وقعت شركة أصول وبخيت الاستثمارية مدير صندوق المعذر ريت مذكرة تفاهم غير ملزمة بغرض الاستحواذ على مبنى مستشفى برجيل في مدينة الشارقة في دولة الامارات العربية المتحدة.

تبلغ مساحة البناء للعقار 16.758 متر مربع، مقام على أرض تبلغ مساحتها 6.033 متر مربع، مستأجر العقار هي شركة في بي اس للرعاية الصحية مسجلة في أبو ظبي، وتبلغ القيمة الإيجارية السنوية 8 ملايين درهم إماراتي، بزيادة تبلغ 500 كل خمس سنوات ولمدة إيجارية تبلغ 20 عاماً، بحسب بيان على موقع السوق السعودي "تداول".

وتنتهي صلاحية المذكرة بتاريخ 04/12/2021 على أن يتم إتمام إجراءات الفحص النافي للجهالة خلال هذه الفترة واستكمال الإجراءات النظامية تمهيداً لتوقيع اتفاقية شراء ملزمة سيعلن عنها في فترة لاحقة.

تبلغ قيمة الشراء 100 مليون درهم، وسيتم تمويل تكاليف الشراء بشكل كامل من التسهيلات المصرفية المتوفرة لدى الصندوق.

وقالت الشركة إن هذا الاستثمار سينعكس بشكل إيجابي على مالكي الوحدات بعد إتمام صفقة الشراء، حيث سيضيف لتنوع مزيج أصول الصندوق وكذلك التنويع الجغرافي بالإضافة لتحقيق عائد إيجابي من خلال استفادة مالكي الوحدات من الفارق بين العائد الإيجاري المحقق على الأصل العقاري وتكلفة التمويل ومصاريف الصندوق.

يشار إلى أن شركة أصول وبخيت الاستثمارية أعلنت في وقت سابق عن توزيع أرباح نقدية بقيمة 23.934 مليون ريال، على مالكي وحدات صندوق المعذر ريت عن فترة السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2020.

أعلنت شركة السعودي الفرنسي كابيتال بالتعاون مع شركة المعمر لأنظمة المعلومات، عن إطلاق الصندوق السعودي لمراكز البيانات 1، وهو أول صندوق خاص من نوعه في المملكة العربية السعودية.

والصندوق السعودي لمراكز البيانات 1 هو صندوق استثماري خاص مغلق، متوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية ومنظم بموجب قوانين هيئة السوق المالية في المملكة، حسبما ذكر موقع قناة "العربية".

يبلغ حجم الصندوق المستهدف 1.5 مليار ريال والذي سيتم استخدامه لبناء وامتلاك وتشغيل 6 مراكز بيانات عبر منطقتين متاحتين بقدرة أولية مجمعة تبلغ 24 ميغاواط.

تتعاون شركة السعودي الفرنسي كابيتال مع شركة المعمر لأنظمة المعلومات في هذه المبادرة الفريدة. حيث تم تعيين المعمر لأنظمة المعلومات كمنشئ تصميم لمرحلة التصميم والبناء بالإضافة إلى مسؤولياته المستمرة لإدارة المرافق.

يشار إلى أنه في يوليو الماضي، أعلنت شركة المعمر لأنظمة المعلومات "ام اي اس" عن توقيع اتفاقيات التطوير والتصميم وإدارة مرافق لمراكز البيانات مع السعودي الفرنسي كابيتال (SFC) بصفته مدير صندوق الاستثمار الخاص المقترح، والمتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.

وكانت شركة المعمر لأنظمة المعلومات "إم آي أس" قد وقعت ومجموعة أبونيان القابضة، مذكرة تفاهم مشتركة مع شركة اتحاد اتصالات "موبايلي"، في أبريل الماضي لإنشاء مركز بيانات خضراء في السعودية.

وكانت "المعمر" قد أعلنت في مطلع أبريل 2021، عن توقيع عقد تشغيل وصيانة البنية التحتية الرقمية لعدد 72 مستشفى بالمنطقة الشرقية والمنطقة الشمالية بنحو 58.48 مليون ريال شاملة ضريبة القيمة المضافة.

وكانت "إم آي إس" قد وقعت اتفاقية مع شركة "إن تتش هيلث" جزء من مجموعة تيلادوك هيلث العالمية والرائدة في تقنيات الطب الاتصالي والمستخدمة من أكبر مقدمي الخدمات الصحية في العالم، وذلك لإنشاء عيادات افتراضية عبر بناء منظومة رقمية باستخدام التقنية السحابية.

كما وقعت "المعمر" أيضا مذكرة تفاهم مع شركة جامعة الملك سعود الصحية للعمل على تطوير إطار عمل بينهما لتقديم خدمات طبية مشتركة من خلال العيادات الافتراضية وإنشاء وتشغيل العيادات الافتراضية الطبية.

يذكر أن مجلس إدارة شركة المعمر لأنظمة المعلومات، وافق على زيادة رأس مال الشركة 25% من 200 مليون ريال إلى 250 مليون ريال عن طريق رسملة جزء من الاحتياطي النظامي والأرباح المرحلة وذلك بمنح سهم واحد لكل أربعة أسهم.

وتجدر الإشارة إلى أن (ام اي اس) حققت صافي أرباح بلغ 16 مليون ريال خلال الربع الأول من العام 2021، مقابل أرباح بلغت 16.9 مليون ريال في الربع المُقابل من العام 2020.

وعزت الشركة انخفاض الأرباح خلال الربع الأول من العام 2021 إلى انخفاض إيرادات المبيعات انخفاضا طفيفاً مقارنة بالربع الأول من العام السابق 2020، حيث سجلت المعمر انخفاضا في الايرادات من العقود بلغ 2% على الرغم من الرصيد القوي التراكمي للأعمال المرحلة من الأعوام السابقة.

استهلت مؤشرات الأسهم الآسيوية رابع جلسات الأسبوع في مجملها إيجابية مع تباين أداء مؤشرات الأسهم الصينية وارتفاع كل من مؤشرات الأسهم اليابانية، الاسترالية والنيوزيلندية بالإضافة إلى مؤشر كوسبي لأسهم كوريا الجنوبية، بينما يتغيب نبض التداول عن مؤشر هانج سينج لأسهم هونج كونج بسبب عطلة رسمية اليوم الخميس ويأتي ذلك عقب التطورات والبيانات الاقتصادية التي تابعنها عن كبرى الاقتصاديات الآسيوية.

هذا وقد تابعنا من قبل الاقتصاد الاسترالي حديث مساعد محافظ بنك استراليا الاحتياطي المسئول عن لجنة إدارة المخاطر جاي ديبيل حيال مخاطر المناخ والنظام المالي الاسترالي في مؤتمر عبر الإنترنت تستضيفه جمعية المحللين الماليين باستراليا، وجاء ذلك قبل أن نشهد صدور قراءة معهد ملبورن لتوقعات المستهلكين للتضخم والتي أظهرت تباطؤ النمو إلى 3.6% مقابل 4.4% في أيلول/سبتمبر الماضي.

وصولاُ إلى الكشف عن بيانات سوق العمل الاسترالي مع صدور قراءة مؤشر معدلات البطالة والتي أوضحت ارتفاعاً إلى 4.6% مقابل 4.5% في آب/أغسطس الماضي، دون التوقعات الني أشارت لارتفاعها إلى 4.8%، وجاء ذلك مع أظهر قراءة مؤشر التغير في التوظيف تقلص التراجع إلى بنحو 138.0 ألف وظيفة مقابل 146.3 ألف وظيفة في آب/أغسطس، بخلاف التوقعات التي أشارت لتراجع بنحو 108.5 ألف وظيفة. 

بخلاف ذلك، تابعنا منذ قليل كشف المكتب الوطني الصيني للإحصاء عن بيانات التضخم مع صدور القراءة السنوية لمؤشر أسعار المستهلكين التي أوضحت تباطؤ النمو إلى 0.7% مقابل 0.8% في آب/أغسطس، بخلاف التوقعات عند 0.9%، بينما أظهرت القراءة السنوية لمؤشر أسعار المنتجين الذي يعد مؤشر مبدئي للتضخم، تسارع النمو إلى 10.7% مقابل 9.5% في آب/أغسطس، بخلاف التوقعات عند 10.6%.

وفي سياق أخر، تابعنا منذ قليل كشف بنك الاحتياطي الفيدرالي عن محضر اجتماعه الذي عقد في 21-22 أيلول/سبتمبر والذي أبقى من خلاله صانعي السياسة النقدية لدى الفيدرالي آنذاك على أسعار الفائدة عند الأدنى لها على الإطلاق ما بين الصفر و0.25% وعلى برنامج شراء السندات عند 120$ مليار، مع الكشف آنذاك عن توقعاتهم لمعدلات النمو والبطالة بالإضافة للتضخم ومستقبل أسعار الفائدة للأعوام الثلاثة المقبلة. 

بخلاف ذلك، ووفقاً لأخر الأرقام الصادرة عن منظمة الصحة العالمية والتي تم تحديثها أمس الأربعاء في تمام 01:58 مساءاً بتوقيت جرينتش، فقد ارتفع عدد الحالات المصابة بالفيروس التاجي لأكثر من 238.52 مليون حالة مصابة ولقي نحو 4,863,818 شخص مصرعهم، في حين بلغ عدد جرعات اللقاح المعطاة وفقاً لأخر تحديث من قبل المنظمة حتى الأحد الماضي، أكثر من 6,364 مليون جرعة.

مؤشرات الأسهم اليابانية شهدت ارتفاعاً خلال تداولات جلسة اليوم، حيث ارتفع مؤشر توبكس الأوسع نطاقاً في اليابان بنسبة 0.31% ليربح 6.15 نقطة ويصل إلى المستوى 1,979.98، وارتفع مؤشر نيكاي 225 الرئيسي للأسهم اليابانية بنسبة 1.01% ليربح هو الأخر 285.62 نقطة ويصل إلى المستوى 28,425.90.

أما عن مؤشرات الأسهم الصينية فشهدت تباين في الأداء خلال تداولات الجلسة، حيث انخفض مؤشر CSI 300 بنسبة 0.35% ليخسر 17.08 نقطة ويصل إلى المستوى 4,923.03، بينما ارتفع مؤشر شنغهاي بنسبة 0.08% ليربح 2.97 نقطة ويصل إلى المستوى 3,564.73.

وبالنظر لمؤشر كوسبي لأسهم كوريا الجنوبية فشهد ارتفاعاً 1.13% ليربح 33.20 نقطة ويصل إلى 2,977.61، كما ارتفع مؤشر NZX 50 لأسهم نيوزيلندا 0.22% ليربح هو الأخر 28.69 نقطة ويصل إلى المستوى 13,053.87، ومن ناحية أخرى يشهد مؤشر S&P/ASX 200 لأسهم استراليا ارتفاعاً 1.11% ليربح هو الأخر 80.56 نقطة ويصل إلى المستوى 7,353.10.

قال وزير الصناعة والثروة المعدنية السعودي، بندر الخريف، إن هناك أهمية كبيرة لدور الخدمات اللوجستية لضمان سلاسل الإمداد وتمكين الصادرات، مشيرا إلى ان المملكة تطمح أن تكون محطة مهمة للتجارة العالمية، ولعب دور حيوي لضمان سلاسل الإمداد وتمكين الصادرات.

وقال إن المبادرات تهدف إلى ترسيخ دور الصندوق ليكون ممكنا للقطاع، كما أن تلك المبادرات تعد جزءا من تغيير نظام الصندوق ليشمل قطاعات الخدمات اللوجستية، بحسب موقع قناة "العربية".

ومؤخرا، أطلق صندوق التنمية الصناعية السعودي عددا من البرامج والمبادرات ضمن لقائه السنوي لتمكين القطاع الخاص، حيث تضمنت ثلاثة منتجات هي أرض وقرض لوجستي، ومنتج تمويل سلاسل الإمداد، وبرنامج حاضنات للأعمال الصناعية.

وذكر أن الصندوق يركز على تنمية القطاع الصناعي والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة، وحقق العام الماضي رقما قياسيا إذ وفر 212 قرضا بمبلغ 17 مليار ريال، 84% من هذه القروض موجهة لمؤسسات صغيرة ومتوسطة.

وتضمنت مبادرات الصندوق، في لقائه الثالث لدعم القطاع الخاص، توسيع نطاق الصندوق ليشمل قطاعات برنامج تطوير الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية "ندلب" الأربعة، وأعلن عن أبرز 3 مبادرات هي برنامج أرض وقرض بالتعاون مع هيئة "مدن" والهيئة الملكية بالجبيل وينبع والمناطق الصناعية ومدينة الملك عبدالله الاقتصادية.

وأعلن أيضاً عن برنامج تمويل سلاسل الإمداد بالتعاون مع بنك "ساب" وبرنامج حاضنات الأعمال الصناعية بالتعاون مع جامعة الملك سعود ومركز الأمير سلطان التنموي لتقديم حزمة من الخدمات لرواد الأعمال.

وفي وقت سابق، أكد الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية الصناعية السعودي، الدكتور إبراهيم المعجل، أن القروض الموزعة في 2020 هي الأعلى بتاريخ الصندوق.

وأوضح أن العام الماضي عام الجائحة، شهد تمويلات صناعية من الصندوق بقيمة 17.6 مليار ريال، مقارنة مع 12.5 مليار ريال عام 2019.

وكان صندوق التنمية الصناعية السعودي، قد حقق نتائج استثنائية خلال العام المالي  الموافق لعام 2020، مُعتمداً قروضاً بلغت قيمتها 17.6 مليار ريال، ليحقق بذلك أعلى قيمة اعتمادات في تاريخه.

وقام الصندوق باعتماد 212 قرضاً استفاد منها 201 مشروع، في قطاعات الصناعة والتعدين والطاقة والخدمات اللوجستية، واستحوذت المصانع الصغيرة والمتوسطة على 84% من إجمالي عدد القروض.

وبلغت قيمة القروض المعتمدة لقطاع التعدين 1.2 مليار ريال، وحصل قطاع الخدمات اللوجستية على قروضٍ تجاوزت قيمتها 783 مليون ريال، وكان نصيب قطاع الطاقة من قيمة القروض المعتمدة 10 ملايين ريال.

وجاءت نتائج الصندوق من حيث عدد القروض الممنوحة عبر منتجاته التمويلية، ليحتل منتج رأس المال العامل المرتبة الأولى بعدد قروض معتمدة بلغت 115 قرضاً، وقيمة إجمالية قدرها 1.3 مليار ريال، تليه القروض التمويلية بعدد قروض معتمدة بلغت 96 قرضاً، وقيمة إجمالية بلغت 16 مليار ريال.