أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار (مسار) عن توقيع اتفاقية حجز، مع شركة الديار العربية للتطوير العقاري، لبيع قطعة أرض تبلغ مساحتها 3.06 ألف متر مربع ضمن مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، لغرض تطوير وحدات سكنية.

ووفقا لبيان الشركة على السوق السعودية "تداول" اليوم الخميس، تنتهي الاتفاقية بتاريخ 18 نوفمبر 2026م، وتبلغ قيمة البيع المتفق عليها تبلغ 91.85 مليون ريال.

ونوهت الشركة إلى أنه فقًا لاتفاقية الحجز، يقوم المستثمر بدفع عربون عن قطعة أرض مقابل الحجز، ومن المخطط أن يتم توقيع اتفاقية البيع النهائية خلال فترة سريان اتفاقية الحجز.

وتوقعت الشركة أن يكون هناك أثر إيجابي على السيولة ناتج عن استلام مبلغ العربون عند توقيع اتفاقية الحجز، وأثر إيجابي على النتائج المالية عند إتمام عملية البيع.

وأكدت الشركة أنه سيتم الإعلان عن أية تطورات جوهرية تتعلق بهذا الشأن في حينها.

وأعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، أمس الأربعاء عن توقيع 3 اتفاقيات حجز لبيع 3 قطع أرض ضمن مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، بقيمة إجمالية تبلغ 427.6 مليون ريال.

أعلنت شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) عن اعتزامها إصدار صكوك دولية بالدولار الأمريكي تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. 

ووفقا لبيان الشركة على السوق السعودية "تداول" اليوم الخميس، سيتم تحديد عدد وقيمة الصكوك التي سيتم طرحها بناءً على ظروف السوق واحتياجات الشركة المالية والاستراتيجية.

ونوهت الشركة إلى أن الهدف من طرح الصكوك هو تلبية أغراض الشركة التجارية العامة ولتلبية الاحتياجات المالية والاستراتيجية للشركة، بما في ذلك إعادة تمويل بعض التزاماتها القائمة.

وأكدت أن طرح الصكوك سيخضع لموافقة الجهات التنظيمية ذات العلاقة، وسيتم وفقًا لجميع الأنظمة واللوائح ذات العلاقة.

وأعلنت الشركة بالتزامن مع ذلك، عن تقديمها عرض الشراء الشامل ودعوة للحصول على الموافقة فيما يتعلق بصكوكها القائمة بقيمة 875 مليون دولار أمريكي والتي ستستحق في عام 2026م.

وينتهي عرض الشراء الساعة 4:00 مساءً بتوقيت لندن بتاريخ 1 ديسمبر 2025م، بينما تنتهي المهلة النهائية للتصويت على دعوة الموافقة الساعة 4:00 مساءً بتوقيت لندن بتاريخ 8 ديسمبر 2025م.

وقامت الشركة بتعيين كلٍّ من بنك أبوظبي التجاري وسيتي جروب والإمارات دبي الوطني كابيتال وجولدمان ساكس الدولية وبنك المشرق ش.م.ع (من خلال قسم الصيرفة الإسلامية) كمنسقين عالميين.

كما عيّنت بنك أبوظبي التجاري وأرقام كابيتال وسيتي جروب وبنك دبي الإسلامي والإمارات دبي الوطني كابيتال وبنك أبوظبي الأول وجولدمان ساكس الدولية وجي بي مورغان للأوراق المالية وبنك المشرق ش.م.ع (من خلال قسم الصيرفة الإسلامية) وبنك الشارقة الإسلامي وبنك رأس الخيمة الوطني كمديرين رئيسيين مشتركين.

•الدولار الأمريكي يسجل أعلى مستوى في أسبوعين
•محضر الاحتياطي الفيدرالي يقلص احتمالات خفض الفائدة
•الأسواق في انتظار بيانات الوظائف الأمريكية لشهر سبتمبر

تراجعت أسعار الذهب بالسوق الأوروبية يوم الخميس للمرة الأولى خلال الثلاثة أيام الأخيرة، لتتحرك في المنطقة السلبية تحت ضغط صعود العملة الأمريكية مقابل سلة من العالمية.

حيث قلص محضر اجتماع السياسة النقدية الأخير لمجلس الاحتياطي الفيدرالي احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية في ديسمبر المقبل ،ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات يترقب المستثمرون في وقت لاحق اليوم ،صدور تقرير الوظائف في الولايات المتحدة لشهر سبتمبر.

نظرة سعرية
•أسعار الذهب اليوم:انخفضت أسعار معدن الذهب بحوالي 1.0% إلى (4,038.94 $ ) ، من مستوى افتتاح التعاملات عند (4,078.80$) ، وسجلت أعلى مستوي عند (4,110.17$).

•عند تسوية الأسعار يوم الأربعاء، حققت أسعار الذهب ارتفاع بنسبة 0.3% ، في ثاني مكسب يومي على التوالي ،مع استمرار عمليات التعافي من أدنى مستوى في أسبوعين عند 3,998.04 دولارًا للأونصة.

الدولار الأمريكي
ارتفع مؤشر الدولار يوم الخميس بنسبة 0.2% ،ليوسع مكاسبه للجلسة الخامسة على التوالي ،مسجلاً أعلى مستوى فى أسبوعين عند 100.32 نقطة ،عاكسًا استمرار صعود مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات العالمية.

يأتي هذا الصعود في ظل تركيز المستثمرين على شراء الدولار الأمريكي باعتباره أكثر الأصول جذبًا في الوقت الراهن،وسط تزايد الشكوك حول احتمالات قيام مجلس الاحتياطي الفيدرالي بخفض أسعار الفائدة في ديسمبر المقبل ،خاصة مع توالي التعليقات المشددة لبعض صانعي السياسة النقدية الأمريكية.

الاحتياطي الفيدرالي
أظهر محضر اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة يومي 28 و29 أكتوبر، الصادر يوم الأربعاء في واشنطن، أن "العديد" من صناع السياسة النقدية عارضوا خفض سعر الفائدة المرجعي لمجلس الاحتياطي الفيدرالي خلال ذلك الاجتماع.

وأشار المحضر إلى أن العديد من المشاركين رأوا أنه، وفقاً لتقديراتهم الاقتصادية، من المرجّح الإبقاء على النطاق المستهدف للفائدة دون تغيير حتى نهاية العام.

ومع ذلك، أوضح بعض الأعضاء أن تنفيذ خفض إضافي في ديسمبر "قد يكون مناسبًا بالفعل إذا جاء أداء الاقتصاد متوافقًا تقريبًا مع توقعاتهم" قبل حلول موعد الاجتماع المقبل.

الفائدة الأمريكية
•عقب المحضر أعلاه ،ووفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎‎‎‎‏"CME‏‎"‎‏ :تراجع تسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة ‏أساس فى اجتماع ديسمبر من 48% إلى 30% ،وارتفع تسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير من 52% إلى 70%.

•ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات ،يترقب المستثمرون في وقت لاحق اليوم صدور بيانات الوظائف الجديدة في الولايات المتحدة لشهر سبتمبر ، والتي تأجل صدورها لأكثر من 48 بسبب أطول فترة إغلاق للحكومة الأمريكية على الإطلاق.

توقعات حول أداء الذهب
قال محلل السوق لمنطقة أسيا والمحيط الهادئ فى شركة اواندا "كلفن وونج": يتراجع سعر الذهب حاليًا بشكل رئيسي بسبب تراجع توقعات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بشكل ملحوظ خلال الأسبوعين الماضيين.

وأضاف وونج: على المدى القصير، سيؤدي هذا إلى بقاء سعر الذهب دون مستوى 4,100 دولار. أرى مقاومة عند 4,155 دولار، وعندها قد يتداول الذهب دون مستوى قريب من 4,000-3,980 دولار.

صندوق ‏SPDR
حيازات الذهب لدى صندوق ‏SPDR Gold Trust‏ اكبر صناديق المؤشرات العالمية ‏المدعومة ،زادت يوم الأربعاء بنحو 2.29 طن متري ،ليرتفع الإجمالي إلى 1,043.72 طن متري ،والذي يعد أعلى مستوى فى قرابة أسبوع.

نظرة فنية
سعر الذهب يشهد محاولة تعافي جديدة - توقعات اليوم – 20-11-2025

•العملة الأمريكية أفضل استثمار متاح في سوق الصرف الأجنبي
•السوق في انتظار أدلة جديدة حول مسار أسعار الفائدة الأوروبية

انزلق اليورو بالسوق الأوروبية يوم الخميس لأدنى مستوى في أسبوعين مقابل الدولار الأمريكي ،ليعمق خسائره لليوم الخامس على التوالي ،مع استمرار تركيز المستثمرون على شراء العملة الأمريكية كأفضل استثمار متاح ،خاصة بعد محضر الاجتماع الأخير لمجلس الاحتياطي الفيدرالي ،والذي قلص احتمالات خفض أسعار الفائدة الفيدرالية في ديسمبر المقبل.

ينتظر المستثمرون خلال الفترة المقبلة صدور المزيد من البيانات الاقتصادية الهامة في منطقة اليورو ،بهدف الحصول على المزيد من الأدلة الجديدة حول احتمالات قيام البنك المركزي الأوروبي بخفض أسعار الفائدة في ديسمبر المقبل.

نظرة سعرية
•سعر صرف اليورو اليوم: انخفض اليورو مقابل الدولار بنسبة 0.25% إلى (1.1510$) الأدنى منذ 6 نوفمبر الجاري ، من سعر افتتاح اليوم عند (1.1537$) ،وسجل أعلى مستوى عند (1.1542$).

•أنهي اليورو تعاملات الأربعاء منخفضًا بنسبة 0.4% مقابل الدولار ،في رابع خسارة يومية على التوالي ،بسبب مجلس الاحتياطي الفيدرالي.

الدولار الأمريكي
ارتفع مؤشر الدولار يوم الخميس بنسبة 0.2% ،ليوسع مكاسبه للجلسة الخامسة على التوالي ،مسجلاً أعلى مستوى فى أسبوعين عند 100.32 نقطة ،عاكسًا استمرار صعود مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات العالمية.

أظهر محضر اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة يومي 28 و29 أكتوبر، الصادر يوم الأربعاء في واشنطن، أن "العديد" من صناع السياسة النقدية عارضوا خفض سعر الفائدة المرجعي لمجلس الاحتياطي الفيدرالي خلال ذلك الاجتماع.

وأشار المحضر إلى أن العديد من المشاركين رأوا أنه، وفقاً لتقديراتهم الاقتصادية، من المرجّح الإبقاء على النطاق المستهدف للفائدة دون تغيير حتى نهاية العام.

ومع ذلك، أوضح بعض الأعضاء أن تنفيذ خفض إضافي في ديسمبر "قد يكون مناسبًا بالفعل إذا جاء أداء الاقتصاد متوافقًا تقريبًا مع توقعاتهم" قبل حلول موعد الاجتماع المقبل.

الفائدة الأمريكية
•عقب المحضر أعلاه ،ووفقًا لأداة "فيد ووتش" التابعة لمجموعة‎‎‎‎‏"CME‏‎"‎‏ :تراجع تسعير احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية بنحو 25 نقطة ‏أساس فى اجتماع ديسمبر من 48 % إلى 30% ،وارتفع تسعير احتمالات الإبقاء على أسعار الفائدة دون أي تغيير من 52 % إلى 70%.

•ومن أجل إعادة تسعير تلك الاحتمالات ،يترقب المستثمرون في وقت لاحق اليوم صدور بيانات الوظائف الجديدة في الولايات المتحدة لشهر سبتمبر ،والتي تأجل صدورها لأكثر من 48 بسبب أطول فترة إغلاق للحكومة الأمريكية على الإطلاق.

الفائدة الأوروبية
•تسعير سوق المال لاحتمالات قيام البنك المركزي الأوروبي بخفض أسعار الفائدة الأوروبية بنحو 25 نقطة أساس فى ديسمبر مستقر حاليًا حول 25%.

•ومن أجل إعادة تسعير الاحتمالات أعلاه يترقب المستثمرون صدور عديد البيانات الاقتصادية فى أوروبا ،بالإضافة إلى متابعة تعليقات مسؤولي البنك المركزي الأوروبي.

نظرة فنية
سعر اليورو مقابل الدولار يستأنف تراجعه – توقعات اليوم – 20-11-2025