أعلنت شركة أصول وبخيت الاستثمارية، عن إتمام صندوق المعذر ريت لصفقة شراء عقار مبنى مستشفى برجيل الواقع في مدينة الشارقة في دولة الإمارات.

وقالت الشركة في بيان على "تداول"، اليوم الأحد، إن قيمة الشراء بلغت 105 ملايين درهم منها 5 ملايين درهم قيمة ضريبة القيمة المضافة.

وأضافت أن العقار مؤجر لشركة في بي إس للرعاية الصحية وهي الشركة المشغلة لسلسة مراكز برجيل للرعاية الصحية في دولة الإمارات العربية.

وأوضحت شركة أصول وبخيت الاستثمارية، أن المستأجر يتمتع بسمعة طيبة، وتبلغ القيمة الإيجارية السنوية 8 ملايين درهم بزيادة تدريجية في القيمة تبلغ 500 ألف درهم كل خمس سنوات ولمدة إيجارية تبلغ 20 عاماً، وبمتوسط عائد يبلغ 8.75% خلال المدة المتبقية من العقد.

وأشارت إلى أنه لا توجد تعاملات مع أطراف ذات علاقة أو تعاملات تنطوي على تضارب مصالح في الاتفاقية.

وتوقعت أصول وبخيت الاستثمارية، أن يكون للصفقة أثر مالي إيجابي، من خلال زيادة قيمة إيرادات الصندوق الصافية بعد خصم مصاريف الصندوق، وزيادة متوسط مدة العقود الإيجارية للصندوق.

وكانت شركة أصول وبخيت الاستثمارية مدير صندوق المعذر ريت قد وقعت في أكتوبر الماضي مذكرة تفاهم غير ملزمة بغرض الاستحواذ على مبنى مستشفى برجيل في مدينة الشارقة في دولة الامارات العربية المتحدة.

عقدت الهيئة العامة للاستثمار في الكويت، اجتماعا أخيرا مع المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، بشأن إتمام بيع بقية أصول المحفظة الوطنية المملوكة للهيئة إلى الأخيرة، حيث انتهى الاجتماع إلى عقد اتفاق مبدئي على المضي قدما في إتمام عملية البيع.

وستباشر "المؤسسة" عملية تقييم 15 عقارا متنوعا بين مولات تجارية وعقارات استثمارية وتجارية وفقا للأسعار السوقية الحالية، تم شراؤها عشية انطلاق الأزمة المالية العالمية عامي 2009 و2010، وتقديم عرض رسمي إلى الهيئة بناء على الأسعار السوقية الحالية التي ستنتهي إليها عملية التقييم، مضيفة أن القرار النهائي سيخضع لرؤية وقرار اللجنة التنفيذية في الهيئة المعنية بإتمام التخارج من المحفظة لمصلحة "التأمينات"، بما يحقق هامش ربح جيدا للهيئة والمال العام، بحسب مصادر لصحيفة الجريدة الكويتية.

وذكرت أن الحكومة أسست المحفظة خلال الأزمة المالية العالمية للاستثمار في العقارات المدرة، والمساعدة على توفير المناخ الاستثماري الآمن، حيث تقارب التكلفة التقديرية لكل الأصول المدرجة ضمن المحفظة العقارية نحو 250 مليون دينار، تم بيع جزء منها في مزادات علنية خلال الأشهر الماضية، مبينة أن المحفظة حققت الهدف المنشود منها، في ظل تسجيل مكاسب جيدة وفقا لما بلغته قيمة المحفظة السوقية بين 2009 ونهاية 2021.

وأفادت بأن الهيئة العامة للاستثمار تبحث عن تحقيق جدوى عالمية من خلال عملية التقييم التي ستقوم بها "مؤسسة التأمينات"، كونها ستواكب الأسعار السوقية المتداولة، والمواقع الاستراتيجية لتلك العقارات والأصول، مضيفة أن التخارجات ستوفر للهيئة سيولة جيدة يمكن استغلالها من خلال قنوات استثمارية أخرى أو حسب الخطط المعتمدة لديها، حيث إنها منفتحة على السوق بما يتوافر أمامها من فرص تحقق الجدوى المنشودة من إداراتها لأموال الدولة.

وتهدف الهيئة إلى تحقيق عائد من الاستثمار للاحتياطيات المالية التي كلفت بإدارتها نيابة عن الحكومة، مستخدمة في ذلك أعلى المعايير المهنية العالمية، وبما يكفل توفير مصدر إيراد بديل عن النفط.

ودأبت  "الاستثمار" على تحديث استراتيجيتها الاستثمارية التي تتحرك ضمن أفق متوسطة وطويل الأجل لديه القدرة على تحمل المخاطر واستيعاب التقلبات السوقية.

يذكر أن القيمة السوقية للمحافظ الاستثمارية المملوكة للهيئة العامة للاستثمارالكويتية شهدت قفزة إيجابية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي، بقيمة 201 مليون دينار، حيث قفزت من مستوى 2.007 مليار دينار، كما في نهاية سبتمبر 2020، إلى 2.208 مليار دينار، كما في نهاية سبتمبر الماضي.

واستثمارات الهيئة تتوزع على سلة أسهم منتقاة، قوامها نحو 26 سهما تقريبا، تشمل معظم قطاعات السوق، لكنها تنتقي أفضلها من ناحية العوائد والمخاطر.

أعلن مصرف الإنماء عن انتهائه من إجراءات تأسيس شركة ذات أغراض خاصة بمسمى "الإنماء ذات الأغراض الخاصة المحدودة" والمرخصة في جزر الكايمان، وذلك بعد الحصول على عدم ممانعة البنك المركزي السعودي.

وقال المصرف في بيان على "تداول"، اليوم الأحد، إنها شركة تابعة ذات مسؤولية محدودة، ومملوكة بالكامل للبنك، وبرأس مال مرخص قدره 50 ألف دولار ما يعادل نحو 187.5 ألف ريال.

وأضاف أنه سيتم من خلال الشركة تنفيذ معاملات المشتقات المالية واتفاقيات إعادة الشراء مع البنوك الدولية، مؤكدا أنه لا يوجد أثر مالي يؤثر على القوائم المالية للبنك.

وكان المصرف قد أعلن مؤخرا عن تحقيقه صافي أرباح بعد الزكاة 738.1 مليون ريال خلال الربع الثالث من 2021، مقابل أرباح بلغت 629.2 مليون ريال في الربع الثاني من العام 2020.

وأرجع المصرف الارتفاع في الأرباح خلال الربع الثالث من 2021 إلى ارتفاع إجمالي دخل العمليات بنسبة 16.5% ويعود ذلك بشكل رئيس إلى ارتفاع صافي دخل التمويل والاستثمار، ودخل الاستثمارات المدرجة بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل، والدخل من رسوم الخدمات المصرفية، ودخل تبادل العملات، والدخل من العمليات الأخرى.

وعلى النحو ذاته، حقق المصرف صافي أرباح بلغ 2.1 مليار ريال خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2021، مقابل أرباح بلغت 1.6 مليار ريال في الفترة المُقابلة من العام 2020.

أعلنت شركة النفط السعودية العملاقة أرامكو، أن المملكة، حددت سعر بيع الخام العربي الخفيف الرسمي لشهر مارس إلى الولايات المتحدة عند 2.45 دولار للبرميل فوق مؤشر أسكي.

وحددت السعودية أكبر مصدري النفط بالعالم أيضا سعر بيع الخام العربي الخفيف الرسمي لشهر مارسإلى شمال غرب أوروبا بأقل من 0.10 دولار للبرميل لتسوية برنت، بحسب وكالة رويترز.

ورفعت شركة أرامكو السعودية أسعار كل أنواع خاماتها النفطية التي تبيعها لآسيا في مارس مقابل فبراير تمشيا مع توقعات السوق.

وأظهرت وثيقة تسعير يوم السبت أن السعودية أكبر مصدر للنفط في العالم رفعت سعر بيع خامها العربي الخفيف للعملاء الآسيويين لشهر مارس60 سنتا للبرميل مقارنة بشهر فبراير بزيادة قدرها 2.80 دولار للبرميل عن متوسط سعر خامي عمان ودبي.

وكان من المتوقع أن ترفع السعودية سعر مارس للخام الرئيسي 60 سنتا للبرميل وفقا لمسح أجرته رويترز لسبعة مصادر تكرير في أواخر يناير.

عكست زيادات الأسعار زيادة الطلب في آسيا وزيادة الهوامش للبنزين ووقود الطائرات.