توقع الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، النظير السعودي لشركة الرهن العقاري الأمريكية فاني ماي،  تباطؤاً مؤقتاً في سوق الرهون على مدار الشهور القليلة المقبلة، إذ يضر فيروس كورونا المستجد بالطلب على الإسكان.

وقال الرئيس التنفيذي، فابريس سوسيني، إن الهدف الأساسي للشركة للعام الجاري كان طرح ما بين 22 مليار ريال و23 مليار ريال، لكن هذا يبدو "طموحا جدا جدا" في ظل أوضاع السوق الحالية، بحسب وكالة رويترز.

وأضاف أن الشركة تستعد لإطلاق صكوك دولية لدعم شراء محافظ قروض إسكان، دون أن يكشف عن المبلغ الذي ترغب في جمعه.

وتشتري الشركة محافظ قروض إسكان من شركات الرهن العقاري والبنوك لدعم سوق الرهن الثانوية التي ساعدت في خدمة زيادة الطلب على الإسكان بين شباب المملكة في السنوات الأخيرة.

وتعمل الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، وهي شركة تابعة مملوكة بالكامل لصندوق الثروة السيادي للمملكة صندوق الاستثمارات العامة، مع مطورين وبنوك محلية لمواجهة عجز في الوحدات السكنية ذات الأسعار المعقولة، وهي واحدة من أكبر المشكلات الاجتماعية بالبلاد وأولوية للإصلاح الاقتصادي، من خلال ضخ سيولة في سوق العقارات.

أودع صندوق التنمية العقارية السعودي 1.48 مليار ريال في حسابات المواطنين من مستفيدي برنامج "سكني" من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية لشهر أبريل الجاري، بعد تقديم موعد الدعم للشهر الثاني على التوالي.

وأوضح المشرف العام على صندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن 425 مليون ريال خصصت دعماً لأرباح عقود التمويل العقاري المدعوم، فيما قُدمت 530 مليون ريال لمستفيدي مبادرة دعم العسكريين ممن هم في الخدمة في جميع القطاعات العسكرية، و93 مليون ريال لمستفيدي مبادرة دعم المدنيين، بحسب وكالة الأنباء السعودية "واس".

وأفاد أن إجمالي المبالغ التي أودعها الصندوق في حسابات مستفيدي "سكني" منذ إعلان القرض العقاري المدعوم في يونيو 2017 وحتى شهر أبريل الحالي بلغت نحو 19.11 مليار ريال.

وأكد التزام الصندوق العقاري بالاستمرار في الإجراءات التي تضمن مراعاة مصالح المواطنين أثناء العمل عن بُعد، وتقديم موعد إيداع الدعم السكني للمواطنين المستفيدين من برامج التمويل العقاري المدعوم ومبادراته ومساراته للمرة الثانية على التوالي خلال تعليق الأعمال في المقرات الحكومية بسبب جائحة كورونا.

وشدد على أن استمرارية الدعم الشهري لمستفيدي "سكني" يأتي من أولويات "الصندوق العقاري"، مشيداً بالقرارات التي اتخذتها حكومة خادم الحرمين الشريفين للحد من انتشار فيروس كورونا، ودعمها غير المحدود لمختلف المجالات الاجتماعية والاقتصادية التي تخدم المواطن.

وكان برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان السعودية قد واصل تسلم عدد من الأراضي السكنية المجانية وذلك للمستفيدين من البرنامج بمحافظة الحناكية الذين جرى التخصيص لهم بالدفعات الشهرية الماضية.

وذلك في إطار ما وفرته الوزارة ضمن برنامج "سكني" لتخصيص 75 ألف أرض مجانية خلال عام 2018.

وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت مطلع العام 2017 إطلاق برنامج "سكني" وتم خلال المرحلة الأولى تخصيص 282 ألف خيار سكني وتمويلي.

قررت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي مدير صندوق "ميفك ريت" إنهاء عقد الإيجار الموقع مع شركة تهامة للإعلان والعلاقات العامة والتسويق القابضة والمتعلق بالبرج الإداري بحي الحمراء بمدينة جدة.

وأوضحت الشركة في بيان لها على "تداول"، أن ذلك جاء من حرصها على تحقيق أكبر ضمانة ممكنة لتحصيل الدخل التأجيري من العقارات المملوكة للصندوق، والذي من شأنه تعزيز دخله وتوزيعاته النقدية.

وذكرت الشركة أن إنهاء هذا العقد قد نتج عنه مكسب مستحق للصندوق قدره 1.7 مليون ريال سعودي، علماً أن هذا العقار سيتم إسناد إدارته لمدير عقار جديد يقوم بإدارة المبنى والتعامل مع جميع المستأجرين الحاليين بالمبنى وجذب مستأجرين جدد للمساحات الفارغة مع استغلال المبنى بأفضل شكل ممكن لتعزيز التدفقات النقدية للصندوق.

وأشارت إلى أنه في الأجل القصير ستكون الإيجارات المحصلة أقل من إيجار العقد السابق، ولكن مكاسب إنهاء التعاقد ستعوض هذا الانخفاض، متوقعة أن يعود الدخل التأجيري للمبنى لمستوياته السابقة بعد عودة الأمور لطبيعتها.

وأعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي "ميفك كابيتال" في وقت سابق عن توقيع اتفاقية بين صندوق ميفك ريت ومجموعة كيان لتطوير وتجديد وزيادة الإيرادات لأكبر أصول صندوق ميفك ريت " سوق شرق".

وجدير بالذكر أنه قد تم إدراج وبدء تداول وحدات صندوق "ميفك ريت"، منذ 13 نوفمبر 2018، ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة "ريتس".

أظهرت بيانات رسمية صادرة عن إدارة معلومات الطاقة ارتفاع مخزونات الخام في الولايات المتحدة بحوالي 15 مليون برميل إلى 518.6 مليون برميل في الأسبوع الماضي، بينما توقع محللون ارتفاعها بحوالي 13 مليون برميل.

وارتفع مخزون البنزين بمليون برميل إلى 263.2 مليون برميل في نفس الفترة، في حين قفز مخزون المقطرات بحوالي 7.9 مليون برميل إلى 136.9 مليون برميل.

كان معهد البترول الأمريكي قد أعلن أمس في بيانات أولية ارتفاع مخزون النفط بحوالي 13.2 مليون برميل.