سجلت عقود إيجار "القطاع التجاري" ارتفاعاً في عدد العقود الموثقة في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار "إيجار"، حيث تجاوزت 600 ألف عقد حتى نهاية مايو 2022.

وأوضح "إيجار" في بيان صحافي له عى موقعه الإلكتروني، أنه وثّق ما يزيد عن 60 ألف عقد إيجار تجاري خلال شهري (أبريل ومايو)، بمعدل يتجاوز 30 ألف عقد إيجار تجاري لكل شهر، مبيناً أن هذه الأرقام جاءت نتيجة لما يقدمه البرنامج من خدمات وامتيازات للمستفيدين من الشبكة، واستيعاب العقد التجاري لمتطلبات القطاع، حيث تمثل العقود التجارية أكثر من 17% من إجمالي عقود الإيجار الموثقة بنوعيها السكنية والتجارية.

وتقدم الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار العديد من المميزات لخدمات الإيجار في القطاع التجاري، إذ يأتي في مقدمتها التكامل الرقمي مع الجهات في القطاعين الحكومي والخاص، مثل وزارة العدل، ووزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، ووزارة التجارة، ووزارة الاستثمار، والربط مع منصة بلدي، ويجري التنسيق حالياً للربط مع عدد من الجهات المعنية الأخرى، والعمل على تقديم مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تسهم في تطوير القطاع، وتعزيز الثقة به.

وحسب البيان يتميز عقد إيجار التجاري بمرونته في مسارات عدة، حيث يُمكن للمتعاقدين استخدام صيغة العقد التجاري الموحّد، أو العقد التجاري غير الموحّد، وتوثيقها في الشبكة، بالإضافة إلى مرونته في توزيع الالتزامات بين طرفي العقد وتبادلها، واستخدام خاصية العقد المشروط، ومنح صلاحيات أكبر للمستأجر، وتسجيل عقود الإيجار التجارية بأثر رجعي، واحتساب القيمة المضافة، وتسجيل رسوم الخدمات من مياه وكهرباء وغاز وغيرها، ومرونة الدفعات، وتنوع آليات سدادها، وتنوع العقارات التي يشملها العقد التجاري (مراكز تجارية، محال، أكشاك، مستودعات) وغيرها.

وأكَّد برنامج إيجار أن التفاعل مع عقد إيجار التجاري يحقق تطلعات المتعاملين في القطاع، ورغبتهم في الاستفادة من المزايا التي يوفرها العقد التجاري، ومنها السداد الشهري، وجدولة الدفعات ومرونتها، وإمكانية تسجيله كعقد مشروط، وتعديل النشاط التجاري بعد إبرام العقد، والتأجير بالباطن، وخدمة إمهال الدفعات، وغيرها من الصلاحيات والمزايا التي يوفرها عقد إيجار الإلكتروني.

وكانت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالسعودية قد أكدت في وقت سابق على أن برنامج "إيجار" قام بتوثيق أكثر من 510 آلاف عقد إيجار سكني وتجاري منها 370 ألف عقد إيجار سكني بالربع الأول 2022 بزيادة تجاوزت 20% عن الربع السابق، وذلك ضمن جهود البرنامج لتنظيم قطاع الإيجار وحفظ حقوق (المؤجر، المستأجر والوسيط العقاري)، كما أطلق "إيجار" خدمة "المؤشر الإيجاري"، و"السلوك الإيجاري"، و"الاستلام والتسليم".

ونوهت الوزارة إلى أن مجهودات منظومة الإسكان في الوزارة حققت خلال السنوات الماضية العدد من الإنجازات كان أبرزها رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من نسبة 47% في 2016 للوصول إلى نسبة تملك تجاوزت 60% بنهاية 2020، وتمكين تملك المسكن الأول باستحقاق فوري ودون انتظار.

انخفضت العقود الآجلة لأسعار النفط بنحو الواحد بالمائة خلال الجلسة الآسيوية لنشهد ارتداد عقود خام نيمكس من الأعلى لها منذ التاسع من آذار/مارس وارتداد عقود خام برنت من الأعلى لها منذ 28 من الشهر ذاته متغاضية استأنف مؤشر الدولار الأمريكي الارتداد من الأعلى له منذ 12 من كانون الأول/ديسمبر 2002 للجلسة الحادية عشر في سبعة عشرة جلسة وفقاً للعلاقة العكسية بينهم.

ويأتي ذلك وسط شح البيانات الاقتصادية اليوم الاثنين من قبل الاقتصاد الأمريكي أكبر منتج ومستهلك للنفط في العالم ومع تسعير الأسواق لانطلاق موسم القيادة في الولايات المتحدة مؤخراَ ووسط تقييم المستثمرين لأخر التطورات في الصين أكبر مستورد للنفط عالمياً بالإضافة إلى تسعير الأسواق لتحذير الرئيس الروسي فلاديمير بوتين من أنه روسيا ستشن هجوم إذا ما قام الغرب بتزويد أوكرانيا بصواريخ طويلة المدى.

كما يأتي ذلك ووسط تسعير الأسواق لقرار منظمة الدول المصدرة للنفط أوبك وحلفائها المنتجين للنفط من خارج المنظمة وعلى رأسهم روسيا أو ما بات يعرف بـ"أوبك+" الأخير، بزيادة الإنتاج الشهر القادم بخلاف التوقعات في أعقاب اتفاق قادة الاتحاد الأوروبي على فرض حظر لنحو 90% على واردات الاتحاد من النفط الروسي بحلول نهاية 2022 ضمن الجولة السادسة من العقوبات الغربية على موسكو.

وفي تمام الساعة 06:45 صباحاً بتوقيت جرينتش انخفضت العقود الآجلة لأسعار خام النفط "نيمكس" تسليم تموز/يوليو القادم 1.14% لتتداول عند مستويات 119.46$ للبرميل مقارنة بالافتتاحية عند مستويات 120.82$ للبرميل، مع العلم، أن العقود استهلت تداولات الجلسة على فجوة سعرية صاعدة بعد أن اختتمت تداولات الأسبوع الماضي عند مستويات 118.87$ للبرميل.

كما تراجعت العقود الآجلة لأسعار خام "برنت" تسليم تموز/يوليو 0.79% لتتداول عند 120.40$ للبرميل مقارنة بالافتتاحية عند 121.35$ للبرميل، مع العلم، أن العقود استهلت تداولات الجلسة أيضا على فجوة سعرية صاعدة بعد أن اختتمت تداولات الأسبوع الماضي عند 119.72$ للبرميل، بينما انخفض مؤشر الدولار الأمريكي 0.13% إلى 102.03 مقارنة بالافتتاحية عند 102.16، مع العلم، أن المؤشر اختتم تداولات الأسبوع الماضي عند 102.14.

هذا وتابعنا مع مطلع هذا الشهر تخفيف مدينة شنغهاي لقيود الإغلاق وذلك عقب إبلاغ الصين أكبر مستورد للنفط في العالم وأكبر دولة صناعية عالمياً، خلال الآونة الأخيرة عن عدد أقل من حالات الإصابة بفيروس كورونا في العاصمة الصينية بكين وفي المركز المالي الصيني شنغهاي، ما دفع السلطات الصينية لتخفيف بعض الضوابط الصارمة على الحد من تفشي الفيروس التاجي لتحفيز النمو المتدهور.

ووفقاً لأخر الأرقام الصادرة عن منظمة الصحة العالمية والتي تم تحديثها الجمعة الماضية في تمام 06:37 مساءاً بتوقيت جرينتش، فقد ارتفع عدد الحالات المصابة بالفيروس التاجي لقرابة 528.82 مليون حالة مصابة ولقي نحو 6,294,969 شخص مصرعهم، في حين بلغ عدد جرعات اللقاح المعطاة وفقاً لأخر تحديث من قبل المنظمة حتى أواخر أيار/مايو، قرابة 11.95 مليار جرعة.

وبالنظر لآخر تطورات الحرب الروسية الأوكرانية، استهدفت الصواريخ الروسية العاصمة الأوكرانية كييف أمس الأحد لأول مرة منذ 29 من نيسان/أبريل، كما تابعنا بالأمس تحذير الرئيس الروسي فلاديمير بوتين من أن روسيا ستقوم بضرب أهداف لم يحددها إذا ما زود الغرب أوكرانيا بصورايخ بعيدة المدى، مضيفاً أن "الشحنات الإضافية للأسلحة" تظهر أن أوكرانيا والغرب لديهما "الهدف الوحيد المتمثل في إطالة أمد الصراع المسلح لأطول فترة ممكنة".

على الصعيد الأخر، فقد تابعنا الخميس الماضي فعليات اجتماع لجنة المراقبة الوزارية المشتركة لتحالف منظمة الدول المصدرة للنفط أوبك وحلفائها المنتجين للنفط من خارجها وعلى رأسهم روسيا ثاني أكبر منتج للنفط عالمياً، أو ما بات يعرف بـ"أوبك+" والذي أسفر عن قرار التحالف بزيادة الإنتاج 648 ألف برميل يومياً لكل من شهر تموز/يوليو وآب/أغسطس.

الأمر الذي جاء مخالف للتوقعات وخطط تحالف أوبك بلس السابقة والتي كانت تشير إلى زيادة الإنتاج بواقع 432 ألف برميل يومياً لثلاثة شهور أخرى، وتمثل تلك الزيادة 50% زيادة في الإنتاج عن المخطط له مسبقاً، ونود الإشارة، إلا أن الزيادة كالعادة سيتم توزيعها بالتناسب بين الأعضاء، بينما في ذلك روسيا، ومن المقرر أن يعد التحالف اجتماعه الشهر المقبل مع نهاية حزيران/يونيو الجاري.

ونود الإشارة، لكون التقرير الأسبوعي لشركة بيكر هيوز أظهر الجمعة الماضية استقرار منصات الحفر والتنقيب على النفط العاملة في الولايات المتحدة عند 574 منصة، إلا أنها ارتفعت خلال أيار/مايو للشهر الحادي والعشرين على التوالي لتعكس أطول مسيرات ارتفاعات شهرية لها، بخلاف ذلك، فقد شهد الإنتاج الأمريكي للنفط الأسبوع السابق استقرار عند 11.9 مليون برميل يومياً للأسبوع الثاني على التوالي.

ويذكر أن الإنتاج الأمريكي للنفط تراجع 1.2 مليون برميل يومياً أو 10% من الأعلى له على الإطلاق عند 13.1 مليون برميل يومياً في آذار/مارس 2020 وذلك من جراء إغلاق بعض منصات حفر وتنقيب مسبقاً نظراً لاتساع الفجوة بين تكلفة الاستخراج وسعر البيع وبالأخص عقب جائحة كورونا، مع العلم، أن الإنتاج الأمريكي للنفط بلغ أدنى مستوى له في آب/أغسطس 2020 عند 9.7 مليون برميل يومياً قبل أن يشهد تعافي ملحوظ مؤخراً.

تذبذبت العقود الآجلة لأسعار الذهب في نطاق ضيق مائل نحو الارتفاع خلال الجلسة الآسيوية وسط الاستقرار السلبي لمؤشر الدولار الأمريكي وفقاً للعلاقة العكسية بنيهما وسط شح البيانات الاقتصادية اليوم الاثنين من قبل الاقتصاد الأمريكي أكبر اقتصاد في العالم ومع تسعير الأسواق لتحذير الرئيس الروسي فلاديمير بوتين من أنه روسيا ستشن هجوم إذا ما قام الغرب بتزويد أوكرانيا بصواريخ طويلة المدى.

في تمام الساعة 06:38 صباحاً بتوقيت جرينتش ارتفعت العقود الآجلة لأسعار الذهب تسليم آب/أغسطس المقبل 0.16% لتتداول عند 1,856.60$ للأونصة مقارنة مع الافتتاحية عند 1,853.70$ للأونصة، مع العلم أن العقود استهلت تداولات الجلسة على فجوة سعرية صاعدة بعد أن اختتمت تداولات الأسبوع الماضي عند 1,850.20$ للأوتصة، و\لك مع تراجع مؤشر الدولار الأمريكي 0.03% إلى 102.13 مقارنة بالافتتاحية عند 102.16.

هذا وقد تابعنا أمس الأحد استهدفت الصواريخ الروسية للعاصمة الأوكرانية كييف لأول مرة منذ 29 من نيسان/أبريل، كما تابعنا أيضا بالأمس تحذير الرئيس الروسي فلاديمير بوتين من أن روسيا ستقوم بضرب أهداف لم يحددها إذا ما زود الغرب أوكرانيا بصورايخ بعيدة المدى، مضيفاً أن "الشحنات الإضافية للأسلحة" تظهر أن أوكرانيا والغرب لديهما "الهدف الوحيد المتمثل في إطالة أمد الصراع المسلح لأطول فترة ممكنة".

بخلاف ذلك، فقد تابعنا مع مطلع هذا الشهر تخفيف مدينة شنغهاي لقيود الإغلاق وذلك عقب إبلاغ الصين أكبر اقتصاديات آسيا وثاني أكبر اقتصاد في العالم، خلال الآونة الأخيرة عن عدد أقل من حالات الإصابة بفيروس كورونا في العاصمة الصينية بكين وفي المركز المالي الصيني شنغهاي، ما دفع السلطات الصينية لتخفيف بعض الضوابط الصارمة على الحد من تفشي الفيروس التاجي لتحفيز النمو المتدهور.

ووفقاً لأخر الأرقام الصادرة عن منظمة الصحة العالمية والتي تم تحديثها الجمعة الماضية في تمام 06:37 مساءاً بتوقيت جرينتش، فقد ارتفع عدد الحالات المصابة بالفيروس التاجي لقرابة 528.82 مليون حالة مصابة ولقي نحو 6,294,969 شخص مصرعهم، في حين بلغ عدد جرعات اللقاح المعطاة وفقاً لأخر تحديث من قبل المنظمة حتى أواخر أيار/مايو، قرابة 11.95 مليار جرعة.

تذبذبت أسعار المعادن الصناعية خلال الجلسة الآسيوية لتعكس تباين في الأداء وسط استأنف مؤشر الدولار الأمريكي الارتداد من الأعلى له منذ 12 من كانون الأول/ديسمبر 2002 للجلسة الحادية عشر في سبعة عشرة جلسة وفقاً للعلاقة العكسية بنيهم وسط شح البيانات الاقتصادية اليوم الاثنين من قبل الاقتصاد الأمريكي أكبر اقتصاد في العالم ومع تسعير الأسواق لأخر التطورات في الصين أكبر مستهلك للمعادن عالمياً.

في تمام 06:09 صباحاً بتوقيت جرينتش ارتفعت العقود الآجلة لأسعار الفضة تسليم تموز/يوليو 1.66% لتتداول عند 22.31$ للأونصة مقارنة مع الافتتاحية عند 21.95$ للأونصة، لنشهد استأنف ارتدادها من الأدنى لها مند 21 من تموز/يوليو 2020 للجلسة التاسعة في ستة عشرة جلسة، مع العلم، أن العقود استهلت الجلسة على فجوة سعرية صاعدة بعد أن اختتمت الأسبوع الماضي عند 21.91$ للأوتصة.

أما عن العقود الآجلة لأسعار النحاس تسليم تموز/يوليو فقد انخفضت 1.06% إلى 4.42$ للرطل مقارنة بالافتتاحية 4.467$ للرطل، لنشهد ارتدادها للجلسة الثانية على التوالي من الأعلى لها مند 25 من نيسان/أبريل، مع العلم، أن العقود استهلت تداولات الجلسة على فجوة سعرية هابطة بعد أن اختتمت تداولات الأمس عند 4.72$ للرطل.

بخلاف ذلك، فقد ارتفعت أسعار البلاديوم الفورية 2.41% إلى 2,030.52$ للأونصة مقارنة بالافتتاحية عند 1,982.74$ للأونصة، كما ارتفعت أسعار البلاتنيوم الفورية 0.60% إلى 1,023.82$ للأونصة مقارنة بالافتتاحية عند 1,017.73$ للأونصة.

أما عن عقود أسعار الألمونيوم المتداولة في بورصة لندن الأربعاء الماضي فقد تراجعت 2.19% إلى 2,726.00$ للطن المترى مقارنة بالافتتاحية عند 2,787.00$ للطن المتر، وانخفضت أسعار الزنك المتداولة في بورصة لندن الأربعاء 1.25% إلى 3,864.50$ للطن المترى مقارنة بالافتتاحية عند 3,913.50$ للطن المتري.

هذا وتابعنا مع مطلع هذا الشهر تخفيف مدينة شنغهاي لقيود الإغلاق وذلك عقب إبلاغ الصين أكبر اقتصاديات آسيا وثاني أكبر اقتصاد في العالم، خلال الآونة الأخيرة عن عدد أقل من حالات الإصابة بفيروس كورونا في العاصمة الصينية بكين وفي المركز المالي الصيني شنغهاي، ما دفع السلطات الصينية لتخفيف بعض الضوابط الصارمة على الحد من تفشي الفيروس التاجي لتحفيز النمو المتدهور.

ووفقاً لأخر الأرقام الصادرة عن منظمة الصحة العالمية والتي تم تحديثها الجمعة الماضية في تمام 06:37 مساءاً بتوقيت جرينتش، فقد ارتفع عدد الحالات المصابة بالفيروس التاجي لقرابة 528.82 مليون حالة مصابة ولقي نحو 6,294,969 شخص مصرعهم، في حين بلغ عدد جرعات اللقاح المعطاة وفقاً لأخر تحديث من قبل المنظمة حتى أواخر أيار/مايو، قرابة 11.95 مليار جرعة.

وبالنظر لآخر تطورات الحرب الروسية الأوكرانية، استهدفت الصواريخ الروسية العاصمة الأوكرانية كييف أمس الأحد لأول مرة منذ 29 من نيسان/أبريل، كما تابعنا بالأمس تحذير الرئيس الروسي فلاديمير بوتين من أن روسيا ستقوم بضرب أهداف لم يحددها إذا ما زود الغرب أوكرانيا بصورايخ بعيدة المدى، مضيفاً أن "الشحنات الإضافية للأسلحة" تظهر أن أوكرانيا والغرب لديهما "الهدف الوحيد المتمثل في إطالة أمد الصراع المسلح لأطول فترة ممكنة".

وانخفض مؤشر الدولار الأمريكي ليعكس استأنف ارتداده من الأعلى له منذ 12 من كانون الأول/ديسمبر 2002 للجلسة الحادية عشر في سبعة عشرة جلسة، والذي يقيس أداء العملة الخضراء مقابل سبع عملات رئيسية 0.06% إلى 102.10 مقارنة بالافتتاحية عند 102.17، بعد أن حقق الأدنى له خلال تداولات الجلسة عند 102.02، بينما حقق الأعلى له عند 102.21.