أعلنت شركة رتال للتطوير العمراني عن استلامها خطاب ترسية من الشركة الوطنية للإسكان لمشروع في ضاحية الفرسان بالمنطقة الثالثة بمدينة الرياض والذي يهدف إلى تطوير 4.84 ألف وحدة سكنية، إضافة إلى تنفيذ البنية التحتية للمشروع.

ووفقا لبيان الشركة، على موقع السوق السعودية "تداول" اليوم الثلاثاء، تبلغ القيمة التقديرية للمشروع 5.2 مليار ريال.

ونوهت الشركة إلى أن المشروع يتضمن تصميم وتسويق وتمويل وإنشاء وإنجاز وتسليم وحدات سكنية فى مناطق الفلل والعمائر.

كما يتضمن تنفيذ وتشغيل المكونات التجارية بالمشروع وتنفيذ البنية التحتية الداخلية ضمن المخطط العام للمشروع الرئيسي.

وأكدت الشركة أنه سيتم الإعلان لاحقاً عن أية تطورات جوهرية في هذا الشأن في حينها.

وأعلنت شركة رتال للتطوير العمراني، بتاريخ 9 نوفمبر الحالي، عن توقيع عقد مع شركة التعمير والإنشاء المحدودة (شركة تابعة مملوكة بنسبة 80%) لتنفيذ 901 وحدة سكنية للمشروع المملوك لشركة الجبيل وينبع لخدمات المدن الصناعية (جبين) بمدينة الجبيل بقيمة 972 مليون ريال.

أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار (مسار)، المالك والمطور والمشغّل لمشروع وجهة مسار، عن بيع 3 قطع أرض في مكة المكرمة، بقيمة إجمالية تبلغ 533.42 مليون ريال.

ووفقا لإفصاح الشركة، على موقع السوق السعودية "تداول" اليوم الثلاثاء، وقعت الشركة اتفاقية مع شركة جزيل البناء (الشركة ذات الغرض الخاص لصندوق عقاري مدار من قبل سدكو كابيتال)، لبيع قطعة أرض تبلغ مساحتها 2.86 ألف متر مربع ضمن مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، بقيمة 204.62 مليون ريال.

ونوهت الشركة إلى أن الصفقة تهدف إلى تنفيذ استراتيجية تطوير وجهة مسار من خلال قيام المشتري بتطوير وحدات سكنية.

وأشارت إلى أنه سينتج عن الصفقة أثر إيجابي على السيولة والنتائج المالية، وسوف يتم استخدام متحصلات البيع في تمويل رأس المال العامل والمشاريع القائمة.

وأعلنت الشركة، في بيان منفصل عن إتمام عملية بيع قطعتي أرض مع شركة شعلة الوادي العقارية (الشركة ذات الغرض الخاص لصندوق عقاري مدار من قبل سدكو كابيتال) ضمن مشروع وجهة مسار بقيمة إجمالية متفق عليها تبلغ 828.8 مليون ريال، وذلك بغرض تطوير وحدات سكنية من قبل الصندوق.

وبينت الشركة أن قيمة الأرض الأولى تبلغ 195.3 مليون ريال، فيما تبلغ قيمة الأرض الثانية 133.5 مليون ريال.

وقالت إن إجمالي القيمة الدفترية للأرض الأولى 107.62 مليون ريال، وتبلغ القيمة الدفترية للأرض الثانية 73.04 مليون ريال.

•المعدن الثمين يفقد التداول فوق 4,000 دولارًا للأونصة
•تعليقات مشددة لبعض مسؤولي مجلس الاحتياطي الفيدرالي
•تراجع احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية في ديسمبر المقبل

تراجعت أسعار الذهب بالسوق الأوروبية يوم الثلاثاء لتعمق خسائرها لليوم الرابع على التوالي،لتفقد التداول فوق الحاجز النفسي عند 4,000 دولارًا للأونصة ،مسجلة أدنى مستوى في أسبوعين ،تحت ضغط الأداء الإيجابي للدولار الأمريكي في سوق صرف العملات الأجنبية.

تتوالي التعليقات الأكثر عدوانية من مسؤولي مجلس الاحتياطي الفيدرالي،والتي تظهر تحفظًا بشأن المزيد من التيسير النقدي ،مما يؤدي إلى تراجع احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية في ديسمبر المقبل.

نظرة سعرية
•أسعار الذهب اليوم:انخفضت أسعار معدن الذهب بنسبة 1.2% إلى (3,998.04 $) الأدنى منذ 7 نوفمبر الجاري، من مستوى افتتاح التعاملات عند (4,045.18$) ، وسجلت أعلى مستوي عند (4,055.40$).

•عند تسوية الأسعار يوم الاثنين، فقدت أسعار الذهب نسبة 0.95%،في ثالث خسارة يومية على التوالي ،مع استمرار عمليات التصحيح وجني الأرباح من أعلى مستوى في ثلاثة أسابيع عند 4,245.13 دولارًا للأونصة ،وتحت ضغط صعود الدولار الأمريكي.

الدولار الأمريكي
ارتفع مؤشر الدولار يوم الثلاثاء بأقل من 0.1% ،ليحافظ على مكاسبه للجلسة الثالثة على التوالي ،عاكسًا استمرار الأداء الإيجابي للعملة الأمريكية مقابل سلة من العملات الرئيسية و الثانوية.

يأتي هذا الأداء بفضل عمليات شراء الدولار الأمريكي كأفضل استثمار متاح في سوق الصرف الأجنبي، خاصة مع تراجع احتمالات قيام مجلس الاحتياطي الفيدرالي بخفض أسعار الفائدة في اجتماع ديسمبر المقبل.

الفائدة الأمريكية
•قال نائب رئيس الاحتياطي الفيدرالي، فيليب جيفرسون، يوم الاثنين :أن البنك المركزي الأمريكي بحاجة إلى "المضي قدمًا ببطء" في المزيد من تخفيضات أسعار الفائدة.

•وفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎‎‎‎‏"CME‏‎"‎‏ : تسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة ‏أساس فى اجتماع ديسمبر مستقر حاليًا عند 45% ، وتسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير مستقر عند 55%.

•ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات ،يتابع المستثمرون عن كثب ،تصريحات مسؤولي مجلس الاحتياطي الفيدرالي ،مع انتظار صدور المزيد من البيانات المؤجلة عن التضخم وسوق العمل في الولايات المتحدة.

توقعات حول أداء الذهب
قال المحلل في ماريكس "إدوارد ماير": كان الدولار أقوى قليلًا اليوم، كما تم تقليص جزء من المراكز المضاربية خلال الأسبوع الماضي. سوق الذهب سيشهد مرحلة من التماسك في الوقت الحالي.

وقال بنك إيه إن زاد فى مذكرة: تراجعت توقعات إقدام الفيدرالي على خفض جديد للفائدة الشهر المقبل إلى 42% خلال الليل، بعد أن كانت تقارب 100% مباشرة عقب قرار سبتمبر. وهذا الضغط أثّر على شهية المستثمرين تجاه الذهب.

وأضاف البنك :ومع ذلك، فمن المتوقع أن تدعم العوامل الهيكلية-مثل عدم اليقين الجيوسياسي، والقلق بشأن استدامة الدين الأمريكي، واتجاهات التخلي عن الدولار، ومشتريات البنوك المركزية-الطلب الاستثماري على الذهب على المدى المتوسط و الطويل.

صندوق ‏SPDR
حيازات الذهب لدى صندوق ‏SPDR Gold Trust‏ اكبر صناديق المؤشرات العالمية ‏المدعومة ،انخفضت يوم الاثنين بنحو 2.57 طن متري،فى ثاني انخفاض يومي على التوالي،لينزل الإجمالي إلى 1,041.43 طن متري ،والذي يعد أدنى مستوى منذ 6 نوفمبر الجاري.

نظرة فنية
سعر الذهب يكسر دعم مهم - توقعات اليوم – 18-11-2025

•توقف صعود الدولار الأمريكي مقابل سلة من العملات العالمية
•السوق في انتظار أدلة جديدة حول مسار أسعار الفائدة الأوروبية

ارتفع اليورو بالسوق الأوروبية يوم الثلاثاء مقابل سلة من العملات العالمية ،ليتحرك في المنطقة الإيجابية لأول مرة خلال الثلاثة أيام الأخيرة مقابل الدولار الأمريكي، مستفيدًا من توقف صعود العملة الأمريكية قبل صدور المزيد من التعليقات عن مسؤولي مجلس الاحتياطي الفيدرالي.

ينتظر المستثمرون خلال الفترة المقبلة صدور المزيد من البيانات الاقتصادية الهامة في منطقة اليورو ،بهدف الحصول على المزيد من الأدلة الجديدة حول احتمالات قيام البنك المركزي الأوروبي بخفض أسعار الفائدة في ديسمبر المقبل.

نظرة سعرية
•سعر صرف اليورو اليوم: ارتفع اليورو مقابل الدولار بنسبة 0.1% إلى (1.1604$) ، من سعر افتتاح اليوم عند (1.1592$) ،وسجل أدنى مستوى عند (1.1585$).

•أنهي اليورو تعاملات الاثنين منخفضًا بنسبة 0.25% مقابل الدولار ،في ثاني خسارة يومية على التوالي ،مع استمرار عمليات التصحيح وجني الأرباح من أعلى مستوى في أسبوعين عند 1.1656 دولارًا.

الدولار الأمريكي
انخفض مؤشر الدولار يوم الاثنين بنسبة 0.1% ،في طريقه صوب تكبّد أول خسارة خلال الجلسات الثلاثة الأخيرة ،عاكسًا توقف صعود مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات الرئيسية والثانوية.

يتابع المستثمرون عن كثب في أوقات متلاحقة اليوم ،تصريحات بعض مسؤولي مجلس الاحتياطي الفيدرالي ،عن التطورات الاقتصادية في البلاد ،واحتمالات خفض أسعار الفائدة في اجتماع ديسمبر المقبل.

وأدت التعليقات الأكثر عدوانية من بعض مسؤولي الاحتياطي الفيدرالي الأسبوع الماضي إلى تراجع احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة أساس في ديسمبر من 67% إلى 43% في الوقت الحالي.

كتب محللو في بنك إيه إن جي في تقرير بحثي: تنص النظرية على أنه إذا تم تثبيت الفائدة في ديسمبر ،فسيكون ذلك مجرد توقف مؤقت.وأضاف المحللون:البيانات الاقتصادية الفعلية المنتظرة ستكون الكلمة الفصل، مع وجود قدر من التسامح مع ضعف بيانات التوظيف في ظل الصدمات التي تطال جانب العرض.

الفائدة الأوروبية
•تسعير سوق المال لاحتمالات قيام البنك المركزي الأوروبي بخفض أسعار الفائدة الأوروبية بنحو 25 نقطة أساس فى ديسمبر مستقر حاليًا حول 25%.

•ومن أجل إعادة تسعير الاحتمالات أعلاه يترقب المستثمرون صدور عديد البيانات الاقتصادية فى أوروبا ،بالإضافة إلى متابعة تعليقات مسؤولي البنك المركزي الأوروبي.

نظرة فنية
سعر اليورو مقابل الدولار يستقر بمنطقة دعم صلبة – توقعات اليوم – 18-11-2025