك منذ إطلاقها وحتى نهاية شهر ديسمبر الماضي 2019.

وأوضحت الوزارة في تقرير على موقعها الإلكتروني، أنه تم إصدار 113.99 ألف شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و22.98 ألف شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية، ونحو 13.72 ألف شهادة لمستفيدي صندوق التنمية العقارية.

وبحسب الوزارة، تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42.5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال.

وتهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية جراء قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد.

يشار إلى أن وزارة الإسكان السعودية أصدرت في نوفمبر الماضي نحو 115.85 ألف شهادة تحمل لضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول لمستفيدي برنامج "سكني" من المتقدمين على وزارة الإسكان والصندوق العقاري إضافة إلى المواطنين ممن هم خارج قائمتي الوزارة والصندوق.

وضريبة القيمة المضافة هي ضريبة مركبة تفرض على فارق سعر التكلفة وسعر البيع للسلع، فهي ضريبة تفرض على تكلفة الإنتاج، ويمكن اعتبارها ضريبة غير مباشرة.

وافقت هيئة السوق السعودي المالية على الطلب الذي تقدمت به شركة ملكية للاستثمار لزيادة إجمالي قيمة أصول "صندوق ملكية-عقارات الخليج ريت" .

وأوضحت الهيئة في بيان على موقعها أن تلك الزيادة ستكون عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة.

وأشارت الهيئة إلى أن طلب مدير الصندوق استوفى المتطلبات النظامية طبقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة.

وسيقوم مدير الصندوق بنشر شروط وأحكام "صندوق ملكية-عقارات الخليج ريت" في الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق على أن يتم الإفصاح فيه عن أسباب زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية وأهدافها قبل وقت كاف من تاريخ انعقاد اجتماع مالكي الوحدات.

وسيتم تحديد ذلك وإعلانه لاحقاً من قبل مدير الصندوق، لتمكين مالكي الوحدات من التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية.

وأكدت الهيئة أنه يجب أن تحتوي شروط وأحكام "صندوق ملكية-عقارات الخليج ريت" على المعلومات والبيانات التي يحتاج مالكو الوحدات الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرارهم في التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية للغرض المذكور، ولاسيما المعلومات المتعلقة بـعملية الاستحواذ على الأصول العقارية وعوامل المخاطرة.

وأشارت إلى أن اتخاذ قرار التصويت من دون الاطلاع على شروط وأحكام "صندوق ملكية-عقارات الخليج ريت" ودراسة محتواها، قد ينطوي على مخاطر عالية.

وقالت لذلك فإنه يجب على مالكي الوحدات الاطلاع على الشروط والأحكام ودراستها بعناية للتوصل للقرار المناسب عند التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية للغرض المذكور.

وقالت إنه في حال تعذر فهم محتويات شروط وأحكام "صندوق ملكية-عقارات الخليج ريت"، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له.

وأضافت أن قرارها بالموافقة على تلك الزيادة لا يجب أن لا ينظر إليه أنها مصادقة على جدوى زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية للغرض المذكور.

وأكدت الهيئة أن قرارها بخصوص الموافقة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.

وأعلنت شركة مُلكيّة للاستثمار مؤخرا، عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق ملكية عقارات الخليج ريت عن الربع الرابع من العام 2019، بقيمة 10.2 مليون ريال.

وقعت الهيئة العامة للاستثمار في السعودية مذكرة تفاهم بقيمة 164 مليون دولار مع شركة شين جونج نيو ماتريلز الصينية.

وأوضحت الهيئة في تغريدة على حسابها على تويتر أن الاتفاق يهدف لإنشاء وتطوير مصنع لإنتاج المواد البلاستيكية ومواد الإضاءة، مشيرة إلى أن المشروع سيُنفذ على ثلاث مراحل.

ويأتي ذلك وسط جهود الهيئة لجذب الشركات الأجنبية حيث ارتفع عدد الاستثمارات الأجنبية الجديدة بالمملكة بنسبة 54% إلى 1,130 شركة جديدة خلال عام 2019 لتصل بذلك لأعلى مستوياتها خلال العشرة أعوام الماضية، بحسب الهيئة العامة للاستثمار بالمملكة.

انخفض المؤشر بشكل طفيف نهاية تداولات امس الاثنين، حيث اغلق عند مستوى 7123 نقطة، وذلك على خلفية ملامسته لخط القناة الصاعد قصير الأجل، وهو ما يشير الى إمكانية إعادة المؤشر لمستوى الدعم 7000 نقطة مرة أخرى، شرط بقاء المؤشر اسفل مستوى 7200 نقطة.

  من المتوقع ان يكون النطاق السعري خلال جلسة اليوم بين مستوى الدعم هو 7,073 نقطة وبين مستوى المقاومة هو 7,161 نقطة