انطلق طرح "صندوق ملكية - عقارات الخليج ريت"في السوق المالية السعودية اليوم الاثنين ، ولمدة 5 أيام عمل تستمر حتى يوم الأحد 17 سبتمبر المقبل.

وكانت السوق المالية قد وافقت في 10 أغسطس الماضي، على طلب "شركة ملكية للاستثمار"، طرح وتسجيل وإدراج صندوق الاستثمار العقاري المتداول مُلكيّة - عقارات الخليج ريت" في السوق المالية .

يشار إلى أن السوق السعودية قد شهدت إدراج 4 صناديق عقارية متداولة منذ نوفمبر الماضي.

كما وافقت الهيئة في يونيو الماضي على طرح "صندوق المعذر ريت"، ووافقت في يوليو الماضي على طرح صندوق "مشاركة ريت" التابع لشركة "مشاركة المالية".

وسيكون الاشتراك متاحاً للأشخاص الطبيعيين السعوديين وغير السعوديين ممن لديهم إقامة نظامية في المملكة العربية السعودية، بالإضافة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي،إضافة الى المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الشخصيات الاعتبارية القائمة في المملكة.

وبإمكان المستثمرين تقديم طلبات الاشتراك في الصندوق من خلال الجهات المستلمة كل من "البنك السعودي الفرنسي" و"الجزيرة كابيتال" بالإضافة لمدير الصندوق "شركة مُلكيّة للاستثمار".

وجدير بالذكر أن الهدف الاستثماري لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوريٍ وتأجيري.

وتتيح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة لجميع فئات المستثمرين شراء وبيع وحدات الصناديق بنفس طريقة تداول الأسهم في السوق المالية، وذلك حسب التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة التي أعلنتها هيئة السوق المالية بنهاية أكتوبر 2016.

قال طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للتطوير في شركة الدار العقارية ، على هامش معرض سيتي سكيب دبي، إن الشركة تستهدف الوصول بقيمة الإيرادات المتكررة إلى 2.2 مليار درهم عام 2020.

وأوضح الذيابي في مقابلة مع قناة "العربية" أن الشركة نجحت في رفع نسبة الإيرادات المتكررة للشركة إلى 50%، في النصف الأول من 2017.

وحققت الدار العقارية 1.6 مليار درهم كدخل ثابت من الإيرادات المتكررة في 2016.

وحققت الشركة ارتفاعا في الأرباح بنسبة 7.4% إلى 2.75 مليار درهم خلال العام المالي 2016.

وقال الذيابي،"نشارك لأكثر منذ 6 أو 7 سنوات في معرض سيتي سكيب دبي، وقد أطلقنا مشروعا جديدا يستهدف أصحاب الدخل المتوسط في جزيرة ياس، وقمنا ببيع مجموعة كبيرة من الوحدات منذ الصباح".

وأضاف أن شركة الدار العقارية توفر خطط دفع بنسب تتجاوز 50%، إلى 70%، عند التسليم، حيث نرى أن دفع 90% عند الاستلام تتضمن نوعا من الخطورة.

وحول تراجع إيرادات الدار في الربع الثاني من 2017، قال الذيابي "الانخفاض في نسبة الإيرادات يعود إلى أنه في الربع الثاني من 2016 قمنا ببيع أرض بقيمة كبيرة ما أدى لزيادة في الأرباح فوق ما كنا نتوقعه، أما الدخل من المشاريع التطويرية فهو في تزايد مستمر.

وأوضح أن الدار العقارية ومنذ الاندماج مع شركة صروح فاقت قيمة المشاريع التي تم إطلاقها الـ10 مليارات درهم، وستسلم هذه المشاريع خلال الـ3 أو 4 سنوات القادمة.

وأظهرت النتائج المالية لشركة الدار العقارية، في وقت سابق تراجع صافي الأرباح بالربع الثاني من العام الجاري 5.2%، مقارنة بأرباح الفترة المماثلة من عام 2016 لتصل إلى 620.13 مليون درهم (168.8 مليون دولار)، مقابل صافي أرباح بقيمة 654.20 مليون درهم (178.07 مليون دولار) في الربع الثاني من العام الماضي.

كما كشفت نتائج الشركة عن تحقيق تراجع في الأرباح بنسبة 2.07% إلى 640.627 مليون درهم خلال الربع الأول المنتهي في 31 مارس 2017.

كشف جاسم الصديقي، رئيس مجلس إدارة "شعاع كابيتال" أن تمويل مشروع برج "دباوي"يأتي من 3 مصادر.

وبين الصديقي أن الثلاث جهات هي البنوك ورأس المال وإيرادات البيع على الخارطة.

ولفت الصديقي  في مقابلة مع "العربية" إلى أنه سيتم البدء بالمشروع عمليا على أرض الواقع مع نهاية العام لتبدأ فيما بعد الحملة التسويقية وعملية البيع.

وكشفت الشركة صباح اليوم الاثنين عن خططها المستقبلية ومشاريعها العقارية، ومن ضمنها برج "دباوي" الأكبر في محفظة "شعاع" العقارية.

ونوه الصديقي بأن قيمة المشروع "دباوي" تبلغ 1.5 مليار درهم، يتكون من 500 شقة سكنية وفندق من 200 غرفة و300 شقة فندقية.

وأكد الصديقي عزم شركته الانتهاء من المشروع  في 2020 تزامناً مع معرض "أكسبو 2020".

وأوضح أن قيمة مشاريع "شعاع" العقارية في الإمارات والسعودية تبلغ 3 مليارات درهم، مشيرا إلى سعي الشركة لزيادة الأصول تحت الإدارة.

وأوضح أنه لدى "شعاع" 3 فنادق في السعودية في جدة والرياض والدمام ، كاشفا عن استعداد الشركة لإطلاق مشروع سكني في الرياض بمليار ريال سعودي .

وجدير بالذكر أن شعاع بدأت مباحثات رسمية مع الجهات التنظيمية في جمهورية مصر العربية لمعاودة ممارسة أعمال خدمات الأوراق المالية في السوق المصرية.

هذا وحققت شعاع كابيتال أرباحا بالنصف الأول من 2017 بلغت 36.8  مليون درهم إماراتي مقابل خسائر بـ  78.3 مليون درهم إماراتي في الفترة المقابلة المنتهية في 30 يونيو 2016.

كشفت شركة "ماجد الفطيم" المدرجة ببورصة ناسداك دبي اليوم الاثنين، خلال معرض سيتي سكيب العالمي عن خططها لتطوير مجمع سكني جديد بدبي.

وقالت الشركة حسب بيان اطلعت عليه "أخبار اليوم" إنها تجري حالياً محادثات مع شركات المقاولات إقليمياً وعالمياً للبدء بالمشروع.

وتعتزم كشف النقاب عن المخطط الرئيسي للمشروع في النصف الأول من عام 2018.

وقد أعلنت "ماجد الفطيم" خلال المعرض عن عدد من آخر المستجدات الاستراتيجية للمشاريع القائمة حالياً في مختلف أنحاء المنطقة.

وكشفت الشركة أن أعمال البناء في سيتي سنتر الزاهية جارية حالياً بتكلفة تبلغ 2.6 مليار درهم، متوقعة افتتاحه مع نهاية عام 2020.

كما كشفت المجموعة أن مجمع ووترفرونت سيتي السكني التابع لها في لبنان، سيصبح جاهزاً للتسليم بحلول عام 2018. 

وتأسست شركة "ماجد الفطيم" عام 1992، وهي الشركة المتخصصة في مجال تطوير وإدارة مراكز التسوق، والمدن المتكاملة ومنشآت التجزئة والترفيه على مستوى الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا.

وتمتلك وتدير "ماجد الفطيم" اليوم 21 مركز تسوّق و12 فندقاً وثلاثة مشاريع مدن متكاملة بالإضافة إلى العديد من المشاريع قيد الإنشاء.

وتتضمّن مراكز التسوّق التابعة لشركة "ماجد الفطيم"، "مول الإمارات"، و"مول مصر"، ومراكز "سيتي سنتر"، ومراكز التسوق المجتمعية "ماي سيتي سنتر"، بالإضافة إلى أربعة مجمّعات تسوّق بالشراكة مع حكومة الشارقة.

كما أنّ للشركة امتياز الاستخدام الحصري لاسم "كارفور" في 38 سوقاً على مستوى الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا. وتدير "ماجد الفطيم" أكثر من 210 متاجر في 15 دولة.