الإسكان السعودية: توثيق العقود التجارية في "إيجار" يرتفع 40% خلال سبتمبر

FX News Today

2020-10-14 23:41PM UTC

المنقح: محمد غيث
الكاتب: يوسف عمر
تدقيق: خالد سلطان

سجلت الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار التابعة لوزارة الإسكان السعودية تزايدًا في تسجيل عقود الإيجار التجارية بنسبة 40% خلال شهر سبتمبر الماضي، مقارنة بالعقود المسجلة في شهر أغسطس، حيث قاربت العقود لحاجز الـ 20 ألف عقد إيجار تجاري خلال سبتمبر.

وأوضح برنامج "إيجار" في بيان على موقعه الإلكتروني، أن القفزات النوعية في المعدل اليومي لتوثيق العقود التجارية جاءت نتيجة لاستجابة المتعاملين في قطاع الإيجار العقاري التجاري لما يمثله من إضافة نوعية في مجال التعاقدات الإيجارية.

 

يشار إلى أن برنامج إيجار التابع لوزارة الإسكان السعودية، كان قد وثق بحلول مطلع أغسطس الماضي  أكثر من مليون عقد إيجاري تنوعت ما بين سكني وتجاري، فيما تجاوزت نسبة المستفيدين من ميزة السداد الشهري 31%.

وأطلق برنامج "إيجار" التابع لوزارة الإسكان السعودية في نهاية يوليو 2018 خاصية السداد الإلكتروني عبر خدمة "سداد".وهذه الخدمة التي يتم تقديمها من خلال "الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار" توفر خاصية الدفع الإلكتروني من خلال خدمة "سداد"، لتغني طرفي العقد (مؤجر ومستأجر) عن التعاملات النقدية، التي كانت تتم عن طريق الوسيط العقاري المعتمد.

وقررت وزارة العدل السعودية في ذات العام اعتبار عقد الإيجار السكني الموحد في المملكة سندًا تنفيذيًّا في محاكم التنفيذ، يتم إصدار أمر تنفيذي بناءً عليه.

وبذلك يمنح "عقد الإيجار السكني" صاحبه حق التقدم إلى محكمة التنفيذ مباشرة في إجراءات إلكترونية سلسة وواضحة.

وكانت وزارتا "الإسكان" و"العدل" قد أطلقتا في وقت سابق بالتعاون مع عدد من الجهات الحكومية شبكة إيجار الإلكترونية، التي توفر العديد من الخدمات الإلكترونية لأطراف العملية التأجيرية، كالعقد الموحد، والسداد الإلكتروني، مع إلزام الوسطاء العقاريين كافة في جميع مدن المملكة بتسجيل عقد الإيجار الموحد في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، وهو العقد المكتسب لقوة السند التنفيذي.

"التقاعد" السعودية: أكثر من 10 آلاف مستفيد من برنامج "مساكن"

Fx News Today

2020-10-14 23:31PM UTC

المنقح: محمد غيث
الكاتب: يوسف عمر
تدقيق: خالد سلطان

قالت المؤسسة العامة للتقاعد السعودية إن عدد مستفيدي برنامج "مساكن" بلغ أكثر من عشرة آلاف مستفيد.

وأكدت استمرار البرنامج بهدف توفير حلول التمويل العقاري لموظفي الدولة والمتقاعدين الخاضعين لنظام التقاعد المدني والعسكري أو نظام التأمينات الاجتماعية، لتمكينهم وأسرهم من تملك عقاراتهم والاستفادة من مزايا البرنامج، بحسب وكالة الأنباء السعودية "واس".

وأشارت إلى أن تطوير برنامج "مساكن" يأتي ضمن استراتيجيتها 2022، وانطلاقاً من حرص المؤسسة العامة للتقاعد على تنمية مواردها المالية ودعم نشاطات المشتركين والمتقاعدين في أنظمة التقاعد وتلبية احتياجاتهم، ويساعدهم في الحصول على المسكن المناسب.

وفي إشارة إلى تقرير مؤسسة النقد الصادر عن شهر أغسطس 2020 أوضح أن حجم التمويل السكني للأفراد المحدد بالنسبة لشركات التمويل بمبلغ 261 مليون ريال سعودي.

وموّلت المؤسسة العامة للتقاعد من خلال شركات دار التمليك من ذلك المبلغ ما نسبته 46% وهو ما يساوي حوالي 121 مليون ريال تم بموجبه تمويل 158 وحدة سكنية من خلال برنامج مساكن بمتوسط قيمة تمويل تمثل حوالي 766 ألف ريال لكل وحدة.

وكانت أعلنت المؤسسة العامة للتقاعد السعودية مؤخرا، عن إيداعها للمعاشات التقاعدية عن شهر أغسطس من العام الجاري البالغة أكثر من 6.6 مليار ريال، لأكثر من 2.2 مليون عميل ما بين متقاعد ومستفيد..

وأظهر تقرير سابق للمؤسسة، أن عدد المتقاعدين بلغ نحو 945.2 ألف متقاعد، بنهاية 2019، مقارنة بـ 904.4 ألف بنهاية 2018، بزيادة قدرها 40.8 ألف متقاعد.

وأوضح التقرير أن عدد المتقاعدين الأحياء وصل إلى نحو 697.2 ألف متقاعد بزيادة قدرها 6%، بينما بلغ عدد المتوفين نحو 248.1 ألف متقاعد متوفى.

"عقارات الكويت" تدرس الإدراج في بورصة السعودية أو دبي

Fx News Today

2020-10-14 23:26PM UTC

المنقح: محمد غيث
الكاتب: يوسف عمر
تدقيق: خالد سلطان

تدرس شركة عقارات الكويت، المدرجة ببورصة الكويت، الإدراج المزدوج لأسهمها في سوق المملكة العربية السعودية "تداول" أو في سوق دبي المالي.

ويأتي ذلك في مسعى لاختيار سوق من السوقين السالف ذكرهم ليكون السوق الثانية لتداول سهم "عقارات الكويت" والتي تعمل في قطاع العقارات مع التركيز على الأنشطة العقارية المتنوعة، بحسب صحيفة "الرأي".

والشركة مدرجة ببورصة الكويت منذ سبتمبر 1984، وتم تأسيسها في مايو 1972.

يشار إلى أن الجمعية العمومية اعتمدت بجلستها المنعقدة في يونيو الماضي، الموافقة على مُقترح توزيع أسهم منحة على مساهمي الشركة عن العام المنتهي في 31 ديسمبر 2019.

وأفادت الشركة، في بيان سابق للبورصة، بأن الأسهم سيتم توزيعها بنسبة 5%، بواقع 5 أسهم خزينة مُقابل 100 سهم من أسهم الشركة.

وبحسب البيان، ستكون أحقية الأرباح لمالكي الأسهم المسجلين لدى مركز إيداع الأوراق المالية في نهاية يوم الاستحقاق المحدد له 15 يوم عمل بعد تاريخ انعقاد الجمعية العامة العادية، على أن يتم البدء في توزيع الأرباح بعد 5 أيام عمل من نهاية تاريخ الاستحقاق.

ووافقت الجمعية على صرف مبلغ 40 ألف دينار كويتي، وذلك كمكافأة لأعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2019.

يُذكر أن الشركة حققت ارتفاعاً في الأرباح بنسبة 4.4% خلال عام 2019، إلى 7 مليون دينار، مقابل 6.75 مليون دينار أرباح العام 2018.

وأوضحت الشركة في بيان سابق، أن ارتفاع الأرباح يعود إلى الزيادة في الأنشطة التشغيلية، وربح من الاستحواذ على شركة تابعة.

معهد البترول الأمريكي: انخفاض مخزونات الخام بأكثر من 5 ملايين برميل

Fx News Today

2020-10-14 22:28PM UTC

المنقح: محمد غيث
الكاتب: يوسف عمر
تدقيق: خالد سلطان

أعلن معهد البترول الأمريكي في بيانات أولية غير رسمية عن انخفاض مخزون النفط في البلاد بنحو 5.4 مليون برميل في الأسبوع الماضي بينما توقع محللون انخفاضها بحوالي 2.3 برميل.


وتراجعت مخزونات البنزين بحوالي 1.5 مليون برميل بينما هبط مخزون المقطرات بنحو 3.9 مليون برميل.


وسوف تعلن إدارة معلومات الطاقة يوم الخميس (بسبب عطلة الإثنين الماضي) عن البيانات الرسمية التي يتابعها المستثمرون وتؤثر بشكل كبير في تحركات أسعار الخام.