أعلنت شركة دراية المالية عن توقيع صندوق دراية ريت اتفاقية شراء ملزمة للاستحواذ على مجمع لوجستي متعدد الاستخدام في الرياض مقابل مبلغ إجمالي وقدره 140 مليون ريال.

وقال الصندوق، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي، اليوم الثلاثاء، إن الفترة المحددة لاستكمال إجراءات نقل ملكية العقار هي 30 يوماً من تاريخ التوقيع قابلة للتمديد بموافقة الطرفين.

وأشار البيان، إلى أنه سيتم تأجير العقار على المالك الحالي للعقار بصفته الشخصية لمدة 15 سنة ملزمة بعقد إيجار سنوي صافي وقدره 11.2 مليون ريال للسنوات الخمس الأولى على أن يزيد الإيجار السنوي الصافي إلى 11.9 مليون ريال من السنة السادسة إلى آخر مدة العقد. 

كما سيزود المستأجر بصفته الشخصية سندات لأمر تغطي كافة الإيجارات خلال مدة العقد، علماً بأن المستأجر الرئيسي سيتحمل تكاليف الصيانة والمصاريف التشغيلية.

وبحسب البيان، يقع العقار في حي السلي في مدينة الرياض بالقرب من الطريق الدائري الجنوبي. والعقار عبارة عن مجمع لوجستي متعدد الاستخدام مكون من 193 وحدة منها 164 مستودع لغرض التخزين و 29 وحدة عبارة عن مستودعات للعرض ومكاتب. 

هذا ويُقام العقار مقام على أرض مساحتها الإجمالية حوالي 198 ألف متر مربع وتبلغ المساحة المبنية حوالي 120 ألف متر مربع.

وبهذا الاستحواذ فإن متوسط الفترة التأجيرية لعقارات صندوق دراية ريت سيرتفع من 5 سنوات إلى حوالي 6 سنوات، كما أن نسبة المستودعات والخدمات اللوجتسية في صندوق دراية ريت سترتفع من 32% إلى 38% من إجمالي أصول الصندوق، وهذا يتماشى مع خطة مدير الصندوق في التوسع في تنويع الأصول المملوكة والتوسع في المستودعات والخدمات اللوجتسية مع الانتقال التدريجي من التسوق التقليدي إلى التسوق الالكتروني والحاجة لتعزيز الخدمات اللوجتسية والتي برزت أهميتها خلال جائحة كورونا.

ونوه الصندوق إلى أن هذه الصفقة سيتم تمويلها من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق، متوقعاً أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابياً بشكل عام، والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الرابع من 2020 وذلك في حال إكمال الإجراءات القانونية والإدارية المتعلقة بالصفقة.

ويتوقع الصندوق استكمال الإجراءات الإدارية والقانونية لانتقال ملكية العقار لدى الجهات النظامية خلال 30 يوماً من تاريخ التوقيع قابلة للتمديد بموافقة الطرفين. 

وتجدر الإشارة إلى أن الصندوق قام بتوزيع أرباح نقدية بقيمة 9.675 مليون ريال على مالكي وحدات صندوق دراية ريت عن فترة الاستحقاق للربع الثاني المنتهي في 30 يونيو 2020، فيما قام بتوزيع أرباح بقيمة 20.060 مليون ريال عن الربع الاول من العام 2020.

قفزت أسعار النفط بالسوق الأوروبية يوم الثلاثاء لأعلى مستوى فى أربعة أشهر ، لتواصل مكاسبها لليوم الثاني على التوالي ، فى ظل المعنويات القوية التي تسيطر على الأسواق ، استنادا على الأخبار الإيجابية عن اللقاحات المرشحة للوقاية من فيروس كورونا.

ارتفع الخام الأمريكي بنسبة 3.0% إلى مستوي 42.00$ الأعلى منذ 6 آّذار/مارس الماضي ، من مستوى الافتتاح عند 40.77$، وسجل أدنى مستوي عند 40.77$ ، وصعد خام برنت بنسبة 3.1% إلى مستوي 44.48$ للبرميل الأعلى منذ 9 آذار/مارس ، من مستوى الافتتاح عند 43.14$ ، وسجل أدنى مستوي عند 43.14$. 

حقق الخام الأمريكي عند تسوية الأمس ارتفاعا بنسبة 0.5% ،وصعدت العقود الآجلة لخام برنت بنسبة 0.2% ، فى أول مكسب خلال الثلاثة أيام الأخيرة، بفضل إقبال المستثمرين على المخاطرة فى الأصول ذات العائد المرتفع.

تسيطر على معظم أسواق المال العالمية فى الوقت الحالي معنويات قوية ، استنادا على التطورات المشجعة بشأن اللقاحات المرشحة للوقاية من فيروس كورونا ، فى الجهود الضخمة المبذولة من منتجي العقاقير والمؤسسات الطبية لإيجاد علاج لمواجهة أسوأ أزمة صحية تواجه العالم فى نحو قرن.

أظهرت تجارب جامعة أكسفورد البريطانية الخاصة بتطوير لقاح لمكافحة كوفيد 19 أن اللقاح آمن وأنه تمكن من تنشيط جهاز المناعة ،وأن التجارب التي أجريت على 1077 شخصا أدت إلى توليد أجسام مضادة وخلايا من نوع "تي" تستطيع مكافحة الفيروس.

وقال رئيس الوزراء البريطاني "بوريس جونسون" إن نتائج لقاح جامعة أكسفورد جيدة جدا ، وإنه متفائل وواثق بنسبة 100% من أننا سنحصل على اللقاح المنتظر هذا العام.

ومن ناحيتها هنأت منظمة الصحة العالمية جامعة أكسفورد البريطانية على النتائج الناجحة للقاح الذي طورته ضد فيروس كورونا ،وأشارت المنظمة إلى أن ألف شخص ما بين 18 إلى 50 سنة من العمر تلقوا للقاح وكانت الاستجابة إيجابية ولم يعانون من أي صعوبات أو حتى الصداع ،وأن اللقاح سينتقل الآن إلى المرحلة الثالثة "الأخيرة" من التجارب الأوسع.

فى الصين ،أعيد افتتاح بعض دور السينما هذا الأسبوع بعد إغلاق دام ستة أشهر ، الأمر الذي يبعث عن المزيد من الآمل فى حدوث انتعاش من الوباء فى ثاني أكبر اقتصاد مستهلك للوقود فى العالم.

أظهرت النتائج المالية الأولية لشركة سمو العقارية، المُعلنة اليوم الثلاثاء، ارتفاعاً في الأرباح بنسبة 18.7% خلال الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2020.

وقالت الشركة، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي، إنها حققت صافي أرباح بلغ 36 مليون ريال مقابل أرباح بلغت 30.4 مليون ريال في الفترة المُقابلة من العام 2019.

وحققت الشركة صافي أرباح تشغيلية بلغ 36.5 مليون ريال مقابل صافي أرباح تشغيلية بلغ 30.7 مليون ريال خلال الفترة المُقابلة من العام السابق.

وفي المُقابل، تراجعت الإيرادات إلى 49.9 مليون ريال خلال الربع الثاني، مُقابل إيرادات بلغت 67.4 مليون ريال خلال الفترة المُقابلة من العام 2019.

وتجدر الإشارة إلى أن الشركة قامت بتوزيع أرباح نقدية على مساهمي الشركة عن العام 2019، بقيمة 25 مليون ريال، موزعة على عدد 25 مليون سهم، بواقع ريال واحد لكل سهم، وبنسبة توزيع تبلغ 10% من القيمة الاسمية للسهم.

أخبار وتقارير ذات صلة

أرامكو تعتزم الإعلان عن نتائج الربع الثاني 2020 في 10 أغسطس المقبل

الرياض المالية تتوقع أرباح 26 شركة سعودية بالربع الثاني 2020

أصول وبخيت تتوقع أرباح 32 شركة سعودية بالربع الثاني 2020

هيرميس تعلن عن توقعاتها لأرباح 65 شركة بالسوق السعودي في الربع الثاني 2020

الراجحي المالية تتوقع أرباح 32 شركة بالربع الثاني 2020 منها سابك والاتصالات وأرامكو

كشفت نتائج أعمال الدريس للخدمات البترولية والنقليات، المُعلنة اليوم الثلاثاء، عن تراجع أرباحها بنسبة 16.76% خلال الربع الثاني المنتهي في 30 يونيو 2020.

وأفادت الشركة، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي، بتحقيقها صافي أرباح بلغ 14.4 مليون ريال مقابل أرباح بلغت 17.3 مليون ريال في الربع المنتهي في 30 يونيو 2019.

وحققت الشركة صافي أرباح تشغيلية بلغ 7.4 مليون ريال مقابل صافي أرباح تشغيلية 33 مليون ريال خلال الربع المُقابل من العام السابق، وبنسبة تراجع بلغت 77.57%.

وقالت الشركة إن ارتفاع الأرباح خلال الربع المنتهي في 30 يونيو 2020 يعود إلى انخفاض المبيعات لقطاعي بترول وناقل وتأثر المبيعات في الربع الثاني بسبب الإجراءات الإحترازية والتدابير الوقائية المطبقة التي تقوم بها الجهات المختصة للحد من انتشار فيروس كورونا المستجد (COVID-19).

بالإضافة إلى انخفاض أسعار المحرروقات، وخسائر غير محققة من إعادة تقييم الاستثمار بالقيمة العادلة من خلال الربح والخسارة، زيادة المصروفات العمومية والإدارية ومصاريف الزكاة، بالرغم من زيادة الإيرادات الأخري وزيادة أرباح الاستثمار في المشروع المشترك وانخفاض المصاريف التسويقية والمصاريف المالية.

وتراجعت الإيرادات إلى 719 مليون ريال خلال الربع الثاني 2020 مُقابل إيرادات بلغت 1.3 مليار ريال خلال الربع المُقابل من العام السابق.

وعلى مستوى الستة أشهر الأولى من العام حققت الشركة أرباحاً بلغت 44.7 مليون ريال مقابل أرباح بلغت 47.2 مليون ريال في الفترة المقابلة من العام الماضي، وبنسبة تراجع 5.3%.

وكانت الدريس قد حققت صافي أرباح بلغ 30.3 مليون ريال بالربع الأول 2020 مقابل أرباح بلغت 29.9 مليون ريال في الربع الأول 2019.

كذلك كانت قد حققت صافي أرباح بلغ 291.7 مليون ريال خلال العام 2019، مقابل أرباح بلغت 66.9 مليون ريال في العام 2018.

أخبار وتقارير ذات صلة

أرامكو تعتزم الإعلان عن نتائج الربع الثاني 2020 في 10 أغسطس المقبل

الرياض المالية تتوقع أرباح 26 شركة سعودية بالربع الثاني 2020

أصول وبخيت تتوقع أرباح 32 شركة سعودية بالربع الثاني 2020

هيرميس تعلن عن توقعاتها لأرباح 65 شركة بالسوق السعودي في الربع الثاني 2020

الراجحي المالية تتوقع أرباح 32 شركة بالربع الثاني 2020 منها سابك والاتصالات وأرامكو