اعلان إعمار المدينة الإقتصادية عن النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 2019-06-30 ( ستة أشهر )
FX News Today
2019-08-07 13:00PM UTC
بندالربع الحالي الربع المماثل من العام السابق التغير%الربع السابق التغير %المبيعات/الايرادات 210244-13.934346-39.306 اجمالي الربح (الخسارة) 71101-29.702138-48.55 الربح (الخسارة) التشغيلي -99-5098-13661.538 صافي الربح (الخسارة) بعد الزكاة والضريبة -115-49134.69313- اجمالي الدخل الشامل -125-45177.7774- جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعوديبندالفترة الحاليةالفترة المماثلة من العام السابق التغير%المبيعات/الايرادات 5555255.714 اجمالي الربح (الخسارة) 2101948.247 الربح (الخسارة) التشغيلي -112-7255.555 صافي الربح (الخسارة) بعد الزكاة والضريبة -101-46119.565 اجمالي الدخل الشامل -121-42188.095 إجمالي حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) 7,7567,969-2.672 ربحية (خسارة) السهم -0.12-0.05 جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعوديالخسائر المتراكمةرأس المالالنسبة %756,000,0008,500,000,0008.8جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعوديبندتوضيحيعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى - يعود ارتفاع الخسارة في الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى: - إطلاق أصول تشغيلية جديدة ما بعد الربع الثاني لعام 2018، و تكبد خسائر مبدئية لما بعد التشغيل في مراحل التشغيل الأولى لهذه الأصول.- بناء على وضع السوق الحالي، قامت الشركة بإعادة جدولة الدفعات المتوجبه على العملاء ، و التي أدت إلى زيادة واضحة في تكاليف عنصر التمويل الجوهري خلال الربع الثاني لعام 2019، مما أدى إلى انخفاض في إجمالي الربح. - ارتفاع التكاليف التمويلية بسبب زيادة أرصدة القروض و زيادة سعر الفائدة بين البنوك السعودية.- ارتفاع قيمة المخصصات على الذمم التجارية المدينة.-انخفاض قيمة أرباح المجموعة في حصصها في الشركات المستثمر فيها (شركة تطوير الموانئ).يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى أسباب الإنخفاض في الأرباح في الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق :- انخفاض في مبيعات المشاريع السكنية و الصناعية.- ارتفاع قيمة المخصصات على الذمم التجارية المدينة.- ارتفاع التكاليف التمويلية بسبب زيادة أرصدة القروض و زيادة سعر الفائدة بين البنوك السعودية.- انخفاض الإيرادات الأخرى في الربع الحالي مقارنة بالربع السابق. (يعود سبب ذلك إلى بيع بعض العقارات الإستثمارية خلال الربع الأول لعام 2019)يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى بالرغم من وجود إرتفاع في المبيعات ومجمل الربح مقارنة مع الفترة السابقة، الإ أن صافي الخسارة للفترة الحالية ارتفع للأسباب التالية:- ارتفاع التكاليف التمويلية بسبب زيادة أرصدة القروض وزيادة سعر الفائدة بين البنوك السعودية.- ارتفاع قيمة المخصصات على الذمم التجارية المدينة.- انخفاض قيمة أرباح المجموعة في حصصها في الشركات المستثمر فيها (شركة تطوير الموانئ).طبيعة رأي مراجع الحسابات الرأي غير المعدلإعادة تبويب بعض أرقام المقارنة تم إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتماشى مع طریقة عرض الفترة الحالیة.معلومات اضافية علاوة إلى تحديات السوق العقاري التي تواجهها الشركة، فإن شركة إعمار هي شركة تطوير مدن إقتصادية حيث أنها تستثمر مبالغ كبيرة لتطوير البنية التحتية للمدينة كالشوارع، الجسور، محطات الطاقة، محطات المياه و الصرف الصحي و البنية التحتية للإتصالات. إضافة إلى ذلك، فإن الشركة تستثمر أيضا في أساسيات المدينة كالتعليم و الرعاية الصحية و الضيافة و الترفية و السياحة لخدمة الإحتياج المتزايد لسكان المدينة. و كنتيجة طبيعية لذلك، فإنَ تكاليف الإهلاك لهذه البنية التحتيه تكون عالية بشكل ملحوظ، إضافة إلى خسائر تشغيلية مبدئية متعلقة بتلك الأصول التشغيلية الضرورية و التي أثرت بذلك على ربحية الشركة على المدى القصير. علاوة على ذلك، فإن الشركة تتكبد جزء من مصاريف خدمات المدينة كالأمن و السلامة، نظافة المدينة، مظهر المدينة وخدمات اخرى على تكلفتها و التي تدعمها المدينة و بشدة لتسهيل قدرة السكان والمستثمرين في المدينة على تحمل التكاليف لهذه الخدمات و التي تعتبر من الخدمات الإعتيادية التي تقدمها البلديات في الاقتصاد الأساسي.من منظور القيمة المالية، فإن الشركة قد استثمرت ما يقارب 18 بليون ريال سعودي منذ بداية الشركة و الذي أثمر في ارتفاع القيمة على الأقل 12 ضعف قيمة الأصول المستثمرة في القوائم المالية المراجعة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2018. و سوف تمهد هذه القيمة بفتح استثمارات إضافية على مشاريع إستراتيجية لكل من الشركة و مطوري الطرف الثالث لتوفير فرص وظيفية و إقبال على المدينة، بهدف أن تصل المدينة الإقتصادية إلى نقطة معينة من النمو الصحي مما يؤدي كنتيجة إلى تقديم عائدات مجدية متوقعة لمساهميها.
اخبار الاسهم اليوم
الاسهم
بورصة ناسداك دبي تستحوذ على 50% من الصكوك المستدامة حتى الربع الأول
2024-05-02 19:09PM UTC
أكد إيان جونستون، الرئيس التنفيذي لسلطة دبي للخدمات المالية، أن بورصة ناسداك دبي استحوذت حتى الربع ...
الاسهم
سهم كوالكوم يقفز بأكثر من 9% بفضل الطلب على منتجات الذكاء الاصطناعي
2024-05-02 18:15PM UTC
ارتفع سهم شركة "كوالكوم" خلال تداولات اليوم الخميس على نحو حاد، بعدما أشارت صانعة الرقائق ...
الاسهم
أرباح السعودية للنقل البحري تتراجع إلى 453 مليون بالربع الأول من عام 2024
2024-05-02 18:14PM UTC
سجلت الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري تراجعا نسبته 8.03% بصافي الأرباح خلال الربع الأول من عام ...
تحليلات الاسهم
الاسهم
سعر سهم ألفابيت (GOOG) يحاول استعادة تعافيه – توقعات اليوم – 02-05-2024
2024-05-02 10:57AM UTC
ارتفع سعر سهم ألفابيت ALPHABET INC (GOOG) خلال تداولاته الأخيرة على المستويات اللحظية، وذلك بعدما ...
الاسهم
سعر سهم فورد (F) يحاول تعويض بعضاً من خسائره – توقعات اليوم – 02-05-2024
2024-05-02 10:57AM UTC
ارتفع قليلاً سعر سهم فورد (F) خلال تداولاته الأخيرة على المستويات اللحظية، ليحاول السهم بهذا ...
الاسهم
سعر سهم بلتون (PTON) يتماسك قليلاً وسط الضغوط السلبية – توقعات اليوم – 02-05-2024
2024-05-02 10:56AM UTC